전문가 리포트

[지역별동향] [월간2월]수도권 시세동향  내집마련정보사 | 2005-03-02 ◆ 수도권 매매동향 수도권 전체 매매가 변동률은 0.68%로 보합세를 보면서 5월 이후 처음으로 상승세로 돌아섰다. 이는 봄 이사철 수요와 판교효과로 인한 것으로 파악되며 서울 재건축 시세상승 바람이 수도권까지 확대되는..

[특급정보] 개발호재지역 분석에 따른 유망 단지  내집마련정보사 | 2005-02-16 ◆ 9호선 개통지역 ◆ 서울 지하철 9호선이 신설될 경우 강서권 지역에서 강남으로 진입이 용이해지고 2007년에 완공되는 인천공항철도와 연계되면 강남에서 인천국제공항까지 1시간 내..

[특급정보] 수도권 서남부 전철망 개통에 따른 예상 수혜 분양단지  내집마련정보사 | 2005-02-01 수도권 서남부 전철망 개통에 따른 예상 수혜 분양단지 서울 외곽의 교통편의와 수도권의 인구분산을 도모하기 위해 정부가 지속적으로 추진하고 있는 대표적인 정책중의 하나가 신규 도로·전철망의 ..

[특급정보] 입맛 따라 고르는 미분양 아파트  내집마련정보사 | 2005-01-31 시기적으로 분양물량이 적은 1,2월은 부동산 비수기로 구분된다. 분양물량이 적어 부동산에 관한 관심이 뜸해지는 이시기가 수요자들에게는 알짜 미분양을 객관적으로 조목조목 따져보며 비교할 수 있는 시간적, 마음적 ..

[특급정보] 2005년 강남권 입주물량  내집마련정보사 | 2005-01-13 ◆ 2005년 강남권 입주물량 (강남,서초,송파) 총30개 사업장 6087가구 ========================================================================= 입주월 지역 아파트명 총가구수 평형 ..

[특급정보] 2005년 2월 전국 입주예정아파트  내집마련정보사 | 2005-01-05 부동산리더 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2005년 02월 전국 입주예정 아파트는 총 17,969세대로, 서울 물량은 17개 사업장 4,433세대, 수도권 물량은 15개 사업장 4,503세 대, 지방물량은 17개 사업장 9,03..

[특급정보] 서로 인근에 위치해 있지만 가격편차가 심한 아파트  내집마련정보사 | 2004-12-24 ▶ 서로 인근에 위치해 있지만 가격편차가 심한 아파트 (단위:만원) =============================================================================== 위치 상품명 평형 분양가 ..

[특급정보] 2004~2005년 뉴타운 인근 분양예정아파트 및 기존아파트 현황  내집마련정보사 | 2004-12-09 ▶ 2004~2005년 뉴타운 인근 분양예정아파트 ===================================================================================== 위치 건설업체 단지 평형 일반 분양 문의 뉴..

[특급정보] 불황기 미분양선택, 정석을 따져라  내집마련정보사 | 2004-12-09 12월1일 건교부가 발표한 미분양자료를 보면 2004년 10월말 현재 미분양수는 총 58,905세대로서 전달에 비해 11.8%가 증가했음을 알 수 있다. 전반적인 사회경기가 불황임에도 불구, 건설사들이 끊임없이 물량을 쏟아내..

[특급정보] 로얄 미분양아파트  내집마련정보사 | 2004-11-25 최근 분양하는 물량 치고 미분양을 피해 가는 아파트가 없다. 그만큼 불황의 골이 깊다는 증거 일 것이다. 건교부가 발표한 자료에 따르면 9월말 현재 미분양수는 52,674호로서 전월대비 4.1% 가 증가했다. 그러나 서..

[특급정보] 주요 펜트하우스(pent house) 최초분양가  내집마련정보사 | 2004-11-23 ▶ 주요 펜트하우스(pent house) 최초분양가 <단위: 만원> ================================================================================================= 위치 아..

[특급정보] 11.9 부동산규제 완화조치에 따른 수혜지 전격 분석  내집마련정보사 | 2004-11-10 ▶ 주택거래신고지역 해제 및 투기과열지구 완화조치 건교부는 11월 9일 \"주택정책심의위원회\"를 열고 집값상승의 우려가 없고, 문화재보호구역이나 개발제한구역 등으로 중첩규제 된 송파구 풍납·거여·마천동, 강동구..

[특급정보] 교통따라 바뀌는 아파트 투자  내집마련정보사 | 2004-11-09 신행정수도 이전이 사실상 무산되면서 충청지역 토지에 투자한 투자자들의 커다란 손실이 예상되고, 아파트의 프리미엄이 급속도로 하락하는 모습을 나타내면서 서울·수도권이 상 대적으로 반사이익을 볼 것이라는 의견이 ..

