전문가 리포트

[특급정보] 금융위기 이후 강남 2.7% 하락  내집마련정보사 | 2010-05-20 부동산 경기 침체가 장기화 되고 있는 가운데 금융위기 이후 전국 아파트 매매값 6% 오르는데 그친 것으로 조사됐다. 특히 서울의 경우에는 상승률이 금융위기 이전 같은 기간 대비 무려 24.5%가 급감한 것으로 나타났다. ..

[특급정보] 2차 보금자리주택 일반공급 사전예약 청약전략  내집마련정보사 | 2010-05-17 -강남권 쏠림, 경기권 미달 등 지역별로 양극화 뚜렷 -청약불입액 적은 수요자 경기권 적극 공약하라 18일, 2차 보금자리주택 서울 서초내곡 강남세곡2, 경기 남양주 진건, 구리 갈매, 부천 옥길, 시흥 은계 등 6곳의 일반..

[부동산칼럼] 홍콩섬 ,10년후 한강변 미래상  내집마련정보사 | 2010-05-10 홍콩섬 ,10년후 한강변 미래상 홍콩 자산가들 산과 바다로 원화강세로 다시 해외부동산 문의도 늘어나고 있고 마침 국내 부동산도 소강상태를 맞아 2박 3일 일정으로 홍콩을 다녀왔다 . 3달 전 방문한 싱가포르에 ..

[부동산칼럼] 부동산 대폭락 전운(戰雲) 걷힐까?  내집마련정보사 | 2010-05-03 부동산 대폭락 ‘전운(戰雲)’ 걷힐까? 골이 너무 깊었을까? 지난 4월 23일 정부는 미약한 수준이긴 하지만 일단 허겁지겁 미분양해소와 주택경기활성화를 골자로 하는 <4.23대책>을 내놓았다. 이 대책의 주요내용을..

[부동산칼럼] 수도권 뜨는별을 잡아라(上) 판교 동생 광교  내집마련정보사 | 2010-05-03 수도권 뜨는별을 잡아라(上) 판교 동생 ‘광교’ 서울을 제외한 수도권에서 가장 유망한 지역, 다시말해 지는별이 아닌, 새롭게 뜨는별을 꼽으라면 단연 광교를 꼽을수 있다. 민간 분양시장을 초토화시킨 2차보금자리주택 ..

[주간분양동향] 5월 첫째주 7일부터 2차 보금자리 사전예약  내집마련정보사 | 2010-04-30 2차 보금자리주택 6곳이 29일 입주자 모집공고를 시작으로 5월 7일부터 사전예약 접수를 시작한다. 서울 내곡, 세곡2, 남양주 진건, 구리 갈매, 부천 옥길, 시흥 은계 등 6개 지구에 총 1만8,511가구가 공급되고, 이 중 1만449..

[부동산캘린더] 5월 첫째주 7일부터 2차 보금자리 사전예약  내집마련정보사 | 2010-04-30 2차 보금자리주택 6곳이 29일 입주자 모집공고를 시작으로 5월 7일부터 사전예약 접수를 시작한다. 서울 내곡, 세곡2, 남양주 진건, 구리 갈매, 부천 옥길, 시흥 은계 등 6개 지구에 총 1만8,511가구가 공급되고, 이 중 1만449..

[특급정보] 수도권 대규모 복합단지  내집마련정보사 | 2010-04-27 최근에는 주거·오피스·문화·쇼핑시설 등을 한 번에 누릴 수 있는 복합도시가 주거문화의 새바람을 일으키고 있다. 복합 단지는 원스톱 리빙 라이프 생활을 목표로 하며 차별화된 생활공간에서 독자적인 자기들만의 독특한 ..

[부동산칼럼] 4.23 미분양 대책과 보완점  내집마련정보사 | 2010-04-26 가뭄에 단비효과, 중장기 효과는 미흡 전국의 미분양 주택을 줄이기 위해 특단의 대책을 내놓았다. 대한주택보증을 앞세워 2만 가구(3조원)의 준공전 미분양 주택을 매입하고, 리츠.펀드 등을 활성화하는 방법으..

[부동산칼럼] 과도한 부동산 자산 비중보다 더 위험한 투자는  내집마련정보사 | 2010-04-20 나이들수록 위험금융자산 쏠림이 더 위험 ‘부동산자산 비중이76.8%(2007년 기준)에 달해, 미국(36%) 케나다 (50%) 일본(61.7%)에 비해 압도적으로 높은 수준입니다.’“우리나라 사람들의 부동산 비중이 너무 높습니다. ..

