내집마련정보사-부동산leader

전문가 리포트

[주간분양동향] [부동산캘린더]교하 한라비발디 등 2천753가구 분양 내집마련정보사 | 2010-06-25

... 등 입지와 분양가에 경쟁력 있는 분양 이외에는 청약자들에게 외면을 받으면서 건설업체들은 조금 더 기다려보자는 의도가 강해지면서 신규 분양 물량이 더욱 줄어들고 있다. 하지만 교하신도시 한라비발디4차의 청약..

[부동산캘린더] [부동산캘린더]교하 한라비발디 등 2천753가구 분양 내집마련정보사 | 2010-06-25

[특급정보] 부동산침체의 주범 대출규제 완화해야 내집마련정보사 | 2010-06-23

... 확대 방안과 분양가 상한제를 손질하는 수준에 그칠 것으로 예상된다. 부동산을 실거주 개념을 강화하고 투기를 단절시키겠다는 의도다. 하지만 이번에 정부가 계획하는 정책들은 실효성 없는 대책으로 시간 낭비만 부..

[부동산칼럼] 정부는 수술해야할 시장을 건강식품으로 대신해서는 병 더 키워 내집마련정보사 | 2010-06-23

[부동산캘린더] [부동산캘린더]지방 임대 쏟아져, 센트레빌 아스테리움용산 모집공고 내집마련정보사 | 2010-06-18

... 입주될 예정이다. 분양가는 기준층 최고가 기준으로 1억3천800만원이다. 22일에는 인천 마전 국민임대를 비롯해 부산 기장교리, 경남 사천진사 등에서 국민임대 물량이 1천10가구가 나온다. 인천 마전 국민임대는 공급..

[주간분양동향] [부동산캘린더]지방 임대 쏟아져, 센트레빌 아스테리움용산 모집공고 내집마련정보사 | 2010-06-18

[특급정보] 건설사 구조조정 이후 정부의 과제 내집마련정보사 | 2010-06-15

... 완화로 거래활성화 필요 -분양가상한제 폐지로 민간건설사 공급 원활히 해야 이번 달에 있을 건설사 구조조정으로 건설업체들은 긴장감에 휩싸여 분위기가 어수선하다. 금융권에 따르면 채권은행들은 시공능력 300..

[부동산칼럼] 건설사 퇴출 이후, 정부의 과제 내집마련정보사 | 2010-06-15

[주간분양동향] [부동산캘린더]6월 셋째 주 9천726가구 공급 내집마련정보사 | 2010-06-11

... 102가구로 구성된다. 분양가는 3.3㎡당 1천880만∼2천10만원이다. 또 같은 날에는 현대건설이 서울 강남권에 ‘반포힐스테이트’로 첫 힐스테이트 아파트를 선보인다. 전용면적 기준 △59㎡ 80가구 △84㎡ 159가구 △155..

[부동산캘린더] [부동산캘린더]6월 셋째 주 9천726가구 공급 내집마련정보사 | 2010-06-11

[특급정보] 나도 강남에 내집마련 해볼까? 내집마련정보사 | 2010-06-11

... 단지 규모, 분양가 등 경쟁력 있는 곳은 수요자가 몰리는 등 신규 분양 시장은 양극화가 특히 심할 것으로 전망된다”면서 “강남권은 기본적으로 교통, 편의시설, 학교 등 기반시설이 잘 갖춰져 호황일 때 시세 움직임이

[부동산캘린더] 선거 끝나자, 분양 봇물 터졌다 내집마련정보사 | 2010-06-04

... 입지, 브랜드, 분양가 등 경쟁력 있는 곳과 그렇지 않은 곳간의 양극화가 뚜렷하게 나타날 것으로 전망된다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 6월 둘째 주에는 전국에서 총 8천773가구가 공급..

[특급정보] 6.2지방선거 이후 부동산시장 전망 및 투자전략 내집마련정보사 | 2010-06-04

... 상승세 -신규 분양, 입지․브랜드․분양가 등에 따라 양극화 -오세훈 재당선, 한강변을 노려라 부동산 시장 전망-올 하반기 약보합세, 국지적으로 가격 움직일 가능성 有 6.2 지방선거가 끝나면서..

[주간분양동향] 선거 끝나자, 분양 봇물 터졌다 내집마련정보사 | 2010-06-04

[특급정보] 미래형주택 타운하우스에서 살아보자 내집마련정보사 | 2010-06-03

... 필요 없고, 분양가 상한제도 적용되지 않는다. 하지만 타운하우스는 아직까지 보편화되지 않아서 아파트에 비해 환금성이 떨어진다. 따라서 집을 사고팔기가 쉽지 않다. 그리고 타운하우스는 여러 채의 단독주택을 이..

