전문가 리포트

[특급정보] 2004년 12월 전국 공급예정 APT는 56,740가구  내집마련정보사 | 2004-11-12 ◈ 2004년 12월 전국 공급예정 APT는 56,740가구 ◈ 부동산리더 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 12월 공급예정인 아파트(주상복합 등을 포함)는 전국 65개 사업장, 총 56,74..

[특급정보] 11.9 부동산규제 완화조치에 따른 수혜지 전격 분석  내집마련정보사 | 2004-11-10 ▶ 주택거래신고지역 해제 및 투기과열지구 완화조치 건교부는 11월 9일 \"주택정책심의위원회\"를 열고 집값상승의 우려가 없고, 문화재보호구역이나 개발제한구역 등으로 중첩규제 된 송파구 풍납·거여·마천동, 강동구..

[특급정보] 11·9 부동산규제 완화조치 수혜지 투자전략  내집마련정보사 | 2004-11-10 11·9 부동산규제 완화조치는 고사위기에 처했던 지방투기과열지구와 주택거래신고지역의 분양이나 거래에 조금이나마 숨통을 트일 수 있는 단비가 될 전망이다. 때문에 분양권 전매 규제가 완화된 지방투기과열지구 중, ..

[특급정보] 놓치기 아까운 연말 분양물량 총집합  내집마련정보사 | 2004-11-10 ▶ 서울 분양물량 특징 올 하반기부터 본격적으로 이어지는 청약 경쟁률의 지속적인 감소와 불투명한 부동산 시장 탓에 당초의 일정에서 분양 일정을 지속적으로 미루는 모습이다. 올 하반기와 내년 초를 중심으로 당초 ..

[특급정보] 2004년 12월 전국 입주예정아파트  내집마련정보사 | 2004-11-01 부동산리더 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2004년 12월 전국 입주예정 아파트는 총 39,893세대로, 서울 물량은 40개 사업장 9,355세대, 수도권 물량은 34개 사업장 16,215 세대, 지방 물량은 28개 사업장 14..

[특급정보] 10·29를 조망한다  내집마련정보사 | 2004-10-26 주택거래신고제 도입, 종합부동산세 시행시기 단축(2006년→2005년), 다주택자에 대한 양도세 중과(1세대 3주 택이상 보유자에 대해 양도세율 60%), 20세대이상 주상복합 아파트 분양권 전매 금지, 투기과열지구(6대 광역 시..

[특급정보] 집 넓히려면 이렇게 해라  내집마련정보사 | 2004-10-22 현재 부동산 시장 동향 지난해 하반기부터 현재까지 기존아파트 시장은 정부의 규제정책이 지속되면서 상승세가 크게 둔 화되고 있다. 아파트값 상승지역에 대해서는 주택거래신고지역으로 지정, 거래를 위축시키고, 재 ..

[특급정보] 분양조건 손질해 재분양에 나서는 사업장  내집마련정보사 | 2004-10-19 부동산 경기 침체로 미분양 아파트가 갈수록 증가하고 있는 가운데, 실수요자에게 맞게 융자혜택 을 손보거나, 계약자에게 유리한 조건으로 분양방법을 변경, 재분양에 나서는 업체가 늘고 있다. ▶ 수원시 망포동 일신..

[특급정보] 10년 후 부동산 이렇게 변화된다  내집마련정보사 | 2004-10-16 2014년 K씨는 강원도 평창에서 열리는 동계올림픽을 구경하기 위해 현재 거주하고 있는 판 교 전원주택에서 전철과 고속철도를 이용하여 1시간 여만에 경기장에 도착했다. 노후에 K씨 가 안락하고 여유로운 생활을 하기까..

[특급정보] 2004년 11월 전국 공급예정 APT는 43,129가구  내집마련정보사 | 2004-10-13 부동산리더 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 11월 공급예정인 아파트(주상 복합 등을 포함)는 전국 72개 사업장, 총 43,129가구로 이중 조합원분을 제외한 34,524가구 가 일반분양 될 예정인 것으로 조사..

