내집마련정보사-부동산leader

전문가 리포트

[특급정보] 2005년 6,7월 수도권 아파트 입주율 현황 내집마련정보사 | 2005-09-06

... 집이 안빠져서 입주못하는 사람들이 있다. 대책 은 기존의 아파트들은 영향을 들 받을 듯 하다. 25평형은 2억천~2억2천, 31평형과 32평형은 2억7천~2 억9천, 37평형은 3억4천~3억6천선이다. 신수동 경남아너스빌- 02..

[특급정보] 매매가 하락 속에 전세가만 나홀로 상승 중 내집마련정보사 | 2005-08-11

... 비싸 가지 못하는 수요자들이 많이들 찾고 있다. 새아파트나 초등학교가 가까운 지역, 교통이 좋은 지역, 쾌적한 환경을 가지고 있는 단지들이 많이 올랐다. ▶ 용인지역 전세가 추이 (단위:만원) ================..

[특급정보] 서울 수도권 지역주택조합 분양 현황 내집마련정보사 | 2005-08-04

... 제대로 돌려받지 못하는 경우가 생길 수 있기 때문이다. 둘째 조합이 토지를 매입했는가도 확인해야 한다. 토지 매입이 안이뤄졌다면 사업추진 일정이 지 연되는 것이 다반사다. 토지를 매입했다고 해도 아파트 건..

[특급정보] 2005년 6,7월 서울,수도권 아파트 입주율 현황 내집마련정보사 | 2005-07-25

... 입주를 제때하지 못하는 경우도 많은 것으로 드러났다. 열쇠만 찾아 간 경우는 더 많았지만 실입주율은 그보다 훨씬 더 적었다. 관악구 신림동은 입주한지 한달이 좀 넘어서 그런지 75% 정도 입주가 이뤄진 상황이고 ..

[특급정보] 현재 아파트 전세금 비율 하락세 내집마련정보사 | 2005-06-27

... 금리가 따라가지 못하는 실정이다. 현재는 은행예금으로는 투자가치가 없 는 상황이다. 불경기와 저금리로 투자할 곳이 없는 투자자들은 부동산으로 몰릴 수밖에 없 는 현실이다. 그러나 투자자들이 몰리는 지역은 ..

[특급정보] 입주적체현상이 세입자로선 호재(?) 내집마련정보사 | 2005-04-29

... 약세를 면치 못하는 주택시장 여파가, 새 아파트 입주률 저조와 전세가 하락으로 이어지면서 전세시장이 한 차례 몸서리(역전세)를 친 적이 있었다. 원당·죽전지구 등, 입주가 개시됐던 수도권 택지지구 메머드급 단지들..

[특급정보] 2004년말 수도권 신규아파트 입주율 현황 내집마련정보사 | 2005-02-15

... 입주를 제때하지 못하는 경우도 많은 것으로 드러났 다. 작년 11월 20일 입주를 개시했던 평촌 대림e-편한세상은 70~80%정도 입주가 이뤄진 상황이고, 죽전지구에서 같은달 말부터 입주가 이뤄졌던 푸르지오와 건영캐..

[특급정보] 판교 채권입찰상한제 도입의 문제점과 청약전략/예상경쟁률 내집마련정보사 | 2005-02-15

... 삼키지도 뱉지도 못하는 뜨거운 감자처럼, 컨트롤이 힘들어지게돼 손댈 수도 없게 될 우려가 있다. ▶ 채권입찰상한제 도입시 전용면적 25.7평초과 평형 청약전략 ① 지방거주 전용면적 25.7평초과 평형 청약예금 가..

[특급정보] 인기 없는 1층이 좋아지게 되는 감성포인트 6가지 내집마련정보사 | 2005-02-13

... 때 팔지 못하는 환금성의 제약이 라는 경제적인 실리 때문에 이러한 진리를 사람들은 애써 외면하고 있는 게 안타깝다. 도시 에서 살면서 요즘 한창 유행인 웰빙에 발맞춰나가기 위해 우리는 짜투리 점심시간을 쪼개 ..

[특급정보] [설문결과] 2005년 부동산 계획 및 전망 II 내집마련정보사 | 2005-01-11

... 예전만큼 인기를 끌지못하는 것으로 나타나 지역적인 시세격차도 줄어들 것으로 보인다. 자료제공 : 장은혜,(주)내집마련정보사(www.yesapt.com)

[특급정보] 2005년 2월 전국 입주예정아파트 내집마련정보사 | 2005-01-05

... 인기를 끌지 못하는 것으로 나타났다. 인천 입주예정 물량은 총 1069가구로 수도 권 입주물량의 23.7%를 차지했으며 대부분이 서구에 몰려있으며 그 중 부평동 두산위브는 부평역이 가까운 역세권 단지이다. 그 외 광명..

[특급정보] 2005년 APT 투자전략과 내집마련 내집마련정보사 | 2004-12-24

... APT로 옮겨타지 못하는 악순환이 반복됐었다. 대내적 으로는 탄핵 등 정치 불안과 소비심리위축, 대외적으로는 고유가·환율불안까지 겹치면서, 경제가 기대수준에 미치지 못한 것도 문제였다. 하지만, 내년 주택시장은..

