전문가 리포트

[주간분양동향] 4월 셋째주 주간분양동향(4/18~4/24)  내집마련정보사 | 2005-04-15 최근 전국적으로 주상복합 인기가 높아지고 있다. 지난 서울 3차 동시분양에서도 다른 곳은 모두 미 진한 청약율을 보였지만 용산 파크타워 만은 예외였다. 또 지난 11일부터 청약을 받았던 여의도 자이 역시 비싼 분양가에..

[주간분양동향] 4월 둘째주 주간분양동향(4/11~4/17)  내집마련정보사 | 2005-04-09 서울 동시분양제 폐지가 확실시되고, 플러스 옵션제 폐지, 미계약 물량 현황 인터넷 공개 등 많은 제 도의 변화로 어수선한 분위기이다. 그러나 분양 시장에 봄기운이 느껴지는 것도 분명하다. 11일에는 인천광역시 계양구..

[부동산캘린더] 4월 둘째주 주간분양동향(4/11~4/17)  내집마련정보사 | 2005-04-09 서울 동시분양제 폐지가 확실시되고, 플러스 옵션제 폐지, 미계약 물량 현황 인터넷 공개 등 많은 제 도의 변화로 어수선한 분위기이다. 그러나 분양 시장에 봄기운이 느껴지는 것도 분명하다. 11일에는 인천광역시 계양구..

[특급정보] 2005년 5월 전국 입주예정아파트  내집마련정보사 | 2005-04-06 ◈ 2005년 5월 전국 입주예정아파트 ◈ 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2005년 5월 전국 입주예정 아파트는 총 20,778세 대로, 서울 물량은 23개 사업장 3,355세대, 수도권 물량은 20..

[특급정보] ‘더블호재’꿩먹고 알먹고  내집마련정보사 | 2005-04-06 신도시나 택지개발지구는 계획적이고 자연친화적인 개발로 기존 도시에 비해 생활환경이 월등하게 좋다. 그러 나 같은 지구내에서도 위치에 따라 교통과 편의시설을 이용할 수 있는 여건 차이가 있다. 신도시나 택지개발 지..

[특급정보] 반포·잠원동 한신아파트 재건축 현황  내집마련정보사 | 2005-04-06 ▶ 반포·잠원동 한신아파트 재건축 현황 ================================================================================================== 위치 아파트명 기존 평형 사업단계 시공사 신규예..

[지역별동향] [월간3월]서울시세동향  내집마련정보사 | 2005-04-01 서울지역 아파트를 대상으로 조사한 2월 대비 3월 평균 매매가 변동률은 0.76%, 전세가 변동률0.23%를 나타내었다. 매매가의 경우 '2월 17일 수도권 주택시장 안정대책'으로 하향 안정세를 보이다가 개발이익환수제 대상 재..

[지역별동향] [월간3월]수도권 시세동향  내집마련정보사 | 2005-04-01 ◆ 수도권 매매동향 수도권 전체 매매가 변동률은 1.07%로 강보합세를 보이며 지난달에 이어 상승세를 나타냈다. 2.17대책 이후로 회복세가 수그러들 것 같았지만 대부분의 수도권지역에서 재건축과 입주아파트, 호재가 있는 ..

[특급정보] 상반기 청약 서두를수록 좋다  내집마련정보사 | 2005-03-30 - 2005년 상반기는 청약통장 활용도 최고 분양권 전매금지조치로 분양시장이 침체되고 미분양 물량이 크게 늘면서 한때, 청약통장으 로 당첨 받아봐야 소용없다는 청약통장 무용론이 대두된 적이 있었다. 하지만, 최근 분양..

[특급정보] [공고] 2005년 3차 서울동시분양  내집마련정보사 | 2005-03-25 Ⅰ. 총평 이번 3차 서울동시분양에 참여하는 단지는 11개 단지에서 총 2,040가구가 지어져 이중 조합원분을 제외한 921가구가 일반분양된다. 이번 3차 동시분양은 전년 동기(17곳, 2,197가구)에 비해 일반분양 물량이..

[특급정보] 2005년 3차 서울동시분양 주택국발표  내집마련정보사 | 2005-03-23 Ⅰ. 총평 이번 3차 서울동시분양에 분양신청을 한 단지는 11개 단지에서 총 2,040가구가 지어져 이중 조합 원분을 제외한 921가구가 일반분양될 예정이다. 이번 3차 동시분양은 전년 동기(17곳, 2,197가구)에 비해 일..

[특급정보] 입주아파트 풍년인곳 전세동향  내집마련정보사 | 2005-03-15 남양주시 호평.평내지구는 작년 여름을 필두로 입주를 시작해 올 2월까지 5천여세대가 넘는 입주물량을 보였다. 올 상반기에도 평내지구만 3천가구 가량의 입주물량이 대기해 있어 전 세물량도 풍부한 편이다. 학교가 없고..

[특급정보] 2005년 재개발 사업장 분양현황  내집마련정보사 | 2005-03-11 ◆ 용산동 삼성물산, 현대건설 삼성물산 건설부문과 현대건설이 시티파크 인근에 지상 34~40층 6개동 1,014가구(아파트 888가 구, 오피스텔126실) 중 455가구(아파트는 336가구)를 일반분양할 예정이다. 지하 4층, 지..

