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| 11월 둘째주, 집값 상승으로 불안한 수요자 |
| [ 내집마련 2006-11-03 ] |
조회수 11285
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전세 대란에 이어 집값 대란이 올 조짐이 보이고 있다. 지난달 전국 집값 상승률이 3년 5개월 만에 최고치를 기록하고 전세값 상승률도 2년 만에 최고치를 기록했다. 지난 1일 국민은행이 발표한 ‘10월 전국주택가격동향조사’에 따르면 전국 집값은 1.3% 상승해 2003년 5월(1.6%) 이후 월단위 상승폭이 가장 컸다.
고분양가 논란, 신도시 발표 등의 변수로 불안해 진 수요자들이 더 기다리지 못하고 매수에 나섰고 매도자들도 내놓았던 매물을 거둬들이고 있어 집값이 상승하고 있는 것으로 분석된다.
매수자들이 몰리면서 수도권 분양시장에는 호재 아닌 호재로 작용하고 있다. 지방 분양시장도 조금씩 수요자들이 관심을 보이면서 상황이 나아지고 있다. 미분양 물량도 빠른 속도로 소진되고 있다.
연말까지 송도국제도시와 용인흥덕지구 등의 유망지역 분양이 예정되어 있어 당분간 청약 열기는 지속될 것으로 보인다.
전국에서 청약접수 8곳, 당첨자 발표 7곳, 당첨자 계약 12곳, 모델하우스 개관 11곳 등이 예정 되어 있다.
6일 대우건설이 경상북도 구미시 광평동에 공급하는 푸르지오의 청약접수를 받는다. 구미 광평1차 푸르지오는 지하2층 지상17층 6개동으로 31평 64가구, 41평형 130가구, 48평형 136가구, 56평형 64가구 총394가구로 구성된다. 2차 푸르지오는 지하2층 지상15~17층 4개동에 32평 129가구, 33평 118가구 등 총247가구로 1.2단지 총641가구의 푸르지오 단지를 형성한다. 이마트, 홈플러스 등 대형마트가 갖춰져 있고 근거리에 순청향병원, 박정희체육관, 시민종합운동장 등 생활편의시설이 잘 갖춰져 있다.
7일 높은 경쟁률로 청약 마감된 인천 한화꿈에그린월드에코메트로가 당첨자 계약에 들어간다. 높은 경쟁률과 검단신도시 발표 등의 호재로 무난히 계약이 이뤄질 것으로 예상된다.
8일 서울 강서구 염창동 보람더하임이 청약접수를 받으며 경기도 군포시 당정동 대원칸타빌 당첨자 계약이 시작된다.
10일 현대건설이 서울 성동구 성수동2가에 공급하는 힐스테이트와 경기도 시흥시 능곡지구에 동시분양 하는 업체 등을 비롯해 전국 11곳에서 모델하우스를 개관한다. 성수동 힐스테이트는 오랜만에 나오는 서울 유망분양물량으로 벌써부터 수요자들의 관심을 끌었고 새 브랜드를 적용하는 첫 사업으로 모델하우스 개관 첫날부터 많은 관람객이 모일 것으로 예상된다.
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 임대주택등록 활성화 방안’의 파장은? |
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자금조달계획서, 거래절벽 요인중 하나! |
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| 부동산 대혼돈, 투자는 당분간 쉬어라! |
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8.2대책 충격파, 거래절벽 시대가 온다! |
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| 8.2부동산대책 갭투자 시대 끝났다! |
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‘8.2 부동산대책’ 영향과 후폭풍은? |
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| 대한민국 주택시장 공포의 시대 오나 |
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혁명적인 교통수단 GTX 시대가 온다! |
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금리 오르면 집값 떨어진다는 생각 버려라! |
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