전문가 리포트

[주간분양동향] [3월마지막주캘린더]송파한화오벨리스크 오피스텔 청약접수  내집마련정보사 | 2011-03-24 정부가 거래활성화를 위해 3.22 부동산대책을 발표했다. 분양가상한제를 폐지하기로 했지만, DTI가 다시 부활돼 시장이 다시 침체될 것이란 전망이 많아 건설업계들은 분양가상한제 폐지도 그다지 반갑지 않다. 시장이 좋아져 ..

[특급정보] 올해 서울에서 소형 신규 분양으로 내집마련 해볼까  내집마련정보사 | 2011-03-23 전세난 등으로 소형 주택 인기가 해를 지날수록 높아지고 있다. 2030년에는 네집 중 한집이 1인 가구가 될 것이란 통계청의 전망 등으로 소형 주택 수요자는 지속적으로 늘어날 예정에 따라 소형 주택 인기는 당분간 계속 될 ..

[주간분양동향] [3월4주캘린더]올 들어 가장 많은 4천 가구 청약접수  내집마련정보사 | 2011-03-18 지난주부터 활기를 되찾기 시작한 신규 분양시장이 탄력을 받기 시작했다. 3월 넷째 주에는 마천, 강일2, 신정3, 천왕지구 등에서 일반공급 406가구가 청약접수에 들어가는 등 주목할 만한 물량들이 많다. 부동산정보업체 ..

[부동산캘린더] [3월4주캘린더]올 들어 가장 많은 4천 가구 청약접수  내집마련정보사 | 2011-03-18 지난주부터 활기를 되찾기 시작한 신규 분양시장이 탄력을 받기 시작했다. 3월 넷째 주에는 마천, 강일2, 신정3, 천왕지구 등에서 일반공급 406가구가 청약접수에 들어가는 등 주목할 만한 물량들이 많다. 부동산정보업체 ..

[주간분양동향] [3월2주캘린더]의왕포일2, 광명 해모로이연 등 분양시장도 봄맞이  내집마련정보사 | 2011-03-04 완연한 봄을 알리는 봄비가 내리면서 봄이 한층 더 가까워졌다. 모든 만물이 소생하는 봄을 맞아 신규 분양시장도 조금씩 활기를 되찾고 있다. 3월 둘째 주에는 신규 분양시장이 봄맞이 큰 시장이 열린다. 부동산정보업체 ..

[부동산캘린더] [3월2주캘린더]의왕포일2, 광명 해모로이연 등 분양시장도 봄맞이  내집마련정보사 | 2011-03-04 완연한 봄을 알리는 봄비가 내리면서 봄이 한층 더 가까워졌다. 모든 만물이 소생하는 봄을 맞아 신규 분양시장도 조금씩 활기를 되찾고 있다. 3월 둘째 주에는 신규 분양시장이 봄맞이 큰 시장이 열린다. 부동산정보업체 ..

[특급정보] 수도권에 교통 좋은 1억원이하 아파트 어디있을까  내집마련정보사 | 2011-03-03 봄이사철이 다가오면서 전세값이 다시 오르고 있다. 경기 침체 장기화에 따른 매수 포기로 전세 찾는 수요자가 늘어나고 있는데다 봄이사철 요인까지 겹치면서다. 전세값 상승과 전세 품귀현상으로 서민들은 해를 지날수록..

[부동산칼럼] 탁상공론이론보다 현장이 중요  내집마련정보사 | 2011-02-22 탁상공론이론보다 현장이 중요 비관론자가 여러모로 입지굳히기 유리? 불과 몇년 사이에 급부상한 한 민간연구소의 논지의 요지는 연일 버블과 더블딥을 부르짓고 있다. 버블과 더블딥에 대한 이론이 굳이 새로..

[부동산캘린더] [2월4주캘린더]판교 봇들마을6단지 국민임대 청약 등  내집마련정보사 | 2011-02-18 전세난이 해를 갈수록 심각해지고 있다. 정부가 잇따라 전세난 대책을 내놓고 있지만, 전세난은 좀처럼 해결될 기미를 보이지 않고 있다. 이런 가운데 봄이사철을 앞둔 2월 마지막 주에는 임대 물량이 쏟아져 나올 예정에 따라..

