전문가 리포트

[특급정보] 올상반기 부동산시장 이슈 10  내집마련정보사 | 2008-06-30 2008년 상반기 부동산 시장은 어느 때보다 우여곡절이 많았다. 그 동안 소외돼 있던 강북 부동산 시장이 급등세를 보이는가 하면, 강남 집값은 바닥론까지 거론됐다. 지방 미분양 대책을 비롯해 신혼부부 주택 공급, 재개발 입..

[특급정보] 7월 전국 2만6천여가구 분양  내집마련정보사 | 2008-06-26 내달엔 전국에서 2만6천여 가구가 분양 될 전망이다. 김포 양촌지구, 인천 청라지구, 평택 청북지구, 아산시 배방지구 등 알짜물량이 대거 포함되어 있어 수요자들은 관심을 가져봐야 할 것이다. 부동산정보업체 내집마련정..

[특급정보] 성냥갑 아파트는 이제 가라  내집마련정보사 | 2008-06-24 소비자 입맞에 맞게 설계된 맞춤형 주택이 최근 수요자들의 관심을 끌고 있다. 분양업체는 불황 탈출을 위한 대안으로, 실수요자는 자신들의 취향에 맞는 주택을 고를 수 있다는 점에서 ‘윈윈 전략’ 인 셈이다. 일부업체는 ..

[부동산칼럼] 하반기 아파트 시장 전망과 투자전략  내집마련정보사 | 2008-06-23 그리스 시라쿠사 거리에는 앞머리에는 머리숱이 무성하고 뒷머리는 대머리인데다가 발에는 날개가 있는 이상한 동상이 있다고 한다. 그 동상 아래는 이런 글귀가 새겨져 있다. ‘앞머리가 무성한 이유’는 사람들이 나를 보..

[특급정보] 하반기 주상복합아파트 '봇물'  내집마련정보사 | 2008-06-19 올 하반기에는 전국에서 주상복합아파트 1만6천여 가구가 쏟아질 예정이다. 하반기에 분양되는 물량 가운데 역세권을 끼거나 개발호재가 있는 서울 마포구와 용산구 및 아산신도시, 청라지구 등에서 분양되는 주상복합아파트에..

[특급정보] 하반기 수도권에 8만3천가구  내집마련정보사 | 2008-06-17 올 하반기 수도권에서는 8만3천여 가구가 분양될 전망이다. 서울에서는 재개발, 재건축 일반분양 아파트의 물량이 많고 수요자들의 관심이 높은 광교신도시, 판교신도시 등에서도 분양이 계획돼 있다. 내집마련정보사(www,y..

[특급정보] 고유가시대 역세권아파트 주목  내집마련정보사 | 2008-06-12 하루가 다르게 기름 값이 오르면서 교통비용에 대한 부담이 커지고 있다. 역세권아파트는 교통여건이 좋아 접근성이 뛰어나고 불황기에도 가격하락폭이 다른 아파트에 비해 작은 것이 특징이다. 특히 요즘과 같은 고유가시대에..

[부동산칼럼] 올바른 뉴타운 사업을 위해서는  내집마련정보사 | 2008-06-09 뉴타운 지정에 대한 논란이 아직까지 문제화 되고 있다. 지난 총선에서 뉴타운 지정에 대한 공략이 잇따라 나온 반면 오세훈 서울 시장은 당분간 4차 뉴타운 지정은 없을 것이라 발표함으로써 논란이 되고 있다. 즉, 부동..

[특급정보] 전매제한 피하는 아파트 주목  내집마련정보사 | 2008-06-02 6월부터 분양가상한제 아파트의 분양가 인상을 위한 제도가 잇따라 도입된다. 이에 따라 등기 후 전매가 가능한 분양가상한제 피한 아파트에 대한 투자자들의 관심이 다시 높아질 것으로 전망된다. 청약가점이 낮거나 투자..

[특급정보] 경제자유구역 1만3천가구 분양  내집마련정보사 | 2008-05-28 수요자들의 관심이 높은 경제자유구역 내 아파트 분양이 쏟아진다. 경제자유구역은 동북아 비즈니스 및 해양물류의 거점도시로 외국 기업은 물론 첨단 업무시설, 주거시설이 어우러진 세계적인 도시로 거듭난다. 부동산정..