[특급정보] 2005년 상반기 수도권 유망분양권 A to Z 내집마련정보사 | 2004-12-21

... 아파트로 옮겨타지 못하는 악순환이 반복되고 있다. 자금조달계획에 차질이 빚어지면서 입주를 제때하지 못해 잔금연체률로 고통받느니, 싸게라도 전세를 놓으려 하기 때문에 새 아파트지만 전세가는 기존 노후아파트..

[주간분양동향] 12월 셋째주 주간분양동향(12/20~12/25) 내집마련정보사 | 2004-12-20

... 분양 에 나서지 못하는 모습을 보여주고 있다. 개발이익환수제를 피하기 위한 재건축 단지는 내년초를 시 작으로 분양에 나설 것으로 보여지지만, 내년 6월에 판교신도시에 청약접수가 예약되어 있는 만큼 당 분간의 공..

[부동산캘린더] 12월 셋째주 주간분양동향(12/20~12/25) 내집마련정보사 | 2004-12-20

[특급정보] 분양가 높고, 포장만하는 아파트 주의보 내집마련정보사 | 2004-11-23

... 물량을 털지 못하는 J업체도 있다. 37평형, 49평형 각각 1층 분양 가만 22,270만원, 28,890만원으로 평당 589~600만원에 육박해, 계약금을 5%로 줄이고, 중도 금 5% 무이자, 55% 이자후불제를 실시하고 있지만 여전해 미..

[특급정보] 종합부동산세에 대한 이해와 절세 방안 / 문제점 내집마련정보사 | 2004-11-19

... 실거 래가를 반영하지 못하는 사실을 감안하면 꼭 그렇다고 볼 수 없다. 다만 올해 아파트를 중 심으로 하는 주택에 의한 투자보다는 토지에 대한 투자가 상대적으로 각광을 받은 추세를 감안하면 과세 대상자가 적지 ..

[특급정보] 종합부동산세에 대한 이해와 절세 방안 내집마련정보사 | 2004-11-09

... 실거 래가를 반영하지 못하는 사실을 감안하면 꼭 그렇다고 볼수 없다. 다만 올해 아파트를 중심 으로 하는 주택에 의한 투자보다는 토지에 대한 투자가 상대적으로 각광을 받은 추세를 감 안하면 과세 대상자가 적지 ..

[특급정보] 10·29를 조망한다 내집마련정보사 | 2004-10-26

[특급정보] 부동산 시장 문제점과 대책 내집마련정보사 | 2004-10-05

... 아파트로 옮겨타지 못하는 악순 환이 반복되고 있다. 자금조달계획에 차질이 빚어지면서 입주를 제때하지 못해 잔금연체률 로 고통받느니, 싸게라도 전세를 놓으려 하기 때문에 새 아파트지만 전세가는 기존 노후아 파..

[특급정보] 수도권 아파트 입주률 저조와 전세가 하락 심각하다 내집마련정보사 | 2004-10-04

[지역별동향] [월간10월] 수도권 시세동향 내집마련정보사 | 2004-09-23

... 아무것도 장담하지 못하는 상황이어서 쉽게 매매에 나서 기도 어려운 게 사실이다. 급매물을 내놓은 급한 매도자들도 속출하고 있으며, 매수자는 추가하락 에 대한 기대감과 얼어붙은 매매심리로 인해 저가 물건에도 매..

[특급정보] 가을철 신혼부부를 위한 내집마련 노하우 내집마련정보사 | 2004-08-26

... 햇볕을 받지 못하는 집은 눅눅하고 음침한 분위기를 내게 된다. 뿐만 아니라 잔병치레도 많게 되며 빨래를 말리는 것도 쉽지 않기 때문이다. 8. 주차공간은 충분한가? 요즘처럼 주차난이 극심한 때에 골목에 아무렇..

[특급정보] 분양시장 波高넘기, IMF 때와 닮아있다 내집마련정보사 | 2004-08-16

... 부도를 면치 못하는 업체가 속출했었다. 특히 분양가격 자율화조치로 차액을 노리던 투기요인까지 사그라져, 전국적인 미분양가구수(10만2,701가구)도 최고조에 달했었다. 현재 부동산시장이 그 당시를 회상케 할만큼 ..

[특급정보] 첨단문화시설이 집값을 좌우한다. 내집마련정보사 | 2004-07-09

... 15층을 넘지 못하는 이 지역의 높이제한을 감안, 지하에 영화관과 쇼핑센터, 첨단문화시설을 갖춘 '문화엔터테인먼트 콤플렉스'를 조성한다 는 구상이다. 인근의 올림픽훼밀리아파트의 경우 주택거래신고제의 영향으로..

[특급정보] 고유가 시대에 걸 맞는 알뜰 아파트 내집마련정보사 | 2004-05-28

... 때문에 지역난방을 못하는 아파트가 발생될 수 있다고 한다. 따라서 고유가 시대에 걸 맞는 알뜰 아파트를 찾으려면 신규분양물량보다 기존아파트를 중심으로 살펴보 는 것이 수월하겠다. 수도권 대표적 지역난방 아파..

