전문가 리포트

[특급정보] 7월 둘째주 주요 지역 매물동향  내집마련정보사 | 2005-07-15 [7월 둘째주] 주요 지역 매물동향 올초부터 가격이 급등했던 강남권, 분당. 용인지역 아파트 시장은 매물이 전에 비해 1~2개정도 나오고 있지만 매수가 없어 거래는 없고 부동산 시장은 조용하다. 강남구 대치동은 ..

[특급정보] 2005년 7-8월 수도권 유망분양물량  내집마련정보사 | 2005-07-13 ▶ 경기·인천 분양물량 특징 7~8월 경기·인천 분양예정 아파트는 16개 단지, 총 12,173가구로 이중 조합원분을 제외한 7,985 가구가 일반분양 될 예정이다. 계절적 비수기와 본격적인 여름휴가철 돌입, 8월 강력한 부동산..

[특급정보] 경기지역 비(非)주택투기지역의 장점과 하반기 유망분양물량  내집마련정보사 | 2005-07-13 - 43개 사업장, 23248세대 중 19622세대 일반분양- 과거, 주택투기지역이란 주택매도시 양도소득세를 실거래가로 납부해야 하는 등, 분양시장 과 큰 연관관계가 없었지만, 최근 정부가 부동산 투기 열풍을 잠재우기 위한 방..

[특급정보] 2005년 8월 입주예정 아파트  내집마련정보사 | 2005-07-11 ◈ 2005년 8월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2005년 8월 전국 입주예정 아파 트는 총 26,264세대로, 서울 물량은 17개 사업장 2,578세대, ..

[특급정보] 분당선·신분당선 연장구간 분양예정 단지  내집마련정보사 | 2005-07-11 ◆ 강남구 삼성동 현대건설 삼성동 16번지 일대 AID영동차관을 헐고 총 2,070가구 중 12~33평형 416가구를 일반 분양한다. 지하 철 7호선 강남구청역과 청담역을 걸어서 7~8분이면 이용할 수 있으며, 영동대로를 통한 올..

[특급정보] 강남권역이 넓어진다.  내집마련정보사 | 2005-07-07 강남권역이 넓어진다. 서울 강남은 현재 우리나라 최고의 주거지로 뽑히고 있다. 10년 후에도 과연 최고일까라는 질문 이 관심사로 떠오르고 있다. 지난 70년대 말 이후부터 개발이 시작된 이래로 개발이나 발전성이 이..

[특급정보] 노원구 중계동, 양천구 목동, 분당 특징 및 전세동향  내집마련정보사 | 2005-07-07 ◆ 노원구 중계동 은행사거리 인근 지역 특징 및 동향 왕복 8차선 대로변 사거리에 은행이 6군데나 되어 은행사거리라는 이름이 붙여졌다. 또한 중계동 은 강북의 대치동으로 속칭 소치동으로 불릴 만큼 교육열이 높고 주..

[지역별동향] [월간6월]서울시세동향  내집마련정보사 | 2005-07-05 [월간6월] 서울시세동향 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 서울지역 아파트를 대상으로 조사한 5월 대비 6월 평균 매매가 변동률은 0.49%, 전세가 변동률은 0.07%를 나타내었다. 휴가철과 ..

[주간분양동향] 7월 첫째주 주간분양동향(7/4~7/10)  내집마련정보사 | 2005-07-01 부동산 시장을 안정시키기 위한 정부의 대책이 잇따르고 있다. 지난 27일 전국 30곳을 투기지역으로 추가 지정하는가 하면, 7월부터 폐지할 예정이었던 동시분양을 건설교통부의 요청에 따라 서울시와 인천시는 주택가격이 안..

[부동산캘린더] 7월 첫째주 주간분양동향(7/4~7/10)  내집마련정보사 | 2005-07-01 부동산 시장을 안정시키기 위한 정부의 대책이 잇따르고 있다. 지난 27일 전국 30곳을 투기지역으로 추가 지정하는가 하면, 7월부터 폐지할 예정이었던 동시분양을 건설교통부의 요청에 따라 서울시와 인천시는 주택가격이 안..