[특급정보] 올 하반기에 분양될 신혼부부주택  내집마련정보사 | 2008-05-21 올 하반기부터 신혼부부용 주택이 공급될 예정이다. 전국에서 공급되는 소형 분양 주택의 30%가 저소득 신혼부부에게 우선 공급된다. 일반 소형 분양아파트 1만5천 가구를 비롯해 △국민임대 2만가구 △전세임대 5천가구 ..

[특급정보] 지하철연장선 아파트 집값 상승  내집마련정보사 | 2008-05-19 ‘길이 뚫리는 곳을 가면 돈이 보인다’라는 말이 재테크를 하다보면 심심치 않게 들린다. 교통이 좋아지는 그 주변 지역으로 주거 수요가 몰리고 아파트 몸값도 덩달아 오른다. 지하철이나 전철 주변 역세권 단지는 교통이..

[특급정보] 수도권 2만6천여가구 분양 '봇물'  내집마련정보사 | 2008-05-15 수도권(서울, 경기, 인천)에서 6월까지 2만6천여 가구가 분양될 예정이다. 분양물량도 많지만 그동안 수요자들의 주목을 받아온 알짜 분양단지도 대거 포함돼 있다. 부동산 정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르..

[주간분양동향] 5월 둘째주 전국4천821가구 분양  내집마련정보사 | 2008-05-09 5월 들어 아파트 분양물량이 본격적으로 쏟아지고 있다. 지난 주 3천여 가구 분양에 이어 이번 주에도 4천800여 가구가 나온다. 서울에서는 강북을 대표하는 성북구에서 1천가구 이상의 대단지 아파트가 분양하며, 개발호재가 ..

[부동산캘린더] 5월 둘째주 전국4천821가구 분양  내집마련정보사 | 2008-05-09 5월 들어 아파트 분양물량이 본격적으로 쏟아지고 있다. 지난 주 3천여 가구 분양에 이어 이번 주에도 4천800여 가구가 나온다. 서울에서는 강북을 대표하는 성북구에서 1천가구 이상의 대단지 아파트가 분양하며, 개발호재가 ..

[부동산칼럼] 경매보다 좋은 대물(代物) 노리세요  내집마련정보사 | 2008-05-08 경매보다 좋은 대물(代物) 노리세요 연 10% 이상 임대수익, 시세차익까지 덤으로 분당에 거주하는 김성호(45. 가명)씨의 경우, 투자자문업체의 소개로 인천 계양구에 위치한 오피스텔을 30%정도의 할인된 ..

[주간분양동향] 5월 첫째주 전국 3천17가구 분양  내집마련정보사 | 2008-05-02 이번 주에는 실수요자들이 눈여겨봐야 할 것 같다. 수도권 곳곳에서 장기전세, 임대아파트 등이 쏟아지기 때문이다. 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 5월 첫째 주에는 전국에서 6곳, 3천17가..

[부동산캘린더] 5월 첫째주 전국 3천17가구 분양  내집마련정보사 | 2008-05-02 이번 주에는 실수요자들이 눈여겨봐야 할 것 같다. 수도권 곳곳에서 장기전세, 임대아파트 등이 쏟아지기 때문이다. 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 5월 첫째 주에는 전국에서 6곳, 3천17가..

[부동산칼럼] MB 시대 ,에그 프라이(egg fry)이론으로 新 부동산 투자전략  내집마련정보사 | 2008-04-23 MB 시대 ,에그 프라이(egg fry)이론으로 新 부동산 투자전략 -제 2외곽순환도로 안쪽투자가 투자수익율 클 듯- {{img1}} 수도권 고속도로 교통망만 놓고 보더라도 제2외곽순환도로 개통되는 안쪽까지는 포괄적으..

[특급정보] 5월 전국에서 3만4천여 가구 분양  내집마련정보사 | 2008-04-23 내달엔 전국에서 3만4천여 가구가 분양 될 전망이다. 지난해에 비해 물량은 줄었지만 용인, 인천 청라지구, 평택 청북지구, 천안 청수지구 등 알짜물량이 대거 포함되어 있어 수요자들은 관심을 가져봐야 할 것이다. 부동산..

