전문가 리포트

[특급정보] 올해 주목할 만한 신규분양은 어디?  내집마련정보사 | 2011-01-19 주택시장은 강남권 재건축 아파트 중심으로 조금씩 회복 낌새를 보이고 있으나, 신규 분양시장은 아직 냉각기에서 벗어나지 못하고 있다. 특히 민간 분양은 기지개조차 피지 못하고 있다. 연초에는 보금자리주택 본청약과 구정..

[특급정보] 내집마련정보사, ‘포털펜션닷컴’ 오픈  내집마련정보사 | 2011-01-17 부동산정보업체 ‘내집마련정보사(www.yesapt.com)’의 계열사 부동산종합개발회사인 ‘올림픽개발(www.elfpalace.com)’은 ‘포털펜션닷컴(www.portalpension.com)’ 홈페이지를 오픈하는 등 펜션으로 사업을 확장한다. ..

[주간분양동향] [1월3주캘린더]세곡,우면 보금자리주택 17일 본청약 돌입  내집마련정보사 | 2011-01-14 강남권 재건축 아파트 중심으로 가격은 회복세를 보이고 있으나, 신규 분양시장은 아직까지 기지개를 피지 못하고 있다. 특히 민간 분양 물량은 최근 금리인상 등으로 인해 시장 분위기를 조금 더 지켜보겠다는 분위기가 강하..

[부동산캘린더] [1월3주캘린더]세곡,우면 보금자리주택 17일 본청약 돌입  내집마련정보사 | 2011-01-14 강남권 재건축 아파트 중심으로 가격은 회복세를 보이고 있으나, 신규 분양시장은 아직까지 기지개를 피지 못하고 있다. 특히 민간 분양 물량은 최근 금리인상 등으로 인해 시장 분위기를 조금 더 지켜보겠다는 분위기가 강하..

[특급정보] 강남권,비강남권 전세가 격차 대폭 벌어져  내집마련정보사 | 2011-01-12 강남권과 비강남권 전세가 격차가 점차 벌어지는 것으로 조사됐다. 만성적인 전세 물량 부족과 학군, 교통, 편의성 등 강남권 만의 지역 특성 등으로 전세 수요가 강남권으로 몰리면서다. 부동산정보업체 내집마련정보사(w..

[특급정보] 입주 앞둔 수도권 대단지 전세 어디 있을까  내집마련정보사 | 2011-01-11 전세값이 하늘 높은지 모르고 오르고 있다. 올해는 전국적으로 입주 물량이 대폭 감소할 예정에 따라 전세대란이 예상된다. 특히 최근 2~3년 동안 신규 공급 물량이 크게 줄어 당분간 전세난은 계속될 전망이다. 부동산정..

[부동산칼럼] 토끼해마다 되풀이된 주택시장 급등 , 올해는 ?  내집마련정보사 | 2011-01-10 토끼해마다 되풀이된 주택시장 급등 , 올해는 ? 금리와 남북관계가 복병 신묘년 (辛卯年) 토끼해 새해벽두부터, 부동산시장에 관심을 보이는 투자자들의 문의가 빗발치고 있다. \" 87년 99년 올해와 같은 ..

[부동산칼럼] 자산시장 훈풍, 잠자는 사자 깨울라  내집마련정보사 | 2011-01-10 자산시장 훈풍, 잠자는 사자 깨울라 증시폭발, 과잉유동성 호재 후행적 부동산시장 탄력예상 호재지역중심, 국지화 두드러질듯 미국 등 글로벌 경제회복이 예상외로 빨라지면서 새해 주식시장이 펄펄 끓고 있다. 경..

[부동산캘린더] [1월2주캘린더]강남세곡리엔파크,신정이펜하우스 등 시프트 청약  내집마련정보사 | 2011-01-07 올 해 첫 시프트(장기전세주택)가 1월 둘째 주인 10일부터 청약이 이뤄진다. 시프트는 주변 임대 시세의 80% 수준에서 최장 20년 간 살 수 있고, 특히 생활이 편리한 도심 중심으로 공급돼 수요자들의 관심이 뜨겁다. 재건..