[특급정보] 2005년 3차 서울동시분양 <2차조사>  내집마련정보사 | 2005-03-11 Ⅰ. 총평 이번 3차 서울동시분양에 분양신청을 한 단지는 13개 단지에서 총 2,269가구가 지어져 이중 조합 원분을 제외한 1031가구가 일반분양될 예정이다. 이번 3차 동시분양은 전년 동기(17곳, 2,197가구)에 비해 일..

[특급정보] 중앙선 청량리~덕소 복선전철 수혜지를 따라서  내집마련정보사 | 2005-03-10 청량리~덕소간 중앙선 복선전철은 애초 2003년을 완공으로 사업이 진행되었으나 2001년말 7호선과의 환승방안 이 논의되면서 완공시기가 2005년말로 늦춰진 상태다. 총구간이 약 18㎞로 노선은 청량리→회기(국철 1호선 ..

[특급정보] 한강인근 재건축 단지 추진현황  내집마련정보사 | 2005-03-04 최근 서초구 잠원동 한신신반포5차 아파트의 재건축 층수가 최고 35층으로 허가되는 등 한강변 재건축아파트의 사업여건이 나아질 전망입니다. 이와 비슷한 조건을 가진 한경변 재건축단지들의 list를 down받으실 수 있습..

[지역별동향] [월간2월]수도권 시세동향  내집마련정보사 | 2005-03-02 ◆ 수도권 매매동향 수도권 전체 매매가 변동률은 0.68%로 보합세를 보면서 5월 이후 처음으로 상승세로 돌아섰다. 이는 봄 이사철 수요와 판교효과로 인한 것으로 파악되며 서울 재건축 시세상승 바람이 수도권까지 확대되는..

[특급정보] 2005년 3차 서울동시분양예정아파트  내집마련정보사 | 2005-03-02 Ⅰ. 총평 이번 3차 서울동시분양에 참가할 것으로 보이는 단지는 7개 단지에서 총 2,439가구가 지어져 이중 조합원분을 제외한 980가구가 일반분양될 예정이다. 이번 3차 동시분양은 전년 동기(17곳, 2,197가구)에 비해..

[지역별동향] [월간2월]서울시세동향  내집마련정보사 | 2005-02-28 [월간2월]서울시세동향 내집마련 2005-02-28 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 서울지역 아파트를 대상으로 조사한 1월 대비 2월 매매가 변동률은 -1.09%, 전세가 변동률은 0.21%를 나타내..

[특급정보] 서울 택지개발지구 인근 수혜 아파트 현황  내집마련정보사 | 2005-02-24 ◆상암2지구 인근 마포구 상암동 상암7단지 SH공사에서 건설하며 17개동 33,40평형 733가구의 규모로 오는 6월에 입주할 예정이다. 상암동은 2007년까지 첨단 IT산업단지인 디지털미디어시티가 건립 계획과 함께 지상 4층..

[특급정보] 2·17 주택시장 안정대책 발표이후 시장동향  내집마련정보사 | 2005-02-19 ◈ 2·17 주택시장 안정대책 발표이후 시장동향 ◈ ▶ 2·17 주택시장 안정대책 발표이후 재건축시장 동향 수도권 주택시장 안정대책 발표에 따라 이중에서도 재건축 단지에 대한 고전이 예..

[특급정보] 2004년말 수도권 신규아파트 입주율 현황  내집마련정보사 | 2005-02-15 ◈ 2004년말 수도권 신규아파트 입주율 현황 ◈ 새 아파트 입주률도 단지여건에 따라 양극화가 진행되고 있는 추세다. 작년연말 수도권 신규아파트 입주율 현황을 조사해 본 결과, 유망..

[특급정보] 판교인근 아파트 가격변화  내집마련정보사 | 2005-02-15 ▶ 판교인근 아파트 가격변화 판교지역 채권입찰제를 적용받는 아파트의 평당 분양가가 2천만원을 웃돌 것이라는 얘기가 나온직후 판교 인근 지 역 아파트나 분양권은 매물을 거둬들이거나 가격이 오름세를 보이는..

[특급정보] 2005년 전국 주요 주상복합 분양예정  내집마련정보사 | 2005-02-03 ※ 유료로 down이 가능한 파일은 아래 사업장들의 상세한 입지분석자료니다. ▶ 2005년 전국 주요 주상복합 분양예정 ==================================================================================== ..

[지역별동향] [월간1월]수도권시세동향  내집마련정보사 | 2005-01-31 ◆ 수도권 매매동향 서울의 부동산 시장이 재건축 강세로 전반적인 시세 회복세를 보인 반면 수도권은 여전히 하락세를 면치 못하고 있다. 하지만 새해들어 그 하락폭이 줄어들었고 매수문의도 늘어난 경향을 보이고 있어..

