전문가 리포트

[특급정보] 수도권 2기신도시를 주목하라!  내집마련정보사 | 2014-10-07 수도권 2기신도시를 주목하라! 정부의 ‘9.1대책’으로 향후 4년간(2017년까지) 수도권에 대형택지지구(신도시등)공급을 전면 중단함에 따라 수도권 2기신도시의 위상(반사이익)이 커질 전망이다. 정부는 수도권 물..

[부동산칼럼] 강남부자들이 호텔에 투자하는 이유!  내집마련정보사 | 2014-09-11 강남부자들이 호텔에 투자하는 이유! 최근 강남부자들이 수익형 부동산을 선택할 때 과거 천편일률적인 상가나 오피스텔위주의 투자에서 호텔 객실(분양형호텔) 투자라는 새로운 트렌드에도 이목을 집중하면서 수익형 부동..

[특급정보] 강남부자들이 호텔에 투자하는 이유!  내집마련정보사 | 2014-09-11 강남부자들이 호텔에 투자하는 이유! 최근 강남부자들이 수익형 부동산을 선택할 때 과거 천편일률적인 상가나 오피스텔위주의 투자에서 호텔 객실(분양형호텔) 투자라는 새로운 트렌드에도 이목을 집중하면서 수익형 부동..

[부동산칼럼] 청약 열풍속 분양권 불법거래 주의보!  내집마련정보사 | 2014-04-21 청약 열풍속 분양권 불법거래 주의보! 정부 전월세 과세방침으로 인해 침체된 기존 재고주택과 달리 상대적으로 분양권 시장은 활발해지고, 청약시장도 인기지역을 중심으로 열기가 고조되자 분양권 불법 복등기 거래도 성..

[특급정보] 청약 열풍속 분양권 불법거래 주의보!  내집마련정보사 | 2014-04-21 청약 열풍속 분양권 불법거래 주의보! 정부 전월세 과세방침으로 인해 침체된 기존 재고주택과 달리 상대적으로 분양권 시장은 활발해지고, 청약시장도 인기지역을 중심으로 열기가 고조되자 분양권 불법 복등기 거래도 성..

[특급정보] 2014 주택종합계획 효과와 전망은?  내집마련정보사 | 2014-04-04 ‘2014 주택종합계획’ 효과와 전망은? 정부가 4월3일 ‘2014 주택종합계획’을 발표했다. 전월세 과세정책으로 일시적으로 혼란에 빠진 주택시장이 정부의 이번 발표로 인해 어느정도의 효과를 발휘하고 어떤 영향을 주게 ..

[부동산칼럼] 2014 주택종합계획’ 효과와 전망은?  내집마련정보사 | 2014-04-04 ‘2014 주택종합계획’ 효과와 전망은? 정부가 4월3일 ‘2014 주택종합계획’을 발표했다. 전월세 과세정책으로 일시적으로 혼란에 빠진 주택시장이 정부의 이번 발표로 인해 어느정도의 효과를 발휘하고 어떤 영향을 주게 ..

[특급정보] 상반기 수도권 유망 분양단지는 어디?  내집마련정보사 | 2014-02-11 상반기 수도권 유망 분양단지는 어디? 올초부터 수도권 주택시장의 분위기가 심상치 않다. 우선 강남권 재건축단지를 중심으로 시세가 상승하고 급매물이 들어가는 상황이고 시세도 올랐다. 강남권뿐만 아니라 분당, 일산등..

[부동산칼럼] 상반기 수도권 유망 분양단지는 어디?  내집마련정보사 | 2014-02-11 상반기 수도권 유망 분양단지는 어디? 올초부터 수도권 주택시장의 분위기가 심상치 않다. 우선 강남권 재건축단지를 중심으로 시세가 상승하고 급매물이 들어가는 상황이고 시세도 올랐다. 강남권뿐만 아니라 분당, 일..

[특급정보] 수서발 KTX 개통지역에 주목하라  내집마련정보사 | 2014-01-27 수서발 KTX 개통지역에 주목하라 수서발 KTX가 2년후면 개통될 예정이다. 이 노선은 파급력이 적지 않는 노선으로 개통지역에는 상당한 호재가 될 전망이다. 따라서 수서발 KTX노선중 정차역에 관심을 기울여볼 필요가 있다..

