전문가 리포트

[특급정보] 남양주시 9월 이전, 9500여가구 분양  내집마련정보사 | 2007-06-18 남양주시 아파트 청약 열기가 뜨겁다. 최근 남양주시에서 분양하는 아파트의 청약경쟁률과 계약률이 높아지고 있는데다 청약제도 개편이전 분양 물량이 쏟아질 전망이어서 청약자들의 관심이 쏠리고 있다. 부동산정보업체 ..

[특급정보] 7월 전국 2만8천여가구 분양  내집마련정보사 | 2007-06-14 7월 전국 2만8천여가구 분양 7월에는 전국에서 2만8천여가구가 분양될 전망이다. 분양물량은 많지 않지만 관심을 가져볼만한 유망 단지들이 많다. (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 내달 전국에서 공급되..

[지역별동향] [월간5월] 수도권시세동향  내집마련정보사 | 2007-06-08 [ 월간 5월 ] 수도권 시세 동향 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권 지역 아파트를 대상으로 조사한 4월 대비 5월 평균 매매가 변동률은 -0.20%, 전세가 변동률은 -0.29%를 나타냈다. ..

[부동산캘린더] 6월 둘째주, 동탄 청약시장 호조  내집마련정보사 | 2007-06-08 화성동탄2지구 신도시 발표의 후폭풍이 동탄 일대 청약접수 현장에 영향을 끼치고 있다. 발표 이후 청약을 받은 동탄신도시 내 물량인 메타폴리스 평균 20대1, 위버폴리스 아파트 평균 6.8대1, 오피스텔 평균 77.3대1의 경쟁률..

[주간분양동향] 6월 둘째주, 동탄 청약시장 호조  내집마련정보사 | 2007-06-08 화성동탄2지구 신도시 발표의 후폭풍이 동탄 일대 청약접수 현장에 영향을 끼치고 있다. 발표 이후 청약을 받은 동탄신도시 내 물량인 메타폴리스 평균 20대1, 위버폴리스 아파트 평균 6.8대1, 오피스텔 평균 77.3대1의 경쟁률..

[지역별동향] [월간5월] 서울시세동향  내집마련정보사 | 2007-06-08 [월간5월] 서울시세동향 서울 부동산 거래 시장은 전반적으로 소강상태를 보이는 가운데 집값 하락세도 멈춘 모습이다. 보유세 회피 목적으로 나온 매물은 다시 회수되고 있고 강남 재건축 단지의 가격은 반등하는 상황이..

[특급정보] 청약부금 저축가입자 9월전 이 단지만은 놓치지 마라  내집마련정보사 | 2007-05-29 그동안 40~50평대 이상 대형 평형이 주도해 왔던 주택시장이 최근 들어 20~30평대 중심으로 재편되며, 분양시장에서 전용면적 25.7평형이하의 순위 내 마감행진도 줄을 잇고 있다. 소형평형은 점점 무거워지는 세금 부담에..

[특급정보] 2007년 7월 전국 입주예정 아파트  내집마련정보사 | 2007-05-26 ◈ 2007년 07월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2007년 7월 전국 입주예정 아파트는 37개 사업장, 총 19,521세대로 6월 입주 총 20,746세대 보다 1,225세대 적다. 서울물..

[특급정보] 투기과열지구가 해제되면 놓치기 아까운 지방 분양  내집마련정보사 | 2007-05-25 투기과열지구가 해제되면 놓치기 아까운 지방 분양 서울 및 수도권 지역 분양시장과는 달리 지방시장은 장기적 침체를 겪고 있다. 지난 해 부동산 광풍 속에서도 이는 서울 및 수도권 얘기일 뿐 지방시장은 투자수요는 ..

[특급정보] 2007년 6월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2007-05-19 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2007년 6월 공급 예정인 아파트는 전국 131개 사업장, 총 69,556가구로 이중 조합원분을 제외한 61,855가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. =================..