[부동산칼럼] 내집마련 전초기지 시프트(SHift)를 잡아라  내집마련정보사 | 2010-04-19 내집마련 전초기지 ‘시프트(SHift)’를 잡아라 사회에 첫발을 디디거나 결혼하면서 곧바로 내집마련을 한다면 더없이 좋겠지만 많은 경우 전세로 시작해서 차츰차츰 돈을 모아 내집마련을 하는 경우가 더 많을것이다. 그런..

[특급정보] 2010년 수도권 민간 분양 주요 물량  내집마련정보사 | 2010-04-15 2010년 수도권 민간 분양 주요 물량 - 서울 뉴타운, 강남 재건축, 한강조망권 갖춘 물량 등 눈길 - 광교신도시와 인천 송도국제도시도 관심 가질 만 서민 주택으로 수요자들의 모든 관심을 받고 있는 보금자리주택이 ..

[부동산칼럼] 부동산 대폭락설(說)이 지배하는 시장에서 살아남는법!  내집마련정보사 | 2010-04-12 부동산 대폭락설(說)이 지배하는 시장에서 살아남는법! 부동산 투자는 통상 대부분이 매매타이밍에서 성패가 갈리게 된다. 필자가 강의할때나 칼럼을 기고할 때 자주 언급하면서 강조하는 내용이기는 하지만 매매타이밍상 ..

[부동산칼럼] 내집마련과 갈아타기, 지금이 적기다!  내집마련정보사 | 2010-04-12 내집마련과 갈아타기, 지금이 적기다! 최근 지방권과 한강변일대 지분 등 국지적인 지역을 제외하면 전통적인 시세상승 주도주들이었던 강남권과 분당, 용인권 일대는 물론 강북권..

[특급정보] 오피스텔 분양 받아볼까?  내집마련정보사 | 2010-04-08 오피스텔 분양 받아볼까? - 올해 수도권에서 3천51가구 공급 예정 아파트 수요자들이 매매 시점을 늦추고 있고, 보금자리주택 영향으로 전세 수요가 늘면서 아파트 전세값 상승과 함께 전세난까지 심화되고 있는 상황이..

[특급정보] 4월 수도권 분양 물량 풍성  내집마련정보사 | 2010-04-05 4월 수도권 분양 물량 풍성 - 2차 보금자리 6곳, 약 1만4391가구 사전예약 접수 - 광교신도시, 인천 송도신도시 등 물량도 눈길 (주)내집마련정보사가 4월 수도권 분양 예정 물량을 조사한 결과, 총 6만9383가구 중 2만..

[주간분양동향] 4월 둘째주 민간 분양시장 잠잠  내집마련정보사 | 2010-04-02 3차 보금자리주택 4만여 가구 공급 발표로 민간 건설사의 한숨이 더 깊어졌다. 분양 수요자들의 관심이 소위 반값 아파트로 불리는 보금자리주택으로 모두 쏠렸기 때문이다. 이번 3차 보금자리 물량은 서울 항동, 인천 구월, ..

[부동산캘린더] 4월 둘째주 민간 분양시장 잠잠  내집마련정보사 | 2010-04-02 3차 보금자리주택 4만여 가구 공급 발표로 민간 건설사의 한숨이 더 깊어졌다. 분양 수요자들의 관심이 소위 반값 아파트로 불리는 보금자리주택으로 모두 쏠렸기 때문이다. 이번 3차 보금자리 물량은 서울 항동, 인천 구월, ..

[특급정보] 3차 보금자리주택 5곳 발표, 청약전략은?  내집마련정보사 | 2010-03-31 지난 2009년 5월 시범 보금자리주택 4곳, 10월 2차 보금자리주택 6곳이 발표된 후, 또 5개월 만에 3차 보금자리 주택 5곳이 발표됐다. 3차 보금자리 주택 해당 지역은 서울 항동, 인천 구월, 광명 시흥, 하남 감일, 성남 고등 ..

[부동산칼럼] 무주택자들의 복음(福音)은 보금자리주택이다  내집마련정보사 | 2010-03-29 무주택자들의 ‘복음(福音)’은 보금자리주택이다 보금자리주택은 실용정부가 중점적으로 추진하는 주택공급정책인데, 이 보금자리주택이 기존의 주택시장판도를 확 바꿔놓고 있다. 2009년 10월에 첫 공급한 보금자리 시..