[부동산칼럼] 포스트 판교, 광교와 동탄을 주목하라!  내집마련정보사 | 2011-01-07 포스트 판교, 광교와 동탄을 주목하라! “올해 서울 제외한 수도권서 가장 높은 상승률 보일 지역” 광교신도시가 포스트 판교역할을 하면서 수도권 최대 유망주로 떠오른것은 누구나 다 아는 사실이다. 그러나 동탄..

[주간분양동향] [1월2주캘린더]강남세곡리엔파크,신정이펜하우스 등 시프트 청약  내집마련정보사 | 2011-01-07 올 해 첫 시프트(장기전세주택)가 1월 둘째 주인 10일부터 청약이 이뤄진다. 시프트는 주변 임대 시세의 80% 수준에서 최장 20년 간 살 수 있고, 특히 생활이 편리한 도심 중심으로 공급돼 수요자들의 관심이 뜨겁다. 재건..

[부동산칼럼] 토끼해 부동산 시장도 깡충깡충 뛰어오르나  내집마련정보사 | 2011-01-07 토끼해 부동산 시장도 깡충깡충 뛰어오르나 남북관계와 금리 인상이 복병 ‘매도자가 갑자기 안판다고 하는데요’? ‘매도자가 1천만원 더 달라고 하는데 어떡하죠’? ‘급매물뿐만 아니라 일반 매물도 다..

[특급정보] 2011년 서민들의 주택 시프트 물량 ‘풍성’  내집마련정보사 | 2010-12-31 전세난으로 인한 전셋값 폭등과 유례없는 부동산 장기 불황에 따른 매매시장 불황 등으로 임대아파트가 수요자들에게 인기를 끌고 있다. 민간 신규 분양 물량은 대부분이 미달되는 등 수요자들에게 외면을 받고 있다. 반면..

[특급정보] 급매물 잘 잡는 비법  내집마련정보사 | 2010-12-30 유례없는 부동산 불황 장기화가 마무리 채비에 분주하다. 바닥론이 힘을 얻고 강남권 재건축 아파트 중심으로 급매물이 속속 소진되고 있다. 시세차익을 높이는 방법 중 하나가 급매물을 잘 잡는 것이다. 아직까지 시장에는..

[부동산칼럼] 강남권에 괞찮은 아파트가 어디가 있나요’?  내집마련정보사 | 2010-12-24 고객 관심 ,강남권 5대 관심단지 실수요 겸한 투자수요증가 내년까지 유효 ‘강남권에 괞찮은 아파트가 어디가 있나요’? 이런 질문을 고객들에게 받을때마다 필자는 아래와 같은 유망단지 몇 개를 추..

[특급정보] 강남, 강북간 집값 격차 다시 벌어졌다  내집마련정보사 | 2010-12-24 최근 몇 년 동안 강북 재개발 사업이 활기를 띠면서 좁혀졌던 강남과 강북간의 아파트값 격차가 다시 벌어지고 있다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 올 한해 서울시 한강 이남과 한강 이북 아파트값(재..

[부동산칼럼] 2011년 부동산 전망, 외환위기에서 배운다  내집마련정보사 | 2010-12-23 내년 부동산 시장은 불황기를 지나 인기 지역으로 중심으로 거래량이 증가하면서 상승국면이 시작될 것으로 전망된다. 최근 시장에 바닥론에 맞서 급매물이 소화되고 있는 등 경기 회복에 대한 기대감이 커지고 있으며, 특히 ..

[특급정보] 2011년 부동산 종목별 전망  내집마련정보사 | 2010-12-23 매매, 수급불균형 등으로 2~3% 상승 전세, 입주물량 감소로 4% 상승 오피스텔, 시장 불안으로 3% 상승 올해 부동산 시장은 금융위기와 DTI 규제 여파 등으로 전반적으로 약세를 보였다. 그렇다면 내년에는 부동산 시장..

[특급정보] 2010년 부동산 10대 뉴스  내집마련정보사 | 2010-12-23 올 한해 글로벌 금융위기와 DTI 규제 여파로 부동산 시장이 침체의 늪에서 벗어나지 못했다. 올 한해 부동산 시장은 경기 불황에 따른 영향을 그대로 나타났다. 우선 주택 시장이 전반적으로 약세를 이어간 가운데 매매 수요가..

