전문가 리포트

[부동산캘린더] [5월 첫째주 캘린더] 인천, 부산 등 택지지구 대단지 물량 풍성  내집마련정보사 | 2011-05-01 5월의 시작과 함께 분양시장이 분주해졌다. 특히 인천 송도국제도시와 부산 정관신도시 등에서 대단지 물량들이 속속 손님맞이를 준비하고 있어 예비 청약자들은 관심을 가져볼 만하다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www..

[주간분양동향] [5월 첫째주 캘린더] 인천, 부산 등 택지지구 대단지 물량 풍성  내집마련정보사 | 2011-05-01 5월의 시작과 함께 분양시장이 분주해졌다. 특히 인천 송도국제도시와 부산 정관신도시 등에서 대단지 물량들이 속속 손님맞이를 준비하고 있어 예비 청약자들은 관심을 가져볼 만하다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www..

[주간분양동향] [4월마지막주 캘린더] 청약호조세로 분양시장 봄볕  내집마련정보사 | 2011-04-22 전국에서 총 4곳 2155가구(임대572가구) 공급 지난 주 서울 성동구 행당동에서 청약접수를 받았던 '서울숲 더샵'이 오피스텔의 청약성공에 이어 아파트도 최고 4.3대 1의 경쟁률을 보이며 1순위에서 청약 마감했다. 경기도 ..

[부동산캘린더] [4월마지막주 캘린더] 청약호조세로 분양시장 봄볕  내집마련정보사 | 2011-04-22 전국에서 총 4곳 2155가구(임대572가구) 공급 지난 주 서울 성동구 행당동에서 청약접수를 받았던 '서울숲 더샵'이 오피스텔의 청약성공에 이어 아파트도 최고 4.3대 1의 경쟁률을 보이며 1순위에서 청약 마감했다. 경기도 ..

[부동산칼럼] 송도,삼성호재로 부활의 날개짓펴나  내집마련정보사 | 2011-04-18 송도,삼성호재로 부활의 날개짓펴나 국내외적인 경기변수 감안해 실수요위주 접근할 것 송도 아파트, 지금 들어가도 되나요? 대표님 삼성이 투자한다고 하는데 좀 더 기다렸다가 팔까요? 지난 2월 25일 삼성이 투자계..

[특급정보] 전세·매매, 불안해서 못살겠다, 내집처럼 편안한 임대아파트에 청약해볼까  내집마련정보사 | 2011-04-12 전세·매매시장의 불안이 좀처럼 안정을 못 찾고 있다. 전세시장은 소형주택 공급 부족, 시장 불안 등으로 오름세가 계속되고 있다. 또 매매시장은 최근 안정을 되찾나 싶었지만 취득세 감면 시기를 둘러싼 혼란 등으로 다시 ..

[특급정보] 수익률 높은 오피스텔은 어디일까  내집마련정보사 | 2011-03-31 주택 거래활성화를 위한 3.22대책이 발표되면서 DTI 규제가 다시 부활됐다. DTI 적용을 받지 않는 연립 다세대 등과 오피스텔은 반사 이익을 누릴 전망이다. 특히 오피스텔은 전세난과 1~2인 가구 증가, 매매 시장 불안 등으로..

[부동산칼럼] 3ㆍ22대책 헛발질…시장침체 불가피  내집마련정보사 | 2011-03-28 [장용동리포트]3ㆍ22대책 헛발질…시장침체 불가피 <장용동 논설실장 KBS1라디오 ‘경제투데이-부동산시장 동향’ 인터뷰> MC 성기영: 또 주택거래 활성화대책이 나왔습니다. 말많은 총부채상환비율 규제, DTI ..

[특급정보] 올해 서울에서 소형 신규 분양으로 내집마련 해볼까  내집마련정보사 | 2011-03-23 전세난 등으로 소형 주택 인기가 해를 지날수록 높아지고 있다. 2030년에는 네집 중 한집이 1인 가구가 될 것이란 통계청의 전망 등으로 소형 주택 수요자는 지속적으로 늘어날 예정에 따라 소형 주택 인기는 당분간 계속 될 ..

[특급정보] 수도권에 교통 좋은 1억원이하 아파트 어디있을까  내집마련정보사 | 2011-03-03 봄이사철이 다가오면서 전세값이 다시 오르고 있다. 경기 침체 장기화에 따른 매수 포기로 전세 찾는 수요자가 늘어나고 있는데다 봄이사철 요인까지 겹치면서다. 전세값 상승과 전세 품귀현상으로 서민들은 해를 지날수록..

