전문가 리포트

[부동산캘린더] 10월 마지막주, 11월 첫째주, 검단신도시 확정  내집마련정보사 | 2006-10-28 인천 검단지구 신도시 개발 규모가 당초 예상됐던 550만평보다 210만평 줄어든 340만평으로 최종 확정됐다. 또 파주 운정지구는 인근 212만평을 확대해 분당 규모로 개발된다. 검단지역은 인천 서구 검단, 당하, 원당동 일대 5..

[특급정보] 2006년 11월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2006-10-26 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2006년 11월 공급예정인 아파트는 전국 68개 사업장, 총 36,908가구로 이중 조합원분을 제외한 30,540가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ====================..

[특급정보] 추석이후 수도권 매매시장 가격상승 불붙었다  내집마련정보사 | 2006-10-20 ▶ 추석이후 수도권 매매시장 분석 수도권 아파트 시장이 연일 오름세를 보이고 있다. 한번 불붙기 시작한 가격 상승 불안감은, 매수세를 자극하는 1등 공신이 됐다. 호재를 따라 국지적으로 불안한 지역도 있었지만, 대기..

[특급정보] 융자 혜택 있는 유망 분양아파트  내집마련정보사 | 2006-10-12 내집마련에 있어 가장 중요한 것이 자금 마련이다. 최근 유망 분양 물량은 당첨이 되기도 어렵지만 당첨이 돼도 대부분의 당첨자들은 분양대금 마련 때문에 골머리를 썩는다. 특히 투기지역에서 대출한도가 이미 40% 이하로 제..

[특급정보] 서울 2006년 10월~12월 분양 물량  내집마련정보사 | 2006-10-11 서울 2006년 10월~12월 분양 물량 2006년 10월~12월 서울 분양예정 아파트는 33개 단지로 몇몇 건설사에서 확정되지 않아 총가구수와 일반가구수를 정확하게 기재할 수는 없지만 약 총10,022가구 중 4,651가구가 일반분양 ..

[특급정보] 2006년 11월 전국 입주 예정  내집마련정보사 | 2006-10-04 ◈ 2006년 11월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2006년 11월 전국 입주예정 아파트는 44개 사업장, 총 17,815세대로 10월 입주 총 19,039세대 보다 1,224세대 적다. 서울..

[지역별동향] [월간9월]서울시세동향  내집마련정보사 | 2006-10-02 [월간9월] 서울시세동향 가을이사철로 9월은 매매, 전세 시장이 활발한 모습이다. 전세 매물이 부족하면서 중소형평형을 매입하는 사례가 늘면서 매매 시장도 영향을 미쳤다. 주변 개발호재가 있는 지역은 꾸준히 강세를 ..

[특급정보] 풍성한 (10~12월)수도권 분양시장, 한가위만 같아라  내집마련정보사 | 2006-09-26 하반기 분양시장을 통한 主테크의 기회는 누구에게나 열려 있는 것일까? 우문에 대한 현답이 될지는 모르겠으나 본인이 처한 입장과 가입한 청약통장에 따라 그때그때 다르다는 것이 정답이 아닐까싶다. 2006년 가을 분양시장..

[특급정보] 자연공간과 주거공간이 어우러진 생태공원 아파트를 노려라..  내집마련정보사 | 2006-09-26 자연공간과 주거공간이 어우러진 생태공원 아파트를 노려라.. 아파트에도 질적인 차별화가 요구되어 지고 있다. 브랜드간의 차이점을 부각시키 위해 단순히 어린이놀이시설, 헬스시설 제공만을 뛰어 넘어 최첨단시스템..

[부동산칼럼] 후분양제도로 본 은평 뉴타운 청약전략 및 투자가치  내집마련정보사 | 2006-09-26 적정 분양가 책정 논란에 휩싸인 은평 뉴타운은 여론역풍에 밀려 후분양제로 전환하면서 분양일정이 1년 정도 늦어지게 됐다. 이에 따라 은평뉴타운에 청약 하기를 바라는 청약통장보유자들은 새롭게 청약 전략을 ..