[특급정보] 수요자 36%, 내년 오피스텔에 투자하겠다  내집마련정보사 | 2010-12-21 올해는 유례없는 부동산 시장 장기불황으로 고정적인 임대수익을 기대할 수 있는 오피스텔, 도시형생활주택에 대한 열기가 뜨거웠다. 그렇다면 내년에는 어떤 상품이 인기를 끌까. 최근 강남권 등 인기 지역 중심으로 주택..

[특급정보] 올 마지막 시프트 강남세곡4 등 1500여 가구 공급  내집마련정보사 | 2010-12-16 강남 세곡4, 양천 신정3, 서초 반포 삼호가든1,2차 등 입지 선호도가 높은 지역에서 장기전세주택(시프트)가 이번 달에 공급될 예정에 따라 수요자들의 관심이 뜨겁다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 ..

[부동산칼럼] 폭락론자들이 집을 팔때 집값은 폭락한다!  내집마련정보사 | 2010-12-14 폭락론자들이 집을 팔때 집값은 폭락한다! 부제: \'집값 몇분의 1토막설\' 주장하며 집 안파는 폭락론자들 말은 신빙성 없어 달도 차면 기울고, 기운달은 다시 차오르게 마련이고 더운곳이 있으면 찬곳이 있고, 골이 ..

[부동산칼럼] 내집마련 적기…목좋은 아파트 분양을 타깃으로  내집마련정보사 | 2010-12-14 [장용동리포트]내집마련 적기…목좋은 아파트 분양을 타깃으로 <장용동 논설실장 KBS1라디오 ‘경제투데이-부동산시장 동향’ 인터뷰> MC 성기영: 부동산시장이 해빙되면서 일부 급매물이 사라지고 미분양도 줄어..

[특급정보] 수도권 전세 1억원 이하 아파트  내집마련정보사 | 2010-12-13 전세값이 다시 오르고 있다. 경기 침체 장기화에 따른 매수 포기로 전세 찾는 수요자가 많은데다 만성적인 전세 부족 현상과 방학 이사철 계절적인 요인까지 겹치면서다. 전세값 상승과 전세 품귀현상으로 서민들은 겨울..

[부동산캘린더] [12월3주캘린더]‘흑석뉴타운 센트레빌Ⅱ’ 등 1228가구 공급  내집마련정보사 | 2010-12-10 연말을 맞아 신규 물량이 줄어드는 등 분양시장이 숨고르기에 들어갔다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 12월 셋째 주(12/12~12/18)에는 전국에서 총 2곳 1천228가구가 공급되는 것으로 조사됐다. 강..

[주간분양동향] [12월3주캘린더]‘흑석뉴타운 센트레빌Ⅱ’ 등 1228가구 공급  내집마련정보사 | 2010-12-10 연말을 맞아 신규 물량이 줄어드는 등 분양시장이 숨고르기에 들어갔다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 12월 셋째 주(12/12~12/18)에는 전국에서 총 2곳 1천228가구가 공급되는 것으로 조사됐다. 강..

[부동산칼럼] 2011년은 블루칩 아파트가 대세다!  내집마련정보사 | 2010-12-08 2011년은 블루칩 아파트가 대세다! 2010년 한해는 집값 침체기를 틈타 아파트의 인기가 시들해지면서 아파트의 대체 상품인 오피스텔이나 토지, 수익형 상가나 고시텔, 원룸텔, 도시형 생활주택등 소위 틈새상품이 약진..

[주간분양동향] [12월2주캘린더]서울 세곡·신정3·천왕 국민임대 1천177가구 공급  내집마련정보사 | 2010-12-03 소형 아파트 중심으로 가격이 회복되면서 연말 부동산 분양시장도 활기를 찾고 있다. 특히 3차 보금자리주택 사전예약이 흥행에 성공하면서 내집마련을 준비해오던 예비 청약자들의 움직임이 바빠지고 있다. 12월 둘째 주에도 ..

[부동산칼럼] 연말정산, 부동산도 꼭 챙기세요  내집마련정보사 | 2010-12-03 연말정산 시즌이 다가왔다. 연말이 되면 직장인들은 신용카드며 현금영수증, 의료비 등 다양한 공제 내역을 체크하기 분주하다. 부동산에서도 많은 연말정산 공제 내역이 있지만, 알고 있는 이들은 그다지 많지가 않다. 놓치기..

