전문가 리포트

[부동산칼럼] 추석이후 청약할만 유망분양 물량  내집마련정보사 | 2007-09-20 추석이후 청약할만 유망분양 물량 - 은평뉴타운·운정신도시· 청라지구,경기도 광주등- -양주 고읍지구 청약은 실수요위주로 , 투자성은 글쎄?- 부동산 시장, 엄밀히 말하면 주택시장이 매우 혼란스럽다...

[특급정보] 추석 이후 수도권 알짜 분양 어디?  내집마련정보사 | 2007-09-20 앞으로는 공공택지 뿐만 아니라 민간택지에서 분양하는 아파트도 분양가 상한제가 적용된다. 이렇게 되면 분양가는 다소 낮아질 수 있지만, 최장 10년간 전매가 제한되고 재당첨도 받지 못한다. 이에 따라 청약자들은 청약..

[부동산캘린더] 9월 둘째 주 청약가점제 전 마지막 분양  내집마련정보사 | 2007-09-08 청약 양극화 현상이 심화되고 있는 가운데 이번 주에는 3천여 가구가 분양한다. 청약가점제 적용되기 전 마지막 분양 물량으로 보인다. 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 9월 둘째 주(10~15일)..

[주간분양동향] 9월 둘째 주 청약가점제 전 마지막 분양  내집마련정보사 | 2007-09-08 청약 양극화 현상이 심화되고 있는 가운데 이번 주에는 3천여 가구가 분양한다. 청약가점제 적용되기 전 마지막 분양 물량으로 보인다. 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 9월 둘째 주(10~15일)..

[김영진의부동산전망] 경기도 광주 아파트 시장 전망과 투자전략  내집마련정보사 | 2007-09-07 경기도 광주 지금까지 광주시 아파트시장은 큰 주목을 받지 못했다. 상수원보호구역으로 묶여 있는데다 2001년 오염총량제가 실시되면서 개발은커녕 아파트 분양도 제 때 이뤄지지 못했기 때문이다. 이에 따라 그동안 광주시는..

[부동산캘린더] 9월 첫째 주, 가점제 시행 전 마지막 분양 러시  내집마련정보사 | 2007-08-31 청약가점제를 피한 마지막 분양 단지들이 속속 선을 보인다. 31일까지 모집공고를 내야만 청약가점제 대상에서 제외된다. 가점이 낮은 청약대기자들은 이번 주 분양단지들을 눈여겨 봐야 할 것으로 보인다. 부동산정보업체..

[주간분양동향] 9월 첫째 주, 가점제 시행 전 마지막 분양 러시  내집마련정보사 | 2007-08-31 청약가점제를 피한 마지막 분양 단지들이 속속 선을 보인다. 31일까지 모집공고를 내야만 청약가점제 대상에서 제외된다. 가점이 낮은 청약대기자들은 이번 주 분양단지들을 눈여겨 봐야 할 것으로 보인다. 부동산정보업체..

[주간분양동향] 8월 마지막주 전국 1만1448가구 분양  내집마련정보사 | 2007-08-27 8월 마지막 주, 전국에서 분양이 봇물을 이룬다. 양주 고읍과 부산 정관신도시 등 택지지구 물량도 눈여겨 볼만하다. 에서도 청약접수를 시작한다. 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 8월 셋째 ..

[부동산캘린더] 8월 마지막주 전국 1만1448가구 분양  내집마련정보사 | 2007-08-27 8월 마지막 주, 전국에서 분양이 봇물을 이룬다. 양주 고읍과 부산 정관신도시 등 택지지구 물량도 눈여겨 볼만하다. 에서도 청약접수를 시작한다. 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 8월 셋째 ..

[특급정보] 브랜드타운 불황속에도 나홀로 호황  내집마련정보사 | 2007-08-14 케냐의 세렝게티 초원에서 누우들은 떼를 지어 다닌다. 홀로 다니면 사자 등 포식자의 먹이 감이 되기 십상이기 때문에 서로의 안전을 위해 모여 다니면서 풀을 뜯고 생활을 한다. 요즘 아파트 시장에서도 떼를 짓는 이른..

[지역별동향] [월간7월] 수도권시세동향  내집마련정보사 | 2007-08-10 [월간 7월 ] 수도권 시세 동향 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권 지역 아파트를 대상으로 조사한 6월 대비 7월 평균 매매가 변동률은 0.39%, 전세가 변동률은 0.00%을 나타냈다. 정보..

[부동산칼럼] 청약가점불이익자들의 사례별 내집마련 해결책  내집마련정보사 | 2007-08-06 청약가점불이익자들의 사례별 내집마련 해결책 　 청약가점 불리. 흥! 난　이렇게 뚫는다. - 경매로 눈을 돌린 결혼 앞둔 직장인 배 성규 무역회사에 근무하는 배 성규(31세)씨의 경우 근무연한이..