[부동산칼럼] 고령화시대 지방부동산투자전략  내집마련정보사 | 2011-02-28 고령화시대 지방부동산투자전략 지방특성별 잘 공략하면 알짜 “10년전에 5층짜리 건물 10억원에 샀는데 지금 팔라고 보니 10억원에도 안팔리고 그나마 4층하고 5층이 안대가 안 나가는데 어떡해 해야 하나요 ? ..

[부동산캘린더] [2월4주캘린더]판교 봇들마을6단지 국민임대 청약 등  내집마련정보사 | 2011-02-18 전세난이 해를 갈수록 심각해지고 있다. 정부가 잇따라 전세난 대책을 내놓고 있지만, 전세난은 좀처럼 해결될 기미를 보이지 않고 있다. 이런 가운데 봄이사철을 앞둔 2월 마지막 주에는 임대 물량이 쏟아져 나올 예정에 따라..

[주간분양동향] [2월4주캘린더]판교 봇들마을6단지 국민임대 청약 등  내집마련정보사 | 2011-02-18 전세난이 해를 갈수록 심각해지고 있다. 정부가 잇따라 전세난 대책을 내놓고 있지만, 전세난은 좀처럼 해결될 기미를 보이지 않고 있다. 이런 가운데 봄이사철을 앞둔 2월 마지막 주에는 임대 물량이 쏟아져 나올 예정에 따라..

[특급정보] 2월 전국 1만6천가구 입주, 봄이 오기전 전셋집을 구하자  내집마련정보사 | 2011-01-27 전세난이 장기화되면서 무주택자들의 전셋집 구하기가 갈수록 어려워지고 있다. 올해는 특히 입주 물량이 크게 줄어들어 전세난은 더 가중될 전망이다. 특히 2월부터 본격적으로 입주 물량이 줄어들 전망이어서 내집마련을 준..

[특급정보] 올해 주목할 만한 신규분양은 어디?  내집마련정보사 | 2011-01-19 주택시장은 강남권 재건축 아파트 중심으로 조금씩 회복 낌새를 보이고 있으나, 신규 분양시장은 아직 냉각기에서 벗어나지 못하고 있다. 특히 민간 분양은 기지개조차 피지 못하고 있다. 연초에는 보금자리주택 본청약과 구정..

[특급정보] 입주 앞둔 수도권 대단지 전세 어디 있을까  내집마련정보사 | 2011-01-11 전세값이 하늘 높은지 모르고 오르고 있다. 올해는 전국적으로 입주 물량이 대폭 감소할 예정에 따라 전세대란이 예상된다. 특히 최근 2~3년 동안 신규 공급 물량이 크게 줄어 당분간 전세난은 계속될 전망이다. 부동산정..

[부동산칼럼] 토끼해마다 되풀이된 주택시장 급등 , 올해는 ?  내집마련정보사 | 2011-01-10 토끼해마다 되풀이된 주택시장 급등 , 올해는 ? 금리와 남북관계가 복병 신묘년 (辛卯年) 토끼해 새해벽두부터, 부동산시장에 관심을 보이는 투자자들의 문의가 빗발치고 있다. \" 87년 99년 올해와 같은 ..

[부동산칼럼] 토끼해 부동산 시장도 깡충깡충 뛰어오르나  내집마련정보사 | 2011-01-07 토끼해 부동산 시장도 깡충깡충 뛰어오르나 남북관계와 금리 인상이 복병 ‘매도자가 갑자기 안판다고 하는데요’? ‘매도자가 1천만원 더 달라고 하는데 어떡하죠’? ‘급매물뿐만 아니라 일반 매물도 다..

[특급정보] 2010년 부동산 10대 뉴스  내집마련정보사 | 2010-12-23 올 한해 글로벌 금융위기와 DTI 규제 여파로 부동산 시장이 침체의 늪에서 벗어나지 못했다. 올 한해 부동산 시장은 경기 불황에 따른 영향을 그대로 나타났다. 우선 주택 시장이 전반적으로 약세를 이어간 가운데 매매 수요가..

