내집마련정보사-부동산leader

전문가 리포트

[주간분양동향] 10월 둘째 주 전국 4곳 608가구 분양(임대제외) 내집마련정보사 | 2008-10-13

10월 둘째 주는 지난 주보다 대폭 줄어든 600여 가구의 분양이 계획되어 있다. 이 가운데 눈길을 끄는 단지가 있다. GS건설의 ‘반포자이’와 반포지역의 랜드마크를 다투는 매머드급 단지인 삼성물산의‘래미안 퍼스티지’가 ..

[주간분양동향] 10월 첫째 주 전국 9곳 6천447가구 분양 내집마련정보사 | 2008-10-08

10월 첫째 주는 청약자들이 가장 손꼽아 기다리던 광교신도시의 첫 분양 물량이 나온다. 명품신도시라 불리는 이 지역은 판교신도시와 함께 올 하반기 분양 시장을 선도할 기대 물량이다. 생각보다 높아진 분양가와 학교부지 ..

[부동산캘린더] 10월 첫째 주 전국 9곳 6천447가구 분양 내집마련정보사 | 2008-10-08

[부동산캘린더] 9월 마지막 주 전국 6곳 1천847가구 분양 내집마련정보사 | 2008-10-01

9월 마지막 주에는 그동안 숨을 죽이고 있던 서울에서 분양을 준비하고 있다. 최근의 부동산 대책들이 서울 분양에 어떤 영향을 미치게 될지 가늠해 볼 수 있을 것 같다. 특히 서남권 르네상스 개발, 마곡지구 개발 등 각종 개..

[주간분양동향] 9월 마지막 주 전국 6곳 1천847가구 분양 내집마련정보사 | 2008-10-01

[특급정보] 8.21대책 이후 강남권 집값 도리어 떨어졌다 내집마련정보사 | 2008-09-26

8.21대책이 발표된 지 한 달이 지났다. 8.21대책의 주요 내용은 전매제한 완화책과 더불어 재건축 규제 완화책이 포함됐다. 특히 재건축 규제 완화책으로 조합원 지위 양도 허용, 후분양 의무 폐지, 안전진단 간소화 등 다..

[특급정보] 실수요자, 기반시설 좋은 서울 분양을 노려라 내집마련정보사 | 2008-09-19

9.1대책에 따른 거주 요건 강화로 분양 시장이 실수요자 위주로 재편될 전망이다. 거주 요건 강화로 올 하반기 분양 시장은 양극화가 더욱 심화될 것으로 보인다. 편의시설, 교육시설, 도로 등 기반 편의시설이 잘 갖춰진 ..

[특급정보] 올 가을이후 집들이 아파트, 입맛대로 고르자 내집마련정보사 | 2008-09-18

내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 9월부터 올 연말까지 수도권에서 총 22곳에서 2만3천684가구가 입주할 예정인 것으로 집계됐다. 지역별로는 서울에서 14곳 1만5천902가구가 입주하고, 경기도에서는 7곳에서 6..

[특급정보] 거주 요건 강화에 따른 청약전략 내집마련정보사 | 2008-09-08

9.1대책으로 실수요자의 1가구1주택 비과세 요건이 강화됨에 청약전략이 전면 수정이 필요하다. 지금까지는 3년 이상 보유하고, 2년 이상 실거주하면 양도세가 비과세된다. 하지만 내년부터 서울과 과천, 5대 신도시의 1..

[부동산캘린더] 9월 둘째 주 전국 3곳 1천604가구 분양 내집마련정보사 | 2008-09-08

9.1부동산 세제 개편에 따라 청약 전략 수정 필요 9월 둘째 주는 추석을 앞두고 전주에 비해 공급량이 크게 줄었다. 이는 지난 9.1대책 영향이 크다. 실거주요건 강화로 투자 방향이 실수요자로 개편됐다. 따라서 건설업..

[주간분양동향] 9월 둘째 주 전국 3곳 1천604가구 분양 내집마련정보사 | 2008-09-08

[특급정보] 실거주 요건 강화, 올 입주아파트를 노려라 내집마련정보사 | 2008-09-04

9.1대책으로 실수요자의 1가구1주택 비과세 요건이 강화됨에 청약전략이 전면 수정이 필요하다. 지금까지는 3년 이상 보유하고, 2년 이상 실거주하면 양도세가 비과세된다. 하지만 내년부터 서울과 과천, 5대 신도시의 1가..

[특급정보] 지방 광역시 임대사업해볼까 내집마련정보사 | 2008-08-30

부동산 경기 활성화를 위해 3억원 이하 주택에 대한 양도세 중과 면제 대상을 부산, 광주, 대구, 대전, 울산 등 지방 광역시로 확대된다. 또 현재까지는 다섯채 이상을 매입해 10년 이상 임대해야 양도세 중과에서 배제되..

