전문가 리포트

[주간분양동향] 선거 끝나자, 분양 봇물 터졌다  내집마련정보사 | 2010-06-04 6.2 지방선거가 민주당 압승으로 마무리가 됐다. 6.2 지방선거가 끝나면서 분양시장에 활기가 맴돌고 있다. 민간건설업체들이 그동안 경기 침체 장기화로 미뤄왔던 분양 물량들을 선거 이후 시장 회복에 대한 기대감을 안고 분..

[부동산캘린더] 선거 끝나자, 분양 봇물 터졌다  내집마련정보사 | 2010-06-04 6.2 지방선거가 민주당 압승으로 마무리가 됐다. 6.2 지방선거가 끝나면서 분양시장에 활기가 맴돌고 있다. 민간건설업체들이 그동안 경기 침체 장기화로 미뤄왔던 분양 물량들을 선거 이후 시장 회복에 대한 기대감을 안고 분..

[부동산캘린더] 민간건설사 분양 안한다 다음주 일반공급 ‘제로’  내집마련정보사 | 2010-05-28 -6월 첫째 주 임대만 1천908가구 공급 -잠실푸르지오월드마크 모델하우스 오픈 부동산 경기 침체 장기화로 주택 가격이 떨어지면서 신규 분양시장도 크게 위축되고 있다. 내집마련을 준비했던 수요자들이 경기 회복에 대한..

[주간분양동향] 민간건설사 분양 안한다 다음주 일반공급 ‘제로’  내집마련정보사 | 2010-05-28 -6월 첫째 주 임대만 1천908가구 공급 -잠실푸르지오월드마크 모델하우스 오픈 부동산 경기 침체 장기화로 주택 가격이 떨어지면서 신규 분양시장도 크게 위축되고 있다. 내집마련을 준비했던 수요자들이 경기 회복에 대한..

[특급정보] 특별한 혜택이 있는 미분양, 입맛대로 고르자  내집마련정보사 | 2010-05-28 부동산 시장 침체가 장기화되면서 수요자들이 내집마련을 미루고 있다. 건설업체들은 한명의 수요자라도 잡기 위해 구미를 당길 수 있는 다양한 미분양 혜택들을 내놓고 있다. 중도금 무이자 등 세제 혜택은 물론 분양가 할인 ..

[부동산칼럼] 종류별 상가투자전략및 유의사항  내집마련정보사 | 2010-05-25 시세차익을 바라는 아파트투자보다는 임대수익을 노리는 방향으로 투자자들의 관심이 높은 편이다. 특히 상가투자에 대한 관심이 지대한데 독자들이 상가투자하는데 있어 종류별로 주의할점에 대해 알아보도록 하자. ..

[특급정보] 수도권 대규모 복합단지  내집마련정보사 | 2010-04-27 최근에는 주거·오피스·문화·쇼핑시설 등을 한 번에 누릴 수 있는 복합도시가 주거문화의 새바람을 일으키고 있다. 복합 단지는 원스톱 리빙 라이프 생활을 목표로 하며 차별화된 생활공간에서 독자적인 자기들만의 독특한 ..

[특급정보] 2010년 수도권 민간 분양 주요 물량  내집마련정보사 | 2010-04-15 2010년 수도권 민간 분양 주요 물량 - 서울 뉴타운, 강남 재건축, 한강조망권 갖춘 물량 등 눈길 - 광교신도시와 인천 송도국제도시도 관심 가질 만 서민 주택으로 수요자들의 모든 관심을 받고 있는 보금자리주택이 ..

[특급정보] 건설업계 위기, 정부 개입 필요 등  내집마련정보사 | 2010-03-17 건설업계 위기, 정부 개입 필요 주택시장 정상화를 위해 DTI규제 완화 필요 - 건설주택포럼 정기 세미나 개최 - 한양사이버대학교 지규현 교수(부동산학과) 발표 부동산 경기 침제가 이어지면서 미분양 증가, 입주율 ..

[특급정보] 봄 이사철, 3~6월 입주 새아파트 총4만6824가구  내집마련정보사 | 2010-03-09 봄 이사철, 3~6월 입주 새아파트 총4만6824가구 - 서울은 뉴타운, 경기는 용인 지역 입주 물량 눈길 - 용인 신봉․동천․성복지역, 입주 대량 공급으로 수요자 주목 (주)내집마련정보사가 봄이사철을 맞아 수도..