[특급정보] 서울, 20~30평형대 초역세권 분양 예정 다모였네  내집마련정보사 | 2006-09-25 ◆ 서울, 20~30평형대 초역세권 분양 예정 다모였네 ◆ 부동산 시장이 불안한 가운데 전세대란이라는 논란이 일고 있다. 가을이사철과 쌍춘년으로 신혼부부 등 전세수요는 늘어난 반면 전세공급량은 줄어들었기 때문이다. ..

[특급정보] '지상에 차 없는 아파트단지' 인기몰이 中  내집마련정보사 | 2006-09-21 \'지상에 차 없는 아파트단지\' 인기몰이 中 자연 친화적인 아파트가 인기몰이를 하면서 \'지상에 차 없는 아파트단지\'가 도입된지 얼마 되지 않았음에도 불구하고 점점 선풍적인 인기를 끌며 잇따라 분양돼 특히 안전성과..

[특급정보] 2006년 9~10월 전국 분양 물량  내집마련정보사 | 2006-09-19 ◆ 2006년 9월~10월 서울 분양 물량 ◆ ◇ 강서구 방화동 대우건설 방화동 195외 7필지에 들어서는 단지로 총 341가구 중 58가구를 일반분양한다. 평형은 25~42평형대 규모이고 25평 57세대, 31평 1세대를 일반분양한다. 서..

[특급정보] 2006년 서울 하반기 재개발 분양 물량  내집마련정보사 | 2006-09-15 ◆ 2006년 하반기 재개발 분양 물량 ◆ ◇ 성북구 정릉1동 대림산업 성북구 정릉1구역에 대림산업은 정릉2차 e-편한세상을 분양할 예정이다. 지하 3층 지상7~15층 10개동 총 527가구 중 181가구를 일반분양할 예정이다. 22..

[특급정보] 2006년 10월 전국 입주 예정  내집마련정보사 | 2006-09-14 ◈ 2006년 10월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2006년 10월 전국 입주예정 아파트는 54개 사업장, 총 19,039세대로 9월 입주 총 17,392세대 보다 1,647세대 많다. 서울물..

[특급정보] 싱글 들이 3천만원~1억원 자금으로 전세 혹은 매입 할 만한 단지  내집마련정보사 | 2006-09-13 ◆ 싱글 들이 3천만원~1억원 자금으로 전세 혹은 매입 할 만한 단지 ◆ ◇ 강동구 길동 일성하이츠 강동구 길동 454-1번지 일대에 위치한 오피스텔로 지하 5층~지상15층 1개동 총47가구로 1992년에 입주했다. 교통시설로는..

[지역별동향] [월간8월]서울시세동향  내집마련정보사 | 2006-09-08 [월간8월] 서울시세동향 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 서울지역 아파트를 대상으로 조사한 7월 대비 2006년 8월 평균 매매가 변동률은 0.23%, 전세가 변동률은 0.22%를 나타냈다. 정보..

[특급정보] 가을 이사철, 새아파트로 전세 알아보자.  내집마련정보사 | 2006-09-06 가을 이사철, 새아파트로 전세 알아보자. 가을 이사철이 되면서 전세수요자들이 움직임이 가속화되고 있다. 또한 결혼시즌을 앞두고 신혼집을 구하려는 예비부부들과 정부정책으로 매매시장이 불안하면서 매입보다는 전세 ..

[특급정보] 2006년 9월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2006-09-05 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2006년 9월 공급예정인 아파트는 전국 개 62사업장, 총 38,129가구로 이중 조합원분을 제외한 27,356가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ▶ 서울 분양물량 총..

[특급정보] 분양권 매매가이드  내집마련정보사 | 2006-08-25 가지고 있는 아파트(분양권)가 조세특례제한법 적용대상이라면, 흔히 양도세 걱정은 없겠거니 하고, 마음 놓고 있는 이들이 많다. 하지만, 내년부터 세심한 주의를 기울이는 것이 좋을 것이다. 이유는 금번, 양도세 과세 ..

