내집마련정보사-부동산leader

전문가 리포트

[특급정보] 분양가 상한제 물량을 주목하라! 내집마련정보사 | 2015-06-24

... 적지않다. 강북권 뉴타운일대의 분양가격도 강남권인 위례신도시의 분양가(3.3제곱미터당 1700만원대)보다 3.3제곱미터당 수백만원이상 높게 책정되고 있고 불티나게 팔려나가는 형국이다. 그렇다면 분양가상한제에..

[부동산칼럼] 분양가 상한제 물량을 주목하라! 내집마련정보사 | 2015-06-24

[특급정보] 2015년 부동산시장 전망 내집마련정보사 | 2014-12-08

... 강남권재건축, 서울시 뉴타운, 위례, 판교, 광교, 동탄2신도시, 한강신도시, 운정신도시등 2기 수도권 신도시들의 가격상승세가 두드러질 전망. -주택임대시장: 매매시장이 활성화되면서 전세난이 일부 완화될 가능성이..

[부동산칼럼] 2015년 부동산시장 전망 내집마련정보사 | 2014-12-08

[특급정보] 수도권 중대형 아파트를 주목하라! 내집마련정보사 | 2014-10-07

... 빠른편이다. 왕십리 뉴타운의 대형아파트조차도 완판되는 수준이고, 위례신도시에서 가장 장기간 미분양이라는 오명을 썼던 위례부영아파트중 53형(구 53평)도 최근 1층까지 한 개도 남지 않고 완판되었다는 소식이다...

[특급정보] 상반기 수도권 유망 분양단지는 어디? 내집마련정보사 | 2014-02-11

... 이는 최근 뉴타운 사업이 무산되거나 위축되는 상황에서 이미 재개발 사업속도가 빠른곳이 반사이익을 누릴수 있다는 인식이 퍼지면서 분양을 앞둔 사업지에 대한 관심도 늘어나고 있기때문이다. 서대문구 북아현뉴타운 1-..

[부동산칼럼] 상반기 수도권 유망 분양단지는 어디? 내집마련정보사 | 2014-02-11

[특급정보] 추석이후 부동산 시장 전망 내집마련정보사 | 2013-09-16

... 서울시 한강변과 뉴타운,재개발등의 침체와 유럽재정위기까지 겹치면서 고사직전까지 간 이후 근 3~4년간 침체장세를 면치 못했다. 반면, 규제가 거의 없고 혁신도시니 세종시니 기업도시니 하는 각종 호재들과 아울러 입..

[부동산칼럼] 추석이후 부동산 시장 전망 내집마련정보사 | 2013-09-16

[부동산칼럼] 5.10 부동산 대책 주요내용과 미비점 내집마련정보사 | 2012-05-14

... 계획이 있다. 뉴타운지구에서 재개발에만 적용되던 용적률 인센티브는 재건축에도 적용된다. 국토부는 이달 중 소형주택 확보방안을 검토, 1대 1 재건축시 기존 주택의 면적증가 범위를 조정할 방침이다. 아파트 일부..

[특급정보] 5.10 부동산 대책 주요내용과 미비점 내집마련정보사 | 2012-05-14

[부동산칼럼] 총선 이후 부동산 시장 풀릴까? 내집마련정보사 | 2012-03-29

... 올해 양대선거에서 뉴타운&#8226;재건축 등 개발 공약보다는 양극화 해소, 복지 확대에 초점이 맞춰질 가능성이 커, 부동규제완화가 되더라도 그폭은 예전처럼 크지 않을것이다. 즉 ‘선거철이 다가오면 부동산이 ..

[부동산칼럼] 식물인간된 부동산시장, 해법은? 내집마련정보사 | 2012-03-12

... 이후 서울 뉴타운·재건축시장이 급격한 혼란을 겪으면서 서울수도권은 물론 지방 아파트 매매시장도 빠른속도로 얼어붙은 것으로 풀이해볼수 있다. 이같은 전국 아파트 실거래건수는 2006년 집계를 시작한 이후 사상 최..

[부동산칼럼] 졸속 부동산정책 혼선…공급 부작용 클듯 내집마련정보사 | 2012-02-20

... 드물구요. 서울시 뉴타운, 재개발 구조조정계획이 시장에 큰 혼란을 주고 있는데다 경제회복문제가 여전히 걸림돌로 작용하고 있기 때문으로 보입니다. 전세시장은 매매 보다는 다소 움직이는 양상이지만 역시 지난해에..

[주간분양동향] 1월 다섯째주 분양캘린더 내집마련정보사 | 2012-01-27

... 은평구 진관동 은평뉴타운 3지구 5단지 장기전세주택, 부산시 동구 범일동 봄 여름 가을 겨울, 경남 양산시 중부동 양산 수근에이스타운, 부산시 부산진구 진포동 서면 타크빌, 광주시 북구 신흥동 첨단2지구 호반베르디움..