[부동산칼럼] 6.2지방선거 이후 부동산시장 전망 및 투자전략 내집마련정보사 | 2010-06-02

... 상승세 -신규 분양, 입지&#8228;브랜드&#8228;분양가 등에 따라 양극화 -오세훈 재당선, 한강변을 노려라 부동산 시장 전망-올 하반기 약보합세, 국지적으로 가격 움직일 가능성 有 6.2 지방선거가 ..

[특급정보] 특별한 혜택이 있는 미분양, 입맛대로 고르자 내집마련정보사 | 2010-05-28

... 혜택은 물론 분양가 할인 등 대대적은 자구책들을 마련하고 있다. 내집마련정보사 양지영 팀장은 “내집마련을 준비하고 있는 수요자라면 위기인 지금이 기회가 될 수 있다”면서 “잘 만 고르면 앞으로 시장이 호황일..

[부동산칼럼] 종류별 상가투자전략및 유의사항 내집마련정보사 | 2010-05-25

... 입주 시기에 분양가 차익을 노릴 수도 있다. 그렇지만 단지 내 상가에 투자를 한다고 해서 항상 좋은 결과를 얻는 것은 아니다. 좋은 수익성을 내기 위해서는 몇 가지 고려할 사항이 있으면 반드시 체크해야

[부동산칼럼] 보금자리주택과 내집마련시기 내집마련정보사 | 2010-05-24

... 만큼 저렴한 분양가였는데 강남권을 제외하고 비강남권의 예상 분양가가 주변시세와 크게 차이가 나지 않는 점이 그 원인으로 보인다. 또한 보금자리주택은 최하 7년 동안 전매금지와 5년 의무거주라는 핸디캡까지 가..

[특급정보] 2차 보금자리주택 일반공급 사전예약 청약전략 내집마련정보사 | 2010-05-17

... 경쟁률을 보이며, 분양가나 입지여건에서 메리트가 떨어지는 경기권은 미달사태가 발생할 우려가 있다”고 말한다. 서울 서초내곡과 강남세곡2지구의 경우에는 대기 수요가 많고, 분양가도 주변 시세보다 저렴해서 특..

[부동산칼럼] 수도권 뜨는별을 잡아라!(中)광교동생 흥덕 내집마련정보사 | 2010-05-10

... 1까지 치솟았고 분양가도 상대적으로 매우 저렴해 높은 프리미엄을 형성하고 있다. 2010년 4월 현재 기 입주한 112㎡(34py)의 물량의 시세는 4억 5천 내외다. 분양가가 3억원 남짓이었음을 감안하면 침체기에도 불구하고 ..

[부동산칼럼] 반드시 망하는 ‘내집마련 필패 11법칙 내집마련정보사 | 2010-05-06

... 평촌의 선호도나 분양가는 별반 차이가 없었다. ▶그러나 그후 개발이 진행되고 입주가 시작되면서 가격차이가 확연하게 차이가 나는것을 학습효과를 통해 우리는 누구나 다 알고 있다. 또한 지금의 강남이 40년전만 ..

[부동산칼럼] 수도권 뜨는별을 잡아라(上) 판교 동생 광교 내집마련정보사 | 2010-05-03

... 주춤한 상태이긴하지만 분양가가 4억원이 채 안되는 금액이기 때문에 프리미엄을 합해도 5억원대 초반으로 미래가치 감안하면 높은가격이라고 할수 없는 수준이다. 이런탓에 기존 재고주택시장과 달리 광교신도시 분양..

[부동산캘린더] 5월 첫째주 7일부터 2차 보금자리 사전예약 내집마련정보사 | 2010-04-30

... 2차 보금자리주택의 분양가는 강남권은 3.3㎡ 당 1140만~1340만, 경기권은 750만~990만원으로 다소 비싸게 책정된 것으로 분석되고 있다. 건설업계는 이번 보금자리 청약 결과에 높은 관심을 갖고 지켜보는 분위기다. ..

[주간분양동향] 5월 첫째주 7일부터 2차 보금자리 사전예약 내집마련정보사 | 2010-04-30

[부동산칼럼] 4.23 미분양 대책과 보완점 내집마련정보사 | 2010-04-26

... 물량 매입가를 분양가의 50% 이하로 제한한 헐값 매입으로 건설업자들입장에서 선뜻 물량을 내놓기가 어렵게 느껴질 수 있다. 입주 예정 아파트 지원책 소득기준과 투기지역제외로 인한 엄격한 잣대로 반쪽 지..

[부동산칼럼] 부동산 버블논란기, 新 투자법7가지 내집마련정보사 | 2010-04-14

... HDB공공아파트의 3.3㎡ 분양가는 800만원에도 채 미치지 못하고 있지만 싱가포르의 중심업무지역이 오차드 로드를 중심으로 형성되어 있는 민간 고급 아파트의 평균 가격은 3.3㎡ 3000~3500만원을 웃돌고 있다. 이는 HDB아..

