전문가 리포트

[부동산칼럼] 2010년 경인년(庚寅年) ,내집마련 전략  내집마련정보사 | 2009-11-20 2010년 경인년(庚寅年) ,내집마련 전략 보금자리와 신도시 물량 노릴 만 분양시장을 통한 청약전략 편 올해 주택청약시장을 단적으로 표현하면 보금자리 주택과 서울도심지역청약시장 인기, 주변보다 저렴하게 분양하..

[부동산칼럼] 돈 되는 뉴타운 투자 6가지 방법  내집마련정보사 | 2009-11-16 돈 되는 뉴타운 투자 6가지 방법 지역과 타이밍에 투자하라 최근 신도시의 상습적인 교통체증과 자급자족적 기능의 부족으로 베드타운화 되어 도심회귀현상이 나타나고 있다. 이렇게 도심에 대한 수요가 점차 증가하다 ..

[부동산칼럼] 10년후 베이비붐 은퇴이후 경제생활상  내집마련정보사 | 2009-11-15 10년후 베이비붐 은퇴이후 경제생활상 부동산을 중심으로 본 산업변화상 * 이미 발표된 데이터를기본으로 가공하였습니다. 본인에게 도움이 되는 것만 취하시기 바랍니다. 2018년 4,900만명을 정점으로 인..

[부동산캘린더] 11월 셋째 주 6천955가구 공급  내집마련정보사 | 2009-11-13 DTI 규제가 제2금융권까지 확대된 지 한 달을 맞았다. 부동산 시장에 자금줄이 막히면서 서울 강남권 재건축 아파트를 중심으로 집값이 폭락 수준으로 떨어지고 있다. 강남4구는 물론 목동과 분당 지역도 올 상반기 동안 올랐..

[주간분양동향] 11월 셋째 주 6천955가구 공급  내집마련정보사 | 2009-11-13 DTI 규제가 제2금융권까지 확대된 지 한 달을 맞았다. 부동산 시장에 자금줄이 막히면서 서울 강남권 재건축 아파트를 중심으로 집값이 폭락 수준으로 떨어지고 있다. 강남4구는 물론 목동과 분당 지역도 올 상반기 동안 올랐..

[부동산칼럼] 알짜 미분양 어디 있나  내집마련정보사 | 2009-11-12 알짜 미분양 어디 있나 주변보다 저렴한 천안 동일하이빌등 주목할 만 경기 회복에 대한 기대감으로 미분양아파트에 대한 투자 문의도 급격히 증가하고 있다. 게다가 미분양 소진을 위해서 정부에서 혜택을 주는 ..

[특급정보] 매매는 떨어지고, 전세는 오르면서 전세비율 커졌다  내집마련정보사 | 2009-11-11 DTI 규제로 기존 아파트는 거래가 주춤하면서 가격이 떨어지고 있는 반면 신규 공급물량 부족과 이주 수요 증가 등으로 전셋값은 오르고 있다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 서울지역 매매값 대비 전..

[부동산칼럼] 돈 되는 오피스텔 투자 법  내집마련정보사 | 2009-11-09 돈 되는 오피스텔 투자 법 업무지구 인근 분양 오피스텔 관심 둘만 제 2금융권의 대출규제이후 DTI 적용대상이 아닌 오피스텔이나 다가구 다세대에 대한 상담 문의가 대폭 증가하고 있다. 특히 소액 투자가 ..

[주간분양동향] 11월 둘째 주 4천181가구 공급  내집마련정보사 | 2009-11-06 DTI 규제가 수도권으로 확대되면서 기존 주택 구입에 대한 부담이 커지면서 신규 아파트 청약에 대한 높은 관심은 갈수록 커지고 있다. 양도세 감면 혜택이 끝나는 내년 2월 이후에는 신규 아파트 공급이당분간은 줄어들 가능..

[부동산캘린더] 11월 둘째 주 4천181가구 공급  내집마련정보사 | 2009-11-06 DTI 규제가 수도권으로 확대되면서 기존 주택 구입에 대한 부담이 커지면서 신규 아파트 청약에 대한 높은 관심은 갈수록 커지고 있다. 양도세 감면 혜택이 끝나는 내년 2월 이후에는 신규 아파트 공급이당분간은 줄어들 가능..