[부동산캘린더] 1월 다섯째주 분양캘린더 내집마련정보사 | 2012-01-27

[부동산칼럼] 12ㆍ7 대책 시장반응…집 살 사람, 이번 겨울에 사라? 내집마련정보사 | 2011-12-10

... 부담금 부과중지나 뉴타운 기반시설 설치비 지원 확대 등을 통해 활성화될 수 있도록 지원한 것입니다. 역시 당장효과 보다 서서히 영향을 미칠 것으로 봅니다. -12ㆍ7 대책 중 또 하나는 다주택자에 대한 양도세 중과 ..

[부동산칼럼] 12.7 대책 주요내용 및 평가 내집마련정보사 | 2011-12-09

... 역부족이다. -토지거래허가구역 해제,뉴타운 지원 사업추진 빠른 뉴타운 지구 혜택볼 듯 주민들과 업계의 토지거래&#8228;택지확보와 관련된 애로와 불편을 해소하기 위하여 지가가 안정되고 투기우려가 낮..

[부동산칼럼] 새 서울시장 출범, 서울집값 어떻게 될까? 내집마련정보사 | 2011-11-07

... 않는다고 하는데 한남뉴타운에 투자한 저같은 경우 어떤 상황이 될까요? 서울집값 이제는 떨어질일만 남은건가요?” 이후에도 원고를 작성하고 있는 11월초까지 거의 일주일동안은 이런류의 문의와 우려섞인상담전화가 ..

[부동산칼럼] 박원순 당선이후 서울 부동산시장 전망과 투자전략 내집마련정보사 | 2011-10-28

... 부동산시장 전망과 투자전략 뉴타운, 강남권 재건축시장 하락 불가피 -서울지역 내집마련 내년으로 미뤄야 할 듯 -수익형 부동산 시장, 큰 변화 없을 듯 -재원확보와 남은 2년8개월의 짧은 임기가 복병 10.2..

[주간분양동향] [10월 첫째주 분양캘린더] 내집마련정보사 | 2011-10-04

... 동대문구 답십리 뉴타운 전농7구역 재개발지역에 삼성물산이 총 2397세대중 486세대 일반분양분을 10/5일 ~ 10/7일까지 청약접수를 받게된다. 공급규모는 전용면적 59㎡ 156세대, 84㎡ 44세대, 121㎡ 286세대 총 486세대 ..

[부동산캘린더] [10월 첫째주 분양캘린더] 내집마련정보사 | 2011-10-04

[주간분양동향] 서울 재개발ㆍ재건축 사업장, ‘일반분양가’ 인하 바람 내집마련정보사 | 2011-08-10

... 요구 수용… 왕십리뉴타운2구역 등 갈등 매듭 매번 ‘고(高)분양가’ 논란의 중심에 섰던 서울 재개발·재건축 사업장에서도 일반분양가 인하 책정 움직임이 활발해지고 있다. 조합원 분담금 부담을 근거로 주변 시..

[부동산캘린더] 서울 재개발ㆍ재건축 사업장, ‘일반분양가’ 인하 바람 내집마련정보사 | 2011-08-10

[부동산칼럼] 외곽신도시보다 도심 집중 현상, 세계적인 추세 내집마련정보사 | 2011-07-21

... 있지 않은 센리뉴타운을 다녀왔다.. 일부러 출근시간때인 8시 30분 전후로 방문했다. 오사카인근 센리 뉴타운 센리중앙역주변에 마트와 관공서,금융기관 등으로 외지에서 출근하는 사람외에는 센리뉴타운에서 외지로 ..

[특급정보] 서울 하반기 재개발 일반분양 ‘봇물’ 내집마련정보사 | 2011-07-04

... 삼성물산은 동대문구 전농·답십리뉴타운의 첫 분양물량인 래미안 전농 크레시티를 7월 중 분양한다. 지하3층~지상22층 31개동, 전용 59~121㎡, 총 2397가구로 이 가운데 전용 59㎡ 149가구, 84㎡ 46가구, 121㎡ 291가구 ..

[부동산칼럼] 하반기 부동산 규제완화…시장영향 미칠까 내집마련정보사 | 2011-07-01

... 방안을 검토중입니다. 말많은 뉴타운 사업은 열악한 지방재정을 고려해 현행 10~50%인 기반시설 설치비 국비 지원을 상향 조정할 계획입니다. -종합적으로 평가하신다면? ▲매매시장 거래침체와 전세시장 과열은 ..

[특급정보] 대형 할인마트 주변 아파트 분양 노려볼까? 내집마련정보사 | 2011-06-27

... 동대문구 전농·답십리 뉴타운에서 전농7구역을 재개발한 ‘래미안 전농크레시티’를 오는 7월 분양예정이다. 지하3층~지상22층 31개동 2397가구 규모로 전용 59~121㎡로 구성되며 이 중 486가구를 일반분양한다. 지하철 1..

