전문가 리포트

[부동산캘린더] 3월 둘째 주 위례신도시 보금자리주택, 시프트 청약 시작  내집마련정보사 | 2010-03-05 3월 둘째 주 분양시장은 위례신도시 보금자리주택 청약 시작으로 수도권 청약자들의 이목이 집중될 전망이다. 입지나 규모면에서 우수한 위례신도시는 9일부터 접수가 시작된다. 또 10일부터 상암과 은평 시프트 청약 접수가 ..

[주간분양동향] 3월 첫째 주 분양시장. 봄 성수기 위한 준비  내집마련정보사 | 2010-02-27 3월 첫째 주 시장 분위기는 위례신도시 사전예약 공고가 발표됨에 따라 수요자와 건설사 모두 조용히 둘째 주를 기다리는 분위기 이다. 사전예약일인 9일이 봄 성수기 시장의 성패를 좌우할 중요한 기준점이 될것으로 보여진다..

[부동산캘린더] 3월 첫째 주 분양시장. 봄 성수기 위한 준비  내집마련정보사 | 2010-02-27 3월 첫째 주 시장 분위기는 위례신도시 사전예약 공고가 발표됨에 따라 수요자와 건설사 모두 조용히 둘째 주를 기다리는 분위기 이다. 사전예약일인 9일이 봄 성수기 시장의 성패를 좌우할 중요한 기준점이 될것으로 보여진다..

[주간분양동향] 2월 넷째 주 3월 봄 성수기 시장 준비로 조용  내집마련정보사 | 2010-02-19 2월 넷째 주 분양 시장은 분양 성수기인 봄을 기다리며 조용한 듯 긴장된 분위기가 될것으로 보인다. 위례신도시의 사전예약 공고가 예정되어있고, 양도세 감면혜택 종료로 인해 수도권 분양 물량이 크게 감소할 것이라는 전..

[부동산캘린더] 2월 넷째 주 3월 봄 성수기 시장 준비로 조용  내집마련정보사 | 2010-02-19 2월 넷째 주 분양 시장은 분양 성수기인 봄을 기다리며 조용한 듯 긴장된 분위기가 될것으로 보인다. 위례신도시의 사전예약 공고가 예정되어있고, 양도세 감면혜택 종료로 인해 수도권 분양 물량이 크게 감소할 것이라는 전..

[주간분양동향] 2월 셋째 주 제주시 삼양일동 국민임대 1천364가구 공급  내집마련정보사 | 2010-02-12 양도세 감면 혜택 시한이 2월 11일 부로 종료됨과 함께 시장 분위기 또한 잠잠해 지는 분위기다. 양도세 감면혜택 이전 잔여 미분양 물량을 최대한 소진하려 했던 건설사들 또한 위례신도시 보금자리주택 분양까지 임박함에 따..

[부동산캘린더] 2월 셋째 주 제주시 삼양일동 국민임대 1천364가구 공급  내집마련정보사 | 2010-02-12 양도세 감면 혜택 시한이 2월 11일 부로 종료됨과 함께 시장 분위기 또한 잠잠해 지는 분위기다. 양도세 감면혜택 이전 잔여 미분양 물량을 최대한 소진하려 했던 건설사들 또한 위례신도시 보금자리주택 분양까지 임박함에 따..

[부동산칼럼] 양도세 감면 혜택 기간 이후 청약 전략  내집마련정보사 | 2010-02-09 양도세 감면 혜택 종료일이 3일 앞으로 다가왔다. 양도세 감면 혜택은 정부가 지난해 미분양 해소를 위해 서울을 제외한 수도권과 지방에 올해 2월 11일까지 분양 및 미분양 등 신규 아파트를 매입하는 수요자들에게 앞으로 5..

[특급정보] 양도세 감면 혜택 기간 이후 서울 재건축재개발 수혜  내집마련정보사 | 2010-02-03 양도세 감면 혜택을 받을 수 있는 기간이 2주도 채 남지 않았다. 양도세 감면 혜택 기간 이후에는 분양 물량도 극히 줄어들 것으로 보여 예비 청약자들의 내 집 마련이 더욱 힘들 것으로 보인다. 또한 양도세 감면 혜택 이후..

