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[특장점]
송파 거여지구 일원(송파구 78만평, 성남시 84만평, 하남시 43만평) 205만평을 신도시로 개발하고, 강남지역의 안정적인 주택수급을 위해 이 지역에 4만 6천호의 주택을 공급할 예정이다. 현재 사업지구의 대부분이 토지거래허가구역, 주택토지 투기지역, 투기과열지구, 주택거래신고지역 등으로 지정되어 있으며, 국공유지를 최대한 활용하여 사업지구를 설정하였기 때문에 부동산 투기우려는 없을 것으로 예상되나 추가적인 투기방지 대책으로 신도시 발표와 동시에 신도시 예정지구를 건축허가 및 개발행위 제한지역으로 고시하고, 호가가 급등할 경우에는 국세청 투기단속반을 편성하여 투입할 계획이다. 현재 육군종합학교, 특전사, 체육부대, 군부대 골프장이 자리잡고 있으며 모두 개발제한구역으로 지정돼 있다. 이 지역은 외곽순환도로를 통해 경부, 중부 고속도로를 손쉽게 이용할 수 있고 지하철 5,8호선이 가깝게 위치, 도심으로의 접근성이 뛰어나다. 롯데백화점, 가락동 논수산물시장, LG마트 등 편의시설도 차량으로 5~10분 거리에 있는데다 남한산성 지락 아래에 있어 자연환경도 손색이 없다.
 
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