[특급정보] 판교신도시 만한 자족형 택지지구에 청약 한번 해볼까?  내집마련정보사 | 2006-08-22 판교신도시 만한 자족형 택지지구에 청약 한번 해볼까? 택지지구의 가장 큰 장점은 큰 대지 규모의 대규모 단지와 그에 뒷받침되는 기반시설에 있을 것이다. 이런 장점으로 투자가치가 입증이 되면 매수자들의 관심이 쏠리..

[특급정보] 자연친화적 조망권 갖춘 우수경관 아파트단지  내집마련정보사 | 2006-08-22 자연친화적 조망권 갖춘 우수경관 아파트단지 웰빙에 많은 관심을 가지게 되면서 주거생활공간에도 변화를 요구하게 되었다. 또한 주5일제 정착과 라이프스타일의 변화로 단순히 주거생활에만 치중하여 교통이 편리하거나 ..

[지역별동향] [월간7월]서울시세동향  내집마련정보사 | 2006-08-07 [월간7월] 서울시세동향 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 서울지역 아파트를 대상으로 조사한 6월 대비 2006년 7월 평균 매매가 변동률은 0.31%, 전세가 변동률은 0.08%를 나타냈다. 정보..

[특급정보] 2006년 8월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2006-07-31 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2006년 8월 공급예정인 아파트는 전국 86개 사업장, 총 42,165가구로 이중 조합원분을 제외한 37,107가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ▶ 서울 분양물량 ..

[특급정보] 2008년 이전까지 청약할 만한 유망 분양 물량  내집마련정보사 | 2006-07-28 2008년 이전까지 청약할 만한 유망 분양 물량 2008년부터 아파트 청약제도가 바뀌면서 아파트 분양을 통해 내집 마련을 꿈꾸는 수요층들은 청약전략을 새롭게 짜야 할 것으로 보인다. 청약통장 가입자 중 무주택자나 부양가..

[부동산캘린더] 8월 첫째주, 성적 좋은 수도권 분양 단지 많아  내집마련정보사 | 2006-07-28 지난 7월25일 주택산업연구원은 여의도 전경련회관에서 공청회를 열고 \'주택청약제도 개편방안\'을 발표했다. 개편방안에 따르는 오는 2008년부터 주택 청약제도가 현행 추첨식에서 가족 수, 무주택 기간, 가구주 연령에 따라..

[주간분양동향] 8월 첫째주, 성적 좋은 수도권 분양 단지 많아  내집마련정보사 | 2006-07-28 지난 7월25일 주택산업연구원은 여의도 전경련회관에서 공청회를 열고 \'주택청약제도 개편방안\'을 발표했다. 개편방안에 따르는 오는 2008년부터 주택 청약제도가 현행 추첨식에서 가족 수, 무주택 기간, 가구주 연령에 따라..

[특급정보] 2006년 9월 전국 입주 예정  내집마련정보사 | 2006-07-28 ◈ 2006년 9월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2006년 9월 전국 입주예정 아파트는 41개 사업장, 총 17,392세대로 8월 입주 총 25,007세대 보다 7,615세대 적다. 서울물..

[주간분양동향] 7월 셋째주, 여름 비수기, 휴가철 앞두고 분양 꾸준히 이어져  내집마련정보사 | 2006-07-14 지난 12일 건교부는 그동안 논란이 되어 왔던 부녀회 집값담합이 있는 지역 또는 아파트단지에 대해서는 실거래 가격이 신고 되는 대로 정확한 거래가격을 우선 공개하고, 시세 조사기관의 협조를 얻어 해당 지역의 부동산 가..

[부동산캘린더] 7월 셋째주, 여름 비수기, 휴가철 앞두고 분양 꾸준히 이어져  내집마련정보사 | 2006-07-14 지난 12일 건교부는 그동안 논란이 되어 왔던 부녀회 집값담합이 있는 지역 또는 아파트단지에 대해서는 실거래 가격이 신고 되는 대로 정확한 거래가격을 우선 공개하고, 시세 조사기관의 협조를 얻어 해당 지역의 부동산 가..

