전문가 리포트

[특급정보] 7월 전국 2만8천여가구 분양  내집마련정보사 | 2007-06-14 7월 전국 2만8천여가구 분양 7월에는 전국에서 2만8천여가구가 분양될 전망이다. 분양물량은 많지 않지만 관심을 가져볼만한 유망 단지들이 많다. (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 내달 전국에서 공급되..

[부동산캘린더] 6월 둘째주, 동탄 청약시장 호조  내집마련정보사 | 2007-06-08 화성동탄2지구 신도시 발표의 후폭풍이 동탄 일대 청약접수 현장에 영향을 끼치고 있다. 발표 이후 청약을 받은 동탄신도시 내 물량인 메타폴리스 평균 20대1, 위버폴리스 아파트 평균 6.8대1, 오피스텔 평균 77.3대1의 경쟁률..

[주간분양동향] 6월 둘째주, 동탄 청약시장 호조  내집마련정보사 | 2007-06-08 화성동탄2지구 신도시 발표의 후폭풍이 동탄 일대 청약접수 현장에 영향을 끼치고 있다. 발표 이후 청약을 받은 동탄신도시 내 물량인 메타폴리스 평균 20대1, 위버폴리스 아파트 평균 6.8대1, 오피스텔 평균 77.3대1의 경쟁률..

[지역별동향] [월간5월] 서울시세동향  내집마련정보사 | 2007-06-08 [월간5월] 서울시세동향 서울 부동산 거래 시장은 전반적으로 소강상태를 보이는 가운데 집값 하락세도 멈춘 모습이다. 보유세 회피 목적으로 나온 매물은 다시 회수되고 있고 강남 재건축 단지의 가격은 반등하는 상황이..

[특급정보] 동탄2지구 청약 전략은?  내집마련정보사 | 2007-06-05 ◆ 동탄2지구 청약 전략 ◆ 동탄2지구는 화성 동탄신도시 맞은 편 지역인 영천리, 청계리, 신리, 방교리 일원에 660만평(2180m²) 규모로 건립될 계획이다. 경부고속도로 기흥IC를 기준으로 화성동탄신도시와 마주보고 있으..

[특급정보] 동탄2지구의 개발로 오산지역 호재  내집마련정보사 | 2007-06-05 ◆ 동탄2지구의 개발로 오산지역 호재 ◆ 동탄2지구는 화성 동탄신도시 맞은 편 지역인 영천리, 청계리, 신리, 방교리 일원에 660만평(2180m²) 규모로 들어설 예정이다. 화성 동탄2지구는 분당(594만평)보다 큰 수준이고 ..

[특급정보] 동탄2지구 후광효과 날개를 단 2007년 화성시 분양물량  내집마련정보사 | 2007-06-04 분당급신도시 효과란 날개를 등에 달고 화성시에서 주택분양에 나서는 업체들은 손 않되고 코풀게 된 상황에 쾌재를 부르고 있다. 분당급 신도시로 확정된, 영천리, 목리, 중리일대의‘제2 동탄신도시’는 규모만 600만 평 ..

[특급정보] 화성 동탄2지구 신도시 분석  내집마련정보사 | 2007-06-04 화성 동탄2지구 신도시 분석 정부가 예정했던 강남대체 분당급 신도시가 기존의 동탄신도시 동쪽인 동탄면 영천리, 청계리, 신리, 방교리 일원 660만평 규모로 확정 발표됐다. 지난 해 11.15대책에서 양질의 주택을 저렴하..

[주간분양동향] 6월 첫째주, 분당급 신도시 동탄으로 확정  내집마련정보사 | 2007-06-01 6월 달 핫 이슈가 될 분당급 신도시가 화성 동탄신도시 동쪽으로 확정됐다. 최근 신도시 발표를 앞두고 부동산 시장 불안이 초래되고 있다는 비판이 계속되자 재정경제부 차관은 공식브리핑에서 신도시발표를 앞당기자는 의견..

