전문가 리포트

[주간분양동향] 4월 첫째주, 청약가점제 2차 공청회  내집마련정보사 | 2007-03-30 건설교통부는 3월 29일 무주택기간 등 가점점수가 높은 청약자 순으로 입주자를 선정하는 청약가점제 도입을 골자로 한 주택청약제도 개편시안을 발표했다. 특히 2006년 7월 1차 공청회 이후 관계 전문가와 국민들이 문제점으..

[부동산칼럼] 지방 분양 시장 활성화 대책 필요하다  내집마련정보사 | 2007-03-19 부동산 분양 시장의 양극화가 심화되고 있는 모습이다. 입지가 좋고 분양가가 저렴하고 투자가치가 있는 곳은 수요자들이 대거 몰리는데 비해, 인근 시세보다 분양가가 고가이거나 비 인기지역인 경우에는 미달 사태가 나고 있..

[특급정보] 2007년 4월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2007-03-16 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2007년 4월 공급예정인 아파트는 전국 94개 사업장, 총 48,579가구로 이중 조합원분을 제외한 42,703가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ===================..

[부동산캘린더] 3월 넷째주, 전국 분양 봇물  내집마련정보사 | 2007-03-16 분양시장이 활기를 띄고 있는 가운데 유망한 단지는 높은 경쟁률을 기록하고 있다. 지난 주 청약접수를 받은 서울 구로구 고척동 고척2차푸르지오는 총662가구 중 409가구를 일반분양해 청약에 9679명이 몰려 평균 경쟁률 23.7..

[특급정보] 2007년 서울 지역 내 재개발 분양 물량  내집마련정보사 | 2007-03-16 ◆ 2007년 서울 지역 내 재개발 분양 물량 ◆ ◇ 성북구 석관동 삼성물산 성북구 석관동 339번지 일대에 삼성물산이 총660가구 중 139가구 일반분양 할 예정이다. 6~20층, 13개동이고 24,41평형 규모이고 80가구는 14평형 ..

[주간분양동향] 3월 넷째주, 전국 분양 봇물  내집마련정보사 | 2007-03-16 분양시장이 활기를 띄고 있는 가운데 유망한 단지는 높은 경쟁률을 기록하고 있다. 지난 주 청약접수를 받은 서울 구로구 고척동 고척2차푸르지오는 총662가구 중 409가구를 일반분양해 청약에 9679명이 몰려 평균 경쟁률 23.7..

[특급정보] 청약 점수 낮다면 9월 이전 유망분양물량을 노려라  내집마련정보사 | 2007-03-14 ◆ 2007년 9월 이전 서울, 수도권 주요 분양 물량 ◆ 이달 말에 분양가상한제, 원가내역공개 등의 내용을 담은 법안이 통과될 가능성이 높아지면서 건설업체들은 9월 이전으로 분양 일정을 앞당기려는 움직임이 가시화되고..

[부동산캘린더] 3월 셋째주, 수도권 분양이어져  내집마련정보사 | 2007-03-09 민간 아파트 분양가 상한제와 분양원가 공개를 주요내용으로 한 주택법 개정안 결국 2월 임시국회에서 통과되지 못했다. 따라서 오는 3월 임시국회에서도 통과되지 못할 경우 제도 시행에 큰 차질을 빚을 것으로 예상된다. 이..

[주간분양동향] 3월 셋째주, 수도권 분양이어져  내집마련정보사 | 2007-03-09 민간 아파트 분양가 상한제와 분양원가 공개를 주요내용으로 한 주택법 개정안 결국 2월 임시국회에서 통과되지 못했다. 따라서 오는 3월 임시국회에서도 통과되지 못할 경우 제도 시행에 큰 차질을 빚을 것으로 예상된다. 이..

[특급정보] 서울지역 청약수요자에 비해 부족한 서울 분양 물량  내집마련정보사 | 2007-03-08 ◆ 서울지역 청약수요자에 비해 부족한 서울 분양 물량 ◆ 서울 지역 청약저축 가입자가 2007년 1월 기준 현재 771,674명으로 2007년에 청약 가능한 1순위자는 300,881명이다. 그러나 2007년 서울에 청약저축으로 청약할 만..

