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전문가 리포트

[특급정보] 수도권 부동산 상승시대가 온다! 내집마련정보사 | 2014-09-16

수도권 부동산 상승시대가 온다! 추석연휴가 마무리되었지만 시장은 추석전부터 상당히 분주히 움직이는 양상이다. 현재 수도권 부동산시장은 상당부분 매도자 우위시장이 점유를 하고 있다. 굳이 뉴스를 살펴보지않더라도 ..

[특급정보] 부동산시장에 뭉칫돈이 몰린다! 내집마련정보사 | 2014-09-11

부동산시장에 뭉칫돈이 몰린다! 부동산시장에 뭉칫돈이 몰리고 있다. 정부가 내놓은 비교적 강도높은 부동산 활성화대책의 효과가 서서히 나타나고 있는것이다. 서울과 수도권의 거래량이 치솟고 경매낙찰가율도 고공행..

[특급정보] 강남부자들이 호텔에 투자하는 이유! 내집마련정보사 | 2014-09-11

강남부자들이 호텔에 투자하는 이유! 최근 강남부자들이 수익형 부동산을 선택할 때 과거 천편일률적인 상가나 오피스텔위주의 투자에서 호텔 객실(분양형호텔) 투자라는 새로운 트렌드에도 이목을 집중하면서 수익형 부동..

[특급정보] 위례신도시 분양권 거래 주의보! 내집마련정보사 | 2014-09-11

위례신도시 분양권 거래 주의보! 정부의 연이은 강한 경기부양책도 영향을 주고 있고 시장 전반적으로 회복세를 타고있는 분위기, 그리고 인기지역인 위례신도시 자체적인 잠재 매수수요들이 탄탄한점등이 종합적으로 맞물..

[부동산칼럼] 위례신도시 분양권 거래 주의보! 내집마련정보사 | 2014-09-11

[부동산칼럼] 부동산시장에 뭉칫돈이 몰린다! 내집마련정보사 | 2014-09-11

[부동산칼럼] 강남부자들이 호텔에 투자하는 이유! 내집마련정보사 | 2014-09-11

[부동산칼럼] 수도권에 부동산 불기둥 올까? 내집마련정보사 | 2014-08-05

수도권에 부동산 불기둥 올까? 부동산 불기둥, 말이 다소 우스꽝스럽기도 하고 과격해보이기도 한다. 불기둥은 필자의 표현을 빌리자면 예컨대 주식과 부동산시장에서 가격상승을 나타내는 빨간 화살표를 의미하는 상징적..

[특급정보] 집값바닥론 확산, 지금 집 사야하나? 내집마련정보사 | 2014-08-04

‘집값바닥론’ 확산, 지금 집 사야하나? 수도권에 ‘집값바닥론’이 확산되고 있다. 그동안 장기침체를 면치 못하던 수도권 주택시장이 지난 7월24일 정부(기재부,최경환새경제팀)가 발표한 경제활성화대책으로 인해 서서..

[부동산칼럼] 집값바닥론 확산, 지금 집 사야하나? 내집마련정보사 | 2014-08-04

[부동산칼럼] 7.24대책 이후 부동산시장 전망! 내집마련정보사 | 2014-07-25

‘7.24대책’ 이후 부동산시장 전망! 7월24일 정부(기재부,최경환새경제팀)가 발표한 경제활성화대책중 부동산 관련한 대책들을 살펴보면, 그동안 민감했던 금융규제(LTV,DTI규제)가 상당폭 완화되면서 휴가철이 끝나는 8..

[특급정보] 7.24대책 이후 부동산시장 전망 내집마련정보사 | 2014-07-25

7.24대책 이후 부동산시장 전망! 7월24일 정부(기재부,최경환새경제팀)가 발표한 경제활성화대책중 부동산 관련한 대책들을 살펴보면, 그동안 민감했던 금융규제(LTV,DTI규제)가 상당폭 완화되면서 휴가철이 끝나는 8월 중..

[특급정보] 부동산 시장에서 묻지마 상가투자 주의보! 내집마련정보사 | 2014-04-11

부동산 시장에서 ‘묻지마 상가투자’ 주의보! 주택에 대한 임대소득 과세정책 발표이후 풍선효과로 시중 부동자금이 주거용 부동산에서 수익형 부동산 특히 상가쪽으로 몰리면서 묻지마 상가투자나 제대로 된 상권분석없..

