전문가 리포트

[특급정보] 양도세 비과세 요건 상향조정, 그 수혜 아파트  내집마련정보사 | 2008-09-02 신도시 건설 계획과 재건축 규제, 수도권 전매제한 등의 완화책이 포함된 8.21대책에 이어 세제 완화책도 전격 나올 예정에 따라 부동산 시장에 숨통이 트일 전망이다. 특히 이번 세제 개편안에는 양도세 비과세 요건 상향..

[특급정보] 뉴타운 내 분양 아파트 ‘관심’  내집마련정보사 | 2008-06-04 강북 지역의 인기가 시들지 않고 있다. 강북권을 중심으로 소형 아파트 값이 급등세를 보이더니 최근에는 강북지역 재개발 지분이 강남 새 아파트 값을 넘어서고 있다. 강남 지역에는 재건축 아파트 추가부담금으로 인해 ..

[특급정보] 속앓이 청약부금가입자 기회는 있다  내집마련정보사 | 2008-03-27 올 9월 이후부터는 청약 시장의 최대 관심사인 광교신도시, 송파신도시, 은평뉴타운2지구 등이 대대적으로 분양될 예정에 따라 청약자들의 관심이 크다. 이런 가운데 청약부금 통장 가입자들은 한 숨만 늘어난다. 청약부금..

[특급정보] ‘브랜드타운’ 인기 아파트 몸값 커져  내집마련정보사 | 2008-03-06 아파트 분양시장에서 이른바 ‘브랜드 타운’이 인기다. 특정 지역을 하나로 묶는 브랜드 타운 내 아파트 몸값이 불황 속 호황을 누리고 있다. 건설사들은 대단지 브랜드 타운을 선보임으로써 지역의 ‘랜드마크’의 기능과 함..

[특급정보] 2008년 전국 분양 예정 물량  내집마련정보사 | 2008-01-14 올해에는 청라지구를 비롯한 광교신도시와 뚝섬상업용지 등 좋은 입지에서 매머드급 분양 아파트가 예정되어 있다. 이에 따라 어느 해보다 수요자들의 관심이 높고 또한 청약 열풍도 뜨거울 것으로 기대된다. 올해 1월에..

[특급정보] 내년, 뉴타운 내 분양 예정아파트 ‘관심’  내집마련정보사 | 2007-12-27 이명박 후보가 대통령으로 당선이 되면서 뉴타운 사업도 탄력을 받을 것으로 전망된다. 이 당선자는 서울시장 재임 때 강북뉴타운 사업으로 적극 추진한 경력도 있는데다 최근 대통령 공략에서 재개발 확대 및 규제 완화를 내..

[지역별동향] [월간9월] 서울시세동향  내집마련정보사 | 2007-10-08 [월간9월] 서울시세동향 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권 지역 아파트를 대상으로 조사한 8월 대비 9월 평균 매매가 변동률은 0.21%, 전세가 변동률은 0.12%을 나타냈다. 정보분석..

[부동산캘린더] 9월 셋째 주 전국 4천416가구 분양  내집마련정보사 | 2007-09-14 이번 주부터 분양하는 아파트는 모든 민영아파트는 청약가점제가 적용된다. 향후 분양시장의 흐름을 가늠할 수 있는 잣대가 되기 때문에 청약결과에 귀추가 주목된다. 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에..

[주간분양동향] 9월 셋째 주 전국 4천416가구 분양  내집마련정보사 | 2007-09-14 이번 주부터 분양하는 아파트는 모든 민영아파트는 청약가점제가 적용된다. 향후 분양시장의 흐름을 가늠할 수 있는 잣대가 되기 때문에 청약결과에 귀추가 주목된다. 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에..

[특급정보] 이달 청약가점제 아파트 2천830가구  내집마련정보사 | 2007-09-11 지난 1일 청약가점제가 도입됨에 따라 다음 주에는 첫 청약가점 아파트가 선보여 이달 말까지 2천800여 가구가 분양될 예정이다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 이달 분양예정인 아파트 가운데 ..

[지역별동향] [월간8월] 수도권시세동향  내집마련정보사 | 2007-09-08 [월간 8월] 수도권 시세 동향 수도권 아파트 매매시장은 분양가 상한제, 청약가점제 등의 영향으로 매도자, 매수자가 관망세를 보이는 가운데 조금씩 이사수요가 움직이는 모습이다. 반면, 개발호재가 뚜렷한 지역은 오름세..

[지역별동향] [월간8월] 서울시세동향  내집마련정보사 | 2007-09-08 [월간8월] 서울시세동향 서울 매매시장은 전반적으로 거래시장은 조용하다. 반면 개발호재가 있는 지역과 소형평형을 중심으로 청약가점제에서 불리한 수요자들이 기존 매매시장에 관심을 가지면서 거래시장이 활기를 띄는..

[특급정보] 내달 첫 청약가점-4만9천가구 분양  내집마련정보사 | 2007-08-16 청약가점제가 첫 적용되는 9월에는 전국에서 4만9천여 가구가 분양될 예정이다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 내달 전국에서 분양할 아파트는 99곳 4만9천338가구인 것으로 나타났다. 지역..