[지역별동향] [월간2월] 서울시세동향  내집마련정보사 | 2007-03-07 [월간2월] 서울시세동향 설 연휴가 지나고 움직일 것이란 예측과는 다르게 서울 아파트 매매시장은 여전히 찬바람이 불었다. 분양가상한제, 분양원가내역공개 등 1.11부동산 대책 영향으로 가격 하락 기대감으로 매수자들..

[지역별동향] [월간2월]수도권시세동향  내집마련정보사 | 2007-03-03 [ 월간 2월 ] 수도권 시세 동향 2월 수도권 부동산 시장은 정부 정책의 추이를 지켜보며 매도, 매수세의 극심한 눈치 보기가 이어졌다. 전반적으로 시장이 거래를 거의 찾기 힘든 침체상태를 이어간 가운데 지역별로 저렴하..

[특급정보] 4월 입주예정 아파트 - 서울 및 수도권 입주물량 감소  내집마련정보사 | 2007-03-02 ◈ 2007년 04월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2007년 4월 전국 입주예정 아파트는 40개 사업장, 총 18,569세대로 3월 입주 총 19,196세대 보다 627세대 적다. 서울물량..

[지역별동향] [월간1월]수도권시세동향  내집마련정보사 | 2007-02-02 [월간 1월] 수도권 시세 동향 1월 수도권 부동산 시장은 매수세, 매도세의 눈치 보기가 이어진 가운데 일부 호재가 있는 지역 중심으로 소형평형은 뜸하지만 매수문의가 있었다. 그러나 정부의 “1.11 대책” 이후 매수문의..

[특급정보] 2007 봄 기지개를 펴는 전세시장  내집마련정보사 | 2007-01-31 2007 봄 기지개를 펴는 전세시장 예년에 비해 잠잠하던 전세시장이 1월 들면서 미리 값싸고 좋은 전세를 선점하려는 실수요자들의 움직임이 보이기 시작하면서 슬슬 전세시장 분위기가 무르익고 있다. 1월 중순을 본격적인 ..

[특급정보] 전세구하기 힘들다고? 조금만 준비하고 서두르면 전세 OK  내집마련정보사 | 2007-01-29 정부의 “1.11대책” 이후로 부동산 시장이 점차 안정을 찾고 있는 가운데 2007년 봄 전세시장에서 남들보다 먼저 저렴하고 생활환경이 좋은 전세를 얻기 위한 움직임이 수도권 곳곳에서 감지되고 있다. 예년 보다 많이 오..

[특급정보] 2007년 3월 전국 입주예정 아파트  내집마련정보사 | 2007-01-25 ◈ 2007년 03월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2007년 3월 전국 입주예정 아파트는 41개 사업장, 총 19,196세대로 2월 입주 총 13,971세대 보다 5225세대 많다. 서울물량..

[특급정보] 주택업계 풍성한 융자혜택으로 계약자를 유인해라  내집마련정보사 | 2007-01-24 ▶ 담보대출 옥죄기로 융자혜택 좋은 아파트의 장점倍加↑ 주택담보대출에 대한 총부채상환비율 적용대상이 당초 DTI 40% 일률적용에서 한층 완화돼, 최소화(3억원이상 주택에 대해서만 40~60% 적용 등)되는 방향으로 ‘여신..

[주간분양동향] 1월 셋째주, 1.11대책으로 청약전략 수정 불가피  내집마련정보사 | 2007-01-12 지난 1.11 대책으로 분양시장에도 적잖은 파장이 예상된다. 당초 2008년에 도입하기로 했던 청약가점제를 올 9월 조기시행하기로 했고 분양가 상한제도 본격 시행되게 됐다. 가점제가 시행되면 가점이 낮은 사람들은 당첨확률..

