전문가 리포트

[특급정보] 대형 건설사도 투자 유망처도 분양연기 예외없어  내집마련정보사 | 2010-08-17 부동산 경기 침체가 장기화되고 있는 가운데 정부의 거래활성화 대책까지 무기한 연기되면서 신규 분양시장이 더욱 위축되고 있다. 특히 최근에는 광교신도시 등 유망 투자처에서까지 미달사태가 벌어지면서 건설업체들은 미분..

[부동산캘린더] [8월3주 부동산캘린더]청라,수원호매실지구 등 3591가구 공급  내집마련정보사 | 2010-08-13 알짜 분양으로 인기를 끌었던 분양 단지들도 줄줄이 미달사태를 보이면서 건설업체들은 신규 분양 일정을 연기하기에 분주하다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 8월 셋째 주에는 전국에서 총 3천..

[주간분양동향] [8월3주 부동산캘린더]청라,수원호매실지구 등 3591가구 공급  내집마련정보사 | 2010-08-13 알짜 분양으로 인기를 끌었던 분양 단지들도 줄줄이 미달사태를 보이면서 건설업체들은 신규 분양 일정을 연기하기에 분주하다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 8월 셋째 주에는 전국에서 총 3천..

[부동산칼럼] 금리상승기 금융혜택 좋은 대단지 미분양 눈여겨볼만  내집마련정보사 | 2010-07-29 . 대단지+브랜드+파격계약조건 다다익선 건설사 생존 마케팅 - 올가을 임차시장 가격상승에 앞서, 살펴볼만한 수도권 미분양 아파트 - 미분양 계약조건 완화 돼 2000만~3000만원 소액으로 내 집 마련 가능 금리상승기..

[특급정보] 불황에 돈되는 오피스텔을 잡아라  내집마련정보사 | 2010-07-28 기존 아파트 시장은 약세를 면치 못하고 있는 가운데 오피스텔 가격은 꾸준히 상승세를 타고 있다. 신규 분양시장 역시 위축되어 청약자들의 외면을 받고 있지만 오피스텔은 청약자들의 몰려 청약 열풍을 일으키고 있다. L..

[특급정보] 지갑이 두둑해지는 부동산 '휴테크'  내집마련정보사 | 2010-07-26 본격적인 여름휴가가 시작됐다. 산으로 강으로 바다로 여름휴가를 떠나는 사람들의 마음이 가볍다. 하지만 여름휴가가 꼭 즐겁지만도 않다. 경기침체가 심각해 여행을 생각지도 않는 사람들도 많고, 막상 여행을 떠나더라도 교..

[특급정보] 어지간한 대책으로 시장 살리기 힘들다  내집마련정보사 | 2010-07-21 오는 22일, 주택 거래 활성화 대책이 발표될 예정이다. 부동산 경기 침체가 장기화되고 있는 만큼 이번 대책에 대한 수요자들의 관심이 뜨겁다. 이번 대책에서 가장 주목되고 있는 부분은 총부채상환비율(DTI) 등 대출 규제 완..

[특급정보] 길따라 돈따라…새 교통망을 찾아서  내집마련정보사 | 2010-07-09 ‘길이 뚫리는 곳을 가면 돈이 보인다’라는 말을 재테크를 하다보면 심심치 않게 듣는다. 교통이 좋아지는 그 주변 지역으로 주거 수요가 몰리고 아파트 몸값도 덩달아 오른다는 것이다. 교통이 좋아지면 대규모 인구 유입..

[특급정보] 송도,청라 어디가 좋을까  내집마련정보사 | 2010-07-07 -교육 ‘송도’, 서울 접근성 ‘청라’ -송도 청라 올해 마지막 물량 8천469가구 올 분양시장에서 수요자들의 인기를 한 몸에 받았던 인천경제자유구역 내 송도․청라에서 연내 마지막 알짜 분양 물량이 쏟아진다. ..

[주간분양동향] [부동산캘린더]지방 임대 쏟아져, 센트레빌 아스테리움용산 모집공고  내집마련정보사 | 2010-06-18 서울시 SH공사가 상암2지구 등 5개 단지 장기전세주택 1순위 청약 접수 결과 평균 7.1대 1의 높은 경쟁률을 기록하는 반면, 충남 아산 신인동엘크루 단지는 1,2순위 청약에서 신청자가 단 한명도 없는 등 신규 분양시장이 양극..

