전문가 리포트

[특급정보] 충청권 아파트도 테마가 있어야 뜬다  내집마련정보사 | 2004-10-11 -지역 실수요가 풍부한 지역을 노려라 -신규아파트는 맞춤아파트 인기 -실수요자들이 선호하는 중형대가 유리 올해 상반기 대규모 분양물량을 쏟아냈던 충청권 지역이 과잉공급과 고분양가로 미분양이 속출하 면서 분양..

[특급정보] 서울지역 인근단지 보다 저렴한 분양권  내집마련정보사 | 2004-10-08 서민과 실수요자들의 재테크 수단이자 내집마련의 하나의 방법이였던 분양권은 매입시 일시에 목 돈이 들어가지 않아도 되고 입주시 새아파트가 되는 장점 때문에 관심이 높던 상품이였다. 현재 서울 대부분의 지역에서 분..

[특급정보] 10월 급매물 현황-강남,강북,용인지역  내집마련정보사 | 2004-10-08 전반적으로 연초대비 급매물 수량은 늘어난 것으로 파악되지만, 예상하던 것보다 급매물이 많지는 않다. 대부분 평형별로 1~2개의 매물이 급매물로 나와있는 수준이나 매매가 거의 이 뤄지지 않고 있어, 정확한 시세를 파..

[특급정보] 2004년 11월 전국 입주예정아파트  내집마련정보사 | 2004-10-07 부동산리더 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2004년 11월 전국 입주예정 아파트는 총 26,180세대로, 서울 물량은 16개 사업장 1,178세대, 수도권 물량은 24개 사업장 13,569 세대, 지방 물량은 19..

[특급정보] 부동산 시장 문제점과 대책  내집마련정보사 | 2004-10-05 1. 서울과 수도권 지역의 입주율이 심각한 상황이라고 하는데 현장은 약세를 면치 못하고 있는 주택시장 여파가 새 아파트 입주률 저조와 전세가 하락으로 이어 지고 있다. 특히 최근 5개월간 입주를 개시했던 수도권 대형..

[특급정보] 수도권 아파트 입주률 저조와 전세가 하락 심각하다  내집마련정보사 | 2004-10-04 약세를 면치 못하고 있는 주택시장 여파가 새 아파트 입주률 저조와 전세가 하락으로 이어지고 있다. 특히 최 근 5개월간 입주를 개시했던 수도권 대형단지들 중 이러한 현상을 보이는 곳이 많은데, 기존 집을 전세놓거나 ..

[특급정보] 2004년 10월 전국 주요 분양예정 APT  내집마련정보사 | 2004-09-30 부동산리더 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 10월 공급예정인 아파트(주상복합 등을 포함)는 전국 103개 사업장, 총 60,378가구로 이중 조합원분을 제외한 48,364가구가 일반분양 될 예정인 것으로 ..

[지역별동향] [월간10월] 수도권 시세동향  내집마련정보사 | 2004-09-23 ◈ 수도권 아파트 시세동향 ◈ 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권 아파트를 대상으로 조사 한 8월 대비 9월 매매가 변동률은 -0.50% 하락하였으며,..

[특급정보] 신(新)역세권이 뜬다 - 장항선 복선전철화 사업 (천안~온양온천)16.5km  내집마련정보사 | 2004-09-14 수도권 전철망 연결을 위한 전철화사업인 장항선 복선화를 위한 장재역 신축공사가 한창이 다.장항선 복선전철화 구간은 천안역~온양온천역 16.5km로 2006년 완공을 목표로 추진중으 로, 모산역·장재역이 신설된다. 장항선..

[특급정보] 서울,경기·인천 가격대별 블루칩아파트는 여기~  내집마련정보사 | 2004-09-13 ① 1~2억미만 ================================================================================== 위치 아파트명 단지규모 평형 매매가 문의 (입주예정) =..

[특급정보] 2004년 10월 전국 공급예정 APT는 69,577가구  내집마련정보사 | 2004-09-13 ◈ 2004년 10월 전국 공급예정 APT는 69,577가구 ◈ 부동산리더 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 10월 공급예정인 아파트(주상복합 등을 포함)는 전국 106개 사업장, 총 69,55..

[특급정보] 전세집 구입시 유의사항  내집마련정보사 | 2004-09-11 현재와 같이 역전세난이 우려되는 상황에서 세입자가 가장 중요시 여겨야 할 사항은 전세보 증금을 안전하게 반환받을 수 있는가의 여부이다. 전세보증금을 안전하게 반환받기 위해서 는 전세 계약시 주택의 등기부등본을 ..

[특급정보] 주택 매매계약시 유의사항  내집마련정보사 | 2004-09-11 주택을 매수함에 있어 \"현재 내가 주택을 매수해도 좋은 시점인가?\" 에 대한 적정성을 따져 보는 것이 가장 중요하다. 부동산 전문가들은 올 11월을 부동산 주택가격의 저점으로 보는 의견이 많고 가격 조정기에 맞고 있..

