내집마련정보사-부동산leader

전문가 리포트

[부동산캘린더] 9월 셋째 주 전국 2천182가구 공급 내집마련정보사 | 2009-09-11

반값 아파트 보금자리주택의 관심이 증폭되고 있는 가운데 민간 건설업체들의 분양도 선방을 날리고 있다. 지난 9일 온수 힐스테이트가 1순위 청약접수 결과 평균 6.6대 1의 높은 경쟁률을 기록했고, 수원 아이파크시티도 1순..

[특급정보] 8월 수도권 1만5천339가구 공급 내집마련정보사 | 2009-07-28

청약시장 분위기가 살아나고 있지만 다음 달에는 전통적인 비수기인만큼 수도권에서 공급될 분양 물량은 극히 적은 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 8월 수도권에서 공급 예정인..

[특급정보] 상반기 수도권 아파트값, 과천시가 가장 많이 올랐다 내집마련정보사 | 2009-06-22

지난해 금융위기로 강남3구를 비롯해 전반적으로 아파트 가격이 큰 폭으로 떨어졌다. 하지만 올해 들어 위기를 맞았던 금융시장이 안정세를 보이고, 잇따라 부동산 규제가 완화되면서 시장이 회복세를 보였다. 강남3구를 중..

[주간분양동향] 6월 둘째 주 전국 6385가구 공급 내집마련정보사 | 2009-06-05

일반1932가구, 임대 4453가구(시프트1411가구) 반포퍼스티지, 은평뉴타운 등 주요 시프트 물량 나와 부동산시장이 회복되고 있다는 기대감이 확산되면서 고가 아파트 매매가 크게 늘고, 청약시장 역시 청라지구 등 높은 경..

[부동산캘린더] 6월 둘째 주 전국 6385가구 공급 내집마련정보사 | 2009-06-05

[특급정보] 4개월 동안 서울 아파트값 ‘남고북저’ 내집마련정보사 | 2009-04-28

강동,강남,서초,송파 오르고 강북,노원,성북 떨어져 강동구 1월 대비 3.3㎡당 아파트값, 200만원 가량 올라 금융시장 안정화와 부동산 규제 완화에 따른 기대감에 따라 강남권 재건축 아파트값이 강세를 보이고 있..

[부동산캘린더] 3월 둘째 주 전국 2천199가구 공급 내집마련정보사 | 2009-03-09

청약시장은 여전히 불황을 이어가고 있는 가운데 장기전세주택 ‘시프트’에는 남의 나라 얘기다. 서울시가 공급하는 장기전세주택(시프트)의 인기가 상종가를 기록하고 있다. 올해 초 청약경쟁률 100대1을 넘긴 단지가 등..

[주간분양동향] 3월 둘째 주 전국 2천199가구 공급 내집마련정보사 | 2009-03-09

[특급정보] 한강스카이라인 수혜 분양 아파트를 잡아라 내집마련정보사 | 2009-01-21

서울 여의도와 압구정，잠실 지역 등에 63빌딩보다 높은 건물이 들어서게 된다. 이로 인해 한강변의 스카이 라인이 새롭게 형성되게 됐다. 대상 지역은 △강남구 압구정동 △영등포구 여의도동 △성동구 성수동 △마포구 ..

[특급정보] 대규모 용지 개발 예상지 수혜 분양 아파트 내집마련정보사 | 2008-12-31

내년 7월께 성동구 뚝섬, 서초구 롯데칠성부지 등 서울의 대규모 사업지 개발이 구체화될 것으로 보인다. 서울시가 내년 초에 대규모 사업지에 대한 기본적인 개발 가이드라인을 내놓을 것으로 보고 있기 때문이다. 따라서 해..

[특급정보] 전매제한 완화에 따른 수혜 분양 예정 아파트를 노려라 내집마련정보사 | 2008-12-24

글로벌 금융위기로 인해 청약시장에도 불황이 계속되면서 정부는 청약시장 경기를 살리기 위해 12월 22일 규제 완화책을 내놨다. 분양가상한제 주택 당첨자의 경우 재당첨 제한(10~3년)을 민영주택 청약시에는 2년간 한시 ..

[특급정보] 신역세권 수혜 분양 아파트를 노려라 내집마련정보사 | 2008-11-12

김포공항과 논현역 구간을 연결하는 서울 지하철 9호선이 드디어 내년 5월에 개통될 예정이다. 인천지하철 1호선도 2009년 10월 개통 예정으로 송도국제도시 내 6개 정거장이 연장공사를 진행하고 있다. 이뿐만 아니라 2011년..

[특급정보] 콧대 센 오피스텔, 나홀로 상승 내집마련정보사 | 2008-10-10

버블세븐 지역 아파트값이 지속적으로 떨어지고, 최근에는 소형 아파트까지 하락세를 보이고 있는 가운데 오피스텔 인기는 나홀로 상승세다. 지난달 20,21일에 분양된 포스코건설의 인천 송도 커낼워크 오피스텔은 445실 ..