[부동산캘린더] 1월 셋째주, 1.11대책으로 청약전략 수정 불가피  내집마련정보사 | 2007-01-12 지난 1.11 대책으로 분양시장에도 적잖은 파장이 예상된다. 당초 2008년에 도입하기로 했던 청약가점제를 올 9월 조기시행하기로 했고 분양가 상한제도 본격 시행되게 됐다. 가점제가 시행되면 가점이 낮은 사람들은 당첨확률..

[주간분양동향] 12월 넷째주, 반값아파트 논쟁 가열  내집마련정보사 | 2006-12-15 전국이 온통 ‘반값아파트’ 논쟁으로 들썩이고 있다. 실현가능 여부를 놓고 의견이 분분하지만 정부와 여당은 반값아파트를 공급하기 위해 법안을 추진하고 있다. 열린우리당 부동산대책특별위원회는 공공택지를 공영개발하고..

[부동산캘린더] 12월 넷째주, 반값아파트 논쟁 가열  내집마련정보사 | 2006-12-15 전국이 온통 ‘반값아파트’ 논쟁으로 들썩이고 있다. 실현가능 여부를 놓고 의견이 분분하지만 정부와 여당은 반값아파트를 공급하기 위해 법안을 추진하고 있다. 열린우리당 부동산대책특별위원회는 공공택지를 공영개발하고..

[특급정보] 경원선 개통으로 인한 수혜 단지  내집마련정보사 | 2006-12-08 ◆ 경원선 개통으로 인한 수혜 단지 ◆ 의정부, 동두천, 양주 등 수도권 북부지역은 서울 인근에 위치해 있으면서도 녹지공간이 풍부하여 쾌적한 주거환경을 갖추고 있음에도 불구하고 다른 수도권 지역에 비해 저평가 받아..

[특급정보] 2007년 1월 전국 입주 예정 J  내집마련정보사 | 2006-12-01 ◈ 2007년 01월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2007년 01월 전국 입주예정 아파트는 35개 사업장, 총 12,499세대로 12월 입주 총 28,169세대 보다 15,670세대 적다. 서울..

[부동산캘린더] 12월 둘째주, 성남 도촌지구 1순위 마감  내집마련정보사 | 2006-12-01 성남 도촌지구가 예상대로 높은 경쟁률을 보이며 1순위에서 마감됐다. 11월 30일 일반공급 316가구에 4041가구가 청약했다. 가장 경쟁률이 높은 평형은 84A평형으로 156가구 모집에 2567가구가 청약했다. 서울․수도..

[주간분양동향] 12월 둘째주, 성남 도촌지구 1순위 마감  내집마련정보사 | 2006-12-01 성남 도촌지구가 예상대로 높은 경쟁률을 보이며 1순위에서 마감됐다. 11월 30일 일반공급 316가구에 4041가구가 청약했다. 가장 경쟁률이 높은 평형은 84A평형으로 156가구 모집에 2567가구가 청약했다. 서울․수도..

[지역별동향] [월간11월]서울시세동향  내집마련정보사 | 2006-11-29 [월간11월] 서울시세동향 11월 서울 부동산 시장은 11.15 부동산 대책 발표 전 까지 강세를 보이다가 발표 후에 안정세를 찾는 모습이다. 전세시장부터 시작된 상승세는 은평뉴타운과 파주신도시 고가 분양가 책정으로 거..

[지역별동향] [월간10월]수도권시세동향  내집마련정보사 | 2006-11-07 [수도권지역 아파트 매매동향] 북핵 여파에도 불구 수도권은 여전히 오름세가 지속되는 가운데 검단신도시 건설 확정, 발표로 인해 신도시 예정지 중심으로 부동산 시장이 급격한 가격 상승을 보이고 있다. 몇 일 사이에 수 ..

[특급정보] 서울 11월~12월 분양 물량  내집마련정보사 | 2006-11-06 서울 11월~12월 분양 물량 2006년 11월~12월 서울 분양예정 아파트는 28개 단지로 몇몇 건설사에서 확정되지 않아 총가구수와 일반가구수를 정확하게 기재할 수는 없지만 약 총9,067가구 중 4,117가구가 일반분양 될 것으..