[특급정보] 브랜드타운 불황속에도 나홀로 호황  내집마련정보사 | 2007-08-14 케냐의 세렝게티 초원에서 누우들은 떼를 지어 다닌다. 홀로 다니면 사자 등 포식자의 먹이 감이 되기 십상이기 때문에 서로의 안전을 위해 모여 다니면서 풀을 뜯고 생활을 한다. 요즘 아파트 시장에서도 떼를 짓는 이른..

[지역별동향] [월간7월] 서울시세동향  내집마련정보사 | 2007-08-10 [월간7월] 서울시세동향 서울 아파트 매매시장은 금리인상 및 대출규제강화로 매수세가 관망세를 보이면서 소강상태를 보였다. 매도자들도 대선을 앞두고 부동산 규제 완화 기대감 등으로 매물을 내놓지 않고 있다. 제2롯..

[지역별동향] [월간5월] 수도권시세동향  내집마련정보사 | 2007-06-08 [ 월간 5월 ] 수도권 시세 동향 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권 지역 아파트를 대상으로 조사한 4월 대비 5월 평균 매매가 변동률은 -0.20%, 전세가 변동률은 -0.29%를 나타냈다. ..

[지역별동향] [월간5월] 서울시세동향  내집마련정보사 | 2007-06-08 [월간5월] 서울시세동향 서울 부동산 거래 시장은 전반적으로 소강상태를 보이는 가운데 집값 하락세도 멈춘 모습이다. 보유세 회피 목적으로 나온 매물은 다시 회수되고 있고 강남 재건축 단지의 가격은 반등하는 상황이..

[특급정보] 2007년 7월 전국 입주예정 아파트  내집마련정보사 | 2007-05-26 ◈ 2007년 07월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2007년 7월 전국 입주예정 아파트는 37개 사업장, 총 19,521세대로 6월 입주 총 20,746세대 보다 1,225세대 적다. 서울물..

[지역별동향] [월간4월] 서울시세동향  내집마련정보사 | 2007-05-02 [월간4월] 서울시세동향 서울지역 아파트 시장은 정부의 부동산 안정화 대책 등과 대출 규제로 매수세의 관망세 심화, 거래 실종 등으로 약보합세가 지속되고 있다. 재건축 단지로 시작한 하락세가 일반 아파트까지 확대되..

[부동산칼럼] 주택시장변화에 따른 3가지 신투자 지침  내집마련정보사 | 2007-04-16 제도나 정책의 변화는 시장의 흐름과 분위기를 선도적으로 전환시킨다. 특히 자산과 관련된 정책은 재테크시장은 물론 돈의 흐름을 바꾸는 결정적 요인이 된다. 오는 9월 분양가 상한제와 청약 가점제 실시 등의 영향으로 향후..

[지역별동향] [월간3월] 서울시세동향  내집마련정보사 | 2007-04-09 [월간3월] 서울시세동향 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 서울지역 아파트를 대상으로 조사한 2월 대비 2007년 3월 평균 매매가 변동률은 0.21%, 전세가 변동률은 0.59%를 나타냈다. 정보..

[주간분양동향] 4월 둘째주, 송도 코오롱더프라우 청약 열기 여전  내집마련정보사 | 2007-04-06 지난 3~5일까지 3일간 청약접수를 받은 인천 송도국제도시 코오롱 더프라우 오피스텔이 123실 모집에 총597,192건이 접수 돼 청약 경쟁률이 4855대1을 기록했다. 그 중 27실을 모집한 10평형~20평형대에 257,076건이 몰려 9521..

[부동산캘린더] 4월 둘째주, 송도 코오롱더프라우 청약 열기 여전  내집마련정보사 | 2007-04-06 지난 3~5일까지 3일간 청약접수를 받은 인천 송도국제도시 코오롱 더프라우 오피스텔이 123실 모집에 총597,192건이 접수 돼 청약 경쟁률이 4855대1을 기록했다. 그 중 27실을 모집한 10평형~20평형대에 257,076건이 몰려 9521..

[특급정보] 5월 전국 입주예정 아파트  내집마련정보사 | 2007-03-30 ◈ 2007년 05월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2007년 5월 전국 입주예정 아파트는 47개 사업장, 총 19,478세대로 4월 입주 총 18,569세대 보다 909세대 많다. 서울물량..

[지역별동향] [월간2월] 서울시세동향  내집마련정보사 | 2007-03-07 [월간2월] 서울시세동향 설 연휴가 지나고 움직일 것이란 예측과는 다르게 서울 아파트 매매시장은 여전히 찬바람이 불었다. 분양가상한제, 분양원가내역공개 등 1.11부동산 대책 영향으로 가격 하락 기대감으로 매수자들..