[특급정보] 매매 대비 전세 비율, 강남 오르고 강북 떨어지고 내집마련정보사 | 2008-10-06

최근 서울 25개구 지역의 매매가가 모두 3.3㎡당 1천만원을 넘어선 가운데 매매가 대비 전세가 비율이 강남권은 오르고 강북권은 떨어진 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 지난해..

[특급정보] 양도세 비과세 요건 상향조정, 그 수혜 아파트 내집마련정보사 | 2008-09-02

신도시 건설 계획과 재건축 규제, 수도권 전매제한 등의 완화책이 포함된 8.21대책에 이어 세제 완화책도 전격 나올 예정에 따라 부동산 시장에 숨통이 트일 전망이다. 특히 이번 세제 개편안에는 양도세 비과세 요건 상향..

[특급정보] 한 달 간, 집값상승률 구로구가 1등! 내집마련정보사 | 2008-08-27

지난 6월 25일 서울시가 그동안 준공업지역으로 묶여 낙후 침체되었던 서남권 지역에 ‘서남권 르네상스 프로젝트’를 마련, 추진키로 했다. 계획에 따라 서남권 지역은 영등포~신도림~가산~시흥에 이르는 ‘신경제거점축’..

[특급정보] 도림천 생태하천 복원, 수혜 아파트를 노려라 내집마련정보사 | 2008-08-08

서울 구로구는 관내를 흐르는 안양천 지류인 도림천과 목감천을 청정 생태하천으로 복원된다. 도림천의 경우 내년 12월까지 63억원의 예산을 들여 안양천 합류부에서 구로디지털단지역까지 4.28㎞ 구간의 호안을 덮고 있는 콘..

[특급정보] 준공업지역 개발 수혜 아파트 내집마련정보사 | 2008-07-09

서울시가 준공업지역에 대한 주거단지 개발을 허용키로 함에 따라 준공업지역이 대거 아파트 단지로 탈바꿈할 전망이다. 준공업지역 내 대기업 공장부지들도 복합단지로의 개발에 힘이 실릴 것으로 예상된다. 이런 가운데 ..

[특급정보] 고유가시대 더블역세권 미분양 내집마련정보사 | 2008-07-08

고유가시대로 접어들면서 대중교통 이용이 늘고 있다. 이에 따라 역세권 아파트의 인기가 한층 높아지고 있다. 특히 이동이 쉬운 지하철 더블 역세권 아파트를 주목할 만하다. 도심으로의 진출입이 편리하고 서울이나 수도..

[부동산칼럼] 치솟은 기름값, 도심집중화현상 가속화될 듯 내집마련정보사 | 2008-06-18

치솟은 기름값, 도심집중화현상 가속화될 듯 경기본격침체되면 서울도심보다 외곽이 더욱 더 타격 지난해부터 내집마련상담차 사무실에 내왕하는 고객들을 분석해 보면 분당이나 일산 같은 1기 신도시보다 서울..

[특급정보] 고유가시대 역세권아파트 주목 내집마련정보사 | 2008-06-12

하루가 다르게 기름 값이 오르면서 교통비용에 대한 부담이 커지고 있다. 역세권아파트는 교통여건이 좋아 접근성이 뛰어나고 불황기에도 가격하락폭이 다른 아파트에 비해 작은 것이 특징이다. 특히 요즘과 같은 고유가시대에..

[특급정보] 지하철연장선 아파트 집값 상승 내집마련정보사 | 2008-05-19

‘길이 뚫리는 곳을 가면 돈이 보인다’라는 말이 재테크를 하다보면 심심치 않게 들린다. 교통이 좋아지는 그 주변 지역으로 주거 수요가 몰리고 아파트 몸값도 덩달아 오른다. 지하철이나 전철 주변 역세권 단지는 교통이..

[특급정보] 3억원대로 중형아파트 갈아타볼까 내집마련정보사 | 2008-04-24

최근 대형 아파트는 하향 안정세를 보이는 반면 소형 아파트는 가파른 상승세를 보이고 있다. 강북권 아파트값이 최근 고공행진을 이어가고 있는 것도 상대적으로 소형 아파트가 많이 몰려 있기 때문이다. 분양시장에서도 ..

[특급정보] 뜨는 강북, 미분양 아파트를 잡아라 내집마련정보사 | 2008-04-16

미분양 아파트의 장점 ‘수두룩’ 미분양 아파트의 가장 큰 장점은 청약통장 없이 새 아파트를 구입할 수 있다는 것. 또 미분양 아파트를 구입하더라도 당첨 사실로 인정되지 않기 때문에 청약통장을 사용해 다른 아파트를 ..

[특급정보] 중앙전용차로, 광역환승역 주변분양 내집마련정보사 | 2008-04-14

내년 초부터 서울과 수도권을 연결하는 광역 급행버스가 도입되고, 버스전용차로도 확충돼 수도권 주민들의 출퇴근 소요시간이 30분 이상 줄어들 전망이다. 국토해양부와 서울시·경기도·인천광역시는 7일 과천정부청사에..