[특급정보] 올 상반기 역세권 분양예정 아파트 ‘주목’  내집마련정보사 | 2010-01-06 ‘집값은 레일 따라 움직인다’라는 말이 격언처럼 일컬어질 정도로 교통은 주거지 선택 기준 에 큰 부분을 차지한다. 특히 지하철역을 끼고 있는 곳은 다양한 상업시설과 각종 편의시설, 의료 및 교육시설 등이 몰려든다. 자..

[특급정보] 강남구에 이어 서초구 아파트값 반등  내집마련정보사 | 2009-12-16 강남구에 이어 서초구 아파트값이 반등세를 보였다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 강남구의 아파트값이 지난 12월 첫째 주(11월29일~12월5일)에 6주 만에 첫 반등세를 보인데 이어 12월 둘째 ..

[부동산캘린더] 12월 둘째 주 4천284가구 공급  내집마련정보사 | 2009-12-07 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 12월 둘째 주에는 전국에서 총 4천284가구가 공급되는 것으로 조사됐다. 4천284가구 중에서 3천912가구가 일반 분양되고, 나머지 372가구가 임대 물량으로 나온다. 임..

[주간분양동향] 12월 둘째 주 4천284가구 공급  내집마련정보사 | 2009-12-07 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 12월 둘째 주에는 전국에서 총 4천284가구가 공급되는 것으로 조사됐다. 4천284가구 중에서 3천912가구가 일반 분양되고, 나머지 372가구가 임대 물량으로 나온다. 임..

[특급정보] 마지막 양도세 감면 시한 내 물량을 잡아라  내집마련정보사 | 2009-11-25 미분양과 신규 분양에게 주어지는 양도소득세 한시 면제 기한이 얼마 남지 않았다. 내년 2월 11일 양도세 감면 혜택 만료 시한이 다가오면서 건설업체들이나 예비 청약자들의 마음이 바빠지고 있다. 양도세 감면 혜택은 서..

[부동산칼럼] 2010년 경인년(庚寅年) ,내집마련 전략  내집마련정보사 | 2009-11-20 2010년 경인년(庚寅年) ,내집마련 전략 보금자리와 신도시 물량 노릴 만 분양시장을 통한 청약전략 편 올해 주택청약시장을 단적으로 표현하면 보금자리 주택과 서울도심지역청약시장 인기, 주변보다 저렴하게 분양하..

[부동산칼럼] 연말 관심 가질만한 분양단지, 어디가 좋을까  내집마련정보사 | 2009-11-04 연말 관심 가질만한 분양단지, 어디가 좋을까 서울도심물량과 수도권 인기택지지구 노릴 만 추석이후 매매시장이 주춤하고 있는 가운데 DTI 규제대상이 아닌 신규분양시장의 열기가 뜨겁다. 특히 1차 보..

[부동산캘린더] 10월 셋째 주, 올해들어 가장 많은 물량 2만3천362가구 공급  내집마련정보사 | 2009-10-16 DTI가 수도권으로 확대되면서 기존 아파트 시장은 거래가 주춤한데 비해 분양시장은 그 풍선효과로 청약열기가 뜨겁다. 특히 보금자리주택이 본격적으로 청약에 들어가면서 예비 청약자들의 관심은 더욱 커지고 있다. 10월 셋..

[주간분양동향] 10월 셋째 주, 올해들어 가장 많은 물량 2만3천362가구 공급  내집마련정보사 | 2009-10-16 DTI가 수도권으로 확대되면서 기존 아파트 시장은 거래가 주춤한데 비해 분양시장은 그 풍선효과로 청약열기가 뜨겁다. 특히 보금자리주택이 본격적으로 청약에 들어가면서 예비 청약자들의 관심은 더욱 커지고 있다. 10월 셋..

[특급정보] 올 하반기 재건축재개발 분양 ‘풍년’  내집마련정보사 | 2009-09-14 입지 여건도 뛰어나고, 분양가 역시 주변 시세보다 50~70% 수준까지 저렴한 보금자리주택이 나오면서 예비 청약자들의 관심이 이쪽으로 집중되고 있다. 하지만 관심이 높은 만큼 경쟁률은 역대 최고치를 달할 것으로 전망..