[부동산칼럼] 수도권에서 매수자 우위시장 끝났나?  내집마련정보사 | 2014-01-27 수도권에서 매수자 우위시장 끝났나? 새해들어 설연휴가 끼면 보통 설 연휴 이후~2월말부터 시장이 변화하는데 올 갑오년에는 필자가 이미 기 칼럼등을 통해 예상했던대로 분위기가 사뭇 다릅니다. 언론에서도 현실적이..

[부동산칼럼] 수서발 KTX 개통지역에 주목하라  내집마련정보사 | 2014-01-27 수서발 KTX 개통지역에 주목하라 수서발 KTX가 2년후면 개통될 예정이다. 이 노선은 파급력이 적지 않는 노선으로 개통지역에는 상당한 호재가 될 전망이다. 따라서 수서발 KTX노선중 정차역에 관심을 기울여볼 필요가 있다..

[특급정보] 부동산 시장의 판이 바뀌고 있다  내집마련정보사 | 2013-09-12 부동산 시장의 판이 바뀌고 있습니다! ‘8.28부동산대책(전월세대책)’이후 현장의 상황이 이전과는 사뭇 다른 양상을 보이고 있습니다. 예컨대 집가진분들은 좀더 여유를, 그리고 아직도 망설이시는 무주택자님들은 시장..

[특급정보] 위례신도시 미래가치가 높은 이유 3가지  내집마련정보사 | 2013-07-26 위례신도시 미래가치가 높은 이유 3가지 최근 침체기에도 불구하고 위례신도시에서 분양한 물량만큼은 평균경쟁률이 수십대1, 최고경쟁률이 400대 1에 육박하는 수준까지 치솟는등 위례신도시 청약열풍이 거세게 불었다. 본..

[부동산칼럼] 동탄과 광교 아파트, 어디가 경쟁력 있나?  내집마련정보사 | 2012-08-31 [장용동리포트] 동탄과 광교 아파트, 어디가 경쟁력 있나? <장용동 大기자 KBS1라디오 ‘경제투데이-부동산시장 동향’ 인터뷰> MC 성기영: 이번주 부동산은 동탄신도시 분양이 관심을 모았는데요, 한주간의 ..

[부동산칼럼] 동탄2신도시 투자가치 및 청약전략 小考  내집마련정보사 | 2012-06-18 동탄2신도시 투자가치 및 청약전략 小考 정부의 오락가락 부동산정책과 유럽 금융위기 및 매수세 위축등으로 거래두절등 극심한 침체양상을 보이고 있는 서울수도권 부동산 시장에, 조만간 대규모 시범단지 분양을 앞둔..

[특급정보] 관심폭발, 판교 알파돔시티 주상복합 청약전략과 투자성  내집마련정보사 | 2012-04-23 관심폭발, 판교 알파돔시티 주상복합 청약전략과 투자성 청약가점 60점 이상되야 안정권 “판교 알파돔시티 괜찮을까요?” 판교신도시 알파돔 시티 분양을 앞두고 청약전략과 투자성에 대한 고객들의 문의가 증..

[부동산칼럼] 관심폭발, 판교 알파돔시티 주상복합 청약전략과 투자성  내집마련정보사 | 2012-04-23 관심폭발, 판교 알파돔시티 주상복합 청약전략과 투자성 청약가점 60점 이상되야 안정권 “판교 알파돔시티 괜찮을까요?” 판교신도시 알파돔 시티 분양을 앞두고 청약전략과 투자성에 대한 고객들의 문의가 증..

[주간분양동향] [9월 넷째주 캘린더]민영아파트 전국 3개 단지 3순위, 국민임대 용인구성 외 다수 청약접수  내집마련정보사 | 2011-09-16 추석명절을 보내고 본격적인 분양시즌과 풍성한 가을을 맞이하는 9월 세째주 분양시장은 아직까지 한가로운 여유를 만끽하고 있는 것 같다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 다음주 청약접수 민영아파..

[부동산캘린더] [9월 넷째주 캘린더]민영아파트 전국 3개 단지 3순위, 국민임대 용인구성 외 다수 청약접수  내집마련정보사 | 2011-09-16 추석명절을 보내고 본격적인 분양시즌과 풍성한 가을을 맞이하는 9월 세째주 분양시장은 아직까지 한가로운 여유를 만끽하고 있는 것 같다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 다음주 청약접수 민영아파..