[주간분양동향] 11월 둘째주, 집값 상승으로 불안한 수요자  내집마련정보사 | 2006-11-03 전세 대란에 이어 집값 대란이 올 조짐이 보이고 있다. 지난달 전국 집값 상승률이 3년 5개월 만에 최고치를 기록하고 전세값 상승률도 2년 만에 최고치를 기록했다. 지난 1일 국민은행이 발표한 ‘10월 전국주택가격동향조사..

[부동산캘린더] 11월 둘째주, 집값 상승으로 불안한 수요자  내집마련정보사 | 2006-11-03 전세 대란에 이어 집값 대란이 올 조짐이 보이고 있다. 지난달 전국 집값 상승률이 3년 5개월 만에 최고치를 기록하고 전세값 상승률도 2년 만에 최고치를 기록했다. 지난 1일 국민은행이 발표한 ‘10월 전국주택가격동향조사..

[특급정보] 서울 2006년 10월~12월 분양 물량  내집마련정보사 | 2006-10-11 서울 2006년 10월~12월 분양 물량 2006년 10월~12월 서울 분양예정 아파트는 33개 단지로 몇몇 건설사에서 확정되지 않아 총가구수와 일반가구수를 정확하게 기재할 수는 없지만 약 총10,022가구 중 4,651가구가 일반분양 ..

[지역별동향] [월간9월]서울시세동향  내집마련정보사 | 2006-10-02 [월간9월] 서울시세동향 가을이사철로 9월은 매매, 전세 시장이 활발한 모습이다. 전세 매물이 부족하면서 중소형평형을 매입하는 사례가 늘면서 매매 시장도 영향을 미쳤다. 주변 개발호재가 있는 지역은 꾸준히 강세를 ..

[특급정보] 2006년 서울 하반기 재개발 분양 물량  내집마련정보사 | 2006-09-15 ◆ 2006년 하반기 재개발 분양 물량 ◆ ◇ 성북구 정릉1동 대림산업 성북구 정릉1구역에 대림산업은 정릉2차 e-편한세상을 분양할 예정이다. 지하 3층 지상7~15층 10개동 총 527가구 중 181가구를 일반분양할 예정이다. 22..

[특급정보] 2006년 10월 전국 입주 예정  내집마련정보사 | 2006-09-14 ◈ 2006년 10월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2006년 10월 전국 입주예정 아파트는 54개 사업장, 총 19,039세대로 9월 입주 총 17,392세대 보다 1,647세대 많다. 서울물..

[특급정보] 소형,대형평형 전세가평당가 비교  내집마련정보사 | 2006-09-11 ◆ 소형 ㆍ 대형 평형 전세값 비교 ======================================================================== 위치 아파트명 평형 전세값 평당가차이 문의처(02) ===========================..

[지역별동향] [월간8월]수도권시세동향  내집마련정보사 | 2006-09-07 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권지역 아파트를 대상으로 조사한 7월 대비 8월 평균 매매가 변동률은 0.45%, 전세가 변동률은 0.38%을 나타냈다. 지난달 대비 매매가는 비슷하며 전세가 소..

[특급정보] 가을 이사철, 새아파트로 전세 알아보자.  내집마련정보사 | 2006-09-06 가을 이사철, 새아파트로 전세 알아보자. 가을 이사철이 되면서 전세수요자들이 움직임이 가속화되고 있다. 또한 결혼시즌을 앞두고 신혼집을 구하려는 예비부부들과 정부정책으로 매매시장이 불안하면서 매입보다는 전세 ..

[특급정보] 분양권 매매가이드  내집마련정보사 | 2006-08-25 가지고 있는 아파트(분양권)가 조세특례제한법 적용대상이라면, 흔히 양도세 걱정은 없겠거니 하고, 마음 놓고 있는 이들이 많다. 하지만, 내년부터 세심한 주의를 기울이는 것이 좋을 것이다. 이유는 금번, 양도세 과세 ..

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