전문가 리포트

[부동산칼럼] 보금자리주택과 내집마련시기  내집마련정보사 | 2010-05-24 보금자리주택과 내집마련시기 보금자리주택이 분양시장에서 미치는 영향은 갈수록 높아지고 있다. 정부가 앞으로 2015년까지 총 180만 가구의 반값아파트라 불리는 보금자리주택을 공급할 예정인데 이 때문에 주택구입을 미..

[부동산칼럼] 부동산 대재앙 시대 올까?  내집마련정보사 | 2010-05-24 부동산 대재앙 시대 올까? 글로벌 금융위기 이후 작년초부터 위기를 넘기면서 수도권을 중심으로 반등을 시도하던 집값 상승세가 정부가 꺼내든 금융규제 칼날, 그리고 지금은 약발이 많이 소진되기 시작하고 있는 보금자리..

[특급정보] 금융위기 이후 강남 2.7% 하락  내집마련정보사 | 2010-05-20 부동산 경기 침체가 장기화 되고 있는 가운데 금융위기 이후 전국 아파트 매매값 6% 오르는데 그친 것으로 조사됐다. 특히 서울의 경우에는 상승률이 금융위기 이전 같은 기간 대비 무려 24.5%가 급감한 것으로 나타났다. ..

[부동산칼럼] 홍콩섬 ,10년후 한강변 미래상  내집마련정보사 | 2010-05-10 홍콩섬 ,10년후 한강변 미래상 홍콩 자산가들 산과 바다로 원화강세로 다시 해외부동산 문의도 늘어나고 있고 마침 국내 부동산도 소강상태를 맞아 2박 3일 일정으로 홍콩을 다녀왔다 . 3달 전 방문한 싱가포르에 ..

[부동산칼럼] 수도권 뜨는별을 잡아라!(中)광교동생 흥덕  내집마련정보사 | 2010-05-10 수도권 뜨는별을 잡아라!(中)광교동생 ‘흥덕’ 필자가 서울을 제외한 수도권의 뜨는별을 광교, 흥덕, 동탄 3인방을 지목하고 총 3회에 걸쳐 각 지역의 미래가치를 분석해보고 있다. 앞선 칼럼에서는 가장 첫 번째 뜨는별로..

[부동산칼럼] 반드시 망하는 ‘내집마련 필패 11법칙  내집마련정보사 | 2010-05-06 반드시 망하는 ‘내집마련 필패 11법칙’ #제 7법칙: 지역과 종목선정 못하면 깡통찬다: ‘장님 필패의 법칙’ *본 칼럼은 필자 著 4월 30일 출간한 <대한민국 3040 내집마련의 길을 묻다>의 내용중 제 1장 7절..

[부동산칼럼] 수도권 뜨는별을 잡아라(上) 판교 동생 광교  내집마련정보사 | 2010-05-03 수도권 뜨는별을 잡아라(上) 판교 동생 ‘광교’ 서울을 제외한 수도권에서 가장 유망한 지역, 다시말해 지는별이 아닌, 새롭게 뜨는별을 꼽으라면 단연 광교를 꼽을수 있다. 민간 분양시장을 초토화시킨 2차보금자리주택 ..

[특급정보] 2010년 대한민국 최고 인기 단지형 펜션  내집마련정보사 | 2010-04-30 2010년 대한민국 최고 인기 단지형 펜션, ‘숲속의 요정’ (숲속의 요정 회사보유분 특별분양) 대한민국에서 가장 아름다운 펜션으로 손꼽히고 있는 ‘숲속의 요정’은 2010년 특별한 혜택으로 수요자들을 유혹하고 ..

[주간분양동향] 5월 첫째주 7일부터 2차 보금자리 사전예약  내집마련정보사 | 2010-04-30 2차 보금자리주택 6곳이 29일 입주자 모집공고를 시작으로 5월 7일부터 사전예약 접수를 시작한다. 서울 내곡, 세곡2, 남양주 진건, 구리 갈매, 부천 옥길, 시흥 은계 등 6개 지구에 총 1만8,511가구가 공급되고, 이 중 1만449..

