전문가 리포트

[주간분양동향] 11월 다섯째주 주간분양동향(11/29~12/04)  내집마련정보사 | 2004-11-29 11월 다섯째주, 전국 6개 사업장에서 분양을 실시하며, 8곳에서 모델하우스를 오픈한다. 지난주 분양 을 마친 3곳 가운데서 인천 송도 신도시 \'웰카운티\'와 경기도 용인 \'성남아너스빌\'이 순위내 청약을 마감하였다. 분..

[지역별동향] [월간12] 수도권 시세동향  내집마련정보사 | 2004-11-23 ▶ 수도권 매매동향 수도권 매매가는 지난달에 이어 추가하락을 보이며 약보합세를 보였다. 수도권 전체 변동률 을 보면 -0.19%로 전달에 대비 가격하락폭이 줄어들었으나 12월 입주예정 아파트 물량이 올 들어 최대치를 ..

[특급정보] 2004년 12차 서울동시분양예정아파트  내집마련정보사 | 2004-11-23 Ⅰ. 총평 이번 12차 서울동시분양에 참가할 것으로 보이는 단지는 5개 단지에서 총 999가구가 지어져 이중 조합원분을 제외한 663가구가 일반분양될 예정이다. 지난 11차동시분양(13개단지 1331가구)에 비해 분양물량..

[특급정보] 전매완화지역의 눈길끄는 미분양  내집마련정보사 | 2004-11-16 전매완화지역의 알짜 미분양 지방 일부 투기과열도시의 분양권전매 금지기간 완화조치와 재산세에 관한 과표세율이 발표됐다. 이같은 규제완화조치가 그간 저조한 분양실적으로 고전..

[주간분양동향] 11월 셋째주 주간분향동향(11/15~11/20)  내집마련정보사 | 2004-11-15 11월 셋째주, 임대아파트를 포함하여 5개 단지가 분양을 시작한다. 유망단지가 참여한 이번 서울 10 차 동시분양의 청약 경쟁률이 전체 마감을 기준으로 0.65대 1을 기록하였다. 일부단지를 제외하고는 대거 미분양사태가 ..

[부동산캘린더] 11월 셋째주 주간분향동향(11/15~11/20)  내집마련정보사 | 2004-11-15 11월 셋째주, 임대아파트를 포함하여 5개 단지가 분양을 시작한다. 유망단지가 참여한 이번 서울 10 차 동시분양의 청약 경쟁률이 전체 마감을 기준으로 0.65대 1을 기록하였다. 일부단지를 제외하고는 대거 미분양사태가 ..

[특급정보] 2004년 12월 전국 공급예정 APT는 56,740가구  내집마련정보사 | 2004-11-12 ◈ 2004년 12월 전국 공급예정 APT는 56,740가구 ◈ 부동산리더 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 12월 공급예정인 아파트(주상복합 등을 포함)는 전국 65개 사업장, 총 56,74..

[특급정보] 11.9 부동산규제 완화조치에 따른 수혜지 전격 분석  내집마련정보사 | 2004-11-10 ▶ 주택거래신고지역 해제 및 투기과열지구 완화조치 건교부는 11월 9일 \"주택정책심의위원회\"를 열고 집값상승의 우려가 없고, 문화재보호구역이나 개발제한구역 등으로 중첩규제 된 송파구 풍납·거여·마천동, 강동구..

[특급정보] 놓치기 아까운 연말 분양물량 총집합  내집마련정보사 | 2004-11-10 ▶ 서울 분양물량 특징 올 하반기부터 본격적으로 이어지는 청약 경쟁률의 지속적인 감소와 불투명한 부동산 시장 탓에 당초의 일정에서 분양 일정을 지속적으로 미루는 모습이다. 올 하반기와 내년 초를 중심으로 당초 ..

[특급정보] 종합부동산세 대상이 유력한 아파트 및 분양권  내집마련정보사 | 2004-11-04 ▶ 아파트 ================================================================================= 위치 아파트명 대상평형 매매가 =============================================..

[특급정보] 2004년 12월 전국 입주예정아파트  내집마련정보사 | 2004-11-01 부동산리더 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2004년 12월 전국 입주예정 아파트는 총 39,893세대로, 서울 물량은 40개 사업장 9,355세대, 수도권 물량은 34개 사업장 16,215 세대, 지방 물량은 28개 사업장 14..

[특급정보] [공고] 2004년 10차 서울 동시분양  내집마련정보사 | 2004-10-30 Ⅰ. 총평 이번 10차 서울동시분양은 13개 단지에서 총 4,005가구가 지어져 이중 조합원분을 제외한 1,177가구를 일반분 양한다. 이번 10차 동시분양은 전년 동기(11곳, 541가구)에 비해 일반분양 물량이 약 2.1배 가량 늘어..

[특급정보] 2004년 11차 서울동시분양예정아파트  내집마련정보사 | 2004-10-25 Ⅰ. 총평 이번 11차 서울동시분양에 참가할 것으로 보이는 단지는 14개 단지에서 총 6,205가구가 지어져 이 중 조합원분을 제외한 2,398가구가 일반분양될 예정이다. 참여업체가 14개 지역에서 물량을 공급하고 서울 각 ..