[부동산칼럼] 주식 폭락, 부동산도 폭락할까?  내집마련정보사 | 2011-08-17 주식 폭락, 부동산도 폭락할까? 70년만의 사상초유의 미국 신용등급 강등사태 및 유럽발 금융위기등으로 국내주식도 폭락사태를 맞고 있다. 그렇다면 국내 부동산 시장과 집값은 어떻게 될까? 주식처럼 폭락사태를 맞..

[부동산칼럼] 외곽신도시보다 도심 집중 현상, 세계적인 추세  내집마련정보사 | 2011-07-21 외곽신도시보다 도심 집중 현상, 세계적인 추세 수직증축 리모델링 불허로 당분간 1기 신도시 위축될 듯 지난주 오사카 중심부로부터 전철로 30분밖에 떨어져 있지 않은 센리뉴타운을 다녀왔다.. 일부러 출근시간때..

[특급정보] 연내 신도시서 2만1331가구 분양  내집마련정보사 | 2011-06-23 - 신도시 아파트 교통, 교육, 편의시설 제대로 갖춰져 인기 - 수도권 파주 교하·판교·김포 한강신도시 분양 봇물 연내 신도시에서 2만여 가구가 쏟아질 전망이다. 수도권에선 파주 교하신도시와 김포한강신도시, 광교신..

[특급정보] 5.1대책으로 몸값 높아진 ‘단독주택용지’ 분양 받아볼까?  내집마련정보사 | 2011-05-20 판교, 청라, 충주 등 입지 좋은 곳 분양 줄줄이~ 유례없는 부동시장 침체 장기화에 따른 아파트 투자 부담감과 땅콩주택이 인기를 끌면서 최근 단독주택 용지의 인기도 상한가다. 여기에 전원생활의 여유를 느낄 수 있는 단..

[부동산캘린더] [5월 둘째주 캘린더] 징검다리연휴, 분양시장도 숨고르기  내집마련정보사 | 2011-05-06 어린이날을 시작으로 한 최대 6일의 징검다리 연휴로 분양시장도 숨고르기에 들어간 듯하다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 5월 둘째 주 (5월8일~5월14일)에는 전국에서 총 4곳 2952가구 공급되..

[주간분양동향] [5월 둘째주 캘린더] 징검다리연휴, 분양시장도 숨고르기  내집마련정보사 | 2011-05-06 어린이날을 시작으로 한 최대 6일의 징검다리 연휴로 분양시장도 숨고르기에 들어간 듯하다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 5월 둘째 주 (5월8일~5월14일)에는 전국에서 총 4곳 2952가구 공급되..

[부동산칼럼] 저평가된 한강신도시 투자가치 小考  내집마련정보사 | 2011-04-07 저평가된 한강신도시 투자가치 小考 한강신도시는 현재 수도권 경부라인의 가격탄력성에 비해 현저히 둔화된 가격탄력성을 유지한채, 건설사의 무덤이라는 얘기까지 들릴정도의 불운아가 됐다. 앞으로 2-3년후에도 그럴까..

[부동산칼럼] 명품전철 4인방이 집값판도 확 바꾼다(下)  내집마련정보사 | 2011-03-21 명품전철 4인방이 집값판도 확 바꾼다(下) [명품전철 4인방] 1. 신분당선연장선 2. 9호선연장예정구간 3. GTX 4.KTX 명품전철 4인방은 무엇이며, 명품전철의 요소, 다시말해 명품전철이 될수 있는 요소는 무엇인지에 ..

[부동산칼럼] 포스트 판교, 광교와 동탄을 주목하라!  내집마련정보사 | 2011-01-07 포스트 판교, 광교와 동탄을 주목하라! “올해 서울 제외한 수도권서 가장 높은 상승률 보일 지역” 광교신도시가 포스트 판교역할을 하면서 수도권 최대 유망주로 떠오른것은 누구나 다 아는 사실이다. 그러나 동탄..

