전문가 리포트

[부동산칼럼] 주택 선택기준 자연환경 중요…서울 분당 용인 양평 제주 선호  내집마련정보사 | 2011-08-02 [장용동리포트]주택 선택기준 자연환경 중요…서울 분당 용인 양평 제주 선호 <장용동 大기자 KBS1라디오 ‘경제투데이-부동산시장 동향’ 인터뷰> MC 성기영: 이번 기습폭우 피해로 예상치 못한 재난을 당한 가구들이..

[부동산칼럼] 자산가들 도심 고급주택으로 몰린다.  내집마련정보사 | 2011-07-01 자산가들 도심 고급주택으로 몰린다. 편리성과 투자면에서 외곽보다 도심선호 현상 뚜렷 ‘잠시 눈을 감아보세요, 만약 여러분이 현금 30억원정도 가지고 있는 자산가라고 가정하고 , 먼훗날 살고 싶은 동네와 주택..

[부동산칼럼] 송도,삼성호재로 부활의 날개짓펴나  내집마련정보사 | 2011-04-18 송도,삼성호재로 부활의 날개짓펴나 국내외적인 경기변수 감안해 실수요위주 접근할 것 송도 아파트, 지금 들어가도 되나요? 대표님 삼성이 투자한다고 하는데 좀 더 기다렸다가 팔까요? 지난 2월 25일 삼성이 투자계..

[부동산캘린더] [2월4주캘린더]판교 봇들마을6단지 국민임대 청약 등  내집마련정보사 | 2011-02-18 전세난이 해를 갈수록 심각해지고 있다. 정부가 잇따라 전세난 대책을 내놓고 있지만, 전세난은 좀처럼 해결될 기미를 보이지 않고 있다. 이런 가운데 봄이사철을 앞둔 2월 마지막 주에는 임대 물량이 쏟아져 나올 예정에 따라..

[주간분양동향] [2월4주캘린더]판교 봇들마을6단지 국민임대 청약 등  내집마련정보사 | 2011-02-18 전세난이 해를 갈수록 심각해지고 있다. 정부가 잇따라 전세난 대책을 내놓고 있지만, 전세난은 좀처럼 해결될 기미를 보이지 않고 있다. 이런 가운데 봄이사철을 앞둔 2월 마지막 주에는 임대 물량이 쏟아져 나올 예정에 따라..

[부동산칼럼] 2011년은 블루칩 아파트가 대세다!  내집마련정보사 | 2010-12-08 2011년은 블루칩 아파트가 대세다! 2010년 한해는 집값 침체기를 틈타 아파트의 인기가 시들해지면서 아파트의 대체 상품인 오피스텔이나 토지, 수익형 상가나 고시텔, 원룸텔, 도시형 생활주택등 소위 틈새상품이 약진..

[특급정보] 추석이후 판교,광교 2기신도시로 갈아타볼까  내집마련정보사 | 2010-09-15 추석이후에는 판교, 광교신도시 등 블루칩으로 꼽히는 2기 신도시에서 대거 분양 물량이 대기 중이다. 내집마련을 준비하고 있는 수요자라면 추석 이후 2기 신도시 분양 물량을 적극 노려볼 만 하다. 부동산정보업체 내집..

[부동산칼럼] 일본부동산만 보고 버블논하는 외눈박이 세상  내집마련정보사 | 2010-08-25 . 여건이 비슷한 홍콩, 싱가포르등도 비교해야 난세(亂世)에 영웅이 탄생하듯 .비관적 논조가 더욱 기세를 더하고 있다. 2000년대 중반부터 한해도 거르지 않고 지금까지 비관론을 설파하던 경제학자중의 한사람인 ..

[특급정보] 대형 건설사도 투자 유망처도 분양연기 예외없어  내집마련정보사 | 2010-08-17 부동산 경기 침체가 장기화되고 있는 가운데 정부의 거래활성화 대책까지 무기한 연기되면서 신규 분양시장이 더욱 위축되고 있다. 특히 최근에는 광교신도시 등 유망 투자처에서까지 미달사태가 벌어지면서 건설업체들은 미분..

[특급정보] 광교신도시, 올해 마지막 물량 3천422가구 나온다  내집마련정보사 | 2010-07-28 부동산 경기 침체 장기화로 신규 분양시장 역시 좀처럼 살아나지 못하고 있다. 이런 가운데 청약자들의 최대 관심지역인 광교신도시에서 올 하반기에 많은 물량이 쏟아질 예정이어서 청약자들의 관심이 크다. 부동산정보업..

