주택은 소형 중형 대형 평형이 3:3:3의 동일한 비율로 건설되는데, 40평을 초과하는 초대형평형이 적다는 여론과 청약예금 가입자수 등을 감안해 대형평형 내에서 40평을 초과하는 주택호수를 2,274호로 조정했다.
소형(전용 18.1평 이하)과 중형(전용 18.1～25.7평 이하)은 당초 계획대로 각각 9500가구(32%), 1만100가구(34%)가 건설된다. 25.7평 초과～40.8평 이하 대형은 당초 5800가구에서 5100가구로 줄어드는 대신 40.8평초과 대형은 당초 1000가구에서 2274가구로 늘어난다. 이 가운데 국민임대주택(18평 이하)은 20%선인 6000호를 건설하되 입주대상자의 생활패턴과 직장을 고려하여 판교역 주변에 배치했다.