[특급정보] 2011년 부동산 종목별 전망  내집마련정보사 | 2010-12-23 매매, 수급불균형 등으로 2~3% 상승 전세, 입주물량 감소로 4% 상승 오피스텔, 시장 불안으로 3% 상승 올해 부동산 시장은 금융위기와 DTI 규제 여파 등으로 전반적으로 약세를 보였다. 그렇다면 내년에는 부동산 시장..

[부동산칼럼] 내집마련 적기…목좋은 아파트 분양을 타깃으로  내집마련정보사 | 2010-12-14 [장용동리포트]내집마련 적기…목좋은 아파트 분양을 타깃으로 <장용동 논설실장 KBS1라디오 ‘경제투데이-부동산시장 동향’ 인터뷰> MC 성기영: 부동산시장이 해빙되면서 일부 급매물이 사라지고 미분양도 줄어..

[특급정보] 수도권 전세 1억원 이하 아파트  내집마련정보사 | 2010-12-13 전세값이 다시 오르고 있다. 경기 침체 장기화에 따른 매수 포기로 전세 찾는 수요자가 많은데다 만성적인 전세 부족 현상과 방학 이사철 계절적인 요인까지 겹치면서다. 전세값 상승과 전세 품귀현상으로 서민들은 겨울..

[주간분양동향] [12월2주캘린더]서울 세곡·신정3·천왕 국민임대 1천177가구 공급  내집마련정보사 | 2010-12-03 소형 아파트 중심으로 가격이 회복되면서 연말 부동산 분양시장도 활기를 찾고 있다. 특히 3차 보금자리주택 사전예약이 흥행에 성공하면서 내집마련을 준비해오던 예비 청약자들의 움직임이 바빠지고 있다. 12월 둘째 주에도 ..

[부동산캘린더] [12월2주캘린더]서울 세곡·신정3·천왕 국민임대 1천177가구 공급  내집마련정보사 | 2010-12-03 소형 아파트 중심으로 가격이 회복되면서 연말 부동산 분양시장도 활기를 찾고 있다. 특히 3차 보금자리주택 사전예약이 흥행에 성공하면서 내집마련을 준비해오던 예비 청약자들의 움직임이 바빠지고 있다. 12월 둘째 주에도 ..

[특급정보] 이달 수도권 입주물량 최다, 세입자 이사길 열렸다  내집마련정보사 | 2010-12-02 날씨가 추워지면서 잠잠했던 전세 수요가 방학 이사철로 다시 움직이고 있다. 그동안 전세값이 턱없이 오른데다 만성적인 전세 물량 부족으로 수도권 인기 학군 지역은 전셋집을 구하기는 하늘에 별 따기 수준이다. 하지만..

[특급정보] 마지막 남은 수도권 소형 미분양, 아직 기회 있다  내집마련정보사 | 2010-11-25 기준금리 인상에도 불구, 소형 아파트를 중심으로 가격이 오르고 있다. 또 3차 보금자리주택 사전예약이 높은 분양가 등으로 인기를 끌지 못할 것이란 당초 예상을 뒤엎고 대박을 치는 등 부동산 시장이 회복될 조짐을 보이고 ..

[주간분양동향] [11월 마지막주]3차보금자리 일반공급 23일부터 접수  내집마련정보사 | 2010-11-21 이번주(11월 22~26일) 분양시장은 청약접수 5곳, 당첨자 발표 7곳, 당첨자 계약 9곳, 모델하우스 개관 4곳 등이 예정돼 있다. 23일 LH·SH·인천도시개발공사는 서울항동, 인천구월, 하남감일 등 보금자리주택 3차지구 3곳..

[부동산캘린더] [11월 마지막주]3차보금자리 일반공급 23일부터 접수  내집마련정보사 | 2010-11-21 이번주(11월 22~26일) 분양시장은 청약접수 5곳, 당첨자 발표 7곳, 당첨자 계약 9곳, 모델하우스 개관 4곳 등이 예정돼 있다. 23일 LH·SH·인천도시개발공사는 서울항동, 인천구월, 하남감일 등 보금자리주택 3차지구 3곳..

[부동산칼럼] 수도권 전철망 개통…전원 선투자 급소 5곳  내집마련정보사 | 2010-11-18 수도권 전철망 개통…전원 선투자 급소 5곳 <장용동 논설실장 KBS1라디오 ‘경제투데이-부동산시장 동향’ 인터뷰> MC 성기영: 내일이면 벌써 주말인데요. 좀 색다른 얘기, 수도권 신전철망 건설과 부동산시장 전..