[부동산칼럼] 부동산 시장에서 묻지마 상가투자 주의보! 내집마련정보사 | 2014-04-11

[부동산칼럼] 2014 주택종합계획’ 효과와 전망은? 내집마련정보사 | 2014-04-04

‘2014 주택종합계획’ 효과와 전망은? 정부가 4월3일 ‘2014 주택종합계획’을 발표했다. 전월세 과세정책으로 일시적으로 혼란에 빠진 주택시장이 정부의 이번 발표로 인해 어느정도의 효과를 발휘하고 어떤 영향을 주게 ..

[특급정보] 2014 주택종합계획 효과와 전망은? 내집마련정보사 | 2014-04-04

[부동산칼럼] 수익형 부동산 난무하는데…과잉공급 여부 철저히 따져야 내집마련정보사 | 2014-02-21

수익형 부동산 난무하는데…과잉공급 여부 철저히 따져야 업체신뢰도 확인하고, 임대수요 꾸준한 곳이 명당 8100만원 투자로 연 임대수익 1800만원 가능, 임대수익률 15%의 아파트’ ‘확정 수익 연 11%의 호텔 투자’ ..

[부동산칼럼] 공포감 조성하는 다주택자 임대사업 의무등록 내집마련정보사 | 2014-02-13

공포감 조성하는 다주택자 임대사업 의무등록 한달전쯤의 일이다. 필자에게 다급한 전화한통이 걸려왔는데 다름아닌 언론에 보도된 다주택자 임대사업 의무등록 기사를 보고 걱정이 되어 전화를 했다는 50대 중반의 4주택..

[특급정보] 상반기 수도권 유망 분양단지는 어디? 내집마련정보사 | 2014-02-11

상반기 수도권 유망 분양단지는 어디? 올초부터 수도권 주택시장의 분위기가 심상치 않다. 우선 강남권 재건축단지를 중심으로 시세가 상승하고 급매물이 들어가는 상황이고 시세도 올랐다. 강남권뿐만 아니라 분당, 일산등..

[부동산칼럼] 상반기 수도권 유망 분양단지는 어디? 내집마련정보사 | 2014-02-11

상반기 수도권 유망 분양단지는 어디? 올초부터 수도권 주택시장의 분위기가 심상치 않다. 우선 강남권 재건축단지를 중심으로 시세가 상승하고 급매물이 들어가는 상황이고 시세도 올랐다. 강남권뿐만 아니라 분당, 일..

[부동산칼럼] 수서발 KTX 개통지역에 주목하라 내집마련정보사 | 2014-01-27

수서발 KTX 개통지역에 주목하라 수서발 KTX가 2년후면 개통될 예정이다. 이 노선은 파급력이 적지 않는 노선으로 개통지역에는 상당한 호재가 될 전망이다. 따라서 수서발 KTX노선중 정차역에 관심을 기울여볼 필요가 있다..

[특급정보] 수서발 KTX 개통지역에 주목하라 내집마련정보사 | 2014-01-27

[특급정보] 아파트로 돈버는 시대 끝났을까? 내집마련정보사 | 2013-11-25

아파트로 돈버는 시대 끝났을까? 최근 수도권 주택시장의 침체가 길어지고 매매가격이 정체되면서 부동산으로 돈버는시대가 완전히 종말을 고한것이 아니냐는 목소리들이 나오고 있고 있다. 그러나 아파트로 돈버는 시대가 ..

[부동산칼럼] 아파트로 돈버는 시대 끝났을까? 내집마련정보사 | 2013-11-25

[부동산칼럼] 아파트 1층이 주목받는 이유 5가지! 내집마련정보사 | 2013-11-19

아파트 1층이 주목받는 이유 5가지! 아파트 1층이 주목받고 있다. 과거 아파트 1층은 탑층과 더불어 가장 기피되는 층수였고 시세역시 가장 낮은 시세를 형성하면서 애물단지취급을 받아왔던게 사실이다. 그런 1층이 최근에..

[특급정보] 아파트 1층이 주목받는 이유 5가지! 내집마련정보사 | 2013-11-19

[특급정보] 전세보다 내집마련이 더 유리하다! 내집마련정보사 | 2013-10-08

전세보다 내집마련이 더 유리하다! 전세가격이 급등하면서 내집마련에 나서는 수요자들이 증가하고 있다. 정부의 전월세난 대책도 이같은 추세에 한몫 하고 있는것은 사실이지만, 정부 부동산법안이 아직 확정적으로 통과..

[특급정보] 부동산 시장의 판이 바뀌고 있다 내집마련정보사 | 2013-09-12

부동산 시장의 판이 바뀌고 있습니다! ‘8.28부동산대책(전월세대책)’이후 현장의 상황이 이전과는 사뭇 다른 양상을 보이고 있습니다. 예컨대 집가진분들은 좀더 여유를, 그리고 아직도 망설이시는 무주택자님들은 시장..

