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1월 첫째 주 10곳 937가구 공급
[ 내집마련정보사 2009-01-08 ] 조회수 7531

광교신도시에서 분양을 알리며 2009년의 첫 분양을 시작한다. 2009년 부동산 시장에 대한 전문가들의 전망이 엇갈리는 가운데 2008년 11차례에 걸쳐 진행됐던 굵직한 부동산 대책들이 올 해 본격 시행되면서 매수 희망자들의 주의 깊은 접근이 필요 하게 됐다. 1월 첫째 주에는 전매제한 기간이 완화된 공공택지 공급 물량인 광교신도시 ‘이던하우스’를 주목할 만하다.

부동산정보업체 (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 1월 첫째 주에는 전국 10곳(일반2곳, 장기전세 8곳) 총 937가구가 공급된다. 이 중 774가구가 일반 분양된다.

6일(화) 경기도 광교신도시 28블록에서는 용인지방공사가 ‘광교 이던하우스’111~114㎡ 총 700가구를 분양한다. 이 단지는 43번 국도,용인~서울 고속화도로 나들목, 영동고속도로, 신분당선 신대역(2014년 개통예정) 등이 단지와 인접해 서울로의 진출입이 수월하다. 광교산 조망권까지 확보해 쾌적성을 더했다. 분양가는 울트라 건설의‘참누리아파트’보다 80만원 정도 저렴한 3.3㎡ 당 1천209만원 선이며, 전 물량이 청약저축 가입자 대상이며, 전매제한은 5년에서 3년으로 단축될 예정이다.

같은 날 서울 관악구 봉천동에서는 한일건설이 ‘관악한일유앤아이’ 103, 105㎡ 총 74가구를 일반분양한다. 걸어서 10거리에 위치한 지하철2호선 서울대입구역을 이용할 수 있다. 또한 남부순환도로가 가까이 있으며 2013년 강남순환도시고속도로가 개통되면 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다. 분양가는 3.3㎡ 당 평균 1천380만원 선이다.

또한 SH공사는 같은 날 총 8곳에서 장기전세주택이 청약 접수를 시작한다. 서울 곳곳에서 공급이 이루어짐으로 장기전세주택에 관심이 많은 수요자들은 관심을 기울일 필요가 있다.

서울 성동구 하왕십리동에서는 ‘왕십리주상복합' 53~171㎡ 총 69가구를 공급된다. 69가구 중 3가구는 노부모 우선공급이며 9가구는 신혼부부특별공급이다. 전세가격은 6천944만원~1억8천936만원이다. 걸어서 10분 거리에 위치한 지하철2호선 상왕십리역을 이용할 수 있다. 단지 앞으로 청계천이 흘러 쾌적성이 높다.

서울 중랑구 묵동에서는 재건축 시프트 ‘묵동월드메르디앙' 102㎡ 총 10가구가 공급된다. 전세가격은 1억255만원이다. 북부간선도로와 동부간선도로와 인접해 있고 지하철7호선 먹골역과 6,7호선 환승역 태릉입구역이 가까워 교통여건이 양호하다. 중랑천과 접해 있어 조망이 가능하다.

서울 마포구 망원동에서는 재건축 시프트 '동원데자뷰' 100㎡ 총 7가구가 공급된다. 전세가격은 1억3천만원이다. 걸어서 10분 거리에 위치한 지하철6호선 마포구청역을 이용할 수 있으며, 단지 인근의 성산대교 등을 통해 서울내 이동이 수월하다. 또한 인근에 한강시민공원과 평화의 공원 등이 위치해 있다.

서울 강서구 방화동에서는 재건축 시프트 '강서센트레빌3차' 총 12가구를 일반 공급된다. 전세가격은 9천366만원~1억2천266만원이다. 지하철9호선 신방화역이 2009년 개통예정이며, 공항로, 올림픽대로, 강변북로, 남부순환로 등이 가까이 위치해 있어 교통여건이 우수하다.

서울 마포구 성산동에서는 재건축 시프트‘월드컵 I'PARK 1차, 2차' 78~107㎡ 총 18가구를 일반 공급한다. 전세가격은 7천920만원~1억240만원이다. 걸어서 10분 거리에 있는 지하철6호선 월드컵경기장역을 이용할 수 있으며, 단지 가까이 있는 성산대교 등을 통해 서울내 이동이 편리하다.

서울 성동구 송정동에서는 재건축 시프트 '서울숲 I'PARK' 73~112㎡ 총 34가구를 일반 공급한다. 전세가격은 9천120만원~1억2천750만원이다. 지하철 7호선 어린이 대공원역을 이용할 수 있으며, 중랑천과 어린이대공원과 가깝다. 인근에 송원초, 장평중, 건대부중고 등의 교육시설들이 있다.

서울 동대문구 이문동에서는 재건축 시프트 ‘신이문어울림' 81, 109㎡ 총 13가구를 일반 공급한다. 전세가격은 1억1천200만원과 1억2천8백만원이다. 지하철1호선 신이문역이 걸어서 8분 거리이며, 동부ㆍ북부간선도로, 내부순환로 등과 접근성이 좋아 서울 내 이동이 편리하다.


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