[특급정보] 아크로비스타를 주목하세요 내집마련정보사 | 2004-05-27

... 시세를 갖추지 못하는 이유는 두가지를 꼽을 수 있겠다. 첫 번째는 비싼 초기 분양가가 가격상승의 발목을 잡았다는 것이다. 좋은 지리적 위치나, 명문학군이라 하더라도 분양가가 비싸다면 실수요자들외에는 아무래도..

[특급정보] 서울동시분양 회차별 최고 경쟁률로 살펴본 분양시장 트렌드 내집마련정보사 | 2004-03-19

... 정확하게 기억하지 못하는 경우도 발생하고 있다. 즉, 더 높은 가격을 지불하더라도 살기 좋은 아파트를 짓는 건설업체를 선택한다는 뜻이다. 향후 브랜드 순위가 정착되고 아 파트 시장이 후분양으로 이전되면, 브래드..

[특급정보] 주상복합도 차별화 시대 내집마련정보사 | 2004-03-02

... 인기를 누리지 못하는 주상복합이 이번엔 발등에 떨어진 불로 곤 혹을 겪고 있다. 주택법 개정으로, 3월말부터 투기과열지구에서 분양할 20가구 이상 주상복합아파트는 토지 의 소유권을 확보하고 분양보증도 받아야 ..

[특급정보] 인기 있는 신혼용 아파트 내집마련정보사 | 2004-02-14

[특급정보] 브랜드파워가 건설업체의 사활을 가름한다 내집마련정보사 | 2003-08-21

... 정확하게 기억하지 못하는 경우도 발생하고 있다. 따라서, 회사의 규모가 아니라 품질도 경쟁하는 시대로 접어든 것이다. 꿈에 그린, e-편한세상, 루미아트, 브래뉴, 에버빌, 캐슬, 청마루, 칸타빌, 하이빌, 비발디,..

[특급정보] 가을 이사철 올 가이드 내집마련정보사 | 2003-08-19

... 되돌려 받지 못하는 경우 일정금액의 보험료를 지불하는 것이다. < 이사 > 이사하기 2~4주전부터 빈상자를 준비하고 벽장, 베란다, 옥상, 창고 등을 정리한다. 자녀가 어리 다면 이삿날 자녀를 맡길 곳도 ..

[특급정보] 하반기 부동산 시장전망과 재테크 Q & A 내집마련정보사 | 2003-07-31

... 움직임을 나타내지 못하는 상황에서 안전진단 신청을 하지 못한 재건축아파트는 크게 하락 하는 현상이 나타내고 있다. 반면에 재건축 안전진단이 완료되었거나 사업승인을 받은 단지는 상 승세를 나타내고 있다. 서울동..

[특급정보] 하반기 부동산 재테크 내집마련정보사 | 2003-07-29

... 움직임을 나타내지 못하는 상황에서 안전진단 신청을 하지 못한 재건축아파트는 크게 하락 하는 현상이 나타내고 있다. 서울동시분양은 6차때 3순위에서도 미분양된 가구수가 크게 늘었고 수도권의 분양 열기는 급속히 ..

[특급정보] 수도권·지방 유망지역에서 6월말까지 공급될 양도세 감면아파트 내집마련정보사 | 2003-06-18

... 3개월을 내다보지 못하는 단기 적인 대책에 불과했었다. 당시 행정수도 이전이나, 풍선효과로 인해 타지역으로 부동산열기가 옮 아갈 확률이 많았지만 정부의 대책이 안이한 탓에 대상지역 선정을 너무 소홀히 했기 때문..

[특급정보] 부동산안정대책에도 약발듣지 않는 부동산시장 내집마련정보사 | 2003-05-16

... 투자처를 찾지 못하는 대규모 유동 자금이 도사리고 있다 는 사실과 정부의 갈팡질팡하기만 한 부동산 정책도 큰 몫을 하고 있다. 물론 정부의 의지는 대단하다. 올해만도 몇 건의 부동산안정대책이 발표됐는지 모른..

[특급정보] 수도권 비투기과열지구 유망 분양예정 APT를 노려라 내집마련정보사 | 2003-05-15

... 투자 처를 찾지 못하는 대규모 유동 자금이 도사리고 있기 때문이라고 볼 수 있다. 내집마련정보사(www.yesapt.com)는 올해 수도권 비투기과열지구에서 인기를 끌며 분양될 유망물 량 10선을 미리 선정해 보았다. 해당지..

[특급정보] 정부의 신도시 발표와 분양권 전매 규제에 따른 시장 전망 내집마련정보사 | 2003-05-09

... 투자처를 찾지 못하는 대규모 유동 자금이 도사리고 있기 때문이라고 볼 수 있다. 정보제공:(주)내집마련정보사(www.yesapt.com)

[특급정보] 양도소득세관련 변천사 내집마련정보사 | 2003-04-30

... 혜택을 받지 못하는 고급주택 면적기준을 전용 50평에서 전용 45평이상으로 하향조정하여 고급주택의 범위를 확대 --------------------------------------------------------------------- 2002.연말부터 신축주택..

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