[주간분양동향] 5월 넷째주, 주택법 시행령 및 시행규칙 개정안 입법예고  내집마련정보사 | 2007-05-18 건설교통부는 지난 17일 주택법 시행령과 시행규칙 개정안을 입법예고 했다. 지난 4월 20일 민간택지 내 분양가상한제와 분양가 공개 확대를 주 내용으로 하는 주택법이 개정·공포된 데 따른 후속조치다. 따라서 오는 9월1일..

[특급정보] 파워브랜드 컨소시엄 분양물량  내집마련정보사 | 2007-05-18 ◆ 파워브랜드 컨소시엄 분양물량 ◆ 부동산 아파트 시장이 전반적으로 소강상태에 있다. 매수자들의 관망세가 심화되면서 거래시장이 침체됐다. 하지만 분양시장은 실수요자들을 중심으로 관심을 꾸준히 받는 것으로 보인..

[부동산캘린더] 5월 넷째주, 주택법 시행령 및 시행규칙 개정안 입법예고  내집마련정보사 | 2007-05-18 건설교통부는 지난 17일 주택법 시행령과 시행규칙 개정안을 입법예고 했다. 지난 4월 20일 민간택지 내 분양가상한제와 분양가 공개 확대를 주 내용으로 하는 주택법이 개정·공포된 데 따른 후속조치다. 따라서 오는 9월1일..

[특급정보] 유주택자 9월전 버블세븐 분양물량으로 갈아타라  내집마련정보사 | 2007-05-17 정부가 집값 급등의 진원지로 버블세븐을 지목한 지 1년이 됐다. 추격매수세가 불붙었던 작년 가을까지만 해도 집값에 빨간 불이 켜지며 급등세를 이어갔지만, 올해 들어 내림세로 반전된 주택시장 침체로, 주택거래량이 3분의..

[특급정보] 서울ㆍ수도권 내에 주거지 개발 사업 중이거나 예정인 공장,대학,모델하우스 등 부지  내집마련정보사 | 2007-05-08 ◆ 서울ㆍ수도권 내에 주거지 개발 사업 중이거나 예정인 공장,대학,모델하우스 등 부지 ◆ 서울이나 수도권 도심지에 아파트 부지를 마련하기는 쉽지 않은 상황에서 정부규제까지 더해져 사업 진행이 더욱 어려워졌다. 8.3..

[특급정보] 한강 조망 가능한 서울분양물량  내집마련정보사 | 2007-05-08 ◆ 한강 조망권을 갖춘 분양 단지(2007~2008년) ◆ 삶의 질이 높아지고 욕구가 다양해지면서 환경에 대한 가치가 높아지고 있다. 이에 따라 집을 고르는데 있어 조망권이 중요한 입지를 굳힌지 오래다. 같은 아파트 단지 ..

[지역별동향] [월간4월] 서울시세동향  내집마련정보사 | 2007-05-02 [월간4월] 서울시세동향 서울지역 아파트 시장은 정부의 부동산 안정화 대책 등과 대출 규제로 매수세의 관망세 심화, 거래 실종 등으로 약보합세가 지속되고 있다. 재건축 단지로 시작한 하락세가 일반 아파트까지 확대되..

[주간분양동향] 4월 마지막주, 경기도 남양주시 분양대전 시작  내집마련정보사 | 2007-04-27 이번주에는 전국에서 청약접수 5곳, 당첨자 발표 7곳, 당첨자 계약 5곳, 모델하우스 개관 10곳 등이 예정 돼 있다. 특히 경기도 남양주에서 아파트 분양 대전이 시작된다. 남양주시는 그동안 교통여건이 좋지 않아 주목받지 ..

[부동산캘린더] 4월 마지막주, 경기도 남양주시 분양대전 시작  내집마련정보사 | 2007-04-27 이번주에는 전국에서 청약접수 5곳, 당첨자 발표 7곳, 당첨자 계약 5곳, 모델하우스 개관 10곳 등이 예정 돼 있다. 특히 경기도 남양주에서 아파트 분양 대전이 시작된다. 남양주시는 그동안 교통여건이 좋지 않아 주목받지 ..

