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| 1월 둘째 주 4곳 1천179가구 공급 |
| [ 내집마련정보사 2009-01-09 ] |
조회수 7421
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9일 한국은행은 기준금리의 0.5% 추가 인하를 결정했고, 금융감독원은 은행들의 자기자본비율 완화책을 발표했다. 이로 인해 이자 부담이 적어지고 대출은 수월해져 올해 내집마련을 계획하는 수요자들의 자금 확보가 한결 수월해질 전망이다. 1월 둘째주에는 송도국제도시에서 공급하는 ‘더샾 퍼스트월드’를 주목할 만하다. 2005년 당시 260:1의 경쟁률을 기록했던 단지로 외국인특별분양분이 일반분양분으로 전환되어 공급된다.
부동산정보업체 (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 1월 둘째 주에는 전국 4곳(일반2곳, 임대 2곳) 총 1천179가구가 공급된다.
12일(월) 서울 동대문구 장안동에서는 은하수종합건설이 ‘은하수 드림필2차’ 97~135㎡ 총 61가구 중 27가구를 일반분양한다. 걸어서 10분 거리에 중랑천과 배봉산 공원이 위치해 쾌적성이 높다. 배봉초, 전동중, 휘경여고, 서울시립대학교 등의 교육시설을 이용할 수 있다. 가까운 곳에 서울위생병원, 홈에버 등의 편의시설이 자리잡고 있다. 3.3㎡ 당 평균 분양가는 920만원 선이다.
같은 날 경기 안성시 중리동에서는 동광종합토건이 공공임대‘안성중리2차 동광아파트’의 모델하우스를 개장한다. 12개동 107~108㎡ 총 576세대로 이루어진 단지이다. 남안성나들목이 단지에서 차로 3분 거리이며 평택~음성간 동서고속도로와 제2경부고속도로(2014년 개통예정)를 이용할 수 있다. 16일(금)부터는 특별공급분(246가구)의 청약신청을 받는다. 임대 표준가는 보증금 5천570만원에 월임대료 55만원이며, 전환가격은 임대보증금 1억20만원에 월임대료 15만원이다.
13일(화) 경기 오산시 세교동에서는 대한주택공사가 분납임대주택‘오산세교1 휴먼시아’ 110~112㎡ 총 832세대를 공급한다. 분납임대주택제도(10년임대)는 입주시까지 주택가격의 30%를 내고 4년차와 8년차 때에 20%씩을 납부하며, 분양전환시 나머지 30% 납부하는 제도이다. ‘오산세교1 휴먼시아’는 초기분납금이 4천300만원 선이며 월임대료는 35만원 선이다.
14일(수) 인천 송도국제도시 A3블록에서는 포스코건설이 주상복합아파트‘더샾 퍼스트월드’ 152~412㎡ 총 74가구를 분양한다. 지하2층~지상 64층 6개동, 아파트 1천596가구와 오피스텔 1천58실로 구성된 단지이다. 인천지하철 1호선 연장구간과 국제학교 등 국제도시의 주요 인프라를 누릴 수 있다. 3.3㎡당 평균 분양가는 2005년 최초 분양가와 같은 가격인 1천400만원 선이며 계약 후 전매가 가능하다.
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