[주간분양동향] 3월 마지막 주 부동산 침체 우려 전망속 분양시장 위축  내집마련정보사 | 2010-03-26 3월 마지막 주, 부동산 침체 우려 전망이 잇따라 나오면서 분양 시장도 위축되는 모습이다. 또한 위례신도시에 이어 4월 2차 보금자리 주택 1만5000여 가구가 공급 예정이어서 3월 분양을 준비했던 건설사들은 분양 일정을 미..

[부동산캘린더] 3월 마지막 주 부동산 침체 우려 전망속 분양시장 위축  내집마련정보사 | 2010-03-26 3월 마지막 주, 부동산 침체 우려 전망이 잇따라 나오면서 분양 시장도 위축되는 모습이다. 또한 위례신도시에 이어 4월 2차 보금자리 주택 1만5000여 가구가 공급 예정이어서 3월 분양을 준비했던 건설사들은 분양 일정을 미..

[부동산칼럼] 불황기 부동산 투자. 이렇게 한다  내집마련정보사 | 2010-03-23 도심지역 역세권소형에 분산투자하라 최근 부동산 시장 흐름이 심상치 않다. 미분양은 시간이 갈수록 쌓여만 가고 엎친 데 덮친격으로 입주때까지 팔리지 않은 불꺼진아파트가 건설사들의 목을 겨누고 있는 실정..

[부동산캘린더] 3월 넷째 주 위례신도시 청약 열기 이후 분양시장 숨고르기  내집마련정보사 | 2010-03-19 3월 넷째 주 분양시장은 높은 인기를 끌고 있는 위례신도시가 3월 23일 기관추천 특별공급으로 마무리된다. 위례신도시 일반 공급 역시 최고 16.4대 1를 기록하며 치열한 경쟁을 보였다. 반면 민간 건설업체들은 전반적인 부동..

[주간분양동향] 3월 넷째 주 위례신도시 청약 열기 이후 분양시장 숨고르기  내집마련정보사 | 2010-03-19 3월 넷째 주 분양시장은 높은 인기를 끌고 있는 위례신도시가 3월 23일 기관추천 특별공급으로 마무리된다. 위례신도시 일반 공급 역시 최고 16.4대 1를 기록하며 치열한 경쟁을 보였다. 반면 민간 건설업체들은 전반적인 부동..

[특급정보] 건설업계 위기, 정부 개입 필요 등  내집마련정보사 | 2010-03-17 건설업계 위기, 정부 개입 필요 주택시장 정상화를 위해 DTI규제 완화 필요 - 건설주택포럼 정기 세미나 개최 - 한양사이버대학교 지규현 교수(부동산학과) 발표 부동산 경기 침제가 이어지면서 미분양 증가, 입주율 ..

[특급정보] 상반기 분양 시장, 청약통장 활용법  내집마련정보사 | 2010-03-15 상반기 분양 시장, 청약통장 활용법 - 저축통장 가입자는 보금자리주택 - 자금력 있는 예금통장 가입자는 판교 연립 (주)내집마련정보사는 3~6월 수도권(서울·경기·인천) 분양 물량을 조사한 결과, 총16만2,520가구 ..

[부동산캘린더] 3월 세째 주 위례신도시 일반공급 사전예약 시작  내집마련정보사 | 2010-03-12 3월 세째 주 분양시장 역시 위례신도시 사전예약이 가장 큰 이슈다. 신혼부부 특별전형 사전예약 결과 23.6:1의 경쟁률(352가구 모집에 8,295명 접수)을 보이며 1순위 마감 되며 금주 예정되어 있는 일반공급 사전예약 역시 특..

[주간분양동향] 3월 세째 주 위례신도시 일반공급 사전예약 시작  내집마련정보사 | 2010-03-12 3월 세째 주 분양시장 역시 위례신도시 사전예약이 가장 큰 이슈다. 신혼부부 특별전형 사전예약 결과 23.6:1의 경쟁률(352가구 모집에 8,295명 접수)을 보이며 1순위 마감 되며 금주 예정되어 있는 일반공급 사전예약 역시 특..