[특급정보] 분양가상한제 5천400여가구 분양  내집마련정보사 | 2008-04-22 분양가상한제 적용 아파트가 본격적으로 나오기 시작한다. 공공택지 뿐만 아니라 민간택지 내 분양가상한제 아파트가 나오면서 청약자들의 관심이 커지고 있다. 하지만 분양가상한제 시행 여파로 5월 분양 예정 물량이 지난 3..

[특급정보] 수도권 대단지 1만2천여 가구 분양  내집마련정보사 | 2008-04-18 상반기 수도권에서 1천가구 이상 대단지 총1만2천여 가구의 분양물량이 쏟아질 예정이다. 이중에는 용인과 청라지구 등 인기지역이 포함되어 있어 수요자들은 관심을 가져볼만하다. 대단지는 같은 지역일지라도 소규모단지..

[특급정보] 중앙전용차로, 광역환승역 주변분양  내집마련정보사 | 2008-04-14 내년 초부터 서울과 수도권을 연결하는 광역 급행버스가 도입되고, 버스전용차로도 확충돼 수도권 주민들의 출퇴근 소요시간이 30분 이상 줄어들 전망이다. 국토해양부와 서울시·경기도·인천광역시는 7일 과천정부청사에..

[부동산칼럼] 2008년 2분기 주택시장 전망 및 청약가이드  내집마련정보사 | 2008-04-08 ◎2분기 주택 시장 전망 2008년 2분기 주택 시장은 양극화가 뚜렷한 가운데 총선이후 주택시장이 전반적으로 다소 회복하면서 가격 상승으로 이어질 것으로 전망된다. 정부가 부동산 거래를 정상화시키기 위해 점진적으..

[특급정보] 판교,광교,김포,파주신도시 등 분양  내집마련정보사 | 2008-04-08 올 하반기는 광교신도시나 판교신도시ㆍ김포한강신도시 등 공공분양 물량이 집중돼 있기는 하지만 일반 청약예ㆍ부금 가입자들이 청약할 수 있는 민간 분양가상한제 물량은 기대에 미치지 못할 것으로 보여 청약전략 수정이 불..

[부동산캘린더] 4월 둘째주, 전국에 183가구 분양  내집마련정보사 | 2008-04-04 청약시장의 양극화 현상이 계속되는 가운데 이번 주는 4·9총선의 여파로 잠시 숨고르기에 들어간다. 한편 분양가 책정 문제로 실랑이를 하던 용인 신봉지구 아파트 분양은 이번 주 입주자 모집공고를 내고 다음 주부터 분양에..

[주간분양동향] 4월 둘째주, 전국에 183가구 분양  내집마련정보사 | 2008-04-04 청약시장의 양극화 현상이 계속되는 가운데 이번 주는 4·9총선의 여파로 잠시 숨고르기에 들어간다. 한편 분양가 책정 문제로 실랑이를 하던 용인 신봉지구 아파트 분양은 이번 주 입주자 모집공고를 내고 다음 주부터 분양에..

[특급정보] 상반기 주상복합아파트 분양에 주목  내집마련정보사 | 2008-04-02 앞으로는 주상복합아파트의 특수성을 감안 분양가 산정시 일반아파트보다 가산비를 더 많이 인정해 줄 전망이다. 가산비를 추가로 인정받으면 분양가가 높아지게 되는데 그렇게 되면 업체의 수익성은 좋아지는 반면 소비자는 ..

[특급정보] 제2의 압구정 현대아파트를 찾아라  내집마련정보사 | 2008-04-01 투자 유망한 아파트 선정 기준 중 한 가지가 ‘브랜드 타운 아파트’다. 건설업체들은 특정 지역에 대단지 브랜드 타운을 형성함으로써 그 지역에 랜드마크 아파트로 자리매김 시킨다. 유명 브랜드가 특정 지역에 집중되는..