[부동산캘린더] [부동산캘린더]지방 임대 쏟아져, 센트레빌 아스테리움용산 모집공고  내집마련정보사 | 2010-06-18 서울시 SH공사가 상암2지구 등 5개 단지 장기전세주택 1순위 청약 접수 결과 평균 7.1대 1의 높은 경쟁률을 기록하는 반면, 충남 아산 신인동엘크루 단지는 1,2순위 청약에서 신청자가 단 한명도 없는 등 신규 분양시장이 양극..

[특급정보] 불황에 돈되는 오피스텔을 잡아라  내집마련정보사 | 2010-06-17 기존 아파트 시장은 약세를 면치 못하고 있는 가운데 오피스텔 가격은 꾸준히 상승세를 타고 있다. 신규 분양시장 역시 위축되어 청약자들의 외면을 받고 있지만 오피스텔은 청약자들의 몰려 청약 열풍을 일으키고 있다. L..

[특급정보] 불황에 강한 랜드마크 단지를 노려라  내집마련정보사 | 2010-06-09 주택시장 침체가 장기화되면서 집값 하락에 대한 고민이 많다. 이럴 때에는 집값 하락에 대한 염려를 덜 수 있는 랜드마크 분양 아파트가 답이 될 수 있다. 랜드마크 아파트는 한마디로 그 지역을 대표하는 아파트다. 랜드..

[부동산칼럼] 바보야, 문제는 집값이야  내집마련정보사 | 2010-06-07 “바보야, 문제는 집값이야” 집값 떨어져, 자산가치 급락, 여당 지지층 대거 이탈 강남 3구, 용인, 수원, 동탄 등 대표보수지역 야당 압승 정부와 한나라당이 애처로울 정도로 처참하게 무너져 내렸다. 지난 2006..

[주간분양동향] 선거 끝나자, 분양 봇물 터졌다  내집마련정보사 | 2010-06-04 6.2 지방선거가 민주당 압승으로 마무리가 됐다. 6.2 지방선거가 끝나면서 분양시장에 활기가 맴돌고 있다. 민간건설업체들이 그동안 경기 침체 장기화로 미뤄왔던 분양 물량들을 선거 이후 시장 회복에 대한 기대감을 안고 분..

[부동산캘린더] 선거 끝나자, 분양 봇물 터졌다  내집마련정보사 | 2010-06-04 6.2 지방선거가 민주당 압승으로 마무리가 됐다. 6.2 지방선거가 끝나면서 분양시장에 활기가 맴돌고 있다. 민간건설업체들이 그동안 경기 침체 장기화로 미뤄왔던 분양 물량들을 선거 이후 시장 회복에 대한 기대감을 안고 분..

[특급정보] 특별한 혜택이 있는 미분양, 입맛대로 고르자  내집마련정보사 | 2010-05-28 부동산 시장 침체가 장기화되면서 수요자들이 내집마련을 미루고 있다. 건설업체들은 한명의 수요자라도 잡기 위해 구미를 당길 수 있는 다양한 미분양 혜택들을 내놓고 있다. 중도금 무이자 등 세제 혜택은 물론 분양가 할인 ..

[특급정보] 나홀로 인기 소형 오피스텔을 잡아라  내집마련정보사 | 2010-05-27 신규 분양시장이 보금자리주택 등으로 위축된 가운데 소형 오피스텔의 인기는 높아지고 있다. 소형 오피스텔은 서울 및 수도권뿐만 아니라 지방에서도 투자자들이 몰리며 높은 경쟁률을 나타내고 있다. 지난 17~18일 포스..

[부동산칼럼] 반드시 망하는 ‘내집마련 필패 11법칙  내집마련정보사 | 2010-05-06 반드시 망하는 ‘내집마련 필패 11법칙’ #제 7법칙: 지역과 종목선정 못하면 깡통찬다: ‘장님 필패의 법칙’ *본 칼럼은 필자 著 4월 30일 출간한 <대한민국 3040 내집마련의 길을 묻다>의 내용중 제 1장 7절..