[부동산캘린더] 6월 첫째주, 분당급 신도시 동탄으로 확정  내집마련정보사 | 2007-06-01 6월 달 핫 이슈가 될 분당급 신도시가 화성 동탄신도시 동쪽으로 확정됐다. 최근 신도시 발표를 앞두고 부동산 시장 불안이 초래되고 있다는 비판이 계속되자 재정경제부 차관은 공식브리핑에서 신도시발표를 앞당기자는 의견..

[특급정보] 청약부금 저축가입자 9월전 이 단지만은 놓치지 마라  내집마련정보사 | 2007-05-29 그동안 40~50평대 이상 대형 평형이 주도해 왔던 주택시장이 최근 들어 20~30평대 중심으로 재편되며, 분양시장에서 전용면적 25.7평형이하의 순위 내 마감행진도 줄을 잇고 있다. 소형평형은 점점 무거워지는 세금 부담에..

[특급정보] 2007년 7월 전국 입주예정 아파트  내집마련정보사 | 2007-05-26 ◈ 2007년 07월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2007년 7월 전국 입주예정 아파트는 37개 사업장, 총 19,521세대로 6월 입주 총 20,746세대 보다 1,225세대 적다. 서울물..

[부동산캘린더] 5월 마지막주, 분당급 신도시 혼선  내집마련정보사 | 2007-05-25 최근 분당급 신도시 발표를 앞두고 부동산시장의 불안을 초래하고 있다는 비판이 계속되고 있다. 발표를 앞두고 그사이에 후보지로 거론되는 지역의 땅값은 평균 상승률보다 많이 상승했고, 재경부 관계자는 신도시 2곳이 발표..

[주간분양동향] 5월 마지막주, 분당급 신도시 혼선  내집마련정보사 | 2007-05-25 최근 분당급 신도시 발표를 앞두고 부동산시장의 불안을 초래하고 있다는 비판이 계속되고 있다. 발표를 앞두고 그사이에 후보지로 거론되는 지역의 땅값은 평균 상승률보다 많이 상승했고, 재경부 관계자는 신도시 2곳이 발표..

[특급정보] 2007년 6월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2007-05-19 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2007년 6월 공급 예정인 아파트는 전국 131개 사업장, 총 69,556가구로 이중 조합원분을 제외한 61,855가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. =================..

[주간분양동향] 5월 넷째주, 주택법 시행령 및 시행규칙 개정안 입법예고  내집마련정보사 | 2007-05-18 건설교통부는 지난 17일 주택법 시행령과 시행규칙 개정안을 입법예고 했다. 지난 4월 20일 민간택지 내 분양가상한제와 분양가 공개 확대를 주 내용으로 하는 주택법이 개정·공포된 데 따른 후속조치다. 따라서 오는 9월1일..

[특급정보] 파워브랜드 컨소시엄 분양물량  내집마련정보사 | 2007-05-18 ◆ 파워브랜드 컨소시엄 분양물량 ◆ 부동산 아파트 시장이 전반적으로 소강상태에 있다. 매수자들의 관망세가 심화되면서 거래시장이 침체됐다. 하지만 분양시장은 실수요자들을 중심으로 관심을 꾸준히 받는 것으로 보인..

[부동산캘린더] 5월 넷째주, 주택법 시행령 및 시행규칙 개정안 입법예고  내집마련정보사 | 2007-05-18 건설교통부는 지난 17일 주택법 시행령과 시행규칙 개정안을 입법예고 했다. 지난 4월 20일 민간택지 내 분양가상한제와 분양가 공개 확대를 주 내용으로 하는 주택법이 개정·공포된 데 따른 후속조치다. 따라서 오는 9월1일..

[지역별동향] [월간4월] 수도권시세동향  내집마련정보사 | 2007-05-02 [ 월간 4월 ] 수도권 시세 동향 정보분석팀 나인성 연구원 / IS777@yesapt.com [ 수도권 아파트 매매 시장 동향 ] 4월 수도권 부동산 매매시장은 매수자의 관망세가 길어진 가운데 대부분의 지역에서 급매물을 ..