[특급정보] 9월 수도권, 1만5천 가구 분양 내집마련정보사 | 2008-08-28

여름철 건설 비수기가 끝나는 9월에는 공급물량이 대폭 늘어난다. 9월에는 청약자들의 최대 관심사인 광교신도시 분양과 이번 신도시 추가책에 포함된 오산 세교지구에서 분양될 예정에 따라 청약자들의 관심이 쏠리고 있다. 8..

[특급정보] 한 달 간, 집값상승률 구로구가 1등! 내집마련정보사 | 2008-08-27

지난 6월 25일 서울시가 그동안 준공업지역으로 묶여 낙후 침체되었던 서남권 지역에 ‘서남권 르네상스 프로젝트’를 마련, 추진키로 했다. 계획에 따라 서남권 지역은 영등포~신도림~가산~시흥에 이르는 ‘신경제거점축’..

[특급정보] 지역의 랜드마크, 수혜 분양 아파트를 노려라 내집마련정보사 | 2008-08-22

지난 20년간 한국의 초고층 빌딩으로 명성을 이어왔던 ‘여의도 63빌딩’이 그 명예를 넘겨주게 됐다. 앞으로 63빌딩에서도 올려다봐야 하는 100층 이상의 초고층 빌딩이 줄줄이 건축될 예정이기 때문이다. 인천 송도경..

[주간분양동향] 8월 첫째 주 전국 3곳 676가구 분양 내집마련정보사 | 2008-08-08

8월 첫째 주에는 침체된 건설 경기와 휴가철이 겹치면서 3곳에서만 분양이 계획되어 있다. 그 중 구미공단 주공 2단지를 재건축한 구미시 공단2동은 공업단지의 풍부한 배후수요를 업고 있는 곳이라 눈길을 끈다. 서울은 은평 ..

[부동산캘린더] 8월 첫째 주 전국 3곳 676가구 분양 내집마련정보사 | 2008-08-08

[특급정보] 도림천 생태하천 복원, 수혜 아파트를 노려라 내집마련정보사 | 2008-08-08

서울 구로구는 관내를 흐르는 안양천 지류인 도림천과 목감천을 청정 생태하천으로 복원된다. 도림천의 경우 내년 12월까지 63억원의 예산을 들여 안양천 합류부에서 구로디지털단지역까지 4.28㎞ 구간의 호안을 덮고 있는 콘..

[특급정보] 수도권, 하반기 주상복합 5600가구 분양 내집마련정보사 | 2008-08-06

서울 강남권을 중심으로 재건축 아파트와 일반 아파트 값은 하향세가 지속되고 있는 가운데 강남권 소형 주상복합 아파트는 나홀로 상승세를 보이고 있다. 강남권 뿐만 아니라 서울 도심권 주상복합 아파트는 전반적으로 ..

[부동산칼럼] 종부세 완화 예고, 중대형분양 노려볼만 내집마련정보사 | 2008-08-06

종부세 완화 예고, 중대형분양 노려볼만 래미안 전농2차등 수혜 - 재산세 과표적용률, 작년 수준으로 동결예정 - 종부세 완화 논의, 9월 정기국회에서 결정 지난 7월 24일 정부와 한나라당은 가계 부담을 줄이..

[특급정보] 바다조망 가능한 아파트 관심 내집마련정보사 | 2008-07-22

올 장마가 끝나는 오는 13일부터는 바캉스 시즌 시작과 함께 무더위도 함께 찾아온다. 한 여름 무더위 속에서는 북북 찌는 곳으로 바캉스를 떠나기 보다는 시원한 에어컨이 있는 집에서 여름 휴가를 보내는 사람들도 많다. ..

[특급정보] 8월 전국 2만5천여가구 분양 내집마련정보사 | 2008-07-17

내달엔 전국에서 2만5천여 가구가 분양 될 전망이다. 김포 한강신도시, 인천 청라지구, 평택 청북지구, 대전 서남부지구 등 알짜물량이 대거 포함되어 있어 수요자들은 관심을 가져봐야 할 것이다. 부동산정보업체 내집마련..

[특급정보] 내년 상반기까지 강남권 풍부 내집마련정보사 | 2008-07-10

재건축 규제 완화에 대한 기대감이 낮아지면서 강남권 아파트들의 시세가 꾸준히 하향 안정세를 보이고 있다. 하지만 정부가 시장이 안정화되면 재건축 규제 완화책을 내놓을 것으로 보여 기대심리는 아직 살아 있다. 강남권 ..