[부동산칼럼] 투자 마인드 바로 잡기  내집마련정보사 | 2009-11-05 투자 마인드 바로 잡기 - 군중 심리의 법칙 - 군중심리의 법칙을 잊지 마라 \"지금 내부에서 오늘 밤을 새워서라도 청약을 받아주실 거랍니다. 그러니까 이러지 마세요. 이러면 청약 자체가 안돼잖아요.\"..

[부동산칼럼] 중소형위주로 공략하라  내집마련정보사 | 2009-11-04 중소형위주로 공략하라 21세기 패러다임인 정보화가 지속되면서 평생 직장의 개념이 사라지고, 사람들의 이동이 잦아졌다. 가구의 숫자도 점차 늘어 지속적으로 증가하고 있다. 이런 추세는 임대주택사업의 활성화와 수익..

[부동산칼럼] 연말 관심 가질만한 분양단지, 어디가 좋을까  내집마련정보사 | 2009-11-04 연말 관심 가질만한 분양단지, 어디가 좋을까 서울도심물량과 수도권 인기택지지구 노릴 만 추석이후 매매시장이 주춤하고 있는 가운데 DTI 규제대상이 아닌 신규분양시장의 열기가 뜨겁다. 특히 1차 보..

[부동산칼럼] 또 다시 춤추는 집값 대폭락 망령  내집마련정보사 | 2009-11-04 또 다시 춤추는 ‘집값 대폭락 망령’ 1년전인 2008년말 글로벌 금융위기를 틈타 부동산 대폭락론이 대한민국에서 망령처럼 맹위를 떨쳤다. 예컨대 작년말 대폭락설을 퍼뜨리고 다니던 사람들은 ‘2009년 상반기가 되면 집..

[부동산칼럼] 전세값 오를 때 이렇게 대처하라  내집마련정보사 | 2009-11-03 소형 주택 공급 부족 등으로 공급 물량은 부족하고, 1인 가구와 재개발 등에 따른 신규 이주 수요 증가 등으로 수요는 늘어나 전세값 상승이 당분간은 계속 될 것이다. 전세 물량은 없고, 전세값은 계속 오르고 그렇다면 ..

[부동산캘린더] 11월 첫째 주 2천505가구 공급  내집마련정보사 | 2009-10-30 보금자리주택에 관심이 쏠리면서 기존 아파트시장에 이어 분양시장의 분위기도 주춤하는 분위기다. 특히 DTI 규제, 양도세 감면 혜택 등으로 분양시장이 인기가 이어지자 건설업체들의 속속 분양가를 올리면서 수요자들의 관심..

[주간분양동향] 11월 첫째 주 2천505가구 공급  내집마련정보사 | 2009-10-30 보금자리주택에 관심이 쏠리면서 기존 아파트시장에 이어 분양시장의 분위기도 주춤하는 분위기다. 특히 DTI 규제, 양도세 감면 혜택 등으로 분양시장이 인기가 이어지자 건설업체들의 속속 분양가를 올리면서 수요자들의 관심..

[부동산칼럼] 인구감소로 집값 대폭락 할까?  내집마련정보사 | 2009-10-26 인구감소로 집값 대폭락 할까? 우리나라 인구는 가장 최근의 통계청 자료에 따르면 2018년을 정점으로 점점 줄어들 것으로 보이는데 이로 인해 주택이 남아돌고 그 결과 주택 값은 폭락할 수밖에 없다는 논리를 뒷받침해..

[부동산캘린더] 10월 마지막 주, 전국 1만240가구 공급  내집마련정보사 | 2009-10-23 보금자리주택 특별공급이 끝이 나고 본격적으로 다음 주부터 보금자리주택 일반 청약이 시작이 된다. 우선공급이나 특별공급은 자격 요건이 까다로운 만큼 청약 경쟁률이 예상했던 만큼 높지 않았다. 하지만 일반청약은 보금자..

[주간분양동향] 10월 마지막 주, 전국 1만240가구 공급  내집마련정보사 | 2009-10-23 보금자리주택 특별공급이 끝이 나고 본격적으로 다음 주부터 보금자리주택 일반 청약이 시작이 된다. 우선공급이나 특별공급은 자격 요건이 까다로운 만큼 청약 경쟁률이 예상했던 만큼 높지 않았다. 하지만 일반청약은 보금자..

