전문가 리포트

[주간분양동향] 5월 셋째주 주간분양동향(5/16~5/22)  내집마련정보사 | 2005-05-14 지난 5월 12일 정부는 양도세 실거래가 과세를 오는 2007년부터 전면적으로 확대 실시할 계획이라고 발표했다. 이로써 비과세 요건에 해당되는 1가구 1주택, 8년 이상 자경농지, 농지의 교환, 분합, 대토 등을 제외한 모든..

[부동산캘린더] 5월 셋째주 주간분양동향(5/16~5/22)  내집마련정보사 | 2005-05-14 지난 5월 12일 정부는 양도세 실거래가 과세를 오는 2007년부터 전면적으로 확대 실시할 계획이라고 발표했다. 이로써 비과세 요건에 해당되는 1가구 1주택, 8년 이상 자경농지, 농지의 교환, 분합, 대토 등을 제외한 모든..

[특급정보] 2005년 5월 전국 공급예정 APT는 50,200가구  내집마련정보사 | 2005-05-07 ◈ 2005년 5월 전국 공급예정 APT는 50,200가구 ◈ 부동산리더 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 5월 공급예정인 아파트(주상 복합 등을 포함)는 전국 55개 사업장, 총 50,200가구로 이..

[지역별동향] [월간4월]수도권 시세동향  내집마련정보사 | 2005-05-01 ◆ 수도권 매매동향 수도권 전체 매매가 변동률은 0.33%로 지역 , 단지별 양극화가 심화되고 있다. 신도시 지역은 0.5%증가했지만 그 외 수도권 지역은 0.16%로 소폭 증가하거나 하락한 지역도 있다. 1∼3월의 이사철이 끝나..

[주간분양동향] 4월 셋째주 주간분양동향(4/18~4/24)  내집마련정보사 | 2005-04-15 최근 전국적으로 주상복합 인기가 높아지고 있다. 지난 서울 3차 동시분양에서도 다른 곳은 모두 미 진한 청약율을 보였지만 용산 파크타워 만은 예외였다. 또 지난 11일부터 청약을 받았던 여의도 자이 역시 비싼 분양가에..

[부동산캘린더] 4월 셋째주 주간분양동향(4/18~4/24)  내집마련정보사 | 2005-04-15 최근 전국적으로 주상복합 인기가 높아지고 있다. 지난 서울 3차 동시분양에서도 다른 곳은 모두 미 진한 청약율을 보였지만 용산 파크타워 만은 예외였다. 또 지난 11일부터 청약을 받았던 여의도 자이 역시 비싼 분양가에..

[지역별동향] [월간3월]수도권 시세동향  내집마련정보사 | 2005-04-01 ◆ 수도권 매매동향 수도권 전체 매매가 변동률은 1.07%로 강보합세를 보이며 지난달에 이어 상승세를 나타냈다. 2.17대책 이후로 회복세가 수그러들 것 같았지만 대부분의 수도권지역에서 재건축과 입주아파트, 호재가 있는 ..

[특급정보] 2004~2006년 시행중·예정인 주요 부동산 정책  내집마련정보사 | 2005-03-10 ▶ 2004~2006년 시행중·예정인 주요 부동산 정책 =========================================================================================================== 시행시기 주요내..

[지역별동향] [월간2월]수도권 시세동향  내집마련정보사 | 2005-03-02 ◆ 수도권 매매동향 수도권 전체 매매가 변동률은 0.68%로 보합세를 보면서 5월 이후 처음으로 상승세로 돌아섰다. 이는 봄 이사철 수요와 판교효과로 인한 것으로 파악되며 서울 재건축 시세상승 바람이 수도권까지 확대되는..

[지역별동향] [월간1월]수도권시세동향  내집마련정보사 | 2005-01-31 ◆ 수도권 매매동향 서울의 부동산 시장이 재건축 강세로 전반적인 시세 회복세를 보인 반면 수도권은 여전히 하락세를 면치 못하고 있다. 하지만 새해들어 그 하락폭이 줄어들었고 매수문의도 늘어난 경향을 보이고 있어..

[특급정보] 조세특례제한법에 의한 양도세 감면 대상 아파트  내집마련정보사 | 2005-01-24 ▶ 조세특례제한법에 의한 양도세 감면 대상 아파트 =============================================================================== 위치 아파트명 단지 정규 계약기간 양도세 감면기간 ..

[특급정보] 2005년 2월 전국 입주예정아파트  내집마련정보사 | 2005-01-05 부동산리더 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2005년 02월 전국 입주예정 아파트는 총 17,969세대로, 서울 물량은 17개 사업장 4,433세대, 수도권 물량은 15개 사업장 4,503세 대, 지방물량은 17개 사업장 9,03..