[특급정보] 2004년 10차 서울 동시분양 <주택국발표>  내집마련정보사 | 2004-10-25 Ⅰ. 총평 이번 10차 서울동시분양은 14개 단지에서 총 4,041가구가 지어져 이중 조합원분을 제외한 1,213가구를 일반분양한다. 이번 10차 동시분양은 전년 동기(11곳, 541가구)에 비해 일반분양 물량이 약 2.2배 가량 늘..

[지역별동향] [월간11월] 수도권 시세동향  내집마련정보사 | 2004-10-23 ◈ (전체,신도시-일산,중동,분당,평촌,산본,용인,파주,동탄,수원,... ☞ 매매동향 서울의 일부 신규아파트의 인기 상승과 달리 수도권의 경우 신규아파트의 공급량이 넘쳐나 고 그에 따른 빈집도 늘어나고 있는 실정이..

[특급정보] 나한테 딱 맞는 조건의 주상복합을 골라보아요  내집마련정보사 | 2004-10-22 지난 3월말 주택법 개정에 따라 투기과열지구에서는 주상복합아파트의 분양권 전매가 제한 되고, 청약통장을 사용하여야 청약을 할 수 있는 등, 그 동안 주상복합 아파트의 매력이였 던 단타 투자의 길이 차단되면서 주상..

[특급정보] 2004년 10차 서울 동시분양 예정 아파트 (구청마감)  내집마련정보사 | 2004-10-20 Ⅰ. 총평 이번 10차 서울동시분양은 14개 단지에서 총 4,327가구가 지어져 이중 조합원분을 제외한 1,480가구를 일반분양한다. 이번 10차 동시분양은 전년 동기(11곳, 541가구)에 비해 일반분 양 물량이 약 2.7배 가량 늘..

[특급정보] 싱글족이 살기 좋은 곳  내집마련정보사 | 2004-10-16 ▶ 싱글족 증가추세 싱글족의 가파른 증가 추세로 인해, 이제는 혼자 사는 것이 더 이상 특별한 삶이 아닌 시대가 됐다. 미혼과 이혼, 사별로 인한 독신도 그렇지만, 고령화 사회로 넘어갈수록, 노령기 독신도 늘고 있기 ..

[특급정보] 하반기 서울,수도권 분양예정 주상복합  내집마련정보사 | 2004-10-15 올하반기 수도권 분양예정 주상복합은 11개 사업장 4,930세대로, 그 동안 분양을 미뤄왔던 대규모 유망 단지들의 분양이 속속 이뤄질 것으로 보인다. 군자동 동양파라곤과 길동 한신 휴플러스의 경우 지난 3월30일 이전 분..

[특급정보] 10~11월 전국 주요 분양예정 아파트  내집마련정보사 | 2004-10-13 ▲서울 서울지역의 10월~11월 분양예정인 아파트는 30개단지 총 8,302가구이며 이중 조합원분을 제외한 3,188세대가 일반분양한다. ▶ 10월 서울 분양물량 이번 10차 서울동시분양은 11개 단지에서 총 3,752가구가 지..

[특급정보] 2004년 11월 전국 공급예정 APT는 43,129가구  내집마련정보사 | 2004-10-13 부동산리더 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 11월 공급예정인 아파트(주상 복합 등을 포함)는 전국 72개 사업장, 총 43,129가구로 이중 조합원분을 제외한 34,524가구 가 일반분양 될 예정인 것으로 조사..

[특급정보] 2004년 10차 서울 동시분양 예정 아파트[구청마감]  내집마련정보사 | 2004-10-07 ● 2004년 10차 서울 동시분양 예정 아파트 ● Ⅰ. 총평 이번 10차 서울동시분양은 11개 단지에서 총 3,752가구가 지어져 이중 조합원분을 제외한 1,063가구를 일반분양한다. 이번 10차 동시분양은 전년 동기(11곳, 541..

[특급정보] 올 가을, 중도금 연계 모기지론 이용할 아파트 많다  내집마련정보사 | 2004-10-06 지난달 15일 한국주택금융공사가 국민은행과 외환은행 등 은행권과 업무협약을 체결하고 중 도금 연계 모기지론을 출시했지만, 분양시장 침체와 까다로운 대출조건 등으로 인해 판매실 적이 생각보다 미미하다고 한다. 추석..

[특급정보] 2004년 10차 서울 동시분양 예정 아파트  내집마련정보사 | 2004-10-05 Ⅰ. 총평 이번 10차 서울동시분양은 17개 단지에서 총 5,410가구가 지어져 이중 조합원분을 제외한 1,945가구를 일반분양한다. 이번 10차 동시분양은 전년 동기(11곳, 541가구)에 비해 일반분 양 물량이 약 3.5배 가량 ..

[특급정보] 2004년 10월 전국 주요 분양예정 APT  내집마련정보사 | 2004-09-30 부동산리더 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 10월 공급예정인 아파트(주상복합 등을 포함)는 전국 103개 사업장, 총 60,378가구로 이중 조합원분을 제외한 48,364가구가 일반분양 될 예정인 것으로 ..