[부동산캘린더] 5월 첫째주 7일부터 2차 보금자리 사전예약  내집마련정보사 | 2010-04-30 2차 보금자리주택 6곳이 29일 입주자 모집공고를 시작으로 5월 7일부터 사전예약 접수를 시작한다. 서울 내곡, 세곡2, 남양주 진건, 구리 갈매, 부천 옥길, 시흥 은계 등 6개 지구에 총 1만8,511가구가 공급되고, 이 중 1만449..

[주간분양동향] 5월 첫째주 7일부터 2차 보금자리 사전예약  내집마련정보사 | 2010-04-30 2차 보금자리주택 6곳이 29일 입주자 모집공고를 시작으로 5월 7일부터 사전예약 접수를 시작한다. 서울 내곡, 세곡2, 남양주 진건, 구리 갈매, 부천 옥길, 시흥 은계 등 6개 지구에 총 1만8,511가구가 공급되고, 이 중 1만449..

[특급정보] 수도권 대규모 복합단지  내집마련정보사 | 2010-04-27 최근에는 주거·오피스·문화·쇼핑시설 등을 한 번에 누릴 수 있는 복합도시가 주거문화의 새바람을 일으키고 있다. 복합 단지는 원스톱 리빙 라이프 생활을 목표로 하며 차별화된 생활공간에서 독자적인 자기들만의 독특한 ..

[특급정보] 2010년 수도권 민간 분양 주요 물량  내집마련정보사 | 2010-04-15 2010년 수도권 민간 분양 주요 물량 - 서울 뉴타운, 강남 재건축, 한강조망권 갖춘 물량 등 눈길 - 광교신도시와 인천 송도국제도시도 관심 가질 만 서민 주택으로 수요자들의 모든 관심을 받고 있는 보금자리주택이 ..

[부동산캘린더] 4월 셋째주 전국 4,784가구 공급  내집마련정보사 | 2010-04-09 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 4월 셋째주 에는 강원 원주시 무실동 무실2지구1블록(국민임대) 870가구를 포함한 2,643가구의 공공 물량과 인천 에코메트로 926가구등 전국 2,141가구의 민간 물량등..

[주간분양동향] 4월 셋째주 전국 4,784가구 공급  내집마련정보사 | 2010-04-09 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 4월 셋째주 에는 강원 원주시 무실동 무실2지구1블록(국민임대) 870가구를 포함한 2,643가구의 공공 물량과 인천 에코메트로 926가구등 전국 2,141가구의 민간 물량등..

[특급정보] 오피스텔 분양 받아볼까?  내집마련정보사 | 2010-04-08 오피스텔 분양 받아볼까? - 올해 수도권에서 3천51가구 공급 예정 아파트 수요자들이 매매 시점을 늦추고 있고, 보금자리주택 영향으로 전세 수요가 늘면서 아파트 전세값 상승과 함께 전세난까지 심화되고 있는 상황이..

[특급정보] 4월 수도권 분양 물량 풍성  내집마련정보사 | 2010-04-05 4월 수도권 분양 물량 풍성 - 2차 보금자리 6곳, 약 1만4391가구 사전예약 접수 - 광교신도시, 인천 송도신도시 등 물량도 눈길 (주)내집마련정보사가 4월 수도권 분양 예정 물량을 조사한 결과, 총 6만9383가구 중 2만..

[부동산캘린더] 4월 둘째주 민간 분양시장 잠잠  내집마련정보사 | 2010-04-02 3차 보금자리주택 4만여 가구 공급 발표로 민간 건설사의 한숨이 더 깊어졌다. 분양 수요자들의 관심이 소위 반값 아파트로 불리는 보금자리주택으로 모두 쏠렸기 때문이다. 이번 3차 보금자리 물량은 서울 항동, 인천 구월, ..

[주간분양동향] 4월 둘째주 민간 분양시장 잠잠  내집마련정보사 | 2010-04-02 3차 보금자리주택 4만여 가구 공급 발표로 민간 건설사의 한숨이 더 깊어졌다. 분양 수요자들의 관심이 소위 반값 아파트로 불리는 보금자리주택으로 모두 쏠렸기 때문이다. 이번 3차 보금자리 물량은 서울 항동, 인천 구월, ..

[특급정보] 3차 보금자리주택 5곳 발표, 청약전략은?  내집마련정보사 | 2010-03-31 지난 2009년 5월 시범 보금자리주택 4곳, 10월 2차 보금자리주택 6곳이 발표된 후, 또 5개월 만에 3차 보금자리 주택 5곳이 발표됐다. 3차 보금자리 주택 해당 지역은 서울 항동, 인천 구월, 광명 시흥, 하남 감일, 성남 고등 ..