[특급정보] 2005년 7월 전국 공급예정 APT는 33,706가구  내집마련정보사 | 2005-06-30 부동산리더 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 7월 공급예정인 아파트(주상 복합 등을 포함)는 전국 45개 사업장, 총 33,706가구로 이중 조합원분을 제외한 22,405가 구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐..

[특급정보] 손으로 꼽아보는 2005년 하반기 분양시장의 트렌드  내집마련정보사 | 2005-06-29 2005년 하반기 분양시장의 굵직한 트렌드는 11월 판교 일괄분양, 청약지별 차별화·양극화 심화, 중대형평형 수요증가, 고급 주택문화에 대한 열망, 인터넷 청약문화 확산, 유망 주상 복합 과열, 동시분양제 폐지, 지방고..

[특급정보] [공고] 2005년 6차 서울동시분양  내집마련정보사 | 2005-06-28 Ⅰ. 총평 이번 6차 서울동시분양에 참가할 것으로 보이는 단지는 5개 단지에서 총 7,327가구 중 조합원분을 제외한 565 가구가 일반분양될 예정이다. 다만 제기동 한신의 경우 입주가 되었지만 청산조합원분을 이번 동시분..

[특급정보] 2005년 6차 서울동시분양 <주택국발표>  내집마련정보사 | 2005-06-20 Ⅰ. 총평 이번 6차 서울동시분양에 참가할 것으로 보이는 단지는 5개 단지에서 총 7,327가구 중 조합원분 을 제외한 565가구가 일반분양될 예정이다. 다만 제기동 한신의 경우 입주가 되었지만 청산조합 원분을 이번 동..

[특급정보] 2005년 6차 서울동시분양예정아파트 <2차조사>  내집마련정보사 | 2005-06-16 Ⅰ. 총평 이번 6차 서울동시분양에 참가할 것으로 보이는 단지는 4개 단지에서 총 9,174가구 중 조합원분 을 제외한 850가구가 일반분양될 예정이다. 다만 제기동 한신의 경우 입주가 되었지만 청산조합 원분을 이번 동시..

[특급정보] 2005년 6월 전국 공급예정 APT는 59,473가구  내집마련정보사 | 2005-06-10 부동산정보업체 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 6월 공급예정인 아파트(주상복합 등을 포함)는 전국 85개 사업장, 총 59,473가구로 이중 조합원분을 제외한 34,475가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사..

[특급정보] 서울 강남·서초·송파 하반기 분양예정아파트  내집마련정보사 | 2005-06-09 ▶ 서울 강남·서초·송파 하반기 분양예정아파트 ==================================================================================== 분양 위치 건설업체 단지 평형 일반 문..

[특급정보] 지상에 차 없는 친환경 APT  내집마련정보사 | 2005-06-08 ▶ 실거주를 만족시키는 조건 한강조망권, 공원조망권, 골프장 조망권의 바통을 이어받아 모든 주차장을 지하로 설계하여 지상에 차가 없고 지상 전체를 공원화 한 아파트가 눈길을 끌고 있다. 이들 단지는 지상에 주차..

[특급정보] 2005년 하반기 용인시 분양예정 아파트  내집마련정보사 | 2005-06-03 ◆ 용인시 죽전지구 영조주택 영조주택이 용인 죽전지구에 공급하는 웰리드는 타운하우스 개념의 고급주택단지다. 단 지는 한성CC 위쪽으로, 7000여평의 부지에 84평형 75세대가 들어서는데, 예상..

