① 뉴타운의 인구는 일정수의 상한선을 두고 계획한다.
② 뉴타운은 자립 ?자족적인 도시경제를 가진다.
③ 토지이용을 다양화한다.
④ 개발제한구역이 도시 주위를 둘러싸고 있다.
⑤ 단계적 개발을 계획한다.
⑥ 토지를 공유화한다.

뉴타운개발은 종래 민간주도의 재개발이 도시기반시설에 대한 충분한 고려없이 실행되어 난개발로 이어지는 문제점을 개선하기 위해 도입된 새로운 기성시가지 개발방식으로 단순한 도시구조의 정비개선뿐만 아니라 다양한 계층과 세대가 함께 살수 있는 커뮤니티를 조성하는 사업이며, 또한 노후불량주택밀집지역 등을 포함한 인근의 동일생활권으로 공공부문이 종합개발계획을 수립하고 도시기반시설은 공공부문이, APT등 건축사업은 민간부문 또는 공공부문이 계획에 따라 추진하는 사업이며 도시전체가 조화를 이루는 고품질의 복지주거환경공간을 조성하는 사업이다.

* 서울시는 05.08.29 (월) 3차 뉴타운 후보지를 선정 발표

* 뉴타운 후보지 선정 기준

종래 민간주도의 개발이 도시기반시설에 대한 충분한 고려없이 주택중심으로만 추진돼 난개발로 이어지는 문제점을 개선하기 위해 시행하는 새로운‘기성시가지 재개발 방식'으로 적정규모의 생활권역을 대상으로 한 충분한 도시기발시설을 확충하는 동합적인 도시계획사업입니다.

※ 서울특별시지역균형발전지원에관한조례

개발기본계획의 수립
	자치구와 당해 지역주민이 추진 중심주체로 개발계획 수립 및 개발·정비를 시행하며, 시는 자치구와 지역주민의 노력과 추진의지에 상응하는 지원을 하게 됩니다.
개발기본계획의 수립방법
	지역주민의 의견을 수렴하여 도시설계, 교통, 건축, 조경 등 민간전문가(MA) 주도하에 수립하게 되며, 분야별 외부전문가 자문, 실무검토 등을 거쳐 시에서 계획수립 과정을 단계별로 조정·승인하게 됩니다.

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