[부동산칼럼] 2011년 전세 대재앙 시대가 온다!  내집마련정보사 | 2010-11-07 2011년 전세 대재앙 시대가 온다! 현재의 전세난은 내년이후가 되면 더욱 심각한 양상으로 걷잡을수 없는 사태로까지 치달을 가능성을 배제하기 힘든 상황으로 시장이 변화되고 있음은 우려할만합니다. 2010.11월 7일자 ..

[부동산칼럼] 전셋값 대상승 후 집값 폭등 가능성 높다!  내집마련정보사 | 2010-10-27 전셋값 대상승 후 집값 폭등 가능성 높다! 대한민국 주택시장에서 현재 전셋값 상황이 심상치 않습니다. 아울러 매매시장도 바닥을 친것임이 명백한 증거들이 여기저기서 나타나고 있습니다. 예컨대 급매물이 속속 거래되..

[부동산칼럼] 2011년 공급부족발(發) 부동산 대란 온다!  내집마련정보사 | 2010-10-21 2011년 공급부족발(發) 부동산 대란 온다! 하우스 푸어론자들은 하우스 푸어들이 폭증할수밖에 없고 현재의 주택가격이 아직도 가슴 수준에 있느 상태이기 때문에 아직도 집값이 무릎까지나 가려면 최소 현재 가격보다 20..

[특급정보] 2011년 공급부족발(發) 부동산 대란 온다!  내집마련정보사 | 2010-10-21 2011년 공급부족발(發) 부동산 대란 온다! 하우스 푸어론자들은 하우스 푸어들이 폭증할수밖에 없고 현재의 주택가격이 아직도 가슴 수준에 있느 상태이기 때문에 아직도 집값이 무릎까지나 가려면 최소 현재 가격보다 20%~..

[특급정보] 수도권 전세 1억원 이하 아파트  내집마련정보사 | 2010-09-28 전세값이 하늘 높은지 모르고 오르고 있다. 경기 침체 장기화에 따른 매수 포기로 전세 찾는 수요자가 많은데다 만성적인 전세 부족 현상과 방학 이사철 계절적인 요인까지 겹치면서다. 전세값 상승과 전세 품귀현상으로 ..

[특급정보] 추석이후 판교,광교 2기신도시로 갈아타볼까  내집마련정보사 | 2010-09-15 추석이후에는 판교, 광교신도시 등 블루칩으로 꼽히는 2기 신도시에서 대거 분양 물량이 대기 중이다. 내집마련을 준비하고 있는 수요자라면 추석 이후 2기 신도시 분양 물량을 적극 노려볼 만 하다. 부동산정보업체 내집..

[부동산칼럼] 8.29주택거래활성화 대책과 보완점  내집마련정보사 | 2010-08-31 DTI선별적 폐지, 집값 상승기대감이 있어야 효과 DTI선별적 폐지보다 보금자리주택과 같은 공공 주택 대규모 손질이 핵심 8.29대책의 핵심은 우선 실수요자가 투기지역이 아닌 곳에서 9억원 이하의 주택을 매입..

[특급정보] 8.29 대책에 따른 부동산 시장 전망 및 내집마련 전략  내집마련정보사 | 2010-08-30 -예상보다 시장 빠르게 회복될 가능성 커 -목동, 분당, 용인 등 가장 큰 수혜 -내집마련, 추석 전후 적기 -1가구2주택자, 시세차익 적은것부터 팔아라 -시세하락 크고, 호황일 때 시세상승 이끌 수 있는 급매물을 잡아라 ..

[특급정보] 교통,생활,가격 세박자 갖춘 수도권 1억원 이하 전세  내집마련정보사 | 2010-08-25 잠잠하던 전세값이 다시 오르고 있다. 경기 침체 장기화에 따른 매수 포기로 전세 찾는 수요자가 많은데다 만성적인 전세 부족 현상과 방학 이사철 계절적인 요인까지 겹치면서다. 전세값 상승과 전세 품귀현상으로 서민..

[주간분양동향] [8월4주 부동산캘린더]여름휴가 끝나고, 분양재개?  내집마련정보사 | 2010-08-20 부동산 경기 침체 장기화, 거래활성화대책 무기한 연기, 여름 비수기 등의 악재가 겹치면서 신규 분양 물량이 크게 줄어들었다. 이런 가운데 여름 휴가철의 막바지에 접어들면서 8월 마지막 주에는 신규 분양 물량이 다소 늘 ..

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