[주간분양동향] 4월 마지막주, 경기도 남양주시 분양대전 시작  내집마련정보사 | 2007-04-27 이번주에는 전국에서 청약접수 5곳, 당첨자 발표 7곳, 당첨자 계약 5곳, 모델하우스 개관 10곳 등이 예정 돼 있다. 특히 경기도 남양주에서 아파트 분양 대전이 시작된다. 남양주시는 그동안 교통여건이 좋지 않아 주목받지 ..

[부동산캘린더] 4월 마지막주, 경기도 남양주시 분양대전 시작  내집마련정보사 | 2007-04-27 이번주에는 전국에서 청약접수 5곳, 당첨자 발표 7곳, 당첨자 계약 5곳, 모델하우스 개관 10곳 등이 예정 돼 있다. 특히 경기도 남양주에서 아파트 분양 대전이 시작된다. 남양주시는 그동안 교통여건이 좋지 않아 주목받지 ..

[특급정보] 2007년 5월 수도권 분양물량  내집마련정보사 | 2007-04-26 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2007년 5월 공급 예정인 수도권아파트는 52개 사업장, 총 31,978가구로 이중 조합원분을 제외한 28,242가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ================..

[특급정보] 5월에 하지 않으면 안 될 15개 청약단지  내집마련정보사 | 2007-04-23 주택법 개정안이 4월 2일 국회 본회의에서 통과되면서 분양가상한제 실시가 확실해졌다. 청약가점제도 오는 9월 실시 될 예정으로 많은 청약대기자들이 청약시점을 9월 이후로 계획하고 있다. 그러나 9월 이후 분양가상한제..

[부동산칼럼] 주택시장변화에 따른 3가지 신투자 지침  내집마련정보사 | 2007-04-16 제도나 정책의 변화는 시장의 흐름과 분위기를 선도적으로 전환시킨다. 특히 자산과 관련된 정책은 재테크시장은 물론 돈의 흐름을 바꾸는 결정적 요인이 된다. 오는 9월 분양가 상한제와 청약 가점제 실시 등의 영향으로 향후..

[부동산캘린더] 4월 셋째주, 송파신도시 개발 본격화  내집마련정보사 | 2007-04-13 지난 11일 국방부는 송파 신도시 개발에 따른 송파지역 7개 군부대 이전지역을 확정 해 송파 신도시 건설이 본격화 될 전망이다. 이에 따라 건설교통부는 9월 경 개발계획을 승인하고 12월 토지보상에 착수한다고 밝혔다. 205..

[주간분양동향] 4월 셋째주, 송파신도시 개발 본격화  내집마련정보사 | 2007-04-13 지난 11일 국방부는 송파 신도시 개발에 따른 송파지역 7개 군부대 이전지역을 확정 해 송파 신도시 건설이 본격화 될 전망이다. 이에 따라 건설교통부는 9월 경 개발계획을 승인하고 12월 토지보상에 착수한다고 밝혔다. 205..

[지역별동향] [월간3월] 수도권시세동향  내집마련정보사 | 2007-04-06 [ 월간 3월 ] 수도권 시세 동향 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권 지역 아파트를 대상으로 조사한 2월 대비 3월 평균 매매가 변동률은 0.22%, 전세가 변동률은 0.60%를 나타냈다. 정..

[특급정보] 신도시 인근 미분양  내집마련정보사 | 2007-04-04 앞으로 시행될 청약가점제와 최근 국회를 통과한 주택법 개정으로 향후 분양시장의 변화가 예상된다. 청약가점에 따라 희비가 엇갈리고 청약전략을 새로 세우는 등 여기저기에서 분주한 모습이다. 특히 전용면적 85㎡이하 75%,..