[부동산칼럼] 내집마련과 갈아타기, 지금이 적기다! 내집마련정보사 | 2010-04-12

... 물량들과 저렴한 분양가로 정부에서 제공하는 보금자리 물량폭탄으로 즐거운 비명을 지르고 있는 상황이다. 다시말해 무주택자들은 전혀 급할것이 없는 상황인것이다. 따라서 무주택자들의 투자전략은 말할것도 없이 당분..

[부동산칼럼] 도심속 고급주택, 자산가들 선호현상 뚜렷 내집마련정보사 | 2010-04-09

... 내 최고 분양가로 이름을 알린 ‘루시드하우스’의 515㎡(156평형)는 2007년 40억원이었던 분양가가 현재는 60억∼70억원으로 올랐을 정도다. 불황기일수록 사람들은 일자리가 풍부한 도심권으로 몰리기 마련이다. 미국 ..

[특급정보] 3차 보금자리주택 5곳 발표, 청약전략은? 내집마련정보사 | 2010-03-31

... 보금자리주택과 같이 분양가는 주변 분양가보다 15% 이상 인하한 가격으로 다양한 유형의 임대주택과 분양주택으로 공급할 것으로 보인다. ◇3차 보금자리주택 입지 분석 * 서울 항동 지구 : 서울시 구로구 항동 일..

[부동산칼럼] 무주택자들의 복음(福音)은 보금자리주택이다 내집마련정보사 | 2010-03-29

... 무엇보다 중요한건 분양가가 주변시세보다 훨씬 저렴하다는것이다. 분양가가 저렴하기 때문에 시세차익이 명백하고, 또 시세차익이 명백하다보니 수요가 급격하게 몰리는것이다. 현재 2차보금자리주택이 4월 분양될 예정이..

[특급정보] 미분양 대책, 수도권 시장도 시급 내집마련정보사 | 2010-03-19

... 양도차익에 대해 분양가 인하에 비례하여 양도세 감면과 지방 미분양 대형주택(전용 85㎡ 초과)에 대해 분양가 인하폭에 따라 감면율 차등 적용 등에 대한 내용이다. 이는 공포일로부터 1년간 2011년 4월 30일까지 한시적..

[특급정보] 수도권 입주 프리미엄, 이제는 옛말 내집마련정보사 | 2010-03-18

... 분양권 시세는 분양가 수준이거나 마이너스 프리미엄이 형성된 것으로 나타났다. 내집마련정보사 김선영연구원은 “경기침체와 불확실성으로 인해 신규아파트라도 프리미엄을 주고 사려는 수요가 실종됐다”며 “현재 ..

[특급정보] 상반기 분양 시장, 청약통장 활용법 내집마련정보사 | 2010-03-15

... 위치해 있고 분양가도 3.3㎡ 당 1,190~1,280만원 수준으로 우수한 물량으로 꼽히고 있다. 17일에는 5년 이상 무주택 세대주로 청약저축 1000만원 이상 납입자만 청약할 수 있고 18일에는 5년 이상 무주택 세대주로 800만원..

[주간분양동향] 3월 둘째 주 위례신도시 보금자리주택, 시프트 청약 시작 내집마련정보사 | 2010-03-05

... 803가구가 공급되며 분양가는 ▲84㎡ 19,990만원과 ▲118㎡ 29,800만원 이다. 11일에는 서울 송파구 거여동 위례신도시 A1-13구역과 A1-16구역의 신혼부부특별공급 1순위 접수가 있다. 청약저축에 가입하여 6개월이 경..

[부동산칼럼] 국내 거시 경제 전망과 2010년 돈되는 부동산종목 내집마련정보사 | 2010-03-05

... 본다.. 3.3㎡당 분양가는 1100만~1200만원으로 예상되고 있다. 위례신도시는 서울에서 건설되는 유일한 신도시 물량이라는 점과 가든파이브, 법조단지가 인접해 있고, 제2롯데월드, 거여 마천 뉴타운 등 호재로 사상최고의..

[부동산캘린더] 3월 둘째 주 위례신도시 보금자리주택, 시프트 청약 시작 내집마련정보사 | 2010-03-05

[부동산칼럼] 싱가폴 주택시장 나들이 내집마련정보사 | 2010-03-02

... HDB공공아파트의 평당 분양가는 1000만원에도 채 미치지 못하지만 싱가포르의 중심업무지역이 오차드 로드를 중심으로 형성되어 있는 민간 고급 아파트의 평균 가격은 평당 3000~3500만원을 웃돌고 있다. 이는 HDB아파트보..

[부동산캘린더] 3월 첫째 주 분양시장. 봄 성수기 위한 준비 내집마련정보사 | 2010-02-27

... 104가구(일반분양)가 공급되며 분양가는 3.3㎡ 당 1,800만원~ 2,200만원 선이다. 국민임대 주택인 의성상리휴먼시아는 전용면적 ▲36.57㎡ 272가구, ▲46.54㎡ 98가구, ▲59.23㎡ 38가구등 총 408가구로 구성된다. ..

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