[부동산캘린더] 9월 셋째 주 전국 2천182가구 공급  내집마련정보사 | 2009-09-11 반값 아파트 보금자리주택의 관심이 증폭되고 있는 가운데 민간 건설업체들의 분양도 선방을 날리고 있다. 지난 9일 온수 힐스테이트가 1순위 청약접수 결과 평균 6.6대 1의 높은 경쟁률을 기록했고, 수원 아이파크시티도 1순..

[주간분양동향] 9월 셋째 주 전국 2천182가구 공급  내집마련정보사 | 2009-09-11 반값 아파트 보금자리주택의 관심이 증폭되고 있는 가운데 민간 건설업체들의 분양도 선방을 날리고 있다. 지난 9일 온수 힐스테이트가 1순위 청약접수 결과 평균 6.6대 1의 높은 경쟁률을 기록했고, 수원 아이파크시티도 1순..

[특급정보] 연내 연립 및 타운하우스 1천여 가구 분양  내집마련정보사 | 2009-08-31 최근 연립주택의 가치가 재조명되고 있다. 그동안은 편의시설 및 보안시설 등의 부족으로 수요자들에게 외면을 받아왔지만 최근 그 약점이 보완되면서 주거지로 재조명받으면서 프리미엄도 붙고 있다. 광교산자락에 위치해 최..

[특급정보] 예고된 광교신도시 청약광풍, 그 수혜 아파트를 노려라  내집마련정보사 | 2009-06-08 인천 청라지구를 중심으로 청약열기가 뜨거운 가운데 예비 청약자들에게 올해 최대 관심사인 광교신도시의 분양이 본격적으로 시작된다. 2006년에 분양된 판교신도시가 2천대 1 이상의 경쟁률을 보이면서 로또로 불린 것처..

[부동산칼럼] 판교 다시 날아오르다.  내집마련정보사 | 2009-04-15 “판교 아파트 어떻게 보세요. 대표님. ?” 지난 2006년 판교신도시 분양당시부터 꾸준히 관심을 가져온 투자자들의 상담문의가 강남권 주택시장회복세에 발맞추어 증가하고 있다. 집값급등으로 분쟁도 급증 실제로 ..

[특급정보] 랜드마크 빌딩 수혜 아파트를 노려라  내집마련정보사 | 2009-04-08 지난 20년간 한국의 초고층 빌딩으로 명성을 이어왔던 ‘여의도 63빌딩’이 그 명예를 넘겨주게 됐다. 앞으로 63빌딩에서도 올려다봐야 하는 100층 이상의 초고층 빌딩이 줄줄이 건축될 예정이기 때문이다. 정부는 지난달 ..

[특급정보] 내달 수도권 총 1만1천가구 분양  내집마련정보사 | 2009-02-24 봄이사철 3월이 다가오면서 신규 분양시장에 활기를 띄고 있다. 특히 최근에는 미분양 및 신규 아파트에 대한 양도세 감면 혜택이 주어지면서 3월 이후 청약시장이 다소 살아날 것으로 기대된다. 부동산정보업체 내집마련..

[부동산캘린더] 2월 둘째 주 전국 135가구 분양  내집마련정보사 | 2009-02-06 지난해 주택건설 실적이 1998년 이후 10년 만에 최저치를 기록하면서 정부의 주택 수급 관리에 차질이 예상되고 있다. 이런 가운데 청약시장의 불황이 계속 이어지면서 올해 역시 계획되어 있던 분양 물량이 연기 등을 통..

[주간분양동향] 2월 둘째 주 전국 135가구 분양  내집마련정보사 | 2009-02-06 지난해 주택건설 실적이 1998년 이후 10년 만에 최저치를 기록하면서 정부의 주택 수급 관리에 차질이 예상되고 있다. 이런 가운데 청약시장의 불황이 계속 이어지면서 올해 역시 계획되어 있던 분양 물량이 연기 등을 통..

[부동산캘린더] 1월 마지막 주 분양 물량 “제로”  내집마련정보사 | 2009-01-23 지난 21일에 1순위 청약이 진행됐던 판교신도시 마지막 민간 물량이 최고 51대 1, 평균 28대 1이라는 높은 경쟁률을 보였다. 이런 가운데 우리의 최대 명절인 구정이 있는 1월 마지막 주에는 일반 분양 물량은 물론 임대 ..