[주간분양동향] [2월4주캘린더]판교 봇들마을6단지 국민임대 청약 등  내집마련정보사 | 2011-02-18 전세난이 해를 갈수록 심각해지고 있다. 정부가 잇따라 전세난 대책을 내놓고 있지만, 전세난은 좀처럼 해결될 기미를 보이지 않고 있다. 이런 가운데 봄이사철을 앞둔 2월 마지막 주에는 임대 물량이 쏟아져 나올 예정에 따라..

[특급정보] 달아오르는 부산, 신규 분양 기지개 활짝  내집마련정보사 | 2011-02-17 지난해 전국에서 집값 상승률이 가장 높았던 부산지역에 올 상반기에만 1만3000여 가구의 새 아파트가 쏟아질 전망이다. 특히 롯데, 포스코, 대우건설 등 우리나라를 대표하는 대형 건설업체 아파트 분양물량이 대거 포함돼 있..

[특급정보] 승승장구하는 오피스텔 분양 받아볼까  내집마련정보사 | 2011-02-10 주택시장이 쉽게 살아나지 못하자, 수익형 부동산인 오피스텔 인기가 지속되고 있다. 지난달 분양된 대우건설의 ‘이대역 푸르지오 시티’ 오피스텔이 평균 13.7대 1의 경쟁률을 보이는 등 수요자들의 주목을 끌고 있다. ..

[부동산캘린더] [1월2주캘린더]강남세곡리엔파크,신정이펜하우스 등 시프트 청약  내집마련정보사 | 2011-01-07 올 해 첫 시프트(장기전세주택)가 1월 둘째 주인 10일부터 청약이 이뤄진다. 시프트는 주변 임대 시세의 80% 수준에서 최장 20년 간 살 수 있고, 특히 생활이 편리한 도심 중심으로 공급돼 수요자들의 관심이 뜨겁다. 재건..

[주간분양동향] [1월2주캘린더]강남세곡리엔파크,신정이펜하우스 등 시프트 청약  내집마련정보사 | 2011-01-07 올 해 첫 시프트(장기전세주택)가 1월 둘째 주인 10일부터 청약이 이뤄진다. 시프트는 주변 임대 시세의 80% 수준에서 최장 20년 간 살 수 있고, 특히 생활이 편리한 도심 중심으로 공급돼 수요자들의 관심이 뜨겁다. 재건..

[특급정보] 2011년 서민들의 주택 시프트 물량 ‘풍성’  내집마련정보사 | 2010-12-31 전세난으로 인한 전셋값 폭등과 유례없는 부동산 장기 불황에 따른 매매시장 불황 등으로 임대아파트가 수요자들에게 인기를 끌고 있다. 민간 신규 분양 물량은 대부분이 미달되는 등 수요자들에게 외면을 받고 있다. 반면..

[특급정보] 강남, 강북간 집값 격차 다시 벌어졌다  내집마련정보사 | 2010-12-24 최근 몇 년 동안 강북 재개발 사업이 활기를 띠면서 좁혀졌던 강남과 강북간의 아파트값 격차가 다시 벌어지고 있다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 올 한해 서울시 한강 이남과 한강 이북 아파트값(재..

[특급정보] 2011년 부동산 종목별 전망  내집마련정보사 | 2010-12-23 매매, 수급불균형 등으로 2~3% 상승 전세, 입주물량 감소로 4% 상승 오피스텔, 시장 불안으로 3% 상승 올해 부동산 시장은 금융위기와 DTI 규제 여파 등으로 전반적으로 약세를 보였다. 그렇다면 내년에는 부동산 시장..

[특급정보] 수요자 36%, 내년 오피스텔에 투자하겠다  내집마련정보사 | 2010-12-21 올해는 유례없는 부동산 시장 장기불황으로 고정적인 임대수익을 기대할 수 있는 오피스텔, 도시형생활주택에 대한 열기가 뜨거웠다. 그렇다면 내년에는 어떤 상품이 인기를 끌까. 최근 강남권 등 인기 지역 중심으로 주택..

[특급정보] 올 마지막 시프트 강남세곡4 등 1500여 가구 공급  내집마련정보사 | 2010-12-16 강남 세곡4, 양천 신정3, 서초 반포 삼호가든1,2차 등 입지 선호도가 높은 지역에서 장기전세주택(시프트)가 이번 달에 공급될 예정에 따라 수요자들의 관심이 뜨겁다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 ..