[특급정보] 준공업지역 개발 수혜 아파트 내집마련정보사 | 2008-07-09

서울시가 준공업지역에 대한 주거단지 개발을 허용키로 함에 따라 준공업지역이 대거 아파트 단지로 탈바꿈할 전망이다. 준공업지역 내 대기업 공장부지들도 복합단지로의 개발에 힘이 실릴 것으로 예상된다. 이런 가운데 ..

[특급정보] 고유가시대 더블역세권 미분양 내집마련정보사 | 2008-07-08

고유가시대로 접어들면서 대중교통 이용이 늘고 있다. 이에 따라 역세권 아파트의 인기가 한층 높아지고 있다. 특히 이동이 쉬운 지하철 더블 역세권 아파트를 주목할 만하다. 도심으로의 진출입이 편리하고 서울이나 수도..

[특급정보] 타운하우스 724가구 분양예정 내집마련정보사 | 2008-07-07

그동안 중견 건설업체들의 틈새상품으로 여겨졌던 타운하우스가 최근에는 롯데건설, 대우건설 등 대형 건설업체들이 분양을 준비하고 있다. 이처럼 대형 건설업체들이 속속 참여하는 이유는 고가주택시장에서 타운하우스가 앞..

[주간분양동향] 7월 둘째주 7천280가구 분양 내집마련정보사 | 2008-07-04

7월 둘째 주에는 지난주에 이어 전국 곳곳에서 7천200여 가구가 쏟아져 분양물량이 많다. 특히 서울에서 마포 합정동의 주상복합아파트와 동대문구 휘경동에서 아파트가 분양을 대기하고 있어 수요자들의 이목을 집중시키고 있..

[부동산캘린더] 7월 둘째주 7천280가구 분양 내집마련정보사 | 2008-07-04

[특급정보] 수도권 역세권 미분양 아파트 내집마련정보사 | 2008-07-01

부동산 분양시장 침체가 이어지면서 수도권에서도 미분양아파트가 계속 늘어만 가고 있다. 하지만 이런 미분양 물량 가운데 청약통장이 없거나 가점이 낮은 수요자들이라면 교통 이용이 좋은 역세권아파트를 눈여겨볼만하다. ..

[부동산캘린더] 7월 첫째주 8천48가구 분양 내집마련정보사 | 2008-06-27

이번 주는 전국 곳곳에서 8천여 가구의 분양물량이 쏟아져 나와 분양시장이 활기를 띌 전망이다. 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 7월 첫째 주에는 전국에서 13곳, 8천48가구를 분양한다. 이 ..

[주간분양동향] 7월 첫째주 8천48가구 분양 내집마련정보사 | 2008-06-27

[특급정보] 하반기, 강북 전세 찜해두자 내집마련정보사 | 2008-06-25

올 하반기 서울 강북지역에서는 전세 재계약과 뉴타운 및 재개발 이주수요로 인해 전세시장이 불안해질 전망이다. 따라서 재계약시점 다가오거나 신혼부부 등 세입자들은 하반기 강북에서 입주하는 아파트에 관심을 가져봐야 ..

[부동산캘린더] 6월 넷째주 1곳 71가구 분양 내집마련정보사 | 2008-06-20

이번 주에는 분양 물량이 올 들어 가장 적다. 하지만 견본주택이 곳곳에서 문을 열 예정이라 다음주에는 부동산시장이 다시 활기를 찾을 것으로 보인다. 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 6월 ..

[주간분양동향] 6월 넷째주 1곳 71가구 분양 내집마련정보사 | 2008-06-20

[특급정보] 하반기 주상복합아파트 '봇물' 내집마련정보사 | 2008-06-19

올 하반기에는 전국에서 주상복합아파트 1만6천여 가구가 쏟아질 예정이다. 하반기에 분양되는 물량 가운데 역세권을 끼거나 개발호재가 있는 서울 마포구와 용산구 및 아산신도시, 청라지구 등에서 분양되는 주상복합아파트에..

[부동산캘린더] 6월 셋째 주 1천92가구 분양 내집마련정보사 | 2008-06-13

이번 주에는 전국에서 아파트 1천여 가구가 분양된다. 6월 들어 1만3천여 가구가 분양되는 등 아파트 물량이 쏟아졌지만 이번 주에는 잠시 숨고르기를 한다. 정부의 지방 미분양 아파트 대책이 나오면서 지방 아파트 분양이 많..

[주간분양동향] 6월 셋째 주 1천92가구 분양 내집마련정보사 | 2008-06-13

[특급정보] 연내 신도시 1만6천가구 분양 내집마련정보사 | 2008-06-10

신도시 입성을 희망하는 수요자라면 올해를 놓치지 말아야 할 것 같다. 연내 신도시 내 아파트 분양이 본격적으로 쏟아진다. 광교신도시와 김포 한강신도시는 첫 아파트 분양이 이뤄지고, 판교신도시와 동탄신도시, 파주 교하..

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