[주간분양동향] 3월 마지막 주 부동산 침체 우려 전망속 분양시장 위축  내집마련정보사 | 2010-03-26 3월 마지막 주, 부동산 침체 우려 전망이 잇따라 나오면서 분양 시장도 위축되는 모습이다. 또한 위례신도시에 이어 4월 2차 보금자리 주택 1만5000여 가구가 공급 예정이어서 3월 분양을 준비했던 건설사들은 분양 일정을 미..

[부동산캘린더] 3월 마지막 주 부동산 침체 우려 전망속 분양시장 위축  내집마련정보사 | 2010-03-26 3월 마지막 주, 부동산 침체 우려 전망이 잇따라 나오면서 분양 시장도 위축되는 모습이다. 또한 위례신도시에 이어 4월 2차 보금자리 주택 1만5000여 가구가 공급 예정이어서 3월 분양을 준비했던 건설사들은 분양 일정을 미..

[부동산캘린더] 3월 넷째 주 위례신도시 청약 열기 이후 분양시장 숨고르기  내집마련정보사 | 2010-03-19 3월 넷째 주 분양시장은 높은 인기를 끌고 있는 위례신도시가 3월 23일 기관추천 특별공급으로 마무리된다. 위례신도시 일반 공급 역시 최고 16.4대 1를 기록하며 치열한 경쟁을 보였다. 반면 민간 건설업체들은 전반적인 부동..

[주간분양동향] 3월 넷째 주 위례신도시 청약 열기 이후 분양시장 숨고르기  내집마련정보사 | 2010-03-19 3월 넷째 주 분양시장은 높은 인기를 끌고 있는 위례신도시가 3월 23일 기관추천 특별공급으로 마무리된다. 위례신도시 일반 공급 역시 최고 16.4대 1를 기록하며 치열한 경쟁을 보였다. 반면 민간 건설업체들은 전반적인 부동..

[특급정보] 미분양 대책, 수도권 시장도 시급  내집마련정보사 | 2010-03-19 미분양 대책, 수도권 시장도 시급 - 지방 미분양 7376 ↓, 수도권 미분양 5978 ↑ 정부가 3월 18일 발표한 \'지방주택경기 활성화를 위한 지원방안\'은 2010년 2월 11일 현재 지방 소재 미분양 주택을 대상으로 취득 후 5..

[특급정보] 수도권 입주 프리미엄, 이제는 옛말  내집마련정보사 | 2010-03-18 수도권 입주 프리미엄, 이제는 옛말 - 중대형 2~3천만원 낮게 내놔도 매수세 없어 - 경기침체와 불확실성으로 신규아파트 수요 실종 (주)내집마련정보사는 4월 수도권 입주 아파트를 대상으로 현재 시장 상황을 조사했다...

[특급정보] 상반기 분양 시장, 청약통장 활용법  내집마련정보사 | 2010-03-15 상반기 분양 시장, 청약통장 활용법 - 저축통장 가입자는 보금자리주택 - 자금력 있는 예금통장 가입자는 판교 연립 (주)내집마련정보사는 3~6월 수도권(서울·경기·인천) 분양 물량을 조사한 결과, 총16만2,520가구 ..

[부동산캘린더] 3월 세째 주 위례신도시 일반공급 사전예약 시작  내집마련정보사 | 2010-03-12 3월 세째 주 분양시장 역시 위례신도시 사전예약이 가장 큰 이슈다. 신혼부부 특별전형 사전예약 결과 23.6:1의 경쟁률(352가구 모집에 8,295명 접수)을 보이며 1순위 마감 되며 금주 예정되어 있는 일반공급 사전예약 역시 특..

[주간분양동향] 3월 세째 주 위례신도시 일반공급 사전예약 시작  내집마련정보사 | 2010-03-12 3월 세째 주 분양시장 역시 위례신도시 사전예약이 가장 큰 이슈다. 신혼부부 특별전형 사전예약 결과 23.6:1의 경쟁률(352가구 모집에 8,295명 접수)을 보이며 1순위 마감 되며 금주 예정되어 있는 일반공급 사전예약 역시 특..

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