[부동산칼럼] 도심소형주택이 좋은 6가지 이유  내집마련정보사 | 2009-10-23 도심소형주택이 좋은 6가지 이유 불황기에도 안정적인 수익 가능 과거 우리나라는 인구증가문제로 인해 산아제한정책을 벌일 정도였다. 하지만 오늘날 경제성장과 소득증가로 출산율이 둔화되고, 경제인력부족으로 ..

[특급정보] 2차 보금자리주택 청약전략  내집마련정보사 | 2009-10-21 1차때 장기가입자 경쟁자 상당히 빠져, 2차때 경쟁률 덜 치열할 듯 서울에선 세곡2지구, 경기도에선 갈매지구 인기 높을 듯 장기가입자 강남내곡세곡2지구를, 납입금액 적다면 시흥은계지구를  지난 5월, 보..

[부동산칼럼] 10년후 부동산을 통해 바라본 한국의 자화상  내집마련정보사 | 2009-10-19 10년후 부동산을 통해 바라본 한국의 자화상 10년후 또다시 불거진 경제 위기설 * 이미 공표된 자료를 바탕으로 10년후 실현가능한 것을 알기 쉽게 간략히 풀어봤습니다. 본인들에게 도움이 되는것만 취해서 미래를 준..

[특급정보] DTI 규제 이후, 상승폭 반토막  내집마련정보사 | 2009-10-19 정부가 DTI 규제를 지난 달 7일, 수도권으로 확대시키고 한 달이란 시간이 흘렀다. DTI규제가 수도권으로 확대되면서 기존 아파트 시장은 강남권 재건축 아파트를 중심으로 거래시장이 위축되고 상승폭 역시 둔화됐다. 최..

[부동산칼럼] 양털깍기와 출구전략  내집마련정보사 | 2009-10-19 양털깍기와 출구전략 부동산가격 결정요인, 금리 이외도 변수 많아 전세계적으로도 출구전략의 적절한 시기에 대한 논의가 뜨거운 가운데 이성태 한국은행 총재의 ‘출구전략이 선진국보다 빠를 수 있다는 입장’을 보..

[주간분양동향] 10월 셋째 주, 올해들어 가장 많은 물량 2만3천362가구 공급  내집마련정보사 | 2009-10-16 DTI가 수도권으로 확대되면서 기존 아파트 시장은 거래가 주춤한데 비해 분양시장은 그 풍선효과로 청약열기가 뜨겁다. 특히 보금자리주택이 본격적으로 청약에 들어가면서 예비 청약자들의 관심은 더욱 커지고 있다. 10월 셋..

[부동산캘린더] 10월 셋째 주, 올해들어 가장 많은 물량 2만3천362가구 공급  내집마련정보사 | 2009-10-16 DTI가 수도권으로 확대되면서 기존 아파트 시장은 거래가 주춤한데 비해 분양시장은 그 풍선효과로 청약열기가 뜨겁다. 특히 보금자리주택이 본격적으로 청약에 들어가면서 예비 청약자들의 관심은 더욱 커지고 있다. 10월 셋..

[부동산캘린더] 10월 둘째 주 총 6천455가구 공급  내집마련정보사 | 2009-10-09 DTI가 수도권으로 확대되면서 기존 아파트 시장은 거래가 주춤한데 비해 분양시장은 그 풍선효과로 청약열기가 뜨겁다. 특히 보금자리주택이 본격적으로 청약에 들어가면서 예비 청약자들의 관심은 더욱 커지고 있다. 10월 둘..

[주간분양동향] 10월 둘째 주 총 6천455가구 공급  내집마련정보사 | 2009-10-09 DTI가 수도권으로 확대되면서 기존 아파트 시장은 거래가 주춤한데 비해 분양시장은 그 풍선효과로 청약열기가 뜨겁다. 특히 보금자리주택이 본격적으로 청약에 들어가면서 예비 청약자들의 관심은 더욱 커지고 있다. 10월 둘..

[특급정보] 네티즌 47%, 보금자리주택 세곡지구에 청약하겠다  내집마련정보사 | 2009-10-07 지난 달 30일 보금자리주택 시범지구에 대한 사전예약 입주자 모집공고가 이뤄졌다. 따라서 오는 7일부터 특별공급을 시작으로 보금자리주택 청약접수가 들어간다. 보금자리주택은 강남 세곡, 서초 우면, 고양 원흥, 하남 미..