[특급정보] 경기도 광주 하반기 3710가구 분양  내집마련정보사 | 2007-06-29 경기도 광주 하반기 3710가구 분양 -강남 진출입이 용이한 천혜의 주거지역 -판교신도시 후광효과 기대 수질오염총량제 도입으로 좀처럼 아파트 공급이 이뤄지지 않던 경기도 광주지역에서 6월 이후 3천여 가구가 분양..

[부동산칼럼] 강남 대체 신도시는 어디인가?  내집마련정보사 | 2007-06-19 참여정부는 강남 대체 신도시로 6월 초 ‘동탄2지구’를 발표했다. 발표 이후 그동안 계속 하락세를 보였던 강남권 재건축 단지가 반등을 보이고 있다. 강남구 개포주공 1단지 13평형의 경우 7억5천만원에 계약을 했던 집주..

[특급정보] 잘 고른 지방 미분양, 내집마련 지름길  내집마련정보사 | 2007-06-19 접수기간내 분양이 되지 않은 아파트라도 안을 들려다보면 속이 꽉 찬 실속 있는 아파트가 적잖다. 주변 상황이나 분양 아파트 자체의 문제가 있어서가 아니라 정부의 규제, 분양시장의 침체, 일시적 공급물량 증가 등 외부 변..

[특급정보] 7월 전국 2만8천여가구 분양  내집마련정보사 | 2007-06-14 7월 전국 2만8천여가구 분양 7월에는 전국에서 2만8천여가구가 분양될 전망이다. 분양물량은 많지 않지만 관심을 가져볼만한 유망 단지들이 많다. (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 내달 전국에서 공급되..

[지역별동향] [월간5월] 수도권시세동향  내집마련정보사 | 2007-06-08 [ 월간 5월 ] 수도권 시세 동향 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권 지역 아파트를 대상으로 조사한 4월 대비 5월 평균 매매가 변동률은 -0.20%, 전세가 변동률은 -0.29%를 나타냈다. ..

[특급정보] 화성 동탄2지구 신도시 분석  내집마련정보사 | 2007-06-04 화성 동탄2지구 신도시 분석 정부가 예정했던 강남대체 분당급 신도시가 기존의 동탄신도시 동쪽인 동탄면 영천리, 청계리, 신리, 방교리 일원 660만평 규모로 확정 발표됐다. 지난 해 11.15대책에서 양질의 주택을 저렴하..

[특급정보] 청약부금 저축가입자 9월전 이 단지만은 놓치지 마라  내집마련정보사 | 2007-05-29 그동안 40~50평대 이상 대형 평형이 주도해 왔던 주택시장이 최근 들어 20~30평대 중심으로 재편되며, 분양시장에서 전용면적 25.7평형이하의 순위 내 마감행진도 줄을 잇고 있다. 소형평형은 점점 무거워지는 세금 부담에..

[특급정보] 2007년 7월 전국 입주예정 아파트  내집마련정보사 | 2007-05-26 ◈ 2007년 07월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2007년 7월 전국 입주예정 아파트는 37개 사업장, 총 19,521세대로 6월 입주 총 20,746세대 보다 1,225세대 적다. 서울물..

[특급정보] 투기과열지구가 해제되면 놓치기 아까운 지방 분양  내집마련정보사 | 2007-05-25 투기과열지구가 해제되면 놓치기 아까운 지방 분양 서울 및 수도권 지역 분양시장과는 달리 지방시장은 장기적 침체를 겪고 있다. 지난 해 부동산 광풍 속에서도 이는 서울 및 수도권 얘기일 뿐 지방시장은 투자수요는 ..

[특급정보] 2007년 6월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2007-05-19 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2007년 6월 공급 예정인 아파트는 전국 131개 사업장, 총 69,556가구로 이중 조합원분을 제외한 61,855가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. =================..

[주간분양동향] 5월 넷째주, 주택법 시행령 및 시행규칙 개정안 입법예고  내집마련정보사 | 2007-05-18 건설교통부는 지난 17일 주택법 시행령과 시행규칙 개정안을 입법예고 했다. 지난 4월 20일 민간택지 내 분양가상한제와 분양가 공개 확대를 주 내용으로 하는 주택법이 개정·공포된 데 따른 후속조치다. 따라서 오는 9월1일..

[부동산캘린더] 5월 넷째주, 주택법 시행령 및 시행규칙 개정안 입법예고  내집마련정보사 | 2007-05-18 건설교통부는 지난 17일 주택법 시행령과 시행규칙 개정안을 입법예고 했다. 지난 4월 20일 민간택지 내 분양가상한제와 분양가 공개 확대를 주 내용으로 하는 주택법이 개정·공포된 데 따른 후속조치다. 따라서 오는 9월1일..

[특급정보] 2007년 5월 수도권 분양물량  내집마련정보사 | 2007-04-26 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2007년 5월 공급 예정인 수도권아파트는 52개 사업장, 총 31,978가구로 이중 조합원분을 제외한 28,242가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ================..