[부동산칼럼] 국내 거시 경제 전망과 2010년 돈되는 부동산종목  내집마련정보사 | 2010-03-05 중국의 긴축, 미국의 금융규제,유럽발 금융위기우려로 인해 부동산 시장의 선행지표라 할수 있는 금융시장의 움직임이 심상치 않다. 그에 따라 부동산 시장도 어느정도 영향을 받을 것으로 본다.특히 6월 2일 지방선거 이후..

[부동산칼럼] 싱가폴 주택시장 나들이  내집마련정보사 | 2010-03-02 싱가폴 주택시장 나들이 Sleepless in Singapore 외국인유입정책과 국내경기 부활로 회복중 전혀 알지 못하던 남녀가 운명적인 만남을 통해 사랑을 이루게 되는 ‘시애틀의 잠못 이루는 밤( Sleepless in Seattle)’. ..

[주간분양동향] 3월 첫째 주 분양시장. 봄 성수기 위한 준비  내집마련정보사 | 2010-02-27 3월 첫째 주 시장 분위기는 위례신도시 사전예약 공고가 발표됨에 따라 수요자와 건설사 모두 조용히 둘째 주를 기다리는 분위기 이다. 사전예약일인 9일이 봄 성수기 시장의 성패를 좌우할 중요한 기준점이 될것으로 보여진다..

[부동산캘린더] 3월 첫째 주 분양시장. 봄 성수기 위한 준비  내집마련정보사 | 2010-02-27 3월 첫째 주 시장 분위기는 위례신도시 사전예약 공고가 발표됨에 따라 수요자와 건설사 모두 조용히 둘째 주를 기다리는 분위기 이다. 사전예약일인 9일이 봄 성수기 시장의 성패를 좌우할 중요한 기준점이 될것으로 보여진다..

[부동산칼럼] 양도세 감면 혜택 기간 이후 청약 전략  내집마련정보사 | 2010-02-09 양도세 감면 혜택 종료일이 3일 앞으로 다가왔다. 양도세 감면 혜택은 정부가 지난해 미분양 해소를 위해 서울을 제외한 수도권과 지방에 올해 2월 11일까지 분양 및 미분양 등 신규 아파트를 매입하는 수요자들에게 앞으로 5..

[주간분양동향] 1월 마지막 주 인천 송도 등 2천528가구 분양  내집마련정보사 | 2010-01-22 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 1월 마지막 주에는 인천 송도 등에서 2천528가구가 분양되는 것으로 조사됐다. 특히 1월 마지막 주에는 인천 송도캐슬, 인천 논현동 유호N-CITIY단지 등 대부분 인천 ..

[부동산캘린더] 1월 마지막 주 인천 송도 등 2천528가구 분양  내집마련정보사 | 2010-01-22 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 1월 마지막 주에는 인천 송도 등에서 2천528가구가 분양되는 것으로 조사됐다. 특히 1월 마지막 주에는 인천 송도캐슬, 인천 논현동 유호N-CITIY단지 등 대부분 인천 ..

[특급정보] 양도세 100% 면제를 받을 수 있는 ‘마지막 기회’  내집마련정보사 | 2010-01-18 미분양과 신규 분양 매입시 주어지는 양도소득세 한시 면제 기한이 한 달도 채 남지 않았다. 2월 11일 양도세 감면 혜택 만료 시한이 다가오면서 건설업체들이나 예비 청약자들의 마음이 바빠지고 있다. 양도세 감면 혜택 ..

[특급정보] 세종시 수혜 미분양 아파트를 잡아라  내집마련정보사 | 2010-01-13 세종시의 10년 후 모습은 산업․과학․대학 등 핵심 자족 기능 외에도 국제․교육․문화․주거 등을 대도시 부럽지 않은 자족형 명품도시다. 자율형 사립고 뿐만 아니라 외국어고, 과학고, 예술고 등..