[특급정보] 대학 캠퍼스 이전, 분양 예정 아파트  내집마련정보사 | 2008-03-19 광운대(의정부시 산곡동 캠프 스텐리), 중앙대(하남시 하산곡동 캠프 콜번), 이화여대(파주시 월롱면 캠프 에드워드) 등 9개 대학이 도내 주한미군 반환공여지를 활용해 제2, 제3캠퍼스를 건설하기로 하고 해당 자치단체와 협..

[특급정보] 도시개발,신도시,택지지구 분양 러시  내집마련정보사 | 2008-03-11 도시개발사업지구 도시개발사업은 건설업체들이 지자체와의 협의를 거쳐 대규모로 땅을 매입한 후 기반시설 조성과 함께 주거 및 상업·업무시설 등을 건설하는 것이다. 지자체 입장에서는 난개발을 막고 체계적인 ..

[부동산캘린더] 3월 둘째 주, 전국 6천563가구 분양  내집마련정보사 | 2008-03-07 올들어 최대 물량인 6천여가구가 쏟아질 예정이다 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 3월 둘째 주에는 전국에서 13곳, 6천563가구를 분양하고 이 가운데 임대아파트가 2천365가구이다. 4곳에서 ..

[주간분양동향] 3월 둘째 주, 전국 6천563가구 분양  내집마련정보사 | 2008-03-07 올들어 최대 물량인 6천여가구가 쏟아질 예정이다 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 3월 둘째 주에는 전국에서 13곳, 6천563가구를 분양하고 이 가운데 임대아파트가 2천365가구이다. 4곳에서 ..

[특급정보] ‘브랜드타운’ 인기 아파트 몸값 커져  내집마련정보사 | 2008-03-06 아파트 분양시장에서 이른바 ‘브랜드 타운’이 인기다. 특정 지역을 하나로 묶는 브랜드 타운 내 아파트 몸값이 불황 속 호황을 누리고 있다. 건설사들은 대단지 브랜드 타운을 선보임으로써 지역의 ‘랜드마크’의 기능과 함..

[특급정보] 봄바람타고 전국아파트 분양시장 활짝  내집마련정보사 | 2008-03-05 아파트 분양가 상승에 대한 우려가 높아지고 있는 가운데 3~5월 사이 봄바람을 타고 전국적으로 12만여 가구의 아파트가 쏟아질 예정이다. 서울 뚝섬, 경기도 용인 등 알짜 물량이 대거 포함돼 있어 올 봄 분양대전에 관심을 ..

[특급정보] 소형아파트 '들썩' 임대사업 노려볼까  내집마련정보사 | 2008-03-03 전세 품귀현상으로 전세값은 천정부지로 오르고 소형평형대 아파트 매매시장도 덩달아 오르고 있다. 청약시장은 청약가점제와 분양가상한제 시행으로 양극화 현상은 여전하다. 이렇게 주택 시장이 불안하고 미래 예측이 불..

[특급정보] 1천가구이상 대단지아파트 분양 주목  내집마련정보사 | 2008-02-29 3월에는 본격적인 분양시즌이 다가오고 분양가 상한제를 피하기 위한 물량이 쏟아져 나올 예정이다. 특히 1천가구 이상 대단지 분양이 봇물을 이룰 전망이어서 청약자들에게 관심을 끌고 있다. 부동산정보업체 내집마련정보..

[부동산캘린더] 3월 첫째 주, 전국 5천283가구 분양  내집마련정보사 | 2008-02-29 본격적인 봄철 분양시즌과 함께 물량도 풍성해 분양시장이 활기를 찾을 전망이다. 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 3월 첫째 주에는 전국에서 9곳, 5천283가구를 분양하고 이 가운데 오피스텔 ..

[주간분양동향] 3월 첫째 주, 전국 5천283가구 분양  내집마련정보사 | 2008-02-29 본격적인 봄철 분양시즌과 함께 물량도 풍성해 분양시장이 활기를 찾을 전망이다. 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 3월 첫째 주에는 전국에서 9곳, 5천283가구를 분양하고 이 가운데 오피스텔 ..

|  1  |  2  |  3  |  4  |  5  |  6  |  7  |  8  |  9  |  10  |