[지역별동향] [월간5월]수도권 시세동향  내집마련정보사 | 2005-06-01 ◆ 수도권 매매동향 수도권 전체 매매가 변동률은 0.33%로 재건축시장과 일부 인기 지역을 중심으로 수요가 급감하며 빠르게 상승세가 잡히고 있는 가운데 약보합세를 보이고 있다. 지난달까지 가격 상승을 촉발시킨 지역에서..

[특급정보] [공고] 2005년 5차 서울동시분양  내집마련정보사 | 2005-06-01 Ⅰ. 총평 이번 5차 서울동시분양에 참가할 것으로 보이는 단지는 17개 단지에서 총 15,057가구가 지어져 이중 조합원분을 제외한 2,436가구가 일반분양될 예정이다. 이번 5차 동시분양은 전년 동기(12곳, 861가구)에 ..

[특급정보] 전국 주요 미분양 현황  내집마련정보사 | 2005-06-01 최근 수도권 미분양 아파트 수가 5개월만에 증가세로 돌아섰다. 건교부에 따르면 4월 말 현재 전국의 미분양 아파 트는 5만6400가구로 한달 전(5만8400가구)에 비해 3.4% 줄었으나 작년 12월 이후 4개월째 감소세를 보이던 ..

[특급정보] 2005년 6차 서울동시분양예정아파트  내집마련정보사 | 2005-05-31 Ⅰ. 총평 이번 6차 서울동시분양에 참가할 것으로 보이는 단지는 8개 단지에서 총 9,104가구가 지어져 이 중 조합원분을 제외한 1,253가구가 일반분양될 예정이다. 이번 6차 동시분양은 전년 동기(9곳, 942가구)에 비해..

[특급정보] 2005년 5차 서울동시분양 주택국 발표  내집마련정보사 | 2005-05-27 Ⅰ. 총평 이번 5차 서울동시분양에 참가할 것으로 보이는 단지는 20개 단지에서 총 22,917가구가 지어져 이중 조합원분을 제외한 3,202가구가 일반분양될 예정이다. 이번 5차 동시분양은 전년 동기(12곳, 861가구)에 ..

[특급정보] 부동산 新투자전략 - 수익형 부동산이 뜬다 series ① 펜션  내집마련정보사 | 2005-05-21 ◈ 부동산 新투자전략 - 수익형 부동산이 뜬다 series ① 펜션 \"부동산과의 전쟁, 창조적 소득은 인정하되 투기적 소득은 인정치 않겠다\"는 참여정부의 정 책의지가 고스란히 묻어나듯, 부동산과 관련된 정..

[특급정보] 2005년 6월 전국 입주 예정 아파트 (2)  내집마련정보사 | 2005-05-19 ◈ 2005년 6월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산리더 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2005년 6월 전국 입주예정 아파트는 총 21,288세대로, 서울 물량은 23개 사업장 4,240세대, 수도..

[특급정보] 재건축보다는 뉴타운,재개발을 노려라  내집마련정보사 | 2005-05-18 1) 재건축 이래서 안 좋다. 최근 재건축을 추진하는 단지 중 유망물량을 선별하라고 한다면 \'어디에 지어지는가\' 보다는 \'어느 아파트가 규제를 덜 받았는가\'라는 잣대가 적용될 만큼 재건축은 규제가 많이 따른다...

[특급정보] 강남권 재건축 단지별 규제 적용현황 비교  내집마련정보사 | 2005-05-18 ◈ 강남권 재건축 단지별 규제 적용현황 비교 ◈ 건설교통부는 도시 및 주거환경정비법 시행령이 5월 19일 공포될 예정임에 따라 이같은 내 용의 `재건축임대주택 공급가격의 산정기준\'과 `정비사업..

[특급정보] 2005년 5차 서울동시분양 <2차조사>  내집마련정보사 | 2005-05-17 Ⅰ. 총평 이번 5차 서울동시분양에 참가할 것으로 보이는 단지는 18개 단지에서 총 22,752가구가 지어져 이중 조합원분을 제외한 3,087가구가 일반분양될 예정이다. 이번 5차 동시분양은 전년 동기(12곳, 861가구)에 ..