[부동산캘린더] [12월2주캘린더]서울 세곡·신정3·천왕 국민임대 1천177가구 공급  내집마련정보사 | 2010-12-03 소형 아파트 중심으로 가격이 회복되면서 연말 부동산 분양시장도 활기를 찾고 있다. 특히 3차 보금자리주택 사전예약이 흥행에 성공하면서 내집마련을 준비해오던 예비 청약자들의 움직임이 바빠지고 있다. 12월 둘째 주에도 ..

[부동산칼럼] 제각각인 부동산 시장 전망, 올바른 판단법  내집마련정보사 | 2010-12-03 제각각인 부동산 시장 전망, 올바른 판단법 지역별, 종목별, 금액별로 접근해야 매년 연말과 연초가 되면 필자는 수많은 매체에서 요구하는 부동산 전망에 대한 설문조사를 작성하느라 분주해진다. 이와 동시..

[특급정보] 이달 수도권 입주물량 최다, 세입자 이사길 열렸다  내집마련정보사 | 2010-12-02 날씨가 추워지면서 잠잠했던 전세 수요가 방학 이사철로 다시 움직이고 있다. 그동안 전세값이 턱없이 오른데다 만성적인 전세 물량 부족으로 수도권 인기 학군 지역은 전셋집을 구하기는 하늘에 별 따기 수준이다. 하지만..

[부동산칼럼] 2011년, 부동산 시장 역습 온다!  내집마련정보사 | 2010-11-30 2011년, 부동산 시장 역습 온다! 집값 대폭락을 부르짖던 폭락론자들을 당황시키는 일들이 현재 서울과 수도권은 물론 지방 대도시권역에서 전방위적으로 발생하고 있다. 부산과 창원, 울산, 대전등을 중..

[부동산캘린더] [12월1주캘린더]고척월드메르디앙, 성복IPARK 청약접수  내집마련정보사 | 2010-11-26 소형 아파트 중심으로 가격이 회복되면서 연말 부동산 분양시장도 활기를 찾고 있다. 특히 3차 보금자리주택 사전예약이 흥행에 성공하면서 내집마련을 준비해오던 예비 청약자들의 움직임이 바빠질 것으로 보인다. 부동..

[주간분양동향] [12월1주캘린더]고척월드메르디앙, 성복IPARK 청약접수  내집마련정보사 | 2010-11-26 소형 아파트 중심으로 가격이 회복되면서 연말 부동산 분양시장도 활기를 찾고 있다. 특히 3차 보금자리주택 사전예약이 흥행에 성공하면서 내집마련을 준비해오던 예비 청약자들의 움직임이 바빠질 것으로 보인다. 부동..

[특급정보] 연말 서울 도심 오피스텔 분양 봇물  내집마련정보사 | 2010-11-26 연말 부동산 분양시장이 활기를 찾으면서 예비 청약자들의 발걸음이 분주해지고 있다. 특히 오피스텔은 임대수익형 상품이 틈새상품으로 떠오르면서 꾸준한 인기를 끌고 있다. 소형 공급 부족, 1인 가구 증가 등으로 오피스텔 ..

[부동산칼럼] KTX, GTX가 수도권 집값판도 확 바꾼다!  내집마련정보사 | 2010-11-25 KTX, GTX가 수도권 집값판도 확 바꾼다! 2011년 수도권 전철망과 광역교통망의 최대 화두는 \'2TX\'로 불리는 KTX와 GTX다. 이들 두 전철망은 파급력이 그만그만한 단순한 전철이나 혹은 메리트가 크게 떨어지는 경전철과..

[특급정보] 마지막 남은 수도권 소형 미분양, 아직 기회 있다  내집마련정보사 | 2010-11-25 기준금리 인상에도 불구, 소형 아파트를 중심으로 가격이 오르고 있다. 또 3차 보금자리주택 사전예약이 높은 분양가 등으로 인기를 끌지 못할 것이란 당초 예상을 뒤엎고 대박을 치는 등 부동산 시장이 회복될 조짐을 보이고 ..

[부동산칼럼] 수도권 전철망 개통…전원 선투자 급소 5곳  내집마련정보사 | 2010-11-18 수도권 전철망 개통…전원 선투자 급소 5곳 <장용동 논설실장 KBS1라디오 ‘경제투데이-부동산시장 동향’ 인터뷰> MC 성기영: 내일이면 벌써 주말인데요. 좀 색다른 얘기, 수도권 신전철망 건설과 부동산시장 전..

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