[특급정보] 로또 광교신도시 하반기 분양 쏟아진다  내집마련정보사 | 2010-06-24 부동산 경기 침체 장기화로 신규 분양시장 역시 좀처럼 살아나지 못하고 있다. 이런 가운데 청약자들의 최대 관심지역인 광교신도시에서 올 하반기에 많은 물량이 쏟아질 예정이어서 청약자들의 관심이 크다. 부동산정보업..

[부동산캘린더] [부동산캘린더]6월 셋째 주 9천726가구 공급  내집마련정보사 | 2010-06-11 6.2 지방선거가 끝나고 민간건설업체들은 시장 회복에 대한 기대감에 그동안 미뤄왔던 물량들을 쏟아내고 있다. 하지만 아직까지 굳게 닫힌 수요자의 마음은 쉽게 열리지 않고 있다. 입지 여건이 뛰어난 곳에서도 대거 미달 사..

[특급정보] 나도 강남에 내집마련 해볼까?  내집마련정보사 | 2010-06-11 -연말 강남3구에서 재건축, 시프트 등 6천 가구 공급 -세곡,우면지구 등 시프트 3천 가구 -서초 삼호가든1,2차 등 재건축 물량 풍부 6.2 지방선거가 끝나면서 그동안 스톱이 되어 왔던 분양들이 속속 재개를 하고 있다. ..

[주간분양동향] [부동산캘린더]6월 셋째 주 9천726가구 공급  내집마련정보사 | 2010-06-11 6.2 지방선거가 끝나고 민간건설업체들은 시장 회복에 대한 기대감에 그동안 미뤄왔던 물량들을 쏟아내고 있다. 하지만 아직까지 굳게 닫힌 수요자의 마음은 쉽게 열리지 않고 있다. 입지 여건이 뛰어난 곳에서도 대거 미달 사..

[특급정보] 미래형주택 타운하우스에서 살아보자  내집마련정보사 | 2010-06-03 부동산 침체 장기화로 아파트가 재테크 가치로 크게 떨어지면서 투자자들이 틈새시장으로 눈을 돌리고 있다. 소형 타운하우스가 주택시장에 틈새상품으로 떠오르고 있다. 타운하우스는 고급형 주택으로 부유층들만의 특혜 주거..

[부동산칼럼] 홍콩섬 ,10년후 한강변 미래상  내집마련정보사 | 2010-05-10 홍콩섬 ,10년후 한강변 미래상 홍콩 자산가들 산과 바다로 원화강세로 다시 해외부동산 문의도 늘어나고 있고 마침 국내 부동산도 소강상태를 맞아 2박 3일 일정으로 홍콩을 다녀왔다 . 3달 전 방문한 싱가포르에 ..

[부동산칼럼] 반드시 망하는 ‘내집마련 필패 11법칙  내집마련정보사 | 2010-05-06 반드시 망하는 ‘내집마련 필패 11법칙’ #제 7법칙: 지역과 종목선정 못하면 깡통찬다: ‘장님 필패의 법칙’ *본 칼럼은 필자 著 4월 30일 출간한 <대한민국 3040 내집마련의 길을 묻다>의 내용중 제 1장 7절..

[부동산칼럼] 도심속 고급주택, 자산가들 선호현상 뚜렷  내집마련정보사 | 2010-04-09 불황일수록 편리한 도심에 몰려 정부의 규제여타로 고급아파트나 주상복합에 대한 관심도가 식으면서 친환경과 편리성을 내세운 고급빌라에 대한 관심이 집중되고 있다. 대표적으로 도심과 가까우면서 전통적으로 부..

[특급정보] 4월 수도권 분양 물량 풍성  내집마련정보사 | 2010-04-05 4월 수도권 분양 물량 풍성 - 2차 보금자리 6곳, 약 1만4391가구 사전예약 접수 - 광교신도시, 인천 송도신도시 등 물량도 눈길 (주)내집마련정보사가 4월 수도권 분양 예정 물량을 조사한 결과, 총 6만9383가구 중 2만..

