전문가 리포트

[주간분양동향] [7월4주 부동산캘린더]거래활성화대책 연기로 분양개점휴업  내집마련정보사 | 2010-07-23 22일 나올 예정이었던 부동산 거래활성화 대책이 무기한 연기됐다. 부동산 경기 침체가 장기화되면서 수요자들은 대책에 거는 기대감이 컸다. 하지만 정부가 DTI 규제 완화 등 일부 정책에서 합의점을 찾지 못하면서 무기한 연..

[주간분양동향] [부동산캘린더]교하 한라비발디 등 2천753가구 분양  내집마련정보사 | 2010-06-25 여름 휴가철을 앞두고 분양시장도 휴가를 준비 중에 있다. 판교 등 입지와 분양가에 경쟁력 있는 분양 이외에는 청약자들에게 외면을 받으면서 건설업체들은 조금 더 기다려보자는 의도가 강해지면서 신규 분양 물량이 더욱 줄..

[부동산캘린더] [부동산캘린더]교하 한라비발디 등 2천753가구 분양  내집마련정보사 | 2010-06-25 여름 휴가철을 앞두고 분양시장도 휴가를 준비 중에 있다. 판교 등 입지와 분양가에 경쟁력 있는 분양 이외에는 청약자들에게 외면을 받으면서 건설업체들은 조금 더 기다려보자는 의도가 강해지면서 신규 분양 물량이 더욱 줄..

[주간분양동향] [부동산캘린더]지방 임대 쏟아져, 센트레빌 아스테리움용산 모집공고  내집마련정보사 | 2010-06-18 서울시 SH공사가 상암2지구 등 5개 단지 장기전세주택 1순위 청약 접수 결과 평균 7.1대 1의 높은 경쟁률을 기록하는 반면, 충남 아산 신인동엘크루 단지는 1,2순위 청약에서 신청자가 단 한명도 없는 등 신규 분양시장이 양극..

[부동산캘린더] [부동산캘린더]지방 임대 쏟아져, 센트레빌 아스테리움용산 모집공고  내집마련정보사 | 2010-06-18 서울시 SH공사가 상암2지구 등 5개 단지 장기전세주택 1순위 청약 접수 결과 평균 7.1대 1의 높은 경쟁률을 기록하는 반면, 충남 아산 신인동엘크루 단지는 1,2순위 청약에서 신청자가 단 한명도 없는 등 신규 분양시장이 양극..

[주간분양동향] 민간건설사 분양 안한다 다음주 일반공급 ‘제로’  내집마련정보사 | 2010-05-28 -6월 첫째 주 임대만 1천908가구 공급 -잠실푸르지오월드마크 모델하우스 오픈 부동산 경기 침체 장기화로 주택 가격이 떨어지면서 신규 분양시장도 크게 위축되고 있다. 내집마련을 준비했던 수요자들이 경기 회복에 대한..

[부동산캘린더] 민간건설사 분양 안한다 다음주 일반공급 ‘제로’  내집마련정보사 | 2010-05-28 -6월 첫째 주 임대만 1천908가구 공급 -잠실푸르지오월드마크 모델하우스 오픈 부동산 경기 침체 장기화로 주택 가격이 떨어지면서 신규 분양시장도 크게 위축되고 있다. 내집마련을 준비했던 수요자들이 경기 회복에 대한..

[특급정보] 펜션 사업의 최고 입지로 각광, ‘평창’  내집마련정보사 | 2010-04-19 펜션 사업의 최고 입지로 각광, ‘평창’ 세계가 인정한 평창 펜션은 관광시설· 레저 문화가 풍부한 지역에 위치하는 것이 좋다. 강원도 평창은 하절기뿐만 아니라 동절기에도 관광객을 흡입할 수 있는 다양한 시설로 ..

[주간분양동향] 4월 셋째주 전국 4,784가구 공급  내집마련정보사 | 2010-04-09 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 4월 셋째주 에는 강원 원주시 무실동 무실2지구1블록(국민임대) 870가구를 포함한 2,643가구의 공공 물량과 인천 에코메트로 926가구등 전국 2,141가구의 민간 물량등..

[부동산캘린더] 4월 셋째주 전국 4,784가구 공급  내집마련정보사 | 2010-04-09 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 4월 셋째주 에는 강원 원주시 무실동 무실2지구1블록(국민임대) 870가구를 포함한 2,643가구의 공공 물량과 인천 에코메트로 926가구등 전국 2,141가구의 민간 물량등..