[부동산캘린더] 5월 첫째주 7일부터 2차 보금자리 사전예약  내집마련정보사 | 2010-04-30 2차 보금자리주택 6곳이 29일 입주자 모집공고를 시작으로 5월 7일부터 사전예약 접수를 시작한다. 서울 내곡, 세곡2, 남양주 진건, 구리 갈매, 부천 옥길, 시흥 은계 등 6개 지구에 총 1만8,511가구가 공급되고, 이 중 1만449..

[특급정보] 'G세대' 단체 연수 장소, 단지형 펜션 인기  내집마련정보사 | 2010-04-29 \'G세대\' 단체 연수 장소, 단지형 펜션 인기 최근 대한민국는 G세대가 중심이 되고 있다. 2010 밴쿠버동계올림픽을 계기로 주목받고 있는 ‘G세대’란 푸른색을 뜻하는 그린(Green)과 세계화를 뜻하는 글로벌(Global)의 영..

[특급정보] 수도권 대규모 복합단지  내집마련정보사 | 2010-04-27 최근에는 주거·오피스·문화·쇼핑시설 등을 한 번에 누릴 수 있는 복합도시가 주거문화의 새바람을 일으키고 있다. 복합 단지는 원스톱 리빙 라이프 생활을 목표로 하며 차별화된 생활공간에서 독자적인 자기들만의 독특한 ..

[부동산칼럼] 4.23 미분양 대책과 보완점  내집마련정보사 | 2010-04-26 가뭄에 단비효과, 중장기 효과는 미흡 전국의 미분양 주택을 줄이기 위해 특단의 대책을 내놓았다. 대한주택보증을 앞세워 2만 가구(3조원)의 준공전 미분양 주택을 매입하고, 리츠.펀드 등을 활성화하는 방법으..

[부동산칼럼] 내집마련 전초기지 시프트(SHift)를 잡아라  내집마련정보사 | 2010-04-19 내집마련 전초기지 ‘시프트(SHift)’를 잡아라 사회에 첫발을 디디거나 결혼하면서 곧바로 내집마련을 한다면 더없이 좋겠지만 많은 경우 전세로 시작해서 차츰차츰 돈을 모아 내집마련을 하는 경우가 더 많을것이다. 그런..

[특급정보] 2010년 수도권 민간 분양 주요 물량  내집마련정보사 | 2010-04-15 2010년 수도권 민간 분양 주요 물량 - 서울 뉴타운, 강남 재건축, 한강조망권 갖춘 물량 등 눈길 - 광교신도시와 인천 송도국제도시도 관심 가질 만 서민 주택으로 수요자들의 모든 관심을 받고 있는 보금자리주택이 ..

[부동산칼럼] 부동산 버블논란기, 新 투자법7가지  내집마련정보사 | 2010-04-14 시장 하락기 역발상 투자기회 1)내재가치도 우수한 부동산에 집중하라 향후 10년 이내에 다가올 인구감소와 고령화는 과거에 겪지 못했던 새로운 변화가 밀려들것이다. 따라서 부동산 시장에 접근시 새로운 시각조정과 ..

[특급정보] 수도권 2억원대 아파트(역세권)  내집마련정보사 | 2010-04-13 (주)내집마련정보사는 수도권 새아파트 중 2억원 아파트(역세권)를 조사했다. * 엑셀파일 참조하십시오.

[부동산칼럼] 부동산 대폭락설(說)이 지배하는 시장에서 살아남는법!  내집마련정보사 | 2010-04-12 부동산 대폭락설(說)이 지배하는 시장에서 살아남는법! 부동산 투자는 통상 대부분이 매매타이밍에서 성패가 갈리게 된다. 필자가 강의할때나 칼럼을 기고할 때 자주 언급하면서 강조하는 내용이기는 하지만 매매타이밍상 ..

[부동산칼럼] 도심속 고급주택, 자산가들 선호현상 뚜렷  내집마련정보사 | 2010-04-09 불황일수록 편리한 도심에 몰려 정부의 규제여타로 고급아파트나 주상복합에 대한 관심도가 식으면서 친환경과 편리성을 내세운 고급빌라에 대한 관심이 집중되고 있다. 대표적으로 도심과 가까우면서 전통적으로 부..

[주간분양동향] 4월 셋째주 전국 4,784가구 공급  내집마련정보사 | 2010-04-09 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 4월 셋째주 에는 강원 원주시 무실동 무실2지구1블록(국민임대) 870가구를 포함한 2,643가구의 공공 물량과 인천 에코메트로 926가구등 전국 2,141가구의 민간 물량등..