[특급정보] 2007년 5월 수도권 분양물량  내집마련정보사 | 2007-04-26 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2007년 5월 공급 예정인 수도권아파트는 52개 사업장, 총 31,978가구로 이중 조합원분을 제외한 28,242가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ================..

[특급정보] 2007년 06월 전국 입주예정아파트  내집마련정보사 | 2007-04-24 ◈ 2007년 06월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2007년 6월 전국 입주예정 아파트는 41개 사업장, 총 20,746세대로 5월 입주 총 19,478세대 보다 1,268세대 많다. 서울물..

[특급정보] 남부럽지 않은 임대주택 - 우리 동네에도 있네?  내집마련정보사 | 2007-04-11 부동산 시장이 무주택자에게 유리해진 상황에서 내집마련을 잠시 미루고 전,월세를 구하려는 세입자라면 꼭 챙겨봐야 하는 임대주택이 실수요자들의 관심을 끌고 있다. 정부 정책발표로 인해 다양한 임대주택이 공급될 예정..

[지역별동향] [월간3월] 서울시세동향  내집마련정보사 | 2007-04-09 [월간3월] 서울시세동향 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 서울지역 아파트를 대상으로 조사한 2월 대비 2007년 3월 평균 매매가 변동률은 0.21%, 전세가 변동률은 0.59%를 나타냈다. 정보..

[부동산캘린더] 4월 둘째주, 송도 코오롱더프라우 청약 열기 여전  내집마련정보사 | 2007-04-06 지난 3~5일까지 3일간 청약접수를 받은 인천 송도국제도시 코오롱 더프라우 오피스텔이 123실 모집에 총597,192건이 접수 돼 청약 경쟁률이 4855대1을 기록했다. 그 중 27실을 모집한 10평형~20평형대에 257,076건이 몰려 9521..

[주간분양동향] 4월 둘째주, 송도 코오롱더프라우 청약 열기 여전  내집마련정보사 | 2007-04-06 지난 3~5일까지 3일간 청약접수를 받은 인천 송도국제도시 코오롱 더프라우 오피스텔이 123실 모집에 총597,192건이 접수 돼 청약 경쟁률이 4855대1을 기록했다. 그 중 27실을 모집한 10평형~20평형대에 257,076건이 몰려 9521..

[특급정보] 지방 분양 시장, 단지 내 영어마을로 수요자를 잡는다  내집마련정보사 | 2007-04-05 지방 분양 시장, 단지 내 영어마을로 수요자를 잡는다 중소도시나 지방 분양 사업장의 경우에 단지 내에 영어마을을 조성하는 분양 단지들이 있어 관심을 모으고 있다. 아파트가 소비자 중심의 주거환경으로 거듭나면서 단..

[특급정보] 신도시 인근 미분양  내집마련정보사 | 2007-04-04 앞으로 시행될 청약가점제와 최근 국회를 통과한 주택법 개정으로 향후 분양시장의 변화가 예상된다. 청약가점에 따라 희비가 엇갈리고 청약전략을 새로 세우는 등 여기저기에서 분주한 모습이다. 특히 전용면적 85㎡이하 75%,..

[특급정보] 가점제에서 불리한 당신 - 수도권 동북부 택지지구를 주목하라~!!!  내집마련정보사 | 2007-04-03 가점제에서 불리한 당신 - 수도권 동북부 택지지구를 주목하라~!!! 9월부터 분양가상한제 및 청약가점제 실시가 예정 되면서 9월을 전후해서 청약시장의 전략이 크게 달라질 것으로 전망된다. 가점제의 영향으로 무주택기간..

[특급정보] 5월 전국 입주예정 아파트  내집마련정보사 | 2007-03-30 ◈ 2007년 05월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2007년 5월 전국 입주예정 아파트는 47개 사업장, 총 19,478세대로 4월 입주 총 18,569세대 보다 909세대 많다. 서울물량..

[특급정보] 2007년 4월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2007-03-16 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2007년 4월 공급예정인 아파트는 전국 94개 사업장, 총 48,579가구로 이중 조합원분을 제외한 42,703가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ===================..