[주간분양동향] 4월 둘째주 민간 분양시장 잠잠  내집마련정보사 | 2010-04-02 3차 보금자리주택 4만여 가구 공급 발표로 민간 건설사의 한숨이 더 깊어졌다. 분양 수요자들의 관심이 소위 반값 아파트로 불리는 보금자리주택으로 모두 쏠렸기 때문이다. 이번 3차 보금자리 물량은 서울 항동, 인천 구월, ..

[부동산캘린더] 4월 둘째주 민간 분양시장 잠잠  내집마련정보사 | 2010-04-02 3차 보금자리주택 4만여 가구 공급 발표로 민간 건설사의 한숨이 더 깊어졌다. 분양 수요자들의 관심이 소위 반값 아파트로 불리는 보금자리주택으로 모두 쏠렸기 때문이다. 이번 3차 보금자리 물량은 서울 항동, 인천 구월, ..

[주간분양동향] 3월 마지막 주 부동산 침체 우려 전망속 분양시장 위축  내집마련정보사 | 2010-03-26 3월 마지막 주, 부동산 침체 우려 전망이 잇따라 나오면서 분양 시장도 위축되는 모습이다. 또한 위례신도시에 이어 4월 2차 보금자리 주택 1만5000여 가구가 공급 예정이어서 3월 분양을 준비했던 건설사들은 분양 일정을 미..

[부동산캘린더] 3월 마지막 주 부동산 침체 우려 전망속 분양시장 위축  내집마련정보사 | 2010-03-26 3월 마지막 주, 부동산 침체 우려 전망이 잇따라 나오면서 분양 시장도 위축되는 모습이다. 또한 위례신도시에 이어 4월 2차 보금자리 주택 1만5000여 가구가 공급 예정이어서 3월 분양을 준비했던 건설사들은 분양 일정을 미..

[부동산칼럼] 성남광주하남 통합시 출범과 일대 부동산시장 전망  내집마련정보사 | 2010-02-01 성남광주하남 통합시 출범과 일대 부동산시장 전망 지난 1월 27일 행정안전부가 경기도 성남시와 광주시, 하남시를 폐지하고 가칭 ‘성남광주하남시’를 설치하는 내용을 담은 ‘지방자치단체 통합 및 지원 특례법안 수정..

[주간분양동향] 11월 셋째 주 6천955가구 공급  내집마련정보사 | 2009-11-13 DTI 규제가 제2금융권까지 확대된 지 한 달을 맞았다. 부동산 시장에 자금줄이 막히면서 서울 강남권 재건축 아파트를 중심으로 집값이 폭락 수준으로 떨어지고 있다. 강남4구는 물론 목동과 분당 지역도 올 상반기 동안 올랐..

[부동산캘린더] 11월 셋째 주 6천955가구 공급  내집마련정보사 | 2009-11-13 DTI 규제가 제2금융권까지 확대된 지 한 달을 맞았다. 부동산 시장에 자금줄이 막히면서 서울 강남권 재건축 아파트를 중심으로 집값이 폭락 수준으로 떨어지고 있다. 강남4구는 물론 목동과 분당 지역도 올 상반기 동안 올랐..

[부동산캘린더] 10월 마지막 주, 전국 1만240가구 공급  내집마련정보사 | 2009-10-23 보금자리주택 특별공급이 끝이 나고 본격적으로 다음 주부터 보금자리주택 일반 청약이 시작이 된다. 우선공급이나 특별공급은 자격 요건이 까다로운 만큼 청약 경쟁률이 예상했던 만큼 높지 않았다. 하지만 일반청약은 보금자..

[주간분양동향] 10월 마지막 주, 전국 1만240가구 공급  내집마련정보사 | 2009-10-23 보금자리주택 특별공급이 끝이 나고 본격적으로 다음 주부터 보금자리주택 일반 청약이 시작이 된다. 우선공급이나 특별공급은 자격 요건이 까다로운 만큼 청약 경쟁률이 예상했던 만큼 높지 않았다. 하지만 일반청약은 보금자..