[부동산칼럼] 2011년은 블루칩 아파트가 대세다!  내집마련정보사 | 2010-12-08 2011년은 블루칩 아파트가 대세다! 2010년 한해는 집값 침체기를 틈타 아파트의 인기가 시들해지면서 아파트의 대체 상품인 오피스텔이나 토지, 수익형 상가나 고시텔, 원룸텔, 도시형 생활주택등 소위 틈새상품이 약진..

[부동산칼럼] KTX, GTX가 수도권 집값판도 확 바꾼다!  내집마련정보사 | 2010-11-25 KTX, GTX가 수도권 집값판도 확 바꾼다! 2011년 수도권 전철망과 광역교통망의 최대 화두는 \'2TX\'로 불리는 KTX와 GTX다. 이들 두 전철망은 파급력이 그만그만한 단순한 전철이나 혹은 메리트가 크게 떨어지는 경전철과..

[부동산칼럼] 수도권 전철망 개통…전원 선투자 급소 5곳  내집마련정보사 | 2010-11-18 수도권 전철망 개통…전원 선투자 급소 5곳 <장용동 논설실장 KBS1라디오 ‘경제투데이-부동산시장 동향’ 인터뷰> MC 성기영: 내일이면 벌써 주말인데요. 좀 색다른 얘기, 수도권 신전철망 건설과 부동산시장 전..

[부동산칼럼] 2011년 전세 대재앙 시대가 온다!  내집마련정보사 | 2010-11-07 2011년 전세 대재앙 시대가 온다! 현재의 전세난은 내년이후가 되면 더욱 심각한 양상으로 걷잡을수 없는 사태로까지 치달을 가능성을 배제하기 힘든 상황으로 시장이 변화되고 있음은 우려할만합니다. 2010.11월 7일자 ..

[부동산칼럼] 지방 부동산 불바다, 내년 수도권서 재현된다!  내집마련정보사 | 2010-11-01 지방 부동산 불바다, 내년 수도권서 재현된다! 약발 다한 보금자리, 공급부족 대란사태 부를것! “젊은 양반, 한번 생각해보슈, 보금자리 분양가는 주변시세랑 비슷하거나 기본 용적률 250%와 민영아파트에 비..

[부동산칼럼] 전셋값 대상승 후 집값 폭등 가능성 높다!  내집마련정보사 | 2010-10-27 전셋값 대상승 후 집값 폭등 가능성 높다! 대한민국 주택시장에서 현재 전셋값 상황이 심상치 않습니다. 아울러 매매시장도 바닥을 친것임이 명백한 증거들이 여기저기서 나타나고 있습니다. 예컨대 급매물이 속속 거래되..

[부동산칼럼] 2011년 공급부족발(發) 부동산 대란 온다!  내집마련정보사 | 2010-10-21 2011년 공급부족발(發) 부동산 대란 온다! 하우스 푸어론자들은 하우스 푸어들이 폭증할수밖에 없고 현재의 주택가격이 아직도 가슴 수준에 있느 상태이기 때문에 아직도 집값이 무릎까지나 가려면 최소 현재 가격보다 20..

[특급정보] 2011년 공급부족발(發) 부동산 대란 온다!  내집마련정보사 | 2010-10-21 2011년 공급부족발(發) 부동산 대란 온다! 하우스 푸어론자들은 하우스 푸어들이 폭증할수밖에 없고 현재의 주택가격이 아직도 가슴 수준에 있느 상태이기 때문에 아직도 집값이 무릎까지나 가려면 최소 현재 가격보다 20%~..

[특급정보] 추석이후 판교,광교 2기신도시로 갈아타볼까  내집마련정보사 | 2010-09-15 추석이후에는 판교, 광교신도시 등 블루칩으로 꼽히는 2기 신도시에서 대거 분양 물량이 대기 중이다. 내집마련을 준비하고 있는 수요자라면 추석 이후 2기 신도시 분양 물량을 적극 노려볼 만 하다. 부동산정보업체 내집..

[부동산칼럼] 임대아파트에 투기꾼들이 몰리는 이유!  내집마련정보사 | 2010-08-03 임대아파트에 투기꾼들이 몰리는 이유! 서민을 위한 임대아파트에 투기꾼들이 몰리고 있다. 이유가 뭘까? 답은 간단하다. 투기꾼들에게 돈이 되기 때문이다. 예컨대 A공공임대 112㎡(34py)물량이 5년후 분양전환되는 임..

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