2차뉴타운-한남뉴타운

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[추진일정]
2003. 11. 2차 뉴타운지구로 지정 2003. 12.20 ~ 2004.1.3 기본계획 공람 2004. 06.25 기본계획 수립 2004. 10 사업시행지구 선정 및 개발계획 승인 2004. 11 실시설계 사업착수 예정 (추진단계 : 2단계)
[교통시설]
- 지하철 1호선 국철 한남역 도보 5~10분 거리, 6호선 녹사평 - 강남북을 연결하는 서울의 관문인 한남대교 인접
[교육시설]
- 초등학교 : 보광초, 한남초 - 중학교 : 오산중 - 고등학교 : 오산고, 용산고, 보성여고 - 대학교 : 단국대, 중앙대
[편의시설]
-	한남구역과 인접한 생활권으로, 순천향병원, 남산국립국장, 현대백화점, 신세계백화점, 보광시장 등 각종 교육 및 편익시설을 두루 갖췄다.
[주거여건 ]
- -	단층 불량주택 밀집지가 주거중심형 뉴타운으로 개발되고, 2001년부터 추진되고 있는 용산부도심개발계획, 용산 미군기지 이전과 고속철도 용산역 건설 등이 맞물려 종합적인 대규모 개발이 진행될 예정 5층 미만의 건물이 90%이상인 이 지역을 앞으로 8~12층 규모 중층 공동주택 단지로 개발할 방침
[도로여건]
- -	폭 4m 도로가 73%에 달하는 열악한 도로 사정의 개선을 위해 25m의 주간선도로 1개 노선과 12~15m 도로 2~3개 노선, 6~8m의 내부도로망이 격자형으로 조성 이태원로와 보광동길 인접부에 일부 형성돼 있는 상가는 주거기능과 연계해 지역 상권으로 특화
[개발방향]
- 쾌적한 도시환경 조성 및 미래지향적 다양한 주거문화 창출 - 환경친화적 녹지생태도시 및 주민의 활기찬 여가생활보장 : 남산, 한강과 연계 - 최고의 교육환경 및 입지시기를 고려한 개발 - 중구와 더불어 도시기능 및 도심지원기능 강화 - 마포구, 성동구 등 연계기능을 고려한 광역적 계획 - 강남, 분당, 일산 등의 주거환경보다 높은 수준의 쾌적한 주거환경 - 교통네트워크 형성 : 신분당선 통과 및 역사 추가 - 한강경관 재창출 : 조망, 거점 등 경관계획 수립
[토지거래허가구역지정]
구역지정일 : 2003년 11월 20일 (서울특별시 공고 제2003-1337호) 관 련 법 규 : 국토의계획및이용에관한법률 제117조 제4항 지 정 목 적 : 뉴타운사업지구내 부동산 투기 방지 지 정 기 간 : 2003년 11월 26일 ~ 2008년 12월 25일 대 상 지 역 : 용산구 뉴타운사업지구 내 전토지 허 가 대 상 : 주거지역 : 180㎡ 초과 토 지 면 적 : 상업지역 : 200㎡ 이상 공 업 지 역 : 660㎡ 이상 녹 지 지 역 : 200㎡ 이상
[건축허가제한 ]
구역지정일 : 2003년 11월 21일 (용산구공고 제203-441호) 관련 법규 : 건축법 제12조 지정 목적 : 주민들의 재산상 피해 사전예방, 뉴타운사업의 원활한 추진 도모 제한 기간 : 건축허가제한 공고일로부터 2년 대상 지역 : 용산구 뉴타운사업지구 내 전 토지 건축 허가 : 건축법 제8조-건축허가 제한 대상 : 건축법 제9조-건축신고 건축법 제10조 : 허가신고사항 변경 건축법 제11조 : 용도변경

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