[주간분양동향] 7월 마지막주 전국 2613가구 공급  내집마련정보사 | 2009-07-24 은평2지구 1350가구 일반 분양 대출규제에 이어 주택거래신고지역 확대, 재건축 소형의무비율 유지 등 규제들이 속속 나오면서 불붙었던 부동산 시장이 다소 위축되는 분위기가 이어지고 있다. 이런 가운데 인기 지역..

[부동산캘린더] 7월 마지막주 전국 2613가구 공급  내집마련정보사 | 2009-07-24 은평2지구 1350가구 일반 분양 대출규제에 이어 주택거래신고지역 확대, 재건축 소형의무비율 유지 등 규제들이 속속 나오면서 불붙었던 부동산 시장이 다소 위축되는 분위기가 이어지고 있다. 이런 가운데 인기 지역..

[부동산캘린더] 7월 넷째 주 전국 3곳 2590가구 공급  내집마련정보사 | 2009-07-24 김포한강신도시와 인천 청라지구의 모습이 극심한 양극화를 보이고 있다. 지난 16일 청라 ‘우미린’이 이어 받아 1순위 마감 결과 평균 4.6대 1이란 청약 경쟁률을 기록하면서 청라지구의 뜨거운 열기를 이어가고 있는 반..

[주간분양동향] 7월 넷째 주 전국 3곳 2590가구 공급  내집마련정보사 | 2009-07-24 김포한강신도시와 인천 청라지구의 모습이 극심한 양극화를 보이고 있다. 지난 16일 청라 ‘우미린’이 이어 받아 1순위 마감 결과 평균 4.6대 1이란 청약 경쟁률을 기록하면서 청라지구의 뜨거운 열기를 이어가고 있는 반..

[주간분양동향] 6월 넷째 주 전국 779가구 공급  내집마련정보사 | 2009-06-19 청약 열기가 인천 청라지구와 수원 광교신도시에 이어 김포한강신도시에도 이어질 것으로 기대했으나 2순위에서도 청약이 미달이 되면서 기대가 무너지고 말았다. 강남3구를 중심으로 움직였던 부동산 열기가 앞으로 당분..

[부동산캘린더] 6월 넷째 주 전국 779가구 공급  내집마련정보사 | 2009-06-19 청약 열기가 인천 청라지구와 수원 광교신도시에 이어 김포한강신도시에도 이어질 것으로 기대했으나 2순위에서도 청약이 미달이 되면서 기대가 무너지고 말았다. 강남3구를 중심으로 움직였던 부동산 열기가 앞으로 당분..

[부동산칼럼] 판교 다시 날아오르다.  내집마련정보사 | 2009-04-15 “판교 아파트 어떻게 보세요. 대표님. ?” 지난 2006년 판교신도시 분양당시부터 꾸준히 관심을 가져온 투자자들의 상담문의가 강남권 주택시장회복세에 발맞추어 증가하고 있다. 집값급등으로 분쟁도 급증 실제로 ..

[부동산캘린더] 3월 넷째 주 임대만 2천978가구 공급  내집마련정보사 | 2009-03-20 올해 광교신도시에서 총 2천461가구가 분양이 된다. 이는 당초 계획 물량보다 절반에도 미치지 못하는 수준이다. 3월 셋째 주 역시 공급되는 물량이 극히 적다. 최대 인기지역인 광교신도시 물량이 극히 줄어든 것은 극심..

[주간분양동향] 3월 넷째 주 임대만 2천978가구 공급  내집마련정보사 | 2009-03-20 올해 광교신도시에서 총 2천461가구가 분양이 된다. 이는 당초 계획 물량보다 절반에도 미치지 못하는 수준이다. 3월 셋째 주 역시 공급되는 물량이 극히 적다. 최대 인기지역인 광교신도시 물량이 극히 줄어든 것은 극심..

[특급정보] 꿩먹고 알먹고 혜택 많은 미분양을 노려라  내집마련정보사 | 2009-01-14 장기적인 부동산 경기 침체로 건설업체들이 미분양을 털기 위해서 다양한 마케팅을 펼치고 있다. 이제는 중도금 무이자 등 금융혜택은 기본적인 전략이 된지 오래다. 최근 건설업체들은 분양가할인에 이어 발코니 확장 및 새시..

