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9월 첫째주, 판교신도시 3자녀 특별공급 마감
[ 내집마련 2006-09-02 ] 조회수 9082

지난달 29일 국회 본회의에서 재산세와 취등록세 감면을 골자로 한 지방세법 개정안이 통과됐다. 이번 지방세법 개정에 따르면 재산세 상승률 상한 기준을 공시가격 3억원 이하 주택에 대해서는 전년의 5%, 3억 ~6억원 이하 주택에 대해서는 10%를 각각 넘지 않도록 했고 거래세는 매매가의 2.5~4%에서 2%(취득세 1%, 등록세 1%)로 일괄 감면된다. 정부는 당초 지방세법 개정안을 9월 8일께 발효시킬 예정이었으나 법 적용 시기를 하루라도 앞당겨 줄 것을 요구하는 민원이 빗발치자 공포에 필요한 시간을 최대한 단축해 지난 9월 1일 시행에 들어갔다. 이에 따라 입주를 미뤄왔던 입주예정자들이 이사 채비를 하면서 입주단지들은 활기를 띌 전망이다. 건설업체들도 미분양 소진을 비롯해 매매시장도 활성화되기를 기대하는 모습이다.
하반기 최대 관심지인 판교신도시는 지난달 30일부터 3자녀 특별공급 청약접수 결과 85㎡이하 공공분양 아파트는 53가구 모집에 597명이 접수해 평균 11.26대1의 경쟁률을 보였다. 85㎡초과 분양주택의 경우는 139가구 모집에 330명이 접수해 평균 2.37대1로 마감됐다. 이로써 3자녀 특별공급은 더 이상 청약접수를 받지 않는다.

이번주에는 판교신도시 85㎡초과 분양주택 일반1순위 청약을 비롯해 전국에서 청약접수 6곳, 당첨자 발표 5곳, 당첨자 계약 4곳, 모델하우스 개관 10곳 등이 예정되어 있다.

5일 광주 수완지구에서는 동시분양 11개 업체들이 청약접수에 들어간다.

6일 (주)현진은 경북 경주시 황성동에 공급하는 ‘현진에버빌’ 모델하우스를 개관한다.43~57평형 총604가구 규모로 구성된다. 현진에버빌은 기존에 경주지역에서는 볼 수 없었던 경주 최초의 선큰가든과 지상에 차가 없는 자연주의 아파트를 선보인다. 선큰가든과 연계되어 있는 복합문화레저센터는 약 800여평의 대형 시설로 휘트니스센터, 어학실, 플레이 그라운드 등 입주민들이 스포츠, 교육, 문화생활을 단지 내에서 누릴 수 있다. 특히, 경주는 방사능폐기장 유치 및 한국수력원자력 본사이전 등 각종 호재들이 많은데다 분양권 전매도 자유롭다. 강변로 및 7번 국도를 통해 포항이 20분대에 접근 가능하고 2010년도에 경주 고속철도 신경주역사(KTX) 신설이 계획 돼 있다. 생활편의시설로는 인근에 삼성홈플러스와 경주한방병원, 경주시립도서관, 황성공원 경주실내체육관 등이 위치해 있다.

8일 한일건설은 경남 마산시 진동면에 공급하는 '한일유앤아이'의 모델하우스를 개관한다. 32~68평형 총823가구로 구성되며 전가구 남향배치로 일조권 및 조망권을 극대화했고 진동만을 비롯해 시루봉, 수리봉, 진동공원 조망이 가능하다. 단지 인근에는 진동초, 삼진중고가 있어 도보로 통학이 가능하다. 진동면 일대는 진북지방산업단지와 진동토지구획정리사업지구가 결합된 대규모 자족 신도시인 진동신도시가 개발 될 예정이다. 진북산업단지 완공, 마창대교 개통, 신마산항 개발 등의 호재를 안고 있다.

9일 (주)현진은 복선전철의 개통예정으로 관심이 높은 경기도 이천시 갈산동에 공급하는 ‘현진에버빌’ 모델하우스를 개관한다. 갈산동 현진에버빌은 35A평형 100가구, 35B평형 50가구, 35C평형 52가구, 39A평형 54가구, 39B평형 23가구, 45평형 102가구, 56평형 24가구 총405가구로 구성되며 이천 최초로 680여평의 선큰가든(Sunken Garden)과 함께 영화감상실, 독서실, 헬스장, 실내골프연습장 등으로 형성된 복합문화레저센터와 고품격 마감재를 사용한 친환경 신주거문화를 선보인다. 특히, 4개 평형대에 7개 타입의 평면을 선보이며 소비자들의 취향에 맞는 주거공간을 선택할 수 있도록다양한 평면으로 구성하였고 발코니 확장과 가변형벽체를 활용한 다양한 공간구성이 가능하게끔 하였다. 이천 갈산동은 이천의 강남이라고 불릴 만큼 교통.교육.생활편의시설면에서 이천 최고의 생활환경을 보장하며 성남-여주간 복선전철 및 성남-장호원간 자동차 전용도로 등이 개통예정에 있어 이천 시․내외의 접근이 상당히 용이하다.

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