[특급정보] 대단지 미분양APT를 노려라  내집마련정보사 | 2004-09-30 분양시장이 침체되면서 향후 가격상승 가능성이 높은 대단지 아파트도 미분양 물량을 쏟아내고 있다. 대단지 미분양 물량에 관심을 가져보자. 다양한 생활편의시설과 풍부한 녹지공간, 입주민 을 위한 커뮤니티공간 등이..

[지역별동향] [월간9월] 서울 시세동향  내집마련정보사 | 2004-09-23 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 서울지역 아파트를 대상으로 조 사한 8월 대비 9월 매매가 변동률은 -0.11%로 하락하였고, 전세가 변동률은 -0.12% 하락했다. 정부의 경기부양 정책이 발표..

[특급정보] 전국 주요 미분양(2004.09.22)  내집마련정보사 | 2004-09-22 ▶ 전국 주요 미분양 ====================================================================== 시공사 위치 총 평형 분양가 미분양 입주 문의 가구수 ..

[특급정보] 동탄신도시 1단계 청약가이드  내집마련정보사 | 2004-09-17 ◈ 동탄신도시 1단계 청약가이드 ◈ 분양시장 노른자위 중 하나로 꼽히는 화성 동탄신도시 1단계 청약일이 다음달로 6일로 확정 됐다. 분양시기가 추석연휴 직후라, 모델하우스 오픈일이 늦춰지..

[특급정보] 서울,경기·인천 가격대별 블루칩아파트는 여기~  내집마련정보사 | 2004-09-13 ① 1~2억미만 ================================================================================== 위치 아파트명 단지규모 평형 매매가 문의 (입주예정) =..

[특급정보] 2004년 10월 전국 공급예정 APT는 69,577가구  내집마련정보사 | 2004-09-13 ◈ 2004년 10월 전국 공급예정 APT는 69,577가구 ◈ 부동산리더 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 10월 공급예정인 아파트(주상복합 등을 포함)는 전국 106개 사업장, 총 69,55..

[특급정보] 주택 매매계약시 유의사항  내집마련정보사 | 2004-09-11 주택을 매수함에 있어 \"현재 내가 주택을 매수해도 좋은 시점인가?\" 에 대한 적정성을 따져 보는 것이 가장 중요하다. 부동산 전문가들은 올 11월을 부동산 주택가격의 저점으로 보는 의견이 많고 가격 조정기에 맞고 있..

[특급정보] 전세집 구입시 유의사항  내집마련정보사 | 2004-09-11 현재와 같이 역전세난이 우려되는 상황에서 세입자가 가장 중요시 여겨야 할 사항은 전세보 증금을 안전하게 반환받을 수 있는가의 여부이다. 전세보증금을 안전하게 반환받기 위해서 는 전세 계약시 주택의 등기부등본을 ..

[특급정보] 서울·경기도에서 입주 2년된 아파트 중 전세로 갈만한 곳  내집마련정보사 | 2004-09-10 ▶ 서울·경기도에서 입주 2년된 아파트 중 전세로 갈만한 곳 ========================================================================== 위치 아파트명 단지 평 전세가 문의 ..

[특급정보] 투기과열지구 해제예정 지역의 미분양 아파트  내집마련정보사 | 2004-09-07 정부가 내수살리기 정책으로 특소세 인하등 각종 감세안을 내놓고 있다. 부동산 정책으로는 취 등록세 인하방침과 일부 투기과열지구을 미분양물량이 적체되어 있고, 가격상승률이 저조한 지역 을 중심으로 해제하는 방침등..

[특급정보] 지하철과 통로로 연결되어있는 주상복합 아파트 오피스텔 상가  내집마련정보사 | 2004-09-06 ▶APT ===================================================================================== 건설사 위치 연결 지하철 평형 가구수 입주예정 ===================================..

[특급정보] 이사철 전세시장, 작년보다 급락한 물량을 노려라  내집마련정보사 | 2004-09-03 전세시장의 약세장이 지속되고 있다. 용인시의 경우 택지지구 입주물량이 넘치면서 매매가 대비 전세가 비율 이 36%로 주저앉은 상태고, 비교적 임대수요가 풍부한 편이었던 강북지역(노원·도봉·강북구)도 비율이 60% ..

[특급정보] 하반기 서울 수도권 재건축·재개발 유망물량  내집마련정보사 | 2004-09-01 ◆ 하반기 서울지역 재건축·재개발 유망물량 ◆ 화성 동탄 시범단지에 이은 1단계 분양이 10월에 예정되어 있고, 청약통장의 블랙홀이라 불리우는 판교택지지 구 시범단지 청약이 내년 6월..

[특급정보] [공고] 2004년 8차 서울동시분양  내집마련정보사 | 2004-08-31 Ⅰ. 총평 이번 8차 서울동시분양은 9개 단지에서 총 979가구가 지어져 이중 조합원분을 제외한 519가구를 일반분양한다. 이 번 8차 동시분양은 전년동기(16곳, 1047가구)에 비해 일반분양 물량이 약 50%가 줄어든 물량이..

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