[특급정보] 2007년 서울 지역 내 재개발 분양 물량  내집마련정보사 | 2007-03-16 ◆ 2007년 서울 지역 내 재개발 분양 물량 ◆ ◇ 성북구 석관동 삼성물산 성북구 석관동 339번지 일대에 삼성물산이 총660가구 중 139가구 일반분양 할 예정이다. 6~20층, 13개동이고 24,41평형 규모이고 80가구는 14평형 ..

[특급정보] 2007년 분양 예정 인 주상복합 물량  내집마련정보사 | 2007-03-15 ◆ 2007년 분양 예정 인 주상복합 물량 ◆ 분양가상한제, 분양가내역공개 등의 내용을 담은 주택법 개정안이 9월부터 시행될 것으로 예상되면서 일반 아파트 보다 주상복합 아파트 분양에 큰 타격을 줄 것으로 보인다. 주상..

[특급정보] 청약 점수 낮다면 9월 이전 유망분양물량을 노려라  내집마련정보사 | 2007-03-14 ◆ 2007년 9월 이전 서울, 수도권 주요 분양 물량 ◆ 이달 말에 분양가상한제, 원가내역공개 등의 내용을 담은 법안이 통과될 가능성이 높아지면서 건설업체들은 9월 이전으로 분양 일정을 앞당기려는 움직임이 가시화되고..

[부동산캘린더] 3월 셋째주, 수도권 분양이어져  내집마련정보사 | 2007-03-09 민간 아파트 분양가 상한제와 분양원가 공개를 주요내용으로 한 주택법 개정안 결국 2월 임시국회에서 통과되지 못했다. 따라서 오는 3월 임시국회에서도 통과되지 못할 경우 제도 시행에 큰 차질을 빚을 것으로 예상된다. 이..

[주간분양동향] 3월 셋째주, 수도권 분양이어져  내집마련정보사 | 2007-03-09 민간 아파트 분양가 상한제와 분양원가 공개를 주요내용으로 한 주택법 개정안 결국 2월 임시국회에서 통과되지 못했다. 따라서 오는 3월 임시국회에서도 통과되지 못할 경우 제도 시행에 큰 차질을 빚을 것으로 예상된다. 이..

[특급정보] 서울지역 청약수요자에 비해 부족한 서울 분양 물량  내집마련정보사 | 2007-03-08 ◆ 서울지역 청약수요자에 비해 부족한 서울 분양 물량 ◆ 서울 지역 청약저축 가입자가 2007년 1월 기준 현재 771,674명으로 2007년에 청약 가능한 1순위자는 300,881명이다. 그러나 2007년 서울에 청약저축으로 청약할 만..

[지역별동향] [월간2월] 서울시세동향  내집마련정보사 | 2007-03-07 [월간2월] 서울시세동향 설 연휴가 지나고 움직일 것이란 예측과는 다르게 서울 아파트 매매시장은 여전히 찬바람이 불었다. 분양가상한제, 분양원가내역공개 등 1.11부동산 대책 영향으로 가격 하락 기대감으로 매수자들..

[지역별동향] [월간2월]수도권시세동향  내집마련정보사 | 2007-03-03 [ 월간 2월 ] 수도권 시세 동향 2월 수도권 부동산 시장은 정부 정책의 추이를 지켜보며 매도, 매수세의 극심한 눈치 보기가 이어졌다. 전반적으로 시장이 거래를 거의 찾기 힘든 침체상태를 이어간 가운데 지역별로 저렴하..

[주간분양동향] 3월 둘째주, 3월 분양시장 활기  내집마련정보사 | 2007-03-02 부동산 시장이 주택법 개정안 통과 여부와 주택담보대출 차등화 등 어수선한 모습을 보이고 있지만 3월을 맞아 분양시장은 점차 활기를 띌 것으로 보인다. 이번주에는 전국에서 청약접수 5곳, 당첨자 발표 1곳, 당첨자 계..

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