[부동산캘린더] 7월 둘째주, 오는 12일부터 기반시설부담금 부과  내집마련정보사 | 2006-07-09 건설교통부는 지난4일 청와대에서 열린 국무회의에 상정된 이같은 내용의 ‘기반시설부담금에 관한 법률 시행령’ 제정안이 심의·의결됐다고 밝혔다. 따라서 오는 12일부터 건축 연면적 60평(200㎡)을 초과하는 전국의 모든 ..

[주간분양동향] 7월 둘째주, 오는 12일부터 기반시설부담금 부과  내집마련정보사 | 2006-07-09 건설교통부는 지난4일 청와대에서 열린 국무회의에 상정된 이같은 내용의 ‘기반시설부담금에 관한 법률 시행령’ 제정안이 심의·의결됐다고 밝혔다. 따라서 오는 12일부터 건축 연면적 60평(200㎡)을 초과하는 전국의 모든 ..

[지역별동향] [월간6월]수도권시세동향  내집마련정보사 | 2006-07-06 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권지역 아파트를 대상으로 조사한5월 대비 6월 평균 매매가 변동률은 0.90%, 전세가 변동률은 0.20%을 나타냈다. 지난달 대비 매매가는 소폭 상승에 그쳤으며..

[지역별동향] [월간6월]서울시세동향  내집마련정보사 | 2006-07-05 [월간6월] 서울시세동향 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 서울지역 아파트를 대상으로 조사한 5월 대비 2006년 6월 평균 매매가 변동률은 0.50%, 전세가 변동률은 0.20%를 나타냈다. 정보..

[특급정보] 한주간(2006/7/3~8)의 분양리포트  내집마련정보사 | 2006-07-04 ① 여름 비수기 전 막바지 분양을 마치려는 건설회사가 몰리면서 이번 주 분양시장은 청약열기로 후끈 달아오를 것으로 보이는데요~ 분양물량 얼마나 됩니까? 6월 마지막 주 봇물 터졌던 분양시장의 물결이 7월 첫째주로 이..

[주간분양동향] 7월 첫째주, 6억미만 재산세 증가율 10%내 억제  내집마련정보사 | 2006-06-30 지난 27일 건설교통부는 오는 8월부터 분양되는 민간, 공공 아파트의 3%를 평형에 상관없이 무주택 3자녀 이상 가구주에 우선 공급될 예정이라고 밝혔다. 3자녀 가구의 특별공급 조건은 청약통장이 없더라도 가능하며 중대형 ..

[부동산캘린더] 7월 첫째주, 6억미만 재산세 증가율 10%내 억제  내집마련정보사 | 2006-06-30 지난 27일 건설교통부는 오는 8월부터 분양되는 민간, 공공 아파트의 3%를 평형에 상관없이 무주택 3자녀 이상 가구주에 우선 공급될 예정이라고 밝혔다. 3자녀 가구의 특별공급 조건은 청약통장이 없더라도 가능하며 중대형 ..

[특급정보] 한주간(2006/6/26~30)의 분양리포트  내집마련정보사 | 2006-06-28 ① 최근, 부동산 경기가 하향세 쪽으로 기울면서, 상반기와 달리 하반기는 집값하락세를 점치는 목소리가 늘고 있습니다. 현재, 전반적인 주택시장 분위기는 어떻습니까? 전반적인 주택시장의 분위기가 좋지 못한 것..

[특급정보] 상반기 마지막 주 분양 봇물, 서울,수도권,지방 유망단지 많아  내집마련정보사 | 2006-06-28 상반기 마지막 주 분양 봇물, 서울,수도권,지방 유망단지 많아 6월 마지막 주. 상반기 분양이 마무리 된다. 상반기 분양물량 중 가장 화제를 모았던 곳은 단연 판교신도시. 그 외에 김포신도시, 하남시 풍산지구, 화성 동탄..

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