[특급정보] 금융혜택 많은 서울 미분양은 어디 내집마련정보사 | 2008-04-07

미분양 아파트가 속출하고 있다. 그나마 무난했던 서울 분양시장도 이젠 예외가 아니다. 청약자들은 한번 당첨되면 일정기간 재당첨이 금지되고, 최장 10년 동안 팔수 없기 때문에 신중할 수밖에 없기 때문이다. 예전 같으면 ..

[특급정보] 소형아파트 '들썩' 임대사업 노려볼까 내집마련정보사 | 2008-03-03

전세 품귀현상으로 전세값은 천정부지로 오르고 소형평형대 아파트 매매시장도 덩달아 오르고 있다. 청약시장은 청약가점제와 분양가상한제 시행으로 양극화 현상은 여전하다. 이렇게 주택 시장이 불안하고 미래 예측이 불..

[특급정보] 서울 알짜 미분양아파트 내집마련 기회 내집마련정보사 | 2008-02-04

지난해 연말부터 분양가상한제를 피하기 위해 밀어내기식 분양물량이 쏟아져 나오고 있다. 수요자들은 좀 더 싼 아파트에 대한 기대심리에 구입을 망설이고 있다. 게다가 청약가점제 시행으로 청약통장을 아끼는 분위기여서 그..

[특급정보] 서울 전세 1억 이하 역세권 아파트는 내집마련정보사 | 2008-02-02

지난해에 이어 전세값이 꾸준히 오르고 있다. 청약가점제와 분양가상한제 시행으로 주택 구입을 미루는 내집마련수요자들이 전세 수요자로 머물면서 나타난 현상이다. 또 오는 봄 결혼시즌을 앞두고 미리 신혼집을 구하려 다니..

[부동산캘린더] 1월 마지막 주, 전국 2천177가구 분양 내집마련정보사 | 2008-01-25

1월 마지막 주에는 전국에서 서울, 경기, 부산에서 2천여 가구가 분양된다. 이는 지난주에 비해 절반이상 감소한 물량이다. 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 1월 마지막 주에는 전국 7곳에서 ..

[주간분양동향] 1월 마지막 주, 전국 2천177가구 분양 내집마련정보사 | 2008-01-25

[특급정보] 충청권 아파트 시장이 바빠졌다 내집마련정보사 | 2007-12-12

충청권 부동산 시장이 후끈 달아오르고 있다. 충남 공주시와 연기군이 투기과열지구와 주택투기지역에서 잇따라 해제가 되면서 충청권 부동산 시장이 활기를 띄기 시작하고 있다. 쌓여가던 미분양이 해소가 되고 충청권 ..

[주간분양동향] 12월 둘째 주, 은평뉴타운 청약접수 스타트! 내집마련정보사 | 2007-12-07

분양가 상한제를 피하기 위한 물량이 12월 비수기를 무색하게 한다. 12월 둘째 주에만 전국에서 1만6천여 가구가 쏟아진다. 지난 주보다도 1천여가구가 더 많다. 특히 은평뉴타운과 송도신도시, 청라지구 등 유망단지들이 대거..

[부동산캘린더] 12월 둘째 주, 은평뉴타운 청약접수 스타트! 내집마련정보사 | 2007-12-07

[특급정보] 수도권 알짜 미분양 공략법 내집마련정보사 | 2007-11-23

청약 시장이 분양가상한제와 청약가점제 등으로 인해 양극화가 뚜렷해지고 있다. 통장을 아끼려는 수요자들이 늘면서 기왕 쓰는 통장, 투자 유망한 곳에 청약하면서 쏠림현상과 미분양 사태로 양극화가 심해지는 것. 청약제..

[지역별동향] [월간9월] 서울시세동향 내집마련정보사 | 2007-10-08

[월간9월] 서울시세동향 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권 지역 아파트를 대상으로 조사한 8월 대비 9월 평균 매매가 변동률은 0.21%, 전세가 변동률은 0.12%을 나타냈다. 정보분석..

[지역별동향] [월간9월] 수도권시세동향 내집마련정보사 | 2007-10-08

[월간 9월] 수도권 시세 동향 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권 지역 아파트를 대상으로 조사한 8월 대비 9월 평균 매매가 변동률은 0.29%, 전세가 변동률은 0.20%을 나타냈다. 정보..

[부동산칼럼] 다시 각광받는 오피스텔 투자 내집마련정보사 | 2007-10-01

서초동 현대슈퍼빌오피스텔 투자 유망-남부터미널 복합단지개발 수혜 4855대11의 청약 경쟁률을 보인 인천 송도신도시의 ‘더 프라우’ 이후 오피스텔투자에 대한 관심이 쏠리고 있다. 수억대의 오피스텔을 업무용으로 ..

[특급정보] 청약통장 아깝다. 오피스텔 투자는? 내집마련정보사 | 2007-09-13

청약가점제 시행으로 아파트 분양 시장은 양극화가 심화되는 상황이다. 청약수요자는 전매제한 부담으로 길게는 10년간 전매 할 수 없기 때문에 더욱더 청약을 신중하게 하는 것으로 보인다. 또한 가점제에서 무주택기간과 청..

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