[특급정보] 2004년 12월 전국 입주예정아파트  내집마련정보사 | 2004-11-01 부동산리더 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2004년 12월 전국 입주예정 아파트는 총 39,893세대로, 서울 물량은 40개 사업장 9,355세대, 수도권 물량은 34개 사업장 16,215 세대, 지방 물량은 28개 사업장 14..

[특급정보] 알짜 미분양 20선  내집마련정보사 | 2004-10-25 10월 8일 건설교통부에 따르면 8월 말 현재 전국의 미분양 아파트는 총 5만584가구로 전월의 4만 9천568가구에 비해 2% 정도 증가한 것으로 집계됐다. 정부의 강경한 부동산 안정정책과 경기불황으로 좋은 입지조건에도 ..

[특급정보] 불황에 강한 수도권 블루칩아파트  내집마련정보사 | 2004-10-20 ▶ 불황에 강한 수도권 블루칩아파트 ============================================================================== 위치 아파트명 입주시기 단지 평형 호재 ..

[특급정보] 내집마련정보사가 추천하는 유망 미분양 아파트  내집마련정보사 | 2004-10-14 건교부 통계 8월말 전국 미분양수가 5만584가구로 집계되면서 미분양적체가 갈수록 심화되는 양 상을 보이고 있다. 내집마련정보사에서는 5만 미분양가구중 알짜 5곳을 선정하여 소개하고자 한 다. 송파구 잠실동 현대/..

[특급정보] 10~11월 전국 주요 분양예정 아파트  내집마련정보사 | 2004-10-13 ▲서울 서울지역의 10월~11월 분양예정인 아파트는 30개단지 총 8,302가구이며 이중 조합원분을 제외한 3,188세대가 일반분양한다. ▶ 10월 서울 분양물량 이번 10차 서울동시분양은 11개 단지에서 총 3,752가구가 지..

[특급정보] 2004년 11월 전국 공급예정 APT는 43,129가구  내집마련정보사 | 2004-10-13 부동산리더 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 11월 공급예정인 아파트(주상 복합 등을 포함)는 전국 72개 사업장, 총 43,129가구로 이중 조합원분을 제외한 34,524가구 가 일반분양 될 예정인 것으로 조사..

[특급정보] 서울지역 인근단지 보다 저렴한 분양권  내집마련정보사 | 2004-10-08 서민과 실수요자들의 재테크 수단이자 내집마련의 하나의 방법이였던 분양권은 매입시 일시에 목 돈이 들어가지 않아도 되고 입주시 새아파트가 되는 장점 때문에 관심이 높던 상품이였다. 현재 서울 대부분의 지역에서 분..

[특급정보] 올 가을, 중도금 연계 모기지론 이용할 아파트 많다  내집마련정보사 | 2004-10-06 지난달 15일 한국주택금융공사가 국민은행과 외환은행 등 은행권과 업무협약을 체결하고 중 도금 연계 모기지론을 출시했지만, 분양시장 침체와 까다로운 대출조건 등으로 인해 판매실 적이 생각보다 미미하다고 한다. 추석..

[특급정보] 2004년 10월 전국 주요 분양예정 APT  내집마련정보사 | 2004-09-30 부동산리더 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 10월 공급예정인 아파트(주상복합 등을 포함)는 전국 103개 사업장, 총 60,378가구로 이중 조합원분을 제외한 48,364가구가 일반분양 될 예정인 것으로 ..

[특급정보] 2004년 10월 전국 공급예정 APT는 69,577가구  내집마련정보사 | 2004-09-13 ◈ 2004년 10월 전국 공급예정 APT는 69,577가구 ◈ 부동산리더 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 10월 공급예정인 아파트(주상복합 등을 포함)는 전국 106개 사업장, 총 69,55..

[특급정보] 서울,경기·인천 가격대별 블루칩아파트는 여기~  내집마련정보사 | 2004-09-13 ① 1~2억미만 ================================================================================== 위치 아파트명 단지규모 평형 매매가 문의 (입주예정) =..

[특급정보] 투기과열지구 해제관련 반사이익 누릴 지방 광역시 분양물량  내집마련정보사 | 2004-08-21 ◈ 투기과열지구 해제관련 반사이익 누릴 지방 광역시 분양물량 ◈ 강경 일변도였던 부동산 규제정책의 완화조짐이 확연하다. 19일 강동석 건교부장관은 하반기 부 동산정책방향 브리핑에서 \"수도권과 충..

[특급정보] 2004년 9월 전국 입주예정아파트  내집마련정보사 | 2004-08-04 부동산리더 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2004년 9월 전국 입주예정 아파트는 총 29,942세대로, 서울 물량은 18개 사업장 3,895세대, 수도권 물량은 33개 사업장 19,028 세대, 지방 물량은 18개 사업장 7,01..

[특급정보] 급매물 취급 요령과 눈 여겨 볼만한 급매물  내집마련정보사 | 2004-07-28 재건축시장은 개발이익 환수제 입법예고 이후 하락폭이 더욱 커져만 가고, 강남을 위시한 주택거래신고 지역은 아파트 거래 급감과, 매매가 동반 하락으로 일찌감치 개점휴업을 선언 한 상태다. 그나마, 방학특수만을 ..