[특급정보] 10~11월 전국 주요 분양예정 아파트  내집마련정보사 | 2004-10-13 ▲서울 서울지역의 10월~11월 분양예정인 아파트는 30개단지 총 8,302가구이며 이중 조합원분을 제외한 3,188세대가 일반분양한다. ▶ 10월 서울 분양물량 이번 10차 서울동시분양은 11개 단지에서 총 3,752가구가 지..

[특급정보] 올 가을, 중도금 연계 모기지론 이용할 아파트 많다  내집마련정보사 | 2004-10-06 지난달 15일 한국주택금융공사가 국민은행과 외환은행 등 은행권과 업무협약을 체결하고 중 도금 연계 모기지론을 출시했지만, 분양시장 침체와 까다로운 대출조건 등으로 인해 판매실 적이 생각보다 미미하다고 한다. 추석..

[특급정보] 2004년 부동산 관련 세제  내집마련정보사 | 2004-10-05 ▶ 2004년 부동산 관련 세제 =========================================================================== 시기 주요내용 =============================================================..

[특급정보] 부동산 시장 문제점과 대책  내집마련정보사 | 2004-10-05 1. 서울과 수도권 지역의 입주율이 심각한 상황이라고 하는데 현장은 약세를 면치 못하고 있는 주택시장 여파가 새 아파트 입주률 저조와 전세가 하락으로 이어 지고 있다. 특히 최근 5개월간 입주를 개시했던 수도권 대형..

[특급정보] 수도권 아파트 입주률 저조와 전세가 하락 심각하다  내집마련정보사 | 2004-10-04 약세를 면치 못하고 있는 주택시장 여파가 새 아파트 입주률 저조와 전세가 하락으로 이어지고 있다. 특히 최 근 5개월간 입주를 개시했던 수도권 대형단지들 중 이러한 현상을 보이는 곳이 많은데, 기존 집을 전세놓거나 ..

[특급정보] 개통예정인 전철 따라 미분양을 잡아라  내집마련정보사 | 2004-09-20 내수경기침체와 부동산거래 분위기가 악화되면서 분양하는 물량 대부분이 미분양 되는 사태가 보 이고 있다. 때문에 입지조건이나 가격조건이 괜찮은 알짜 물량까지 수요자들의 관망세에 눌려 제 주인을 찾지 못하고 있는 ..

[특급정보] 2004년 10월 전국 공급예정 APT는 69,577가구  내집마련정보사 | 2004-09-13 ◈ 2004년 10월 전국 공급예정 APT는 69,577가구 ◈ 부동산리더 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 10월 공급예정인 아파트(주상복합 등을 포함)는 전국 106개 사업장, 총 69,55..

[특급정보] 정부의 부동산대책과 분양시장  내집마련정보사 | 2004-09-07 1. 정부가 최근에 부동산시장에 내놓고 있는 대책들은 어떤 것들이 있습니까? 정부가 그동안 강경 일변도였던 부동산 규제정책 완화를 시사하고 있다. 한국은행이 금리를 인하했고 지방 투기지역해제에 이어 투기과열지구..

[특급정보] 투기과열지구 해제예정 지역의 미분양 아파트  내집마련정보사 | 2004-09-07 정부가 내수살리기 정책으로 특소세 인하등 각종 감세안을 내놓고 있다. 부동산 정책으로는 취 등록세 인하방침과 일부 투기과열지구을 미분양물량이 적체되어 있고, 가격상승률이 저조한 지역 을 중심으로 해제하는 방침등..

[부동산칼럼] 부동산 닷컴 기업의 미래  내집마련정보사 | 2004-09-07 오늘날 부동산 거래의 가장 큰 축을 이루는 것은 다름 아닌 인터넷이다. 실수요자들에게 있어 인터넷이란 가장 중요한 정보의 발원지가 된다. 현재, 부동산 정보업체 1위를 점하고 있는 부동산 114도 역시 닷컴기업..