[특급정보] 2005년 5차 서울동시분양예정아파트  내집마련정보사 | 2005-05-09 Ⅰ. 총평 이번 5차 서울동시분양에 참가할 것으로 보이는 단지는 14개 단지에서 총 23,074가구가 지어져 이중 조합원분을 제외한 3,054가구가 일반분양될 예정이다. 이번 5차 동시분양은 전년 동기(12곳, 861가구)에 ..

[특급정보] 2005년 5월 전국 공급예정 APT는 50,200가구  내집마련정보사 | 2005-05-07 ◈ 2005년 5월 전국 공급예정 APT는 50,200가구 ◈ 부동산리더 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 5월 공급예정인 아파트(주상 복합 등을 포함)는 전국 55개 사업장, 총 50,200가구로 이..

[특급정보] 2005년 6월 전국 입주 예정 아파트  내집마련정보사 | 2005-05-06 ◈ 2005년 6월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산리더 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2005년 6월 전국 입주예정 아파트는 총 21,112세대로, 서울 물량은 20개 사업장 4,124세대, 수..

[특급정보] [공고] 2005년 4차 서울동시분양  내집마련정보사 | 2005-05-03 Ⅰ. 총평 이번 4차 서울동시분양에 참여한 단지는 10개 단지에서 총 8,371가구가 지어져 이중 조합원분을 제외한 2,346가구가 일반분양 될 예정이다. 이번 4차 동시분양은 전년 동기(16곳, 1,169가구)에 비해 일반..

[특급정보] 現서울지역 미분양사업장 현황  내집마련정보사 | 2005-05-02 ◆ 대림동 GS건설 GS건설은 오는 7월 9일 영등포구 대림동 994-6번지외 23필지(3블록), 994-31번지외 26필지 (4블록) 총 2천4백여평에 ‘新대림자이’분양한다. ‘신대림자이’는 3블록에 지하 4층~지 상 19층 2개동, 4블..

[지역별동향] [월간4월]서울시세동향  내집마련정보사 | 2005-05-01 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 서울지역 아파트를 대상으로 조사한 3월 대비 4월 평균 매매가 변동률은 0.37%, 전세가 변동률은 0.05%를 나타내었다. 매매가의 경우 강남 일부 재건축 단지들의 ..

[지역별동향] [월간4월]수도권 시세동향  내집마련정보사 | 2005-05-01 ◆ 수도권 매매동향 수도권 전체 매매가 변동률은 0.33%로 지역 , 단지별 양극화가 심화되고 있다. 신도시 지역은 0.5%증가했지만 그 외 수도권 지역은 0.16%로 소폭 증가하거나 하락한 지역도 있다. 1∼3월의 이사철이 끝나..

[특급정보] 2005년 지방 대도시 분양 물량  내집마련정보사 | 2005-04-30 ▶ 2005년 5~6월 지방분양 총평 올해 들어 서울 및 수도권의 분양시장은 판교의 11월 분양 영향과 집값 상승을 규제하는 정부정책 등으로 양극화 현상을 보여 생기가 없었지만 지방의 경우는 다르다. 2005년 국 가 ..

[특급정보] 입주적체현상이 세입자로선 호재(?)  내집마련정보사 | 2005-04-29 ◈ 입주적체현상이 세입자로선 호재(?) ◈ 작년말 약세를 면치 못하는 주택시장 여파가, 새 아파트 입주률 저조와 전세가 하락으로 이어지면서 전세시장이 한 차례 몸서리(역전세)를 친 ..

[특급정보] 잠실 주공4단지 VS 주공3단지 VS 주공2단지 평당가 비교  내집마련정보사 | 2005-04-18 ◆ 잠실 주공4단지 VS 주공3단지 VS 주공2단지 평당가 비교 (단위:천원) ================================================================================= 분양시기 조합 건설업체..

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