[특급정보] 2004년 10월 전국 입주예정아파트  내집마련정보사 | 2004-09-06 ◈ 2004년 10월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산리더 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2004년 10월 전국 입주예정 아파트는 총 27,531세대로, 서울 물량은 21개 사업장 3,780세대, 수도권..

[특급정보] 2004년 하반기 유망한 충청도 분양예정 물량  내집마련정보사 | 2004-08-18 신 행정수도의 입지가 충남연기, 공주로 최종 확정되었다. 이로서 걱정반 기대반이던 이전 움직임에 국론이 분열된 양상을 보이고 있지만, 아파트 분양열기 만큼은 예외없이 후끈 달 아오르고 있다. 그동안 경기침체와 공..

[지역별동향] [테마시세]서울시 대단지 역세권 주요 아파트  내집마련정보사 | 2004-08-16 서울 지역의 택지가 갈수록 고갈되고 있기 때문에 대규모로 분양되는 APT가 점차 감소하는 추세이 다. 통상 대단지 APT라고 하면 단지 내 세대수가 1000세대 이상일 때 대단지 APT라고 일컫는데 그 이점은 다음과 같다. ..

[특급정보] 판교신도시에서 수원이의동까지 이어지는 특급 주거벨트  내집마련정보사 | 2004-08-12 판교로 치면 두말할 나위 없이 내년에 분양될 곳 중에서 관심도 분야 1위이다. 부동산 관련 사 이트 질의게시판에는 판교에 청약하기 위해서는 어떻게 해야 하는지, 투기과열지구내에서 자신이 청약1순위 자격이 되는지..

[특급정보] 하반기 용인시 입주·분양예정 아파트  내집마련정보사 | 2004-07-30 ▶ 2004년 하반기(7~12월) 용인시 입주예정 아파트 ========================================================== 입주 위치 아파트명 단지 평형 규모 ==..

[특급정보] 부동산경기 불황 중에도 호황을 누리는 사업지 있다  내집마련정보사 | 2004-07-26 현재 부동산 시장은 분양원가 공개, 개발이익환수제, 주택거래신고제, 분양권전매금지, 종 합부동산세 신설 등 정부의 부동산 투기억제정책이 숨돌릴 틈 없이 쏟아지면서, 시장 전반 이 바닥세를 유지하며 맥을 못 추고 ..

[특급정보] 최근 주변시세보다 높게 분양된 아파트  내집마련정보사 | 2004-07-19 ▶ 최근 주변시세보다 높게 분양된 아파트 ============================================================================================= 위치 아파트명 단지 평형 분양가 문의 ..

[특급정보] 휴가가는길 모델하우스도 들려보세요  내집마련정보사 | 2004-07-15 최근들어 바다, 산등 자연조망권을 앞세운 아파트들이 속속들이 분양을 하고 있다. 대중교 통의 발달과 자가용의 보급화로 인해 역세권보다 인공적인 도시숲을 벗어나 신선한 공기와 탁트인 조망으로 시세차익과 웰빙형 ..

[특급정보] 2004년 8월 전국 공급예정 APT는 51,269가구  내집마련정보사 | 2004-07-12 전통적인 부동산 비수기가 겹쳤지만, 동탄시범단지의 청약열기, 행정수도 이전후보지 평가 점수 공개, 건설경기 연착륙 방안 제시 등, 잇따른 호재로 8월 전국 분양물량은 급격히 증 가할 전망이다. 부동산리더 내집..

[특급정보] 2004년 8월 전국 입주예정아파트  내집마련정보사 | 2004-07-09 ◈ 2004년 8월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산리더 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2004년 8월 전국 입주예정 아파트는 총 27,118세대로, 서울 물량은 17개 사업장 2,562세대, 수도권 물량은 27개 사업장 9,27..

[특급정보] 행정수도 인근 후광효과 누릴 분양예정 물량  내집마련정보사 | 2004-07-06 신 행정수도 연기·공주지구로 결정 드디어 정부의 신행정수도지가 결정이 됐다. 작년말 국회에서 신행정수도특법이 국회를 통 과하면서 서서히 수면위로 올라왔던 행정수도후보지가 6월 15일 급물살을 타더니 마침내 행 ..

[특급정보] 동탄 시범단지 덕보는 인근 분양물량 많다  내집마련정보사 | 2004-07-03 동탄지구 시범단지 인근에서 주택업체들의 이삭줍기가 한창이다. 지난달 25일 일제히 개장 된 동탄 모델하우스에 10만여명이 몰리는 등 청약자들의 관심이 집중되자 분위기에 편승해 분양률을 높이려는 건설사들이 발빠..

[특급정보] 비투기과열지구에서 분양성공한 사례와 인근시세  내집마련정보사 | 2004-06-28 비투기과열지구에서 분양성공한 사례와 인근시세 정부의 잇다른 고강도 규제정책에 건설사들과 수요자들이 지방으로 눈길을 돌리고 있다. 비 투기과열지구의 경우 그동안 공급물량이 적어 수요자들이 풍부한데다 분양..