[특급정보] 2004년 9월 전국 공급예정 APT는 24,138가구  내집마련정보사 | 2004-08-27 부동산리더 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 9월 공급예정인 아파트(주상 복합 등을 포함)는 전국 53개 사업장, 총 24,138가구로 이중 조합원분을 제외한 21,564가구 가 일반분양될 예정인 것으로 조사됐다...

[특급정보] 서울/수도권/지방 유망 잔여세대  내집마련정보사 | 2004-08-24 ◎서울/수도권/지방 유망 잔여세대◎ ◈쌍용건설이 분양한 쌍용 스윗닷홈 2차는 지난 5차 동시분양으로 공급된 쌍용 스윗닷홈 거여역 1차와 접해 있어 각종 생활편의시설을 함께 이용할 수 있는 것이 장점. 또 지하..

[특급정보] 오랜만에 하는 분양이 반갑다  내집마련정보사 | 2004-08-23 2004년 하반기 분양예정 아파트 중 그동안 공급이 뜸했던 지역에도 분양물량이 나와 눈길을 끌고 있다. 꼼꼼히 살펴보면 나홀로 아파트도 아닌 중대형 단지로 생활기반도 양호한 단지 를 찾을 수 있다. 분양물량이 쏟아진..

[특급정보] 투기과열지구 해제관련 반사이익 누릴 지방 광역시 분양물량  내집마련정보사 | 2004-08-21 ◈ 투기과열지구 해제관련 반사이익 누릴 지방 광역시 분양물량 ◈ 강경 일변도였던 부동산 규제정책의 완화조짐이 확연하다. 19일 강동석 건교부장관은 하반기 부 동산정책방향 브리핑에서 \"수도권과 충..

[특급정보] 최근 모델하우스 경품제공 사례들  내집마련정보사 | 2004-08-16 ▶ 최근 모델하우스 경품제공 사례들 ① 신성건설- 대구광역시 중구 계산동 \'신성미소시티\' 주상복합 ※ 대구결식아동 돕기 캠페인과 함께 계약자 중 추첨을 통해 밀라노 여행을 보내주는 등 이 벤트 진행 053)252-5005..

[특급정보] 판교신도시에서 수원이의동까지 이어지는 특급 주거벨트  내집마련정보사 | 2004-08-12 판교로 치면 두말할 나위 없이 내년에 분양될 곳 중에서 관심도 분야 1위이다. 부동산 관련 사 이트 질의게시판에는 판교에 청약하기 위해서는 어떻게 해야 하는지, 투기과열지구내에서 자신이 청약1순위 자격이 되는지..

[특급정보] 2004년 9월 전국 입주예정아파트  내집마련정보사 | 2004-08-04 부동산리더 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2004년 9월 전국 입주예정 아파트는 총 29,942세대로, 서울 물량은 18개 사업장 3,895세대, 수도권 물량은 33개 사업장 19,028 세대, 지방 물량은 18개 사업장 7,01..

[특급정보] 급매물 취급 요령과 눈 여겨 볼만한 급매물  내집마련정보사 | 2004-07-28 재건축시장은 개발이익 환수제 입법예고 이후 하락폭이 더욱 커져만 가고, 강남을 위시한 주택거래신고 지역은 아파트 거래 급감과, 매매가 동반 하락으로 일찌감치 개점휴업을 선언 한 상태다. 그나마, 방학특수만을 ..

[특급정보] 2004년 하반기 전국 임대아파트 공급 예정 list  내집마련정보사 | 2004-07-28 ◆ 인천시 논현지구 대한주택공사 77만평 규모에 1만8700여가구가 건설되며 소래포구에 인접 , 조망권이 뛰어나다. 대규모 지 구로 지구 내에 도시 기반시설 및 생활 편의시설이 들어선다. 건설 예정인 소래IC를 이용해 ..