[부동산칼럼] 전세가 벌써 꿈틀, 매매시장 압력 작용할듯 내집마련정보사 | 2011-06-14

... 있습니다. 특히, 미아뉴타운 내 신규 아파트는 소형면적대도 2억원 이하로는 매물을 찾아보기 어려운 상황입니다. 광진구는 매도ㆍ매수자간 가격 괴리가 커 매매거래가 어려운 가운데 매매수요가 전세시장으로 유입되면..

[특급정보] 더블역세권 분양 예정 아파트 어디 내집마련정보사 | 2011-06-10

... 단지들을 소개한다. ◇서울 왕십리뉴타운3구역 = 대우건설과 삼성물산은 성동구 하왕십리동 왕십리뉴타운 3구역에서 총 2101가구를 오는 8월 분양 예정이다. 전용 61~178㎡로 구성되며 전체 2101가구 중 일반분양은 836..

[부동산칼럼] 주택트렌드 변화를 우선 감지하라 내집마련정보사 | 2011-05-02

... 개발, 경전철, 뉴타운, 도로 개통 등으로 강북지역보다 더 많이 오르는 기현상이 발생했다. 지방 부동산 시장은 2007년 상반기 중견 건설업체인 신일건설의 부도와 함께 몰락의 길로 들어서게 되었다. 하지만 대다수 지방..

[부동산칼럼] 주택 매수 다시 위축...PF도 조기해결 난망 내집마련정보사 | 2011-04-21

... 재개발, 재건축, 뉴타운 사업의 축소 내지는 해제 영향으로 재건축 대상 아파트가격 역시 하락세를 타고 있습니다. 전세가 오름세가 급격히 둔화되는 상황입니다. 다만 일부 임대투자용 상품, 예컨대 소형오피스텔이나..

[특급정보] 올해 서울에서 소형 신규 분양으로 내집마련 해볼까 내집마련정보사 | 2011-03-23

... 미뤄왔던 성동구 왕십리뉴타운도 올 하반기에 분양할 예정이다. 2구역은 현대산업개발, 대림산업, 삼성물산, GS건설이 컨소시엄으로 80~195㎡ 1천148가구 중 510가구를 일반분양할 예정이다. 이중 소형은 △80㎡ 27가구 △..

[주간분양동향] [3월2주캘린더]의왕포일2, 광명 해모로이연 등 분양시장도 봄맞이 내집마련정보사 | 2011-03-04

... 예정이다. 한진중공업은 뉴타운형 주거지구인 경기 광명시 광명6동에서 ‘광명 해모로 이연’을 분양한다. 총 1천267가구 중 일반분양은 343가구로 지하 2층~지상 26층 규모로 건설된다. 전용 59㎡부터 141㎡까지 다양..

[부동산캘린더] [3월2주캘린더]의왕포일2, 광명 해모로이연 등 분양시장도 봄맞이 내집마련정보사 | 2011-03-04

[특급정보] 올해 주목할 만한 신규분양은 어디? 내집마련정보사 | 2011-01-19

... 미뤄왔던 성동구 왕십리뉴타운도 올해 분양에 나설 예정이다. 우선 2구역은 현대산업개발, 대림산업, 삼성물산, GS건설이 컨소시엄으로 1천148가구 중 54~195㎡ 510가구를 일반분양할 예정이다. 왕십리뉴타운1구역은 6월에..

[특급정보] 2011년 서민들의 주택 시프트 물량 ‘풍성’ 내집마련정보사 | 2010-12-31

... 634가구가 나온다. 은평뉴타운은 동쪽으로는 북한산이 북쪽으로는 창릉천이 흐르는 등 주변 환경이 쾌적하다는 큰 장점이 있다. 하지만 교통이 다소 불편한 단점이 있다. 3지구의 경우 지하철3호선 구파발역이 차로 5~10분..

[특급정보] 급매물 잘 잡는 비법 내집마련정보사 | 2010-12-30

... 재개발 및 뉴타운, 교통 호재 등이 있는 곳은 앞으로 개발 호재로 인한 시세 상승이 기대된다. 2)미래가치 있는 여러 지역에 그물을 쳐라 미래가치 있는 곳에는 급매물을 노리는 사람이 많다는 것을 염두에 둬야 한다..

[부동산칼럼] 내집마련 적기…목좋은 아파트 분양을 타깃으로 내집마련정보사 | 2010-12-14

... 고민은 재건축이나 뉴타운 등 도심권 아파트를 분양받자니 자금이 많이 소요되고 외곽지 분양은 향후 투자성이 문제이구....이게 고민입니다. 자금과 생활여건에 맞는 선택이 필요합니다. 투자성을 본다면 대출금을 늘려서..

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