[특급정보] 수도권 전세 1억원 이하 아파트  내집마련정보사 | 2010-12-13 전세값이 다시 오르고 있다. 경기 침체 장기화에 따른 매수 포기로 전세 찾는 수요자가 많은데다 만성적인 전세 부족 현상과 방학 이사철 계절적인 요인까지 겹치면서다. 전세값 상승과 전세 품귀현상으로 서민들은 겨울..

[특급정보] 연말 서울 도심 오피스텔 분양 봇물  내집마련정보사 | 2010-11-26 연말 부동산 분양시장이 활기를 찾으면서 예비 청약자들의 발걸음이 분주해지고 있다. 특히 오피스텔은 임대수익형 상품이 틈새상품으로 떠오르면서 꾸준한 인기를 끌고 있다. 소형 공급 부족, 1인 가구 증가 등으로 오피스텔 ..

[특급정보] 마지막 남은 수도권 소형 미분양, 아직 기회 있다  내집마련정보사 | 2010-11-25 기준금리 인상에도 불구, 소형 아파트를 중심으로 가격이 오르고 있다. 또 3차 보금자리주택 사전예약이 높은 분양가 등으로 인기를 끌지 못할 것이란 당초 예상을 뒤엎고 대박을 치는 등 부동산 시장이 회복될 조짐을 보이고 ..

[특급정보] 10월 시프트 청약전략 및 공급물량  내집마련정보사 | 2010-10-06 강남 세곡, 송파 마천지구 등 수요자들의 관심이 뜨거운 장기전세주택(시프트)가 10월 6일부터 본격적으로 청약에 들어간다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 10월에 공급되는 시프트는 총 1천817..

[부동산캘린더] [10월1주캘린더]강일2,세곡시프트 1천817 등 2천995가구 공급  내집마련정보사 | 2010-10-01 추석이 지나고 본격적인 가을 이사철에 접어들면서 건설업체들도 분양 기지개를 필 준비에 분주하다. 특히 10월 첫째 주에는 예비 청약자들의 관심이 높은 강일2, 강남 세곡, 송파 마천지구 등 입지 여건이 뛰어난 곳에서 장기..

[주간분양동향] [10월1주캘린더]강일2,세곡시프트 1천817 등 2천995가구 공급  내집마련정보사 | 2010-10-01 추석이 지나고 본격적인 가을 이사철에 접어들면서 건설업체들도 분양 기지개를 필 준비에 분주하다. 특히 10월 첫째 주에는 예비 청약자들의 관심이 높은 강일2, 강남 세곡, 송파 마천지구 등 입지 여건이 뛰어난 곳에서 장기..

[특급정보] 수도권 전세 1억원 이하 아파트  내집마련정보사 | 2010-09-28 전세값이 하늘 높은지 모르고 오르고 있다. 경기 침체 장기화에 따른 매수 포기로 전세 찾는 수요자가 많은데다 만성적인 전세 부족 현상과 방학 이사철 계절적인 요인까지 겹치면서다. 전세값 상승과 전세 품귀현상으로 ..

[특급정보] 추석이후 판교,광교 2기신도시로 갈아타볼까  내집마련정보사 | 2010-09-15 추석이후에는 판교, 광교신도시 등 블루칩으로 꼽히는 2기 신도시에서 대거 분양 물량이 대기 중이다. 내집마련을 준비하고 있는 수요자라면 추석 이후 2기 신도시 분양 물량을 적극 노려볼 만 하다. 부동산정보업체 내집..

[부동산캘린더] [9월3주캘린더]추석 앞두고 세곡,강일,마천지구 등 국민임대 풍성  내집마련정보사 | 2010-09-10 8.29부동산 대책이 발표된 지 2주일이 돼 가지만 아직까지 시장은 별다른 반응을 보이지 않고 있다. 다소 기대를 걸었던 민간 건설업체들도 분양 일정을 두고 고민이다. 이런 가운데 추석을 앞두고 서민들의 주택인 국민임대 ..

[주간분양동향] [9월3주캘린더]추석 앞두고 세곡,강일,마천지구 등 국민임대 풍성  내집마련정보사 | 2010-09-10 8.29부동산 대책이 발표된 지 2주일이 돼 가지만 아직까지 시장은 별다른 반응을 보이지 않고 있다. 다소 기대를 걸었던 민간 건설업체들도 분양 일정을 두고 고민이다. 이런 가운데 추석을 앞두고 서민들의 주택인 국민임대 ..