[부동산캘린더] 4월 셋째주 전국 4,784가구 공급  내집마련정보사 | 2010-04-09 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 4월 셋째주 에는 강원 원주시 무실동 무실2지구1블록(국민임대) 870가구를 포함한 2,643가구의 공공 물량과 인천 에코메트로 926가구등 전국 2,141가구의 민간 물량등..

[특급정보] 오피스텔 분양 받아볼까?  내집마련정보사 | 2010-04-08 오피스텔 분양 받아볼까? - 올해 수도권에서 3천51가구 공급 예정 아파트 수요자들이 매매 시점을 늦추고 있고, 보금자리주택 영향으로 전세 수요가 늘면서 아파트 전세값 상승과 함께 전세난까지 심화되고 있는 상황이..

[특급정보] 4월 수도권 분양 물량 풍성  내집마련정보사 | 2010-04-05 4월 수도권 분양 물량 풍성 - 2차 보금자리 6곳, 약 1만4391가구 사전예약 접수 - 광교신도시, 인천 송도신도시 등 물량도 눈길 (주)내집마련정보사가 4월 수도권 분양 예정 물량을 조사한 결과, 총 6만9383가구 중 2만..

[주간분양동향] 4월 둘째주 민간 분양시장 잠잠  내집마련정보사 | 2010-04-02 3차 보금자리주택 4만여 가구 공급 발표로 민간 건설사의 한숨이 더 깊어졌다. 분양 수요자들의 관심이 소위 반값 아파트로 불리는 보금자리주택으로 모두 쏠렸기 때문이다. 이번 3차 보금자리 물량은 서울 항동, 인천 구월, ..

[부동산캘린더] 4월 둘째주 민간 분양시장 잠잠  내집마련정보사 | 2010-04-02 3차 보금자리주택 4만여 가구 공급 발표로 민간 건설사의 한숨이 더 깊어졌다. 분양 수요자들의 관심이 소위 반값 아파트로 불리는 보금자리주택으로 모두 쏠렸기 때문이다. 이번 3차 보금자리 물량은 서울 항동, 인천 구월, ..

[부동산칼럼] 본인나이에 걸맞는 부동산자산관리  내집마련정보사 | 2010-03-31 임대부동산에 서서히 관심 가져야 ‘지금은 밥만 먹고 살아요’ 요전날 60대가 훨씬 넘어 보이고 오히려 70세에 더 가까우신 분이 필자 사무실에 내방 하셨다.투자해 놓은 용산구에 위치란 시가 20억대의 ..

[특급정보] 3차 보금자리주택 5곳 발표, 청약전략은?  내집마련정보사 | 2010-03-31 지난 2009년 5월 시범 보금자리주택 4곳, 10월 2차 보금자리주택 6곳이 발표된 후, 또 5개월 만에 3차 보금자리 주택 5곳이 발표됐다. 3차 보금자리 주택 해당 지역은 서울 항동, 인천 구월, 광명 시흥, 하남 감일, 성남 고등 ..

[특급정보] 수익형 부동산 반사이익, 틈새 상품을 찾아라  내집마련정보사 | 2010-03-30 수익형 부동산 반사이익, 틈새 상품을 찾아라 - 아파트 시장 침체, 저금리 기조 지속 - 용익형 부동산, 펜션 눈길 - 웰빙, 주5일제 근무, 레저 시대 ‘장기적으로 부동산 특히, 아파트 가격은 하락한다’ vs ‘다시 상..

[부동산칼럼] 무주택자들의 복음(福音)은 보금자리주택이다  내집마련정보사 | 2010-03-29 무주택자들의 ‘복음(福音)’은 보금자리주택이다 보금자리주택은 실용정부가 중점적으로 추진하는 주택공급정책인데, 이 보금자리주택이 기존의 주택시장판도를 확 바꿔놓고 있다. 2009년 10월에 첫 공급한 보금자리 시..