[특급정보] 변곡점 통과, 매수자 우위시장 끝나나? 내집마련정보사 | 2013-08-29

변곡점 통과, 매수자 우위시장 끝나나? 최근 일주일정도의 수도권 시장을 답사 및 살펴보니 서울 수도권 급매물이 쑥 들어가 호가가 뛰고 전세물량이 동이나서인지 전세가격이 계속해서 고공행진을 하고 있다보니 이제는..

[특급정보] 위례신도시 미래가치가 높은 이유 3가지 내집마련정보사 | 2013-07-26

위례신도시 미래가치가 높은 이유 3가지 최근 침체기에도 불구하고 위례신도시에서 분양한 물량만큼은 평균경쟁률이 수십대1, 최고경쟁률이 400대 1에 육박하는 수준까지 치솟는등 위례신도시 청약열풍이 거세게 불었다. 본..

[부동산칼럼] 귀농귀촌, 전원바람 더 강하게 분다…매입요령은? 내집마련정보사 | 2013-03-18

귀농귀촌, 전원바람 더 강하게 분다…매입요령은? <장용동 大기자 KBS1라디오 ‘경제투데이-부동산시장 동향’ 인터뷰> MC 성기영: 새 봄은 항상 아파트에서 탈피, 전원생활을 꿈꾸게 하는 욕심을 갖게 합니다. ..

[특급정보] 2013년 새해 부동산 시장 전망 내집마련정보사 | 2012-12-24

2013년 새해 부동산 시장 전망 2012년 12월 19일 제 18대 대선에서 역사적인 첫 여성 대통령이 탄생했다. 박근혜 정부 시대가 열린 것이다. 이에따라 새정부가 출범하면서 부동산 시장에도 일정한 변화가 예상된다. 다만 20..

[부동산칼럼] 2013년 새해 부동산 시장 전망 내집마련정보사 | 2012-12-24

2013년 새해 부동산 시장 전망 2012년 12월 19일 제 18대 대선에서 역사적인 첫 여성 대통령이 탄생했다. 박근혜 정부 시대가 열린 것이다. 이에따라 새정부가 출범하면서 부동산 시장에도 일정한 변화가 예상된다. 다만..

[부동산칼럼] 잠재적 블루칩 亞 부동산에 눈돌려라 내집마련정보사 | 2012-12-18

‘잠재적 블루칩’ 亞 부동산에 눈돌려라 .‘2013년 아시아 지역 부동산 전망’ 반등여지 높은 신흥개발국 분석 투자수익률·임대료 등 급상승…인도네시아 자카르타 투자전망 가장 높아 물류부동산·시니어주택 중점 물..

[부동산칼럼] 렌트푸어 탈출하려면, 비싼車를 멀리하라! 내집마련정보사 | 2012-12-07

렌트푸어 탈출하려면, 비싼車를 멀리하라! 최근 푸어라는 용어가 유행하면서 ‘카푸어(Car Poor)’라는 단어도 등장하게 되었다. 주변을 보면 주거지는 비교적 열악한 편인데 자동차는 상당히 고급차를 타는 사람들이 많다...

[특급정보] 렌트푸어 탈출하려면, 비싼車를 멀리하라! 내집마련정보사 | 2012-12-07

[부동산칼럼] 실물 금(金)투자 지금 해도 될까? 내집마련정보사 | 2012-11-19

실물 \'금(金)투자\' 지금 해도 될까? 요즘 부동산이 침체된 반면, 금값이 상종가를 치면서, 부동산 연구소를 운영하고 있는 필자에게까지 최근 금투자를 문의하는 고객들이 종종 있다. 심지어 한 고객분은 직접 금에 ..

[특급정보] 실물 금(金)투자 지금 해도 될까? 내집마련정보사 | 2012-11-19

실물 \'금(金)투자\' 지금 해도 될까? 요즘 부동산이 침체된 반면, 금값이 상종가를 치면서, 부동산 연구소를 운영하고 있는 필자에게까지 최근 금투자를 문의하는 고객들이 종종 있다. 심지어 한 고객분은 직접 금에 투..

[부동산칼럼] 다세대 주택을 품은 세입자와 투자자 내집마련정보사 | 2012-09-19

다세대 주택을 품은 세입자와 투자자 -실수요자 비율 놓고 역세권인 방배동,양재동,논현동,신대방,당산동 일대 유망 -경기가 침체될수록 오피스텔보다 다세대주택 더 각광받을듯 경기가 어려워지자 비싼 아파트보..

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