[특급정보] 올 상반기 역세권 분양예정 아파트 ‘주목’  내집마련정보사 | 2010-01-06 ‘집값은 레일 따라 움직인다’라는 말이 격언처럼 일컬어질 정도로 교통은 주거지 선택 기준 에 큰 부분을 차지한다. 특히 지하철역을 끼고 있는 곳은 다양한 상업시설과 각종 편의시설, 의료 및 교육시설 등이 몰려든다. 자..

[특급정보] 2009년 주택시장 결산-매매,전세 과천시가 최고  내집마련정보사 | 2009-12-31 2009년 주택시장 결산-매매,전세 과천시가 최고 과천시 재건축 1년 동안 31% 올라 서초 반포한신1차 4억5천만원 올랐다 벌써 2009년 한해도 며칠 남지 않았다. 올해 주택 시장은 갈피를 못 잡고 오르고 내리락..

[특급정보] 1억원으로 교통좋고 생활편리한 전셋집 구해보자  내집마련정보사 | 2009-12-21 잠잠하던 전세값이 다시 오르고 있다. 특히 강남구 등 학군이 좋은 지역은 전세 매물 품귀현상으로 부르는 게 값이다. 만성적인 전세 부족 현상으로 가뜩이나 전세값이 오르고 있는 가운데 방학 이사철 계절적인 요인까지 겹치..

[부동산칼럼] 재건축 투자의 성공비결 6가지  내집마련정보사 | 2009-12-01 재건축 투자의 성공비결 6가지 현재지분과 미래가치에 투자하라 내 집을 마련하려고 하거나 투자를 저울질하는 사람들은 재건축에 관심을 가질 필요가 있다. 재건축 요건이 완화됨에 따라 요건을 충족하지 못해 개발되..

[특급정보] 5억원대 투자가치 있는 아파트 찾기  내집마련정보사 | 2009-11-16 내집마련정보사는 서울과 서울의 접근성이 좋은 경기도를 중심으로 3~5억원 대로 살 수 있는 투자가치 있는 아파트를 찾아봤다. 내집마련정보사 양지영 팀장은 “요즘 같은 불황일 때 내집마련을 하는 것도 하나의 방법이..

[부동산칼럼] 알짜 미분양 어디 있나  내집마련정보사 | 2009-11-12 알짜 미분양 어디 있나 주변보다 저렴한 천안 동일하이빌등 주목할 만 경기 회복에 대한 기대감으로 미분양아파트에 대한 투자 문의도 급격히 증가하고 있다. 게다가 미분양 소진을 위해서 정부에서 혜택을 주는 ..

[부동산칼럼] 돈 되는 오피스텔 투자 법  내집마련정보사 | 2009-11-09 돈 되는 오피스텔 투자 법 업무지구 인근 분양 오피스텔 관심 둘만 제 2금융권의 대출규제이후 DTI 적용대상이 아닌 오피스텔이나 다가구 다세대에 대한 상담 문의가 대폭 증가하고 있다. 특히 소액 투자가 ..

[부동산칼럼] 연말 관심 가질만한 분양단지, 어디가 좋을까  내집마련정보사 | 2009-11-04 연말 관심 가질만한 분양단지, 어디가 좋을까 서울도심물량과 수도권 인기택지지구 노릴 만 추석이후 매매시장이 주춤하고 있는 가운데 DTI 규제대상이 아닌 신규분양시장의 열기가 뜨겁다. 특히 1차 보..

[특급정보] 마지막 남은 중소형 미분양을 잡아라  내집마련정보사 | 2009-11-02 DTI 규제에 따른 풍선효과와 내년 2월 11일까지 주어지는 양도세 감면 혜택 등으로 분양시장과 미분양 아파트가 인기다. 경기 회복에 따른 기대감과 양도세 감면 혜택으로 인기 지역은 미분양이 일찌감치 해소가 됐다. ..

[부동산칼럼] 10년후 부동산을 통해 바라본 한국의 자화상  내집마련정보사 | 2009-10-19 10년후 부동산을 통해 바라본 한국의 자화상 10년후 또다시 불거진 경제 위기설 * 이미 공표된 자료를 바탕으로 10년후 실현가능한 것을 알기 쉽게 간략히 풀어봤습니다. 본인들에게 도움이 되는것만 취해서 미래를 준..