[특급정보] 상반기 분양 시장, 청약통장 활용법  내집마련정보사 | 2010-03-15 상반기 분양 시장, 청약통장 활용법 - 저축통장 가입자는 보금자리주택 - 자금력 있는 예금통장 가입자는 판교 연립 (주)내집마련정보사는 3~6월 수도권(서울·경기·인천) 분양 물량을 조사한 결과, 총16만2,520가구 ..

[김영진의부동산전망] 전원주택의 향후 추세  내집마련정보사 | 2010-02-25 미래 주택시장도 아파트가 주도할 것인가? 이에 대해 필자는 10년 후에는 대단지 전원주택이 부동산 시장에 선두에 설 것으로 전망한다. 웰빙, 건강한 삶에 대한 요구가 점차 증가하고 있고 고령화 추세가 급속히 진행 중이기 ..

[특급정보] 제2은평뉴타운 삼송지구 올 4천 가구 분양  내집마련정보사 | 2010-02-12 은평뉴타운과 맞붙어 있는 경기도 고양시 삼송지구에 4천여 가구가 분양될 예정이다. 413만㎡의 규모의 삼송지구는 은평뉴타운과 지축지구, 은흥 보금자리지구와 인접해 있어 개발 후광 효과를 기대할 수 있다. 특히 삼송..

[주간분양동향] 12월 넷째 주 광교, 청라 등 3천26가구 공급  내집마련정보사 | 2009-12-18 청약시장에 양극화가 심화되고 있다. 같은 수도권 지역 내에서도 최고 몇 백대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위가 마감되는 반면, 다른 곳에서는 3순위에서도 미달되는 단지가 나오기도 한다. 내년 2월 11일 양도세 감면 혜택 기..

[부동산캘린더] 12월 넷째 주 광교, 청라 등 3천26가구 공급  내집마련정보사 | 2009-12-18 청약시장에 양극화가 심화되고 있다. 같은 수도권 지역 내에서도 최고 몇 백대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위가 마감되는 반면, 다른 곳에서는 3순위에서도 미달되는 단지가 나오기도 한다. 내년 2월 11일 양도세 감면 혜택 기..

[주간분양동향] 10월 셋째 주, 올해들어 가장 많은 물량 2만3천362가구 공급  내집마련정보사 | 2009-10-16 DTI가 수도권으로 확대되면서 기존 아파트 시장은 거래가 주춤한데 비해 분양시장은 그 풍선효과로 청약열기가 뜨겁다. 특히 보금자리주택이 본격적으로 청약에 들어가면서 예비 청약자들의 관심은 더욱 커지고 있다. 10월 셋..

[부동산캘린더] 10월 셋째 주, 올해들어 가장 많은 물량 2만3천362가구 공급  내집마련정보사 | 2009-10-16 DTI가 수도권으로 확대되면서 기존 아파트 시장은 거래가 주춤한데 비해 분양시장은 그 풍선효과로 청약열기가 뜨겁다. 특히 보금자리주택이 본격적으로 청약에 들어가면서 예비 청약자들의 관심은 더욱 커지고 있다. 10월 셋..

[특급정보] 연내 연립 및 타운하우스 1천여 가구 분양  내집마련정보사 | 2009-08-31 최근 연립주택의 가치가 재조명되고 있다. 그동안은 편의시설 및 보안시설 등의 부족으로 수요자들에게 외면을 받아왔지만 최근 그 약점이 보완되면서 주거지로 재조명받으면서 프리미엄도 붙고 있다. 광교산자락에 위치해 최..

[특급정보] 하반기 광교신도시 5개 블록 2천444가구 분양  내집마련정보사 | 2009-08-11 경기도 수원 광교신도시에서 지난 7월 네번째로 분양한 한양수자인 1순위 청약접수 결과 총 199가구 모집에 3천237명이 몰려 평균 16대1의 청약경쟁률을 기록했다. 지난 6월에 분양했던 오드카운티는 최고 19,44대 1의, 평균 7..

[특급정보] 올해 김포에서 2만2천가구 분양  내집마련정보사 | 2009-03-31 정부가 거래시장 활성화를 위해 전매제한을 크게 완화하고, 양도세 역시 한시적(5년간)으로 면제 혜택을 내놨다. 이로 인해 수혜가 예상되는 대표적인 곳은 김포한강신도시다. 내집마련정보사 양지영 팀장은 “김포한강신..