[특급정보] 2005년 1차 인천동시분양예정아파트  내집마련정보사 | 2005-01-28 Ⅰ. 총평 인천 1차 동시분양에 참여할 단지는 총 10개 단지 12,052가구로서 이중 조합원분을 제외한 6,870 가구가 일반분양 될 예정이다. 전년 동기(2개 단지, 411가구)에 비해 크게 증가된 물량이다. 인천동시분양의 ..

[특급정보] 우이~신설동 지하경전철사업 수혜아파트 많다  내집마련정보사 | 2005-01-27 ◈ 우이~신설동 지하경전철사업 수혜아파트 많다 ◈ 서울시가 1월 26일 서울시청 태평홀에서 설명회를 갖고, 우이~신설동 신교통수단 도입 계획을 발표했 다. 신교통수단은 동북부의 대표적인 대중교통 취약지역인 ..

[특급정보] 부동산 시장 저점찍고 회복세로 접어들었다  내집마련정보사 | 2005-01-25 ◈ 부동산 시장 저점찍고 회복세로 접어들었다 ◈ 일부 부동산시장이 조정장세에서 벗어날 기미를 보이고 있다. 시장을 설명해주는 각종 현장지표들(매매·전세 시세 추이, 급매물 소진, ..

[특급정보] 2005년 2차 서울동시분양예정아파트  내집마련정보사 | 2005-01-21 Ⅰ. 총평 이번 2차 서울동시분양에 참가할 것으로 보이는 단지는 6개 단지에서 총 1,963가구가 지어져 이중 조합원분을 제외한 822가구가 일반분양될 예정이다. 이번 2차 동시분양은 전년 동기(9곳, 804가구)과 분양물..

[특급정보] 2005년 전국 유망 분양 아파트  내집마련정보사 | 2005-01-04 ◈ 2005년 전국 유망 분양 아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)는 올해 분양 투자가이드의 일환으 로 전국에 선보일 유망분양아파트를 정리해보았다. 이들 사업장..

[특급정보] 2005년 한강조망이 가능한 분양물량과 입주물량  내집마련정보사 | 2005-01-03 <한강조망이 가능한 분양물량> ◆ 여의도동 LG건설 여의도동 47번지 일대 한성아파트를 재건축하는 주상복합 아파트이며, 총 930가구 규모로 지어진 다. 이 가운데 아파트는 총 580가구 중 250가구를 일반분양한다. 47..

[특급정보] 2005년 전국 주상복합 분양예정 APT  내집마련정보사 | 2005-01-03 ◈ 2005년 전국 주상복합 분양예정 APT ◈ <서울지역> ◆ 목동 삼성물산 삼성물산 건설부문은 양천구 목동에 주상복합 트라팰리스를 공급한다. 5,092평의 대지에 지하 5 층, 지상 41~49층..

[특급정보] 2005년 1~2월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2004-12-20 <서울분양물량> ◆ 청담동 대림산업 청담동 28번지 일대 두산연립을 재건축하는 아파트로 총 94가구이며 이중 조합원분을 제외 한 26가구를 일반분양한다. 7초선 청담역이 도보 5분거리에 있는 역세권으로서 단지 옆..

[특급정보] 미분양 유망단지의 특장점  내집마련정보사 | 2004-12-16 [미분양 유망단지의 특장점] =========================================================================================================== 위치 아파트명 총가구수 평형 분양가 입주시기 문의 ..

[특급정보] 2005년 1분기 경기, 인천 재건축단지 일반분양물량  내집마련정보사 | 2004-12-10 ▶ 2005년 1분기 경기 인천 재건축단지 일반분양물량 ======================================================================== 위치 건설업체 단지 평형 일반 분양 문의(내선) ..

[특급정보] 불황기 미분양선택, 정석을 따져라  내집마련정보사 | 2004-12-09 12월1일 건교부가 발표한 미분양자료를 보면 2004년 10월말 현재 미분양수는 총 58,905세대로서 전달에 비해 11.8%가 증가했음을 알 수 있다. 전반적인 사회경기가 불황임에도 불구, 건설사들이 끊임없이 물량을 쏟아내..

[특급정보] 2004~2005년 뉴타운 인근 분양예정아파트 및 기존아파트 현황  내집마련정보사 | 2004-12-09 ▶ 2004~2005년 뉴타운 인근 분양예정아파트 ===================================================================================== 위치 건설업체 단지 평형 일반 분양 문의 뉴..

[특급정보] 전국 연말·연초 유망 분양 예정단지를 찾아라  내집마련정보사 | 2004-12-09 올 연말을 기점으로 부동산시장에 대한 세금논의가 점차 불거지고 있다. 보유세의 세제개편 과 1가구 3주택자 이상에 대한 양도세 중과세 적용등은 현재 실시여부의 문제는 남아 있지 만 시기상의 문제일 뿐 정책이 실시가 ..

[특급정보] 환승/더블 역세권 아파트를 잡아라  내집마련정보사 | 2004-12-06 부동산세 증가와 입주물량 적체로 내년 부동산 시장 전망이 밝지 않은 가운데 집을 선택함 에 있어서 더욱 신중함이 요구되고 있다. 최근 강남지역에서도 분양가 이하 입주아파트가 등장한 것을 보면 앞으로는 같은 지역..

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