[부동산칼럼] 추석 이후 주택 시장 전망과 투자전략  내집마련정보사 | 2009-09-29 추석 이후 주택 시장 전망과 투자전략 추석이후에도 부동산 시장 나쁘지 않을 듯 ‘대표님, 추석이후에도 부동산 시장이 좋아질 것 같습니까?’ 추석을 불과 몇일 앞두고 정부 대출규제에도 불구하고 추..

[특급정보] 3/4분기 동안 서초구가 가장 많이 올라  내집마련정보사 | 2009-09-29 서울 강남발 집값 상승세가 수도권으로 확산될 조짐을 보이는 데다 청약열기가 뜨거워지자 정부는 규제책을 올해 처음으로 지난 3/4분기 동안 2번에 걸쳐 내놓았다. 지난 7월 6일에는 수도권의 주택담보인정비율(LTV)을 50%로 ..

[부동산칼럼] 추석이후 주택시장 전망 및 내집마련 전략  내집마련정보사 | 2009-09-28 추석이후 주택시장 전망 및 내집마련 전략 1. 추석이후 집값 및 전세가격 전망 850조원에 달하는 막대한 부동자금이 현재 증시와 부동산 시장으로 빠르게 유입되고 있다. 금융위기당시 외국인들이 40..

[부동산캘린더] 9월 마지막 주 총 3곳 3145가구 공급  내집마련정보사 | 2009-09-25 DTI가 수도권으로 확대되면서 기존 아파트 시장은 거래가 주춤한데 비해 틈새상품들이 떠오르고 있다. DTI 규제를 피하는 연립, 다가구, 오피스텔 등에 수요자들이 몰리고, 분양시장 역시 청약자들이 몰리면서 높은 경쟁률을 ..

[주간분양동향] 9월 마지막 주 총 3곳 3145가구 공급  내집마련정보사 | 2009-09-25 DTI가 수도권으로 확대되면서 기존 아파트 시장은 거래가 주춤한데 비해 틈새상품들이 떠오르고 있다. DTI 규제를 피하는 연립, 다가구, 오피스텔 등에 수요자들이 몰리고, 분양시장 역시 청약자들이 몰리면서 높은 경쟁률을 ..

[부동산칼럼] 금융위기 하에서 부동산 따라잡기  내집마련정보사 | 2009-09-25 세계적인 금융위기의 쓰나미가 우리나라에도 상륙하여 수많은 기업이 도태되고 부동산과 주식과 고용시장이 크게 출렁거리고 있다. 하나님께서 뜻이 계셔서 이러한 고난의 세월을 우리에게 주셨기 때문에 이 뜻을 잘 이해..

[부동산칼럼] 보금자리 주택, 주택 청약방법과 당첨전략 첫번째  내집마련정보사 | 2009-09-23 보금자리 주택 주택 청약방법과 당첨전략 첫번째 사전예약 일정을 파악하라 보금자리주택에 대해 관심이 과거 로또라 불리웠던 판교인기에 못지 않다. 인기 요인중에 하나는 무엇보다 주변시세보다 저렴한 분양가로 ..

[부동산칼럼] 추석이후 전셋값 대폭등 시대가 온다  내집마련정보사 | 2009-09-21 추석이후 전셋값 대폭등 시대가 온다 작년말 금융위기 이후 집값의 큰폭 하락과 더불어 전세값도 급락하여 역전세난이 심화되는 양상을 보인 후 올 상반기부터 곧바로 매매가와 전세가격의 동반상승이 두드러지고 있다. ..

[부동산캘린더] 9월 넷째 주 전국 3690가구 공급  내집마련정보사 | 2009-09-18 DTI규제로 분양시장이 풍선효과를 톡톡히 보고 있다. 지난 9일 1순위 청약에서 2.65대 1의 청약경쟁률을 기록한 가운데 공급물량의 95%가 청약됐다. 9월 넷째 주에는 경기도 의왕시 내손동의 포일주공 재건축 아파트 물량과 ..

|  11  |  12  |  13  |  14  |  15  |  16  |  17  |  18  |  19  |  20  |