[특급정보] 가점제에서 불리한 당신 - 수도권 동북부 택지지구를 주목하라~!!!  내집마련정보사 | 2007-04-03 가점제에서 불리한 당신 - 수도권 동북부 택지지구를 주목하라~!!! 9월부터 분양가상한제 및 청약가점제 실시가 예정 되면서 9월을 전후해서 청약시장의 전략이 크게 달라질 것으로 전망된다. 가점제의 영향으로 무주택기간..

[특급정보] 5월 전국 입주예정 아파트  내집마련정보사 | 2007-03-30 ◈ 2007년 05월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2007년 5월 전국 입주예정 아파트는 47개 사업장, 총 19,478세대로 4월 입주 총 18,569세대 보다 909세대 많다. 서울물량..

[특급정보] 청약가점제 전격 도입에 따른 청약통장별 청약전략  내집마련정보사 | 2007-03-29 청약가점제 전격 도입에 따른 청약통장별 청약전략 오는 9월부터 분양되는 모든 아파트에 청약가점제와 추첨제가 병행 실시될 예정으로 아파트를 분양 받으려는 청약 수요자들은 그 어느 때보다 혼란스러울 것으로 보인다..

[특급정보] 여긴 수도권이지만 청약규제가 있는 것도 아니고 투기과열지구도 아니여  내집마련정보사 | 2007-03-26 ▶ 여긴 수도권이지만 청약규제가 있는 것도 아니고 투기과열지구도 아니여~ 청약가점제에 대한 기대심리와 대출규제로 인해 청약자들이 틈새상품으로만 눈을 돌리고 있다. 특히, 상대적으로 전매규제가 짧아 유동성이 좋거..

[특급정보] 2007년 4월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2007-03-16 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2007년 4월 공급예정인 아파트는 전국 94개 사업장, 총 48,579가구로 이중 조합원분을 제외한 42,703가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ===================..

[특급정보] 2007년 분양 예정 인 주상복합 물량  내집마련정보사 | 2007-03-15 ◆ 2007년 분양 예정 인 주상복합 물량 ◆ 분양가상한제, 분양가내역공개 등의 내용을 담은 주택법 개정안이 9월부터 시행될 것으로 예상되면서 일반 아파트 보다 주상복합 아파트 분양에 큰 타격을 줄 것으로 보인다. 주상..

[특급정보] 청약 점수 낮다면 9월 이전 유망분양물량을 노려라  내집마련정보사 | 2007-03-14 ◆ 2007년 9월 이전 서울, 수도권 주요 분양 물량 ◆ 이달 말에 분양가상한제, 원가내역공개 등의 내용을 담은 법안이 통과될 가능성이 높아지면서 건설업체들은 9월 이전으로 분양 일정을 앞당기려는 움직임이 가시화되고..

[지역별동향] [월간2월]수도권시세동향  내집마련정보사 | 2007-03-03 [ 월간 2월 ] 수도권 시세 동향 2월 수도권 부동산 시장은 정부 정책의 추이를 지켜보며 매도, 매수세의 극심한 눈치 보기가 이어졌다. 전반적으로 시장이 거래를 거의 찾기 힘든 침체상태를 이어간 가운데 지역별로 저렴하..

[특급정보] 전세수요자 2월~5월 입주 아파트 및 2년차 아파트 찾아보세요  내집마련정보사 | 2007-02-27 2007년 봄 전세 수요자가 꼭 체크해야할 서울 및 수도권 주요 대단지 2007년 봄 전세 구할 때 입주2년차 및 신규 아파트 입주 지역 꼭 확인하세요!!! 정부의 시장안정 정책의 영향으로 부동산 시장이 예년과는 사뭇 다른..

[특급정보] 3~5월 서울/수도권 봄분양시장  내집마련정보사 | 2007-02-21 ==================================== 위치 단지수 총세대수 일반분양 ==================================== 서울 26 6680 3008 경기/인천 80 41553 38638 ==============================..

[특급정보] 2007년 3월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2007-02-15 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2007년 3월 공급예정인 아파트는 전국 80개 사업장, 총45,868가구로 이중 조합원분을 제외한 36,275가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ==================..

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