[주간분양동향] 1월 마지막 주 분양 물량 “제로”  내집마련정보사 | 2009-01-23 지난 21일에 1순위 청약이 진행됐던 판교신도시 마지막 민간 물량이 최고 51대 1, 평균 28대 1이라는 높은 경쟁률을 보였다. 이런 가운데 우리의 최대 명절인 구정이 있는 1월 마지막 주에는 일반 분양 물량은 물론 임대 ..

[특급정보] 한강스카이라인 수혜 분양 아파트를 잡아라  내집마련정보사 | 2009-01-21 서울 여의도와 압구정，잠실 지역 등에 63빌딩보다 높은 건물이 들어서게 된다. 이로 인해 한강변의 스카이 라인이 새롭게 형성되게 됐다. 대상 지역은 △강남구 압구정동 △영등포구 여의도동 △성동구 성수동 △마포구 ..

[주간분양동향] 1월 셋째 주 전국 5천567가구 공급  내집마련정보사 | 2009-01-16 기준금리 하락과 함께 대출 금리도 낮아지고 있는데다가 송파구 잠실 제2롯데월드 건립이 사실상 확실시 되고 그리고 3월쯤 강남3구가 투기지역에서 해제된다는 소식이 들리면서 그 기대감으로 강남 재건축 아파트 중심으로 호..

[부동산캘린더] 1월 셋째 주 전국 5천567가구 공급  내집마련정보사 | 2009-01-16 기준금리 하락과 함께 대출 금리도 낮아지고 있는데다가 송파구 잠실 제2롯데월드 건립이 사실상 확실시 되고 그리고 3월쯤 강남3구가 투기지역에서 해제된다는 소식이 들리면서 그 기대감으로 강남 재건축 아파트 중심으로 호..

[특급정보] 꿩먹고 알먹고 혜택 많은 미분양을 노려라  내집마련정보사 | 2009-01-14 장기적인 부동산 경기 침체로 건설업체들이 미분양을 털기 위해서 다양한 마케팅을 펼치고 있다. 이제는 중도금 무이자 등 금융혜택은 기본적인 전략이 된지 오래다. 최근 건설업체들은 분양가할인에 이어 발코니 확장 및 새시..

[특급정보] 강남 재건축 아파트 꿈틀대기 시작했다  내집마련정보사 | 2009-01-12 호가가 아닌 시세 오르는 모습 보여 매수자 움직임 보이며 거래 성사가 이뤄져 지난주보다 1억2천만원 오른 값에 거래 성사 강남권 재건축 아파트가 다시 활기를 띄고 있다. 특히 송파구 잠실동을 중심으로 호가가 ..

[부동산캘린더] 1월 첫째 주 10곳 937가구 공급  내집마련정보사 | 2009-01-08 광교신도시에서 분양을 알리며 2009년의 첫 분양을 시작한다. 2009년 부동산 시장에 대한 전문가들의 전망이 엇갈리는 가운데 2008년 11차례에 걸쳐 진행됐던 굵직한 부동산 대책들이 올 해 본격 시행되면서 매수 희망자들의 ..

[주간분양동향] 1월 첫째 주 10곳 937가구 공급  내집마련정보사 | 2009-01-08 광교신도시에서 분양을 알리며 2009년의 첫 분양을 시작한다. 2009년 부동산 시장에 대한 전문가들의 전망이 엇갈리는 가운데 2008년 11차례에 걸쳐 진행됐던 굵직한 부동산 대책들이 올 해 본격 시행되면서 매수 희망자들의 ..

[부동산캘린더] 12월 넷째 주 전국 4곳 1천701가구 분양  내집마련정보사 | 2008-12-19 12월 넷째 주에는 일반분양 물량이 전무한 가운데 SH공사는 장기전세주택 사상 최대 물량인 1천700여 가구를 공급한다. 강남, 강북, 강서, 강동 등 서울 곳곳에서 공급이 계획되어 있어 장기전세에 관심이 높았던 무주택 서민..

[주간분양동향] 12월 넷째 주 전국 4곳 1천701가구 분양  내집마련정보사 | 2008-12-19 12월 넷째 주에는 일반분양 물량이 전무한 가운데 SH공사는 장기전세주택 사상 최대 물량인 1천700여 가구를 공급한다. 강남, 강북, 강서, 강동 등 서울 곳곳에서 공급이 계획되어 있어 장기전세에 관심이 높았던 무주택 서민..

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