[특급정보] 을유년(2005년) 부동산 투자호재 완전정복  내집마련정보사 | 2004-12-22 다가오는 을유년 부동산시장은 아파트, 분양권, 재건축/재개발, 주상복합/오피스텔, 상가, 토지 등 상품별로 투자 환경의 명암과 등락이 극명할 것으로 예상된다. 공급량과 정부정책, 금리, 경기회복속도 등 부동산시장..

[특급정보] 2005년 상반기 수도권 유망분양권 A to Z  내집마련정보사 | 2004-12-21 ▶ 수도권 분양권 시장현황 부동산시장에서 과거 분양권은 단기투자로 높은 수익률을 올릴 수 있는 효자 상품으로 통했다. 하지만 정부규 제로 전매금지족쇄가 채워지고, 입주물량까지 봇물이 이루면서 청약경쟁률과 시세차..

[특급정보] 2004년 수도권 주요지역 청약접수률  내집마련정보사 | 2004-12-08 ◈ 2004년 수도권 주요지역 청약접수률 ◈ ▶ 2004년 성남시 공급물량 ===================================================================================== 청약일 위치 ..

[특급정보] 놓치기 아까운 연말 분양물량 총집합  내집마련정보사 | 2004-11-10 ▶ 서울 분양물량 특징 올 하반기부터 본격적으로 이어지는 청약 경쟁률의 지속적인 감소와 불투명한 부동산 시장 탓에 당초의 일정에서 분양 일정을 지속적으로 미루는 모습이다. 올 하반기와 내년 초를 중심으로 당초 ..

[특급정보] 10~11월 전국 주요 분양예정 아파트  내집마련정보사 | 2004-10-13 ▲서울 서울지역의 10월~11월 분양예정인 아파트는 30개단지 총 8,302가구이며 이중 조합원분을 제외한 3,188세대가 일반분양한다. ▶ 10월 서울 분양물량 이번 10차 서울동시분양은 11개 단지에서 총 3,752가구가 지..

[특급정보] 2004년 11월 전국 공급예정 APT는 43,129가구  내집마련정보사 | 2004-10-13 부동산리더 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 11월 공급예정인 아파트(주상 복합 등을 포함)는 전국 72개 사업장, 총 43,129가구로 이중 조합원분을 제외한 34,524가구 가 일반분양 될 예정인 것으로 조사..

[특급정보] 2004년 11월 전국 입주예정아파트  내집마련정보사 | 2004-10-07 부동산리더 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2004년 11월 전국 입주예정 아파트는 총 26,180세대로, 서울 물량은 16개 사업장 1,178세대, 수도권 물량은 24개 사업장 13,569 세대, 지방 물량은 19..

[특급정보] 2004년 10월 전국 공급예정 APT는 69,577가구  내집마련정보사 | 2004-09-13 ◈ 2004년 10월 전국 공급예정 APT는 69,577가구 ◈ 부동산리더 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 10월 공급예정인 아파트(주상복합 등을 포함)는 전국 106개 사업장, 총 69,55..

[특급정보] 전세집 구입시 유의사항  내집마련정보사 | 2004-09-11 현재와 같이 역전세난이 우려되는 상황에서 세입자가 가장 중요시 여겨야 할 사항은 전세보 증금을 안전하게 반환받을 수 있는가의 여부이다. 전세보증금을 안전하게 반환받기 위해서 는 전세 계약시 주택의 등기부등본을 ..

[지역별동향] [월간9월] 수도권 시세동향  내집마련정보사 | 2004-09-10 ◈ 수도권 아파트 시세동향 ◈ 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권 아파트를 대상으로 조사 한 7월 대비 8월 매매가 변동률은 -0.40% 하락하였으며, 전세가 변동률도 -1.02% 하락..

[특급정보] 지하철과 통로로 연결되어있는 주상복합 아파트 오피스텔 상가  내집마련정보사 | 2004-09-06 ▶APT ===================================================================================== 건설사 위치 연결 지하철 평형 가구수 입주예정 ===================================..

[특급정보] 하반기 서울 수도권 재건축·재개발 유망물량  내집마련정보사 | 2004-09-01 ◆ 하반기 서울지역 재건축·재개발 유망물량 ◆ 화성 동탄 시범단지에 이은 1단계 분양이 10월에 예정되어 있고, 청약통장의 블랙홀이라 불리우는 판교택지지 구 시범단지 청약이 내년 6월..

[특급정보] 2004년 9월 전국 공급예정 APT는 24,138가구  내집마련정보사 | 2004-08-27 부동산리더 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 9월 공급예정인 아파트(주상 복합 등을 포함)는 전국 53개 사업장, 총 24,138가구로 이중 조합원분을 제외한 21,564가구 가 일반분양될 예정인 것으로 조사됐다...

[특급정보] 분양 후발주자 가격으로 승부한다  내집마련정보사 | 2004-08-20 분양시장에 냉냉한 한기가 돌다보니, 적정한 분양가 책정을 통해 실수요자를 유인하려는 사례 가 늘고 있다. 과거엔 분양가를 인근에서 분양했던 선발업체나 주변시세보다 높게 책정하는 것이 관행처럼 번지면서, 시쳇..