[특급정보] 지역경제 희소식 - 분양시장에 봄날이 왔나?  내집마련정보사 | 2007-04-23 지역경제 희소식 - 분양시장에 봄날이 왔나? 부동산 분양시장의 양극화로 인해 서울 및 일부 인기지역을 제외하고는 건설업체들이 아파트 분양에 어려움을 겪고 있다. 설상가상으로 올 9월부터는 분양가상한제가 예정되어 ..

[지역별동향] [월간3월] 수도권시세동향  내집마련정보사 | 2007-04-06 [ 월간 3월 ] 수도권 시세 동향 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권 지역 아파트를 대상으로 조사한 2월 대비 3월 평균 매매가 변동률은 0.22%, 전세가 변동률은 0.60%를 나타냈다. 정..

[부동산칼럼] 10년후, 한국 부동산 트렌드  내집마련정보사 | 2007-04-02 경부축 여전히 인기끌 듯 “지금 갈아타면 평생든든한 대한민국 1등 부동산 참고” 10년 후에는 인구증가율은 둔화되겠지만, 가구수가 증가하고 소득이 증가할수록 고급화된 주택이 인기를 끌 것이다. 10년 후..

[특급정보] 5월 전국 입주예정 아파트  내집마련정보사 | 2007-03-30 ◈ 2007년 05월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2007년 5월 전국 입주예정 아파트는 47개 사업장, 총 19,478세대로 4월 입주 총 18,569세대 보다 909세대 많다. 서울물량..

[특급정보] 여긴 수도권이지만 청약규제가 있는 것도 아니고 투기과열지구도 아니여  내집마련정보사 | 2007-03-26 ▶ 여긴 수도권이지만 청약규제가 있는 것도 아니고 투기과열지구도 아니여~ 청약가점제에 대한 기대심리와 대출규제로 인해 청약자들이 틈새상품으로만 눈을 돌리고 있다. 특히, 상대적으로 전매규제가 짧아 유동성이 좋거..

[특급정보] 2007년 4월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2007-03-16 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2007년 4월 공급예정인 아파트는 전국 94개 사업장, 총 48,579가구로 이중 조합원분을 제외한 42,703가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ===================..

[특급정보] 4월 입주예정 아파트 - 서울 및 수도권 입주물량 감소  내집마련정보사 | 2007-03-02 ◈ 2007년 04월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2007년 4월 전국 입주예정 아파트는 40개 사업장, 총 18,569세대로 3월 입주 총 19,196세대 보다 627세대 적다. 서울물량..

[부동산칼럼] 10년후 , 통일시대 한국의 부동산  내집마련정보사 | 2007-02-23 10년후 , 통일시대 한국의 부동산 -가상으로 본 2020년 - 4차 국토종합계획 완료 조간신문을 보니 오늘 오전 정부부처 관계자들이 4차국토종합계획 완료를 축하하기 위해 기념식을 거행한다고 한다. 17년 전 11퍼센트 안..

[특급정보] 3~5월 서울/수도권 봄분양시장  내집마련정보사 | 2007-02-21 ==================================== 위치 단지수 총세대수 일반분양 ==================================== 서울 26 6680 3008 경기/인천 80 41553 38638 ==============================..

[특급정보] 2007년 3월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2007-02-15 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2007년 3월 공급예정인 아파트는 전국 80개 사업장, 총45,868가구로 이중 조합원분을 제외한 36,275가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ==================..

[특급정보] 유주택자 상반기 중 갈아타기, 다양한 평형으로 수요자 선택 폭 넓어져  내집마련정보사 | 2007-01-30 유주택자 상반기 중 갈아타기, 다양한 평형으로 수요자 선택 폭 넓어져 오는 9월 중대형 민간 아파트에 청약가점제가 도입되면 넓은 평수로 갈아타려는 유주택자의 내 집 마련은 쉽지 않을 것으로 보인다. 따라서 1주택자..

[주간분양동향] 1월 마지막주, 2월 부동산 대책은 공공주택 공급 강화  내집마련정보사 | 2007-01-26 지난 25일 권오규 경제부총리는 임대주택 공급을 확대하는 방안을 검토 중이며 이르면 2월초 대책을 발표할 수 있을 것이라고 말해 관심이 모아지고 있다. 부동산 시장에서 공공주택 공급 강화하기 위한 대책으로 이에 대한 재..

[부동산캘린더] 1월 마지막주, 2월 부동산 대책은 공공주택 공급 강화  내집마련정보사 | 2007-01-26 지난 25일 권오규 경제부총리는 임대주택 공급을 확대하는 방안을 검토 중이며 이르면 2월초 대책을 발표할 수 있을 것이라고 말해 관심이 모아지고 있다. 부동산 시장에서 공공주택 공급 강화하기 위한 대책으로 이에 대한 재..

[특급정보] 신도시 예정부지 후광효과 좀 기대해 볼까  내집마련정보사 | 2007-01-26 올 상반기 중 확정될 분당급 신도시는 강남수요를 분산시킬 수 있는 거리에 건설될 예정이라 물망에 오르고 있는 추가 신도시 예정부지에 대한 개발기대감이 상당한 편이다. 특히 이들 지역은 매수세가 급감하고 거래부진 상..

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