[지역별동향] [월간1월]서울시세동향  내집마련정보사 | 2007-02-02 [월간1월] 서울시세동향 서울 부동산 매매시장, 전세시장은 전반적으로 조용했다. 정부의 1.11부동산 안정화 대책 발표로 분양가 상한제, 원가공개 확대로 분양가 인하에 대한 기대감과 투기지역 내 주택담보대출 1인1건 ..

[특급정보] 2007 봄 기지개를 펴는 전세시장  내집마련정보사 | 2007-01-31 2007 봄 기지개를 펴는 전세시장 예년에 비해 잠잠하던 전세시장이 1월 들면서 미리 값싸고 좋은 전세를 선점하려는 실수요자들의 움직임이 보이기 시작하면서 슬슬 전세시장 분위기가 무르익고 있다. 1월 중순을 본격적인 ..

[지역별동향] [월간12월]수도권시세동향  내집마련정보사 | 2007-01-06 [월간 12월] 수도권 시세동향 12월 수도권 부동산 시장은 집값의 추가상승 기대심리로 매수세의 활발한 움직임으로 시작했지만 반값아파트, 주택담보대출 규제, 분양가상한제 등 정부정책변화와 비수기에 맞물리면서 전반..

[지역별동향] [월간12월]서울시세동향  내집마련정보사 | 2007-01-06 [월간12월] 서울시세동향 12월 서울 부동산 시장은 11월 중순까지의 오름세를 멈추고 보합세를 유지하면서 점차 안정을 찾았다.“반값아파트, 민간택지 분양가 상한제 확대적용, 장기임대아파트 공급 발표 및 DTI(총부채상..

[특급정보] 2007년 1월 전국 입주 예정 J  내집마련정보사 | 2006-12-01 ◈ 2007년 01월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2007년 01월 전국 입주예정 아파트는 35개 사업장, 총 12,499세대로 12월 입주 총 28,169세대 보다 15,670세대 적다. 서울..

[지역별동향] [월간11월]서울시세동향  내집마련정보사 | 2006-11-29 [월간11월] 서울시세동향 11월 서울 부동산 시장은 11.15 부동산 대책 발표 전 까지 강세를 보이다가 발표 후에 안정세를 찾는 모습이다. 전세시장부터 시작된 상승세는 은평뉴타운과 파주신도시 고가 분양가 책정으로 거..

[특급정보] 수도권 저평가된 아파트가 재테크의 첩경  내집마련정보사 | 2006-10-31 연내 갈아타기를 염두에 둔 유주택자들이나 분양시장을 노리기 어려운 무주택자들, 상당수는 수도권 주택 구입대열 최전선에 섰다고 본다. 최근 들어 수도권 아파트 가격, 주간 상승률이 1%를 넘나드는 지역구가 출현하다..

[특급정보] 2006년 11월 전국 입주 예정  내집마련정보사 | 2006-10-04 ◈ 2006년 11월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2006년 11월 전국 입주예정 아파트는 44개 사업장, 총 17,815세대로 10월 입주 총 19,039세대 보다 1,224세대 적다. 서울..

[특급정보] 2006년 10월 전국 입주 예정  내집마련정보사 | 2006-09-14 ◈ 2006년 10월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2006년 10월 전국 입주예정 아파트는 54개 사업장, 총 19,039세대로 9월 입주 총 17,392세대 보다 1,647세대 많다. 서울물..

[특급정보] 싱글 들이 3천만원~1억원 자금으로 전세 혹은 매입 할 만한 단지  내집마련정보사 | 2006-09-13 ◆ 싱글 들이 3천만원~1억원 자금으로 전세 혹은 매입 할 만한 단지 ◆ ◇ 강동구 길동 일성하이츠 강동구 길동 454-1번지 일대에 위치한 오피스텔로 지하 5층~지상15층 1개동 총47가구로 1992년에 입주했다. 교통시설로는..

[지역별동향] [월간8월]수도권시세동향  내집마련정보사 | 2006-09-07 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권지역 아파트를 대상으로 조사한 7월 대비 8월 평균 매매가 변동률은 0.45%, 전세가 변동률은 0.38%을 나타냈다. 지난달 대비 매매가는 비슷하며 전세가 소..

[특급정보] 가을 이사철, 새아파트로 전세 알아보자.  내집마련정보사 | 2006-09-06 가을 이사철, 새아파트로 전세 알아보자. 가을 이사철이 되면서 전세수요자들이 움직임이 가속화되고 있다. 또한 결혼시즌을 앞두고 신혼집을 구하려는 예비부부들과 정부정책으로 매매시장이 불안하면서 매입보다는 전세 ..

[특급정보] 2006년 9월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2006-09-05 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2006년 9월 공급예정인 아파트는 전국 개 62사업장, 총 38,129가구로 이중 조합원분을 제외한 27,356가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ▶ 서울 분양물량 총..

[지역별동향] [월간7월]수도권시세동향  내집마련정보사 | 2006-08-10 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권지역 아파트를 대상으로 조사한 6월 대비 7월 평균 매매가 변동률은 0.45%, 전세가 변동률은 0.19%을 나타냈다. 지난달 대비 매매가는 소폭 상승에 그쳤으..

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