[특급정보] 8.29대책 최대 수혜 버블세븐 아파트를 선점하라  내집마련정보사 | 2010-09-02 8.29부동산 대책 발표로 인해 가장 수혜가 예상되는 지역은 버블세븐지역이다. 내집마련 및 갈아타기를 준비하고 있는 수요자라면 올 추석 전후로 버블세븐 지역을 적극 공약할 필요가 있다. 추석 전후로는 매수자와 매도..

[부동산칼럼] 8.29주택거래활성화 대책과 보완점  내집마련정보사 | 2010-08-31 DTI선별적 폐지, 집값 상승기대감이 있어야 효과 DTI선별적 폐지보다 보금자리주택과 같은 공공 주택 대규모 손질이 핵심 8.29대책의 핵심은 우선 실수요자가 투기지역이 아닌 곳에서 9억원 이하의 주택을 매입..

[특급정보] 교통,생활,가격 세박자 갖춘 수도권 1억원 이하 전세  내집마련정보사 | 2010-08-25 잠잠하던 전세값이 다시 오르고 있다. 경기 침체 장기화에 따른 매수 포기로 전세 찾는 수요자가 많은데다 만성적인 전세 부족 현상과 방학 이사철 계절적인 요인까지 겹치면서다. 전세값 상승과 전세 품귀현상으로 서민..

[부동산칼럼] 알기 쉬운 도시형 생활주택 투자.  내집마련정보사 | 2010-08-20 아파트 투자대안으로 인기 당분간 지속 될 듯 부동산에 관심이 있는 투자자라면 요즘 쉽게 접하게 되는 용어 중 하나가 바로 도시형 생활주택 일 것이다. 아파트 거래가 몇 개월째 지속적인 하락세를 면치 못하고 있..

[부동산칼럼] 금리상승기 금융혜택 좋은 대단지 미분양 눈여겨볼만  내집마련정보사 | 2010-07-29 . 대단지+브랜드+파격계약조건 다다익선 건설사 생존 마케팅 - 올가을 임차시장 가격상승에 앞서, 살펴볼만한 수도권 미분양 아파트 - 미분양 계약조건 완화 돼 2000만~3000만원 소액으로 내 집 마련 가능 금리상승기..

[특급정보] 학군 좋은 2억원 이내 전세는 어디?  내집마련정보사 | 2010-07-15 잠잠하던 전세값이 다시 꿈틀대고 있다. 만성적인 전세 부족 현상으로 가뜩이나 전세값이 오르고 있는 가운데 방학 이사철 계절적인 요인까지 겹치면서다. 특히 강남구 등 학군도 좋고 생활도 편리한 지역은 벌써부터 전..

[특급정보] 송도,청라 어디가 좋을까  내집마련정보사 | 2010-07-07 -교육 ‘송도’, 서울 접근성 ‘청라’ -송도 청라 올해 마지막 물량 8천469가구 올 분양시장에서 수요자들의 인기를 한 몸에 받았던 인천경제자유구역 내 송도․청라에서 연내 마지막 알짜 분양 물량이 쏟아진다. ..

[특급정보] 시원한 조망으로 더위를 ‘한방에~’  내집마련정보사 | 2010-07-02 더운 여름, 시원한 조망을 눈에 담을 수 있다면, 무더운 더위도 한 번에 날려 보낼 수 있을 것이다. 사람들은 생활수준이 윤택해 질수록 자연스레 필요보단 욕구를 채우기 시작한다. 아파트 가격에서 조망권 프리미엄의 비..

[특급정보] 잠실주공5단지 추진위승인 이후 71% 올라  내집마련정보사 | 2010-07-01 송파구 잠실 일대에 마지막 주공 아파트인 잠실주공5단지가 본격적으로 재건축이 진행된다. 서울시 송파구는 한국건설안전기술원의 안전진단 결과를 토대로 심의한 결과 잠실주공5단지가 조건부 재건축 대상인 D등급으로 판정..

[특급정보] 올 하반기 재건축재개발 물량 ‘풍년’  내집마련정보사 | 2010-06-28 신규 분양시장 회복세가 더딘 가운데 청약자들의 선택은 더욱 냉철해지고 있다. 분양가, 입지 등 경쟁력 있는 곳에는 쏠림현상이 나타나 높은 경쟁률을 보이는 반면, 상대적으로 그렇지 못한 곳은 단 한명도 관심을 가지지 않..

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