[특급정보] 천안아산역주변 하반기 분양예정인 물량을 찾아라  내집마련정보사 | 2004-06-28 고속철도의 개통과 함께 천안·아산역 주변을 중심으로 건설사들의 분양물량이 쏟아지고 있 다. 행정수도 후보지의 발표로 지역개발이 확실시 되는 만큼 업체들마다 분양시기를 점차 구체화 시키고 있는 상황이다. 분..

[특급정보] 신행정수도이전후보지 발표가 인근 분양권 APT에 미친 영향은?  내집마련정보사 | 2004-06-23 정부는 신행정수도 후보지로 충북 음성·진천군과 충남 천안시, 연기군·공주시, 논산시 등 4곳을 선정 해 15일 발표했다. 부동산리더 (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)가 신행정수도 후보지 주변에 전매가능 한 분양..

[특급정보] 2004년 하반기 입주예정 중 부익부 빈익빈 분양권 많다  내집마련정보사 | 2004-06-17 ◈ 2004년 하반기 입주예정 중 부익부 빈익빈 분양권 많다 ◈ ▶ 하반기 수도권 입주예정 물량 중 분양가에서 배이상 상승한 APT ==================================================================..

[특급정보] 7월 지방에 분양예정 아파트  내집마련정보사 | 2004-06-15 ◇ 7월 지방 분양예정 아파트◇ 부동산리더 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 이번 7월달에 분양예정인 지방아파트를 조사 한결과 총 20개단지 1만2백여세대에 달하는 것으로 나타..

[특급정보] 6~8월 충청권 분양예정 물량  내집마련정보사 | 2004-06-11 ◆한라건설은 아산시 배방면에서 ‘한라 비발디’749가구를 분양한다. 32평형 291가구, 33 평형 176가구, 39평형 297가구, 45평형 30가구로 이뤄진다. 배방초등학교가 단지 옆에 위치 해 있으며 호서대, 순천향대 등이 가깝..

[특급정보] 하반기 주요 도시 대단지 입주예정 아파트를 잡아라!  내집마련정보사 | 2004-06-11 부동산리더 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 하반기 주요도시를 대상으로 대단지 입주예정 아 파트들을 조사한 바에 의하면 서울 5개사업장 7943가구, 용인 5개사업장 7426가구, 천안 3개사업 장 3260가구, 화성 1개사업..

[특급정보] 재건축 개발이익환수제와 시장 파급효과  내집마련정보사 | 2004-06-08 작년 10.29 주택시장안정 종합대책에서 논의된 재건축 아파트에 대한 개발이익환수 방안이 올 6월 7일 열린 부동산공개념검토위원회 4차 회의를 통해 잠정 결정됐다. 내용은 임대아파 트 건설 의무화를 통한 개발이익환..

[특급정보] 2004년 7월 전국 입주예정아파트  내집마련정보사 | 2004-06-04 부동산리더 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2004년 7월 전국 입주예정 아파트는 총 35,179세대로, 서울 물량은 26개 사업장 5,679세대, 수도권 물량은 30개 사업장 14,745 세대, 지방 물량은 29개 사업장 14,7..

[특급정보] 30평형대 분양권APT 강남구가 수익률 제일 높다  내집마련정보사 | 2004-05-21 매기가 끊기는 등 시장 전반이 얼어붙고 있지만, 분양권은 그나마 사정이 나은 편이다. 기 존아파트와 재건축시장이 주택거래신고제 실시와 개발이익 환수 등으로 숨이 턱턱 막히는 반면, 분양권은 이같은 규제대상에 ..

[특급정보] 내 아이 학교주변에 미분양된 아파트는?  내집마련정보사 | 2004-05-17 내집을 마련하는데 가장 눈여겨 보는 요소는 단지규모, 역세권, 브래드네임등 여러 가지가 있을 수 있지만, 그중 교육환경은 상급학교에 진학할 자녀를 둔 부모라면 결코 쉽게 간과 할 수 없는 문제일 것이다. 우리나라..

[특급정보] 서울 강남 알짜 미분양/미계약 아파트  내집마련정보사 | 2004-05-14 ◈ 서울 강남 알짜 미분양/미계약 아파트 ◈ ◆ 역삼동 대우푸르지오 강남구 역삼동 754-1의 영동아파트를 재건축하는 아파트로 총 738세대로 지하철 2호선 역삼역과 선릉역이 인근에 위치..

[특급정보] 2004년 6월 전국 입주예정아파트는 35,461세대  내집마련정보사 | 2004-05-08 ◈ 2004년 6월 전국 입주예정아파트는 35,461세대 ◈ 부동산리더 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2004년 6월 전국 입주예정 아파트는 총 35,461세대로, 서울 물량은 31개 사업장 5,793세대,..

[특급정보] 4차 서울동시분양 심층 분석  내집마련정보사 | 2004-05-06 a) 4차 동시분양의 특징은? - 중소형 아파트 공급 서울 4차 동시분양에선 모두 16개 단지에서 1,169가구가 공급된다. 지난 3차에 비해서 물량은 40% 정도 줄었지만 실수요자들에게 관심이 많은 20~30평형대 아파트가 많이 ..

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