[특급정보] 산,공원 녹지가 풍부한 미래 아파트를 노려라  내집마련정보사 | 2009-03-12 공원이 인접한 분양 예정 아파트를 노려라 향후 공원프리미엄도 기대돼 사람들이 수도권으로 수도권에서 서울로 이동하는 이유는 무엇보다 편리성 때문이다. 각종 업무시설들이 밀집돼 있어 일자리가 많고, 교통 여..

[특급정보] 꿩먹고 알먹고 혜택 많은 미분양을 노려라  내집마련정보사 | 2009-01-14 장기적인 부동산 경기 침체로 건설업체들이 미분양을 털기 위해서 다양한 마케팅을 펼치고 있다. 이제는 중도금 무이자 등 금융혜택은 기본적인 전략이 된지 오래다. 최근 건설업체들은 분양가할인에 이어 발코니 확장 및 새시..

[특급정보] 내년 신도시 1만2천가구 분양 예정  내집마련정보사 | 2008-12-09 내집마련 계획을 신도시로 잡고 있다면 아직까지 늦지 않았다. 내년에는 광교신도시를 비롯해 판교지구, 동탄, 김포 한강신도시 등 신도시 분양 물량이 아직 기다리고 있기 때문이다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.ye..

[부동산캘린더] 11월 셋째 주 전국 10곳 5천451가구 분양  내집마련정보사 | 2008-11-15 지난 13일 헌법재판소의 판결에 따라 종합부동산세의 가구별 합산에서 인별 합산이 됨에 따라 가족간 증여로 재산을 분리하면 과세를 피할 수 있게 되었다. 헌재의 이번 판결은 정부의 부동산 대책과 함께 시장에 큰 파장을 미..

[주간분양동향] 11월 셋째 주 전국 10곳 5천451가구 분양  내집마련정보사 | 2008-11-15 지난 13일 헌법재판소의 판결에 따라 종합부동산세의 가구별 합산에서 인별 합산이 됨에 따라 가족간 증여로 재산을 분리하면 과세를 피할 수 있게 되었다. 헌재의 이번 판결은 정부의 부동산 대책과 함께 시장에 큰 파장을 미..

[특급정보] 전매제한완화..내집마련 전략 급수정  내집마련정보사 | 2008-11-15 최근 계속되는 정부의 부동산대책에 따라 침체의 골만 깊어지던 부동산시장에 숨통을 열어 주고 매수 희망자들의 시장 참여에 힘을 보태고 있다. 현재 침체된 시장상황에서 대출 규제의 완화는 동맥경화에 걸린 시장의 자금 흐..

[주간분양동향] 11월 둘째 주 전국 9곳 8천953가구 분양  내집마련정보사 | 2008-11-08 11월 둘 째주는 전국 2곳만이 일반 분양을 준비하고 있다. 정부의 계속되는 대책 발표에도 불구하고 시장분위기가 기대에 못 미치는 가운데 건설사들이 분양 일정의 조정에 들어간 것으로 분석된다. 금주에는 부천시 약대동..

[부동산캘린더] 11월 둘째 주 전국 9곳 8천953가구 분양  내집마련정보사 | 2008-11-08 11월 둘 째주는 전국 2곳만이 일반 분양을 준비하고 있다. 정부의 계속되는 대책 발표에도 불구하고 시장분위기가 기대에 못 미치는 가운데 건설사들이 분양 일정의 조정에 들어간 것으로 분석된다. 금주에는 부천시 약대동..

[부동산캘린더] 10월 둘째 주 전국 4곳 608가구 분양(임대제외)  내집마련정보사 | 2008-10-13 10월 둘째 주는 지난 주보다 대폭 줄어든 600여 가구의 분양이 계획되어 있다. 이 가운데 눈길을 끄는 단지가 있다. GS건설의 ‘반포자이’와 반포지역의 랜드마크를 다투는 매머드급 단지인 삼성물산의‘래미안 퍼스티지’가 ..

[주간분양동향] 10월 둘째 주 전국 4곳 608가구 분양(임대제외)  내집마련정보사 | 2008-10-13 10월 둘째 주는 지난 주보다 대폭 줄어든 600여 가구의 분양이 계획되어 있다. 이 가운데 눈길을 끄는 단지가 있다. GS건설의 ‘반포자이’와 반포지역의 랜드마크를 다투는 매머드급 단지인 삼성물산의‘래미안 퍼스티지’가 ..

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