[부동산캘린더] 3월 둘째 주 위례신도시 보금자리주택, 시프트 청약 시작  내집마련정보사 | 2010-03-05 3월 둘째 주 분양시장은 위례신도시 보금자리주택 청약 시작으로 수도권 청약자들의 이목이 집중될 전망이다. 입지나 규모면에서 우수한 위례신도시는 9일부터 접수가 시작된다. 또 10일부터 상암과 은평 시프트 청약 접수가 ..

[주간분양동향] 3월 둘째 주 위례신도시 보금자리주택, 시프트 청약 시작  내집마련정보사 | 2010-03-05 3월 둘째 주 분양시장은 위례신도시 보금자리주택 청약 시작으로 수도권 청약자들의 이목이 집중될 전망이다. 입지나 규모면에서 우수한 위례신도시는 9일부터 접수가 시작된다. 또 10일부터 상암과 은평 시프트 청약 접수가 ..

[부동산칼럼] 국내 거시 경제 전망과 2010년 돈되는 부동산종목  내집마련정보사 | 2010-03-05 중국의 긴축, 미국의 금융규제,유럽발 금융위기우려로 인해 부동산 시장의 선행지표라 할수 있는 금융시장의 움직임이 심상치 않다. 그에 따라 부동산 시장도 어느정도 영향을 받을 것으로 본다.특히 6월 2일 지방선거 이후..

[부동산캘린더] 3월 첫째 주 분양시장. 봄 성수기 위한 준비  내집마련정보사 | 2010-02-27 3월 첫째 주 시장 분위기는 위례신도시 사전예약 공고가 발표됨에 따라 수요자와 건설사 모두 조용히 둘째 주를 기다리는 분위기 이다. 사전예약일인 9일이 봄 성수기 시장의 성패를 좌우할 중요한 기준점이 될것으로 보여진다..

[주간분양동향] 3월 첫째 주 분양시장. 봄 성수기 위한 준비  내집마련정보사 | 2010-02-27 3월 첫째 주 시장 분위기는 위례신도시 사전예약 공고가 발표됨에 따라 수요자와 건설사 모두 조용히 둘째 주를 기다리는 분위기 이다. 사전예약일인 9일이 봄 성수기 시장의 성패를 좌우할 중요한 기준점이 될것으로 보여진다..

[특급정보] 위례신도시 당첨, 청약저축 1500만원 이상!  내집마련정보사 | 2010-02-25 - 총2350가구 중 35% 일반 공급 (모두 중소형) - 청약저축 1500만원 이상돼야 당첨 가능성있어 2010년 분양시장의 핵심인 위례신도시 보금자리주택이 26일 입주자모집 공고 되고 3월 9일부터 사전 예약이 진행된다. 이번에..

[주간분양동향] 2월 넷째 주 3월 봄 성수기 시장 준비로 조용  내집마련정보사 | 2010-02-19 2월 넷째 주 분양 시장은 분양 성수기인 봄을 기다리며 조용한 듯 긴장된 분위기가 될것으로 보인다. 위례신도시의 사전예약 공고가 예정되어있고, 양도세 감면혜택 종료로 인해 수도권 분양 물량이 크게 감소할 것이라는 전..

[부동산캘린더] 2월 넷째 주 3월 봄 성수기 시장 준비로 조용  내집마련정보사 | 2010-02-19 2월 넷째 주 분양 시장은 분양 성수기인 봄을 기다리며 조용한 듯 긴장된 분위기가 될것으로 보인다. 위례신도시의 사전예약 공고가 예정되어있고, 양도세 감면혜택 종료로 인해 수도권 분양 물량이 크게 감소할 것이라는 전..

[부동산캘린더] 2월 셋째 주 제주시 삼양일동 국민임대 1천364가구 공급  내집마련정보사 | 2010-02-12 양도세 감면 혜택 시한이 2월 11일 부로 종료됨과 함께 시장 분위기 또한 잠잠해 지는 분위기다. 양도세 감면혜택 이전 잔여 미분양 물량을 최대한 소진하려 했던 건설사들 또한 위례신도시 보금자리주택 분양까지 임박함에 따..

[특급정보] 제2은평뉴타운 삼송지구 올 4천 가구 분양  내집마련정보사 | 2010-02-12 은평뉴타운과 맞붙어 있는 경기도 고양시 삼송지구에 4천여 가구가 분양될 예정이다. 413만㎡의 규모의 삼송지구는 은평뉴타운과 지축지구, 은흥 보금자리지구와 인접해 있어 개발 후광 효과를 기대할 수 있다. 특히 삼송..

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