[주간분양동향] 9월 넷째 주 전국 3690가구 공급  내집마련정보사 | 2009-09-18 DTI규제로 분양시장이 풍선효과를 톡톡히 보고 있다. 지난 9일 1순위 청약에서 2.65대 1의 청약경쟁률을 기록한 가운데 공급물량의 95%가 청약됐다. 9월 넷째 주에는 경기도 의왕시 내손동의 포일주공 재건축 아파트 물량과 ..

[부동산캘린더] 9월 넷째 주 전국 3690가구 공급  내집마련정보사 | 2009-09-18 DTI규제로 분양시장이 풍선효과를 톡톡히 보고 있다. 지난 9일 1순위 청약에서 2.65대 1의 청약경쟁률을 기록한 가운데 공급물량의 95%가 청약됐다. 9월 넷째 주에는 경기도 의왕시 내손동의 포일주공 재건축 아파트 물량과 ..

[주간분양동향] 9월 첫째 주 전국 5천 여 가구 공급  내집마련정보사 | 2009-08-29 여름 비수기가 끝나고 본격적인 가을이사철인 9월이 다가왔다. 여름 휴가가 끝나면서 부동산 시장의 휴가가 끝을 내면서 다시 거래 움직임이 시작되면서 가격도 오름세를 나타내고 있다. 분양시장 역시 가을이사철을 맞으..

[부동산캘린더] 9월 첫째 주 전국 5천 여 가구 공급  내집마련정보사 | 2009-08-29 여름 비수기가 끝나고 본격적인 가을이사철인 9월이 다가왔다. 여름 휴가가 끝나면서 부동산 시장의 휴가가 끝을 내면서 다시 거래 움직임이 시작되면서 가격도 오름세를 나타내고 있다. 분양시장 역시 가을이사철을 맞으..

[특급정보] 8월 수도권 1만5천339가구 공급  내집마련정보사 | 2009-07-28 청약시장 분위기가 살아나고 있지만 다음 달에는 전통적인 비수기인만큼 수도권에서 공급될 분양 물량은 극히 적은 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 8월 수도권에서 공급 예정인..

[부동산칼럼] 하반기 오피스텔 전망과 투자전략  내집마련정보사 | 2009-07-23 하반기 오피스텔 전망과 투자전략 하반기 도심권 소형 관심 둘만 지난해 금융위기 때 매매가와 임대료 동시에 추락했던 오피스텔 시장은 주택시장 회복과 동시에 다시 살아나고 있다. 실례로 최근 롯데건설이 인..

[주간분양동향] 7월 둘째 주 전국 2천132가구 공급  내집마련정보사 | 2009-07-03 청약시장의 뜨거운 열기가 계속 이어져 가고 있다. 계속해서 높은 경쟁률을 기록하며 수요자들의 구미를 당기고 있는 인천 청라지구에 이어 광교신도시 청약시장도 열풍이 이어졌다. 지난달 30일부터 진행됐던 인천 청라 롯데..

[부동산캘린더] 7월 둘째 주 전국 2천132가구 공급  내집마련정보사 | 2009-07-03 청약시장의 뜨거운 열기가 계속 이어져 가고 있다. 계속해서 높은 경쟁률을 기록하며 수요자들의 구미를 당기고 있는 인천 청라지구에 이어 광교신도시 청약시장도 열풍이 이어졌다. 지난달 30일부터 진행됐던 인천 청라 롯데..

[특급정보] 경의선 복선전철 수혜단지를 노려라  내집마련정보사 | 2009-07-02 경의선 복선전철이 착공 10년 만인 1일에 개통이 됐다. 이에 따라 경기도 고양 · 파주시 등에서 서울을 연결하는 \'전철시대 개막\'으로 출 · 퇴근이 한결 수월해질 전망이다. 1999년 11월 착공한 이래 10년 만이다. 경..

[특급정보] 상반기 수도권 아파트값, 과천시가 가장 많이 올랐다  내집마련정보사 | 2009-06-22 지난해 금융위기로 강남3구를 비롯해 전반적으로 아파트 가격이 큰 폭으로 떨어졌다. 하지만 올해 들어 위기를 맞았던 금융시장이 안정세를 보이고, 잇따라 부동산 규제가 완화되면서 시장이 회복세를 보였다. 강남3구를 중..

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