[지역별동향] [월간6월] 서울 아파트 시세동향  내집마련정보사 | 2004-07-12 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 서울지역 아파트를 대상으로 조사 한 5월 대비 6월 매매가 변동률은 0.07% 하락, 전세가 변동률은 0.38% 하락을 나타냈다. 이달초 정부가 전용면적 25.7평..

[특급정보] 2004년 8월 전국 공급예정 APT는 51,269가구  내집마련정보사 | 2004-07-12 전통적인 부동산 비수기가 겹쳤지만, 동탄시범단지의 청약열기, 행정수도 이전후보지 평가 점수 공개, 건설경기 연착륙 방안 제시 등, 잇따른 호재로 8월 전국 분양물량은 급격히 증 가할 전망이다. 부동산리더 내집..

[특급정보] 2004년 8월 전국 입주예정아파트  내집마련정보사 | 2004-07-09 ◈ 2004년 8월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산리더 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2004년 8월 전국 입주예정 아파트는 총 27,118세대로, 서울 물량은 17개 사업장 2,562세대, 수도권 물량은 27개 사업장 9,27..

[특급정보] 신(新)역세권이 뜬다 - 중앙선 청량리~덕소 복선전철  내집마련정보사 | 2004-07-08 청량리~덕소간 중앙선 복선전철은 애초 2003년을 완공으로 사업이 진행되었으나 2001년말 7호선과의 환승방안이 논의되면서 완공시기가 2005년말로 늦춰진 상태다. 총구간이 약 18㎞로 노선은 청량리→회기(국철 1호선 환..

[특급정보] 내집마련 실수요자들에게 적합한 호재가 있는 아파트들  내집마련정보사 | 2004-07-05 연일 계속되는 정부의 주택시장 안정화대책으로 인해 시중의 부동자금이 급속하게 토지로 흘러들어가고 있다. 아직 내집마련에 성공하지 못한분들조차 토지투자대열에 지대한 관심을 쏟고 있고 토지투자열풍에 힘입어 강..

[특급정보] 新 역세권을 잡아라(2) !! - 9호선 신설 -  내집마련정보사 | 2004-07-01 역세권이 좋은 이유는 탄탄한 수요층을 기반으로 환금성이 뛰어나므로 시장 침체기에도 인기가 있 으며, 그 중에서도 특히 기존 지하철역 외 새로 개통되는 지하철 역세권은 향후 시세차익까지 기대 할 수 있어 입주시점이 ..

[특급정보] 일반 아파트에도 탑상형(타워형) 설계가 확산되고 있다  내집마련정보사 | 2004-06-25 일반아파트에도 탑상형(타워형) 설계바람이 불고 있다. 탑상형(타워형)아파트는 ‘단지의 조망감 및 개방감이 충분히 확보될 수 있는 층당 4호연립 이내의 초고층 아파트를 말하는 것’으로 과거엔 주로 주상복합단지..

[특급정보] 2004년 6월 전국 입주예정아파트는 35,461세대  내집마련정보사 | 2004-05-08 ◈ 2004년 6월 전국 입주예정아파트는 35,461세대 ◈ 부동산리더 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2004년 6월 전국 입주예정 아파트는 총 35,461세대로, 서울 물량은 31개 사업장 5,793세대,..

[특급정보] [테마시세표] 전매가능한 유망 주상복합·아파텔  내집마련정보사 | 2004-05-04 지난 3월 30일부터 투기과열지구 내 주상복합아파트(20가구 이상) 분양권 전매가 금지되면서 무제 한 또는 한 차례 전매 가능한 주상복합아파트나 아파텔에 대한 투자자들의 관심이 뜨겁다. 이에 따라 좋은 입지 여건을 ..

[특급정보] [테마시세표] 주택거래신고제에도 불구하고 뜨는 유망지역  내집마련정보사 | 2004-04-28 ◈ 테마시세표 ◈ -주택거래신고제에도 불구하고 뜨는 유망지역 부동산 집값안정을 위한 정부정책으로 작년 10.29 대책에 이어 이번달 19일에 국민은행과 ..

[특급정보] 2004년 5월 전국 입주예정아파트  내집마련정보사 | 2004-04-21 ◈ 2004년 5월 전국 입주예정아파트 ◈ 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2004년 5월 전국 입주예정 아파트는 총 20,012세대로, 서울 물량은 30개 사업장 7,709세대, 수도권 물량은 10개 사업장 4,965세대, ..

[특급정보] 용인지역 시장동향과 5월 이후 입주물량 총 24,569세대  내집마련정보사 | 2004-04-14 ◈ 용인지역 시장동향과 5월 이후 입주물량 총 24,569세대 ◈ ▶ 용인지역 5월 이후 입주물량 총 24,569세대 용인지역은 서울과는 42km거리로 경기도의 중앙에 위치하고, 강남과 인접해 있다. 특히 분당..

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