[부동산칼럼] ‘트리플 뉴타운’ 온몸으로 받는 곳 주목!!  내집마련정보사 | 2009-01-08 ‘트리플 뉴타운’ 온몸으로 받는 곳 주목!! - 트리플 뉴타운, 경기도 고양?부천?남양주시 3곳 뿐~! - 뉴타운 밀집지역 수혜, 7개 사업장 ‘아직은’ 분양 중 - 교통?개발호재, 기반?편의시설 우수단지 선점해야 ..

[주간분양동향] 11월 마지막 주 전국 6곳 5천169가구 분양  내집마련정보사 | 2008-11-21 19일 국토해양부는 신혼부부주택의 청약 자격을 대폭 완화하는 ‘주택공급에 관한 규칙’개정안을 발표했다. 개정안에 의해 이르면 올 연말부터 자녀가 없는 신혼부부도 3순위 자격으로 신혼부부특별공급 물량에 청약이 가능해..

[부동산캘린더] 11월 마지막 주 전국 6곳 5천169가구 분양  내집마련정보사 | 2008-11-21 19일 국토해양부는 신혼부부주택의 청약 자격을 대폭 완화하는 ‘주택공급에 관한 규칙’개정안을 발표했다. 개정안에 의해 이르면 올 연말부터 자녀가 없는 신혼부부도 3순위 자격으로 신혼부부특별공급 물량에 청약이 가능해..

[부동산캘린더] 11월 셋째 주 전국 10곳 5천451가구 분양  내집마련정보사 | 2008-11-15 지난 13일 헌법재판소의 판결에 따라 종합부동산세의 가구별 합산에서 인별 합산이 됨에 따라 가족간 증여로 재산을 분리하면 과세를 피할 수 있게 되었다. 헌재의 이번 판결은 정부의 부동산 대책과 함께 시장에 큰 파장을 미..

[주간분양동향] 11월 셋째 주 전국 10곳 5천451가구 분양  내집마련정보사 | 2008-11-15 지난 13일 헌법재판소의 판결에 따라 종합부동산세의 가구별 합산에서 인별 합산이 됨에 따라 가족간 증여로 재산을 분리하면 과세를 피할 수 있게 되었다. 헌재의 이번 판결은 정부의 부동산 대책과 함께 시장에 큰 파장을 미..

[부동산캘린더] 11월 둘째 주 전국 9곳 8천953가구 분양  내집마련정보사 | 2008-11-08 11월 둘 째주는 전국 2곳만이 일반 분양을 준비하고 있다. 정부의 계속되는 대책 발표에도 불구하고 시장분위기가 기대에 못 미치는 가운데 건설사들이 분양 일정의 조정에 들어간 것으로 분석된다. 금주에는 부천시 약대동..

[주간분양동향] 11월 둘째 주 전국 9곳 8천953가구 분양  내집마련정보사 | 2008-11-08 11월 둘 째주는 전국 2곳만이 일반 분양을 준비하고 있다. 정부의 계속되는 대책 발표에도 불구하고 시장분위기가 기대에 못 미치는 가운데 건설사들이 분양 일정의 조정에 들어간 것으로 분석된다. 금주에는 부천시 약대동..

[특급정보] 주변 시세보다 저렴한 미분양 아파트  내집마련정보사 | 2008-10-13 깊어지는 금융 불안과 주택 시장의 장기적인 침체로 아파트값이 전반적으로 하락세를 이어가고 있다. 집값이 급락하면서 서울에서 분양가보다 밑도는 깡통 아파트가 나오는 등 주택 시장의 불안이 커지고 있다. 이런 가운..

[특급정보] 거주 요건 강화에 따른 청약전략  내집마련정보사 | 2008-09-08 9.1대책으로 실수요자의 1가구1주택 비과세 요건이 강화됨에 청약전략이 전면 수정이 필요하다. 지금까지는 3년 이상 보유하고, 2년 이상 실거주하면 양도세가 비과세된다. 하지만 내년부터 서울과 과천, 5대 신도시의 1..

[특급정보] 지방 광역시 임대사업해볼까  내집마련정보사 | 2008-08-30 부동산 경기 활성화를 위해 3억원 이하 주택에 대한 양도세 중과 면제 대상을 부산, 광주, 대구, 대전, 울산 등 지방 광역시로 확대된다. 또 현재까지는 다섯채 이상을 매입해 10년 이상 임대해야 양도세 중과에서 배제되..

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