[부동산칼럼] 불황기 부동산 투자. 이렇게 한다  내집마련정보사 | 2010-03-23 도심지역 역세권소형에 분산투자하라 최근 부동산 시장 흐름이 심상치 않다. 미분양은 시간이 갈수록 쌓여만 가고 엎친 데 덮친격으로 입주때까지 팔리지 않은 불꺼진아파트가 건설사들의 목을 겨누고 있는 실정..

[주간분양동향] 3월 넷째 주 위례신도시 청약 열기 이후 분양시장 숨고르기  내집마련정보사 | 2010-03-19 3월 넷째 주 분양시장은 높은 인기를 끌고 있는 위례신도시가 3월 23일 기관추천 특별공급으로 마무리된다. 위례신도시 일반 공급 역시 최고 16.4대 1를 기록하며 치열한 경쟁을 보였다. 반면 민간 건설업체들은 전반적인 부동..

[부동산캘린더] 3월 넷째 주 위례신도시 청약 열기 이후 분양시장 숨고르기  내집마련정보사 | 2010-03-19 3월 넷째 주 분양시장은 높은 인기를 끌고 있는 위례신도시가 3월 23일 기관추천 특별공급으로 마무리된다. 위례신도시 일반 공급 역시 최고 16.4대 1를 기록하며 치열한 경쟁을 보였다. 반면 민간 건설업체들은 전반적인 부동..

[부동산칼럼] 뱃살이론과 계란후라이 이론을 맹신하지 마라  내집마련정보사 | 2010-03-19 뱃살이론과 계란후라이 이론을 맹신하지 마라 뱃살이론이란, 계란후라이 이론이라고 하는데 쉽게 말해 우리들이 뱃살을 빼기 위해 다이어트나 운동을 할때를 생각해보면 이해가 빠르다. 뱃살이 많이 나온 뱃살공주나 뱃살왕..

[특급정보] 미분양 대책, 수도권 시장도 시급  내집마련정보사 | 2010-03-19 미분양 대책, 수도권 시장도 시급 - 지방 미분양 7376 ↓, 수도권 미분양 5978 ↑ 정부가 3월 18일 발표한 \'지방주택경기 활성화를 위한 지원방안\'은 2010년 2월 11일 현재 지방 소재 미분양 주택을 대상으로 취득 후 5..

[부동산칼럼] 불황기 부동산 틈새 시장 공략물건 3가지  내집마련정보사 | 2010-03-18 역세권 분산투자가 답 도심지역 역세권소형에 집중 불황기일수록 사람들은 일자리가 풍부한 도심권으로 몰리기 마련이다. 미국 유럽,일본등선진국일수록 국민소득은 우리나라보다 훨씬 높으나 오랫동안 저성장 늪에 ..

[특급정보] 수도권 입주 프리미엄, 이제는 옛말  내집마련정보사 | 2010-03-18 수도권 입주 프리미엄, 이제는 옛말 - 중대형 2~3천만원 낮게 내놔도 매수세 없어 - 경기침체와 불확실성으로 신규아파트 수요 실종 (주)내집마련정보사는 4월 수도권 입주 아파트를 대상으로 현재 시장 상황을 조사했다...

[특급정보] 상반기 분양 시장, 청약통장 활용법  내집마련정보사 | 2010-03-15 상반기 분양 시장, 청약통장 활용법 - 저축통장 가입자는 보금자리주택 - 자금력 있는 예금통장 가입자는 판교 연립 (주)내집마련정보사는 3~6월 수도권(서울·경기·인천) 분양 물량을 조사한 결과, 총16만2,520가구 ..

[부동산칼럼] 전원생활의 메카로서 주목받는 곳  내집마련정보사 | 2010-03-12 전원생활의 메카로서 주목받는 곳 가평,양평 일대 주목할만 전원생활도 겸해 토지투자에 관심이 있는 자산가들을 상담해보면 대부분 양평이나 가평, 강화도등 개발호재 있는 수도권 지역토지에 관심이 집중되어 있다. 특..

[특급정보] 봄 이사철, 3~6월 입주 새아파트 총4만6824가구  내집마련정보사 | 2010-03-09 봄 이사철, 3~6월 입주 새아파트 총4만6824가구 - 서울은 뉴타운, 경기는 용인 지역 입주 물량 눈길 - 용인 신봉․동천․성복지역, 입주 대량 공급으로 수요자 주목 (주)내집마련정보사가 봄이사철을 맞아 수도..

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