[지역별동향] 투기지역 상당수 해제될듯  내집마련정보사 | 2004-07-23 투기지역 상당수 해제될듯 서울 금천구, 평택·하남, 인천 남동구 등 대상 값상승 전국평균 밑돌땐 해제… 지역도 세분화 정부는 앞으로 투기지역이 지정된 후 6개월이 지났고, 주택(토지) 가격상승률이 전국평균 상..

[특급정보] 2004년 하반기 분양예정 주상복합 물량  내집마련정보사 | 2004-07-19 ◇서울 종로구 사직동 풍림산업 = 풍림산업이 종로구 사직동 54번지 일대에 아파트 744가구와 오 피스텔 286실을 분양한다. 지하철 3호선 경복궁역을 8분이면 이용할 수 있고, 사직로,세종로를 이 용해 서울 도심권으로 진..

[지역별동향] [월간-6월] 수도권 아파트 시세동향  내집마련정보사 | 2004-07-12 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권 아파트를 대상으로 조사한 5월 대비 6월 매매가 변동률은 -0.20% 하락하였으며, 전세가 변동률도 -0.77% 하락하였다. ▶ 매매 계속되는 정부의 ..

[특급정보] 2004년 8월 전국 공급예정 APT는 51,269가구  내집마련정보사 | 2004-07-12 전통적인 부동산 비수기가 겹쳤지만, 동탄시범단지의 청약열기, 행정수도 이전후보지 평가 점수 공개, 건설경기 연착륙 방안 제시 등, 잇따른 호재로 8월 전국 분양물량은 급격히 증 가할 전망이다. 부동산리더 내집..

[특급정보] 2004년 8월 전국 입주예정아파트  내집마련정보사 | 2004-07-09 ◈ 2004년 8월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산리더 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2004년 8월 전국 입주예정 아파트는 총 27,118세대로, 서울 물량은 17개 사업장 2,562세대, 수도권 물량은 27개 사업장 9,27..

[특급정보] 하반기 부동산시장 변화와 정부정책  내집마련정보사 | 2004-07-06 - 2004년 하반기부터 체크해야할 부동산 주요 정책과 이슈 - 1. 정부가 하반기에 부동산 연착륙을 위하여 규제완화 했다고 했는데 그 내용은? 농지법을 개정하여 농자유전의 원칙을 깨고 도시민 농지소유제..

[특급정보] 2004년 7월 인천·경기도 공급예정 APT는 18,460세대  내집마련정보사 | 2004-06-14 ◈ 2004년 7월 인천·경기도 공급예정 APT는 18,460세대 ◈ 부동산리더 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 하반기의 문턱이라 할 수 있는 7월, 인천광역시 와 경기도에 공급될 아파..

[특급정보] 담합과징금 받은 용인 동백·죽전지구 업체 및 평당분양가 인근시세  내집마련정보사 | 2004-06-10 ① 용인 동백지구? 용인시 구성면 동백리, 중리 일대 98만8천평에 들어서는 동백지구는 규모면에서 죽전지구(108만평)와 비슷한 수준이다. 영동고속도로 마성터널과 바로 인접해있는 동백지구는 서쪽으로 구갈지구와 동..

[지역별동향] [월간-5월] 수도권 아파트 시세동향  내집마련정보사 | 2004-06-09 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권 아파트를 대상으로 조사한 4월 대비 5월 매매가 변동률은 -0.68% 하락하였으며, 전세가 변동률도 -0.29% 하락하였다. ▶ 매매 국내외 경기침체..

[특급정보] 채권입찰제 반사이득 택지지구 중대형아파트 미분양 잡아라  내집마련정보사 | 2004-06-04 머지않아 전용면적 25.7평이하 중소형은 원가 연동제를,이를 초과하는 아파트 건설용 공공택지 분양에는 채권입찰제를 도입될 예정이다. 공공택지가 서울보다는 경기도 지역에서 집중적으로 공급되기 때문에 중대형 아파..

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