[특급정보] 분양가보다 싸게 거래되는 아파트  내집마련정보사 | 2004-08-10 ================================================================================= 지역 아파트명 평형 입주시기 분양가 하한가 상한가 ==================================================..

[지역별동향] 투기지역 상당수 해제될듯  내집마련정보사 | 2004-07-23 투기지역 상당수 해제될듯 서울 금천구, 평택·하남, 인천 남동구 등 대상 값상승 전국평균 밑돌땐 해제… 지역도 세분화 정부는 앞으로 투기지역이 지정된 후 6개월이 지났고, 주택(토지) 가격상승률이 전국평균 상..

[특급정보] 2004년 8월 전국 공급예정 APT는 51,269가구  내집마련정보사 | 2004-07-12 전통적인 부동산 비수기가 겹쳤지만, 동탄시범단지의 청약열기, 행정수도 이전후보지 평가 점수 공개, 건설경기 연착륙 방안 제시 등, 잇따른 호재로 8월 전국 분양물량은 급격히 증 가할 전망이다. 부동산리더 내집..

[특급정보] 재건축 개발이익환수제 입법예고와 향후 시장 전망  내집마련정보사 | 2004-07-12 ◈ 재건축 개발이익환수제 입법예고와 향후 시장 전망 ◈ 재건축개발이익환수제를 시행하기 위한 관련 법률인 \'도시및주거환경정비법\'개정안이, 13일 입법예고되자, 재 건련(바른재건축실천전..

[지역별동향] [월간-6월] 수도권 아파트 시세동향  내집마련정보사 | 2004-07-12 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권 아파트를 대상으로 조사한 5월 대비 6월 매매가 변동률은 -0.20% 하락하였으며, 전세가 변동률도 -0.77% 하락하였다. ▶ 매매 계속되는 정부의 ..

[지역별동향] 수도권 APT 시세동향  내집마련정보사 | 2004-07-12 신도시를 제외한 수도권 아파트 매매·전세가 변동률을 조사한 결과 매매가는 -0.12% 하락하였고, 전세가는 -0.27% 하락했다. 매매·전세 시장의 침체가 지속되고 있으며 장마가 계속되면서 침체된 아파트 시장은 더욱 매..

[특급정보] 2004년 7월 인천·경기도 공급예정 APT는 18,460세대  내집마련정보사 | 2004-06-14 ◈ 2004년 7월 인천·경기도 공급예정 APT는 18,460세대 ◈ 부동산리더 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 하반기의 문턱이라 할 수 있는 7월, 인천광역시 와 경기도에 공급될 아파..

[지역별동향] [월간-5월] 수도권 아파트 시세동향  내집마련정보사 | 2004-06-09 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권 아파트를 대상으로 조사한 4월 대비 5월 매매가 변동률은 -0.68% 하락하였으며, 전세가 변동률도 -0.29% 하락하였다. ▶ 매매 국내외 경기침체..

[특급정보] 재건축 개발이익환수제와 시장 파급효과  내집마련정보사 | 2004-06-08 작년 10.29 주택시장안정 종합대책에서 논의된 재건축 아파트에 대한 개발이익환수 방안이 올 6월 7일 열린 부동산공개념검토위원회 4차 회의를 통해 잠정 결정됐다. 내용은 임대아파 트 건설 의무화를 통한 개발이익환..

[특급정보] 과감한 분양조건 변경으로 실수요자를 유혹하라  내집마련정보사 | 2004-05-19 분양시장의 침체와 양극화 현상으로 인해 청약수요가 랜드마크 될 유망사업장으로만 몰리 자, 건설사들이 미분양해소를 위한 실수요자 잡기에 나섰다. 그 일환 중 하나가 분양조건 을 수술하는 것인데, 계약..

[특급정보] 6월 경기,인천,지방에서 분양될 아파트  내집마련정보사 | 2004-05-17 ◈ 6월 경기,인천,지방에서 분양될 아파트 ◈ ◆ 화성시 동탄지구 수요자들의 관심이 가장 뜨거운 곳으로 6월 시범단지 5,318가구(제향군인회 물량 제외)를 일반분양할 예정이다. 분양가격이 초..

[지역별동향] [월간-4월] 수도권 아파트 시세동향  내집마련정보사 | 2004-05-06 ◈ 수도권 아파트 시세동향 ◈ 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권 아파트를 대상으로 조사한 3월 대비 4월 매매가 변동률은 0.82% 상승하였으며, 전..

[특급정보] 5월에 청약통장 쓸만한 아파트 다 모았다  내집마련정보사 | 2004-04-20 ◈ 5월에 청약통장 쓸만한 아파트 다 모았다 ◈ 분양권 전매금지가 실시된 이후 7조원의 청약금이 틈새를 찾아 시티파크에 몰리는가 하면, 분양이후 청약이나 계약이 한 건도 이뤄지지 않는 아파트..

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