전문가 리포트

[지역별동향] [월간9월] 서울시세동향  내집마련정보사 | 2007-10-08 [월간9월] 서울시세동향 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권 지역 아파트를 대상으로 조사한 8월 대비 9월 평균 매매가 변동률은 0.21%, 전세가 변동률은 0.12%을 나타냈다. 정보분석..

[특급정보] 뚝섬 일대 新주상복합 타운으로 우뚝  내집마련정보사 | 2007-09-21 주상복합아파트는 주로 도심이나 지하철역을 중심으로 가까운 곳에 들어서기 때문에 교통여건이 양호하다. 일부 주상복합아파트는 지하철역과 바로 연결되기도 한다. 탁월한 전망도 빼 놓을 수 없다. 초고층으로 지어지기 때문..

[특급정보] 추석 이후 수도권 알짜 분양 어디?  내집마련정보사 | 2007-09-20 앞으로는 공공택지 뿐만 아니라 민간택지에서 분양하는 아파트도 분양가 상한제가 적용된다. 이렇게 되면 분양가는 다소 낮아질 수 있지만, 최장 10년간 전매가 제한되고 재당첨도 받지 못한다. 이에 따라 청약자들은 청약..

[지역별동향] [월간8월] 서울시세동향  내집마련정보사 | 2007-09-08 [월간8월] 서울시세동향 서울 매매시장은 전반적으로 거래시장은 조용하다. 반면 개발호재가 있는 지역과 소형평형을 중심으로 청약가점제에서 불리한 수요자들이 기존 매매시장에 관심을 가지면서 거래시장이 활기를 띄는..

[특급정보] 대규모 주거타운 '첫 분양' 노려라  내집마련정보사 | 2007-08-29 경기도 광명시 소하지구, 인천 청라지구, 서울 은평뉴타운 등 대규모 아파트 단지에서 첫 분양이 시작된다. 첫 아파트 분양은 시범단지 격으로 입지가 좋고 분양가도 저렴해 관심을 가져보는 것이 좋을 듯하다. 택지지구나 ..

[특급정보] 내달 첫 청약가점-4만9천가구 분양  내집마련정보사 | 2007-08-16 청약가점제가 첫 적용되는 9월에는 전국에서 4만9천여 가구가 분양될 예정이다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 내달 전국에서 분양할 아파트는 99곳 4만9천338가구인 것으로 나타났다. 지역..

[특급정보] 브랜드타운 불황속에도 나홀로 호황  내집마련정보사 | 2007-08-14 케냐의 세렝게티 초원에서 누우들은 떼를 지어 다닌다. 홀로 다니면 사자 등 포식자의 먹이 감이 되기 십상이기 때문에 서로의 안전을 위해 모여 다니면서 풀을 뜯고 생활을 한다. 요즘 아파트 시장에서도 떼를 짓는 이른..

[지역별동향] [월간7월] 수도권시세동향  내집마련정보사 | 2007-08-10 [월간 7월 ] 수도권 시세 동향 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권 지역 아파트를 대상으로 조사한 6월 대비 7월 평균 매매가 변동률은 0.39%, 전세가 변동률은 0.00%을 나타냈다. 정보..

[지역별동향] [월간7월] 서울시세동향  내집마련정보사 | 2007-08-10 [월간7월] 서울시세동향 서울 아파트 매매시장은 금리인상 및 대출규제강화로 매수세가 관망세를 보이면서 소강상태를 보였다. 매도자들도 대선을 앞두고 부동산 규제 완화 기대감 등으로 매물을 내놓지 않고 있다. 제2롯..

[특급정보] 경기도 오산 연내 5천737가구 분양  내집마련정보사 | 2007-08-10 경기도 오산시에서 연내 5천700여 가구의 아파트가 분양될 예정이다. 오산은 위로 화성 동탄신도시와 인접해 있고 아래에는 행정복합도시와 평택신도시가 개발된다. 경부고속철도와 경부선이 지나는 교통의 요지이기도 하다. ..

[특급정보] 9월 전국 입주아파트 2만여가구 집들이  내집마련정보사 | 2007-08-01 가을로 접어드는 9월에는 전국에서 2만 여 가구가 입주할 예정이다. 지난달보다 입주물량이 절반 남짓 줄어들지만 서울 강남, 경기 화성 동탄신도시 등 주요지역의 입주물량이 많아 관심을 가져보는 것이 좋을 듯하다. 부..

[특급정보] 1천가구 이상 8만7천가구 분양  내집마련정보사 | 2007-07-27 연말까지 1천가구 이상 대단지 아파트가 쏟아질 예정이다. 대단지 아파트는 단지 내 각종 편의시설과 녹지공간이 풍부하다. 게다가 인지도가 높아 입주를 한 뒤에는 랜드마크(Land mark)로 부상, 주변지역의 집값을 선도하는 ..

[부동산칼럼] 휴가철 이후 부동산 시장 전망 및 공략법  내집마련정보사 | 2007-07-27 휴가철 이후 부동산 시장 전망 및 공략법 분양시장 우위로 공략 최근 콜금리 인상과 은행의 양도성예금증서(CD) 및 은행채 발행 확대에 따른 금리상승으로 가계의 이자부담이 더욱 커져 주택시장은 당분간 안정세에 접어..

[특급정보] 행정중심복합도시 본격 착공, 미리 선점할 만한 단지는?  내집마련정보사 | 2007-07-25 행정중심복합도시 본격 착공, 미리 선점할 만한 단지는? 충청남도 연기군, 공주시 일대 행정복합도시(세종시) 본격 개발 행정복합도시 인근 분양 물량을 잡아라 충청남도 연기군 일대와 공주시 일대에 행..

[특급정보] 서울 구로구 신도림역 3박자 갖춘 新중심지로 부상  내집마련정보사 | 2007-07-24 서울 구로구 신도림역 주변 일대가 대규모 최첨단 복합 타운으로 탈바꿈하면서 주거ㆍ상업ㆍ교통 등 삼박자를 갖춘 서울 서남부권의 대표적 新중심지로 부상하고 있다. 신도림 주변의 낡은 건물과 공장들이 이미 아파트로 ..

[특급정보] 내달 전국 아파트 4만5천여가구 분양  내집마련정보사 | 2007-07-20 -삼성물산 서울 재개발구역 3곳 분양 -경기 남양주 진접, 양주 고읍지구 동시분양 추진 -지방 1천가구 이상 대단지 6곳 분양 내달에는 전국에서 4만5천여 가구가 분양될 전망이다. 휴가와 장마 등이 겹치는 8월엔 전통적 ..

[부동산칼럼] 알짜 단지 청약하고 바다로,산으로 떠나자  내집마련정보사 | 2007-07-16 알짜 단지 청약하고 바다로,산으로 떠나자 여름휴가전 공략할 매머드급 알짜분양단지 연일 계속되는 무더위와 오락가락 쏟아지는 빗줄기 때문인지 부동산시장도 감을 잡기 힘들어지고 있다. 과열을 보이는 수..

[특급정보] 기획-2007하반기 신역세권아파트를 잡아라 4.(7호선연장)  내집마련정보사 | 2007-07-12 ◇ 7호선 연장 2010년 완공예정인 7호선 연장선(10.2km)은 온수역(7호선)~부천상동~부평구청역(인천1호선)으로 연결된다. 정거장은 9개소로 까치울네거리, 부천종합운동장, 부천시청 등을 지나 상동택지지구, 부평구청정거장..

[부동산칼럼] 휴가철 좋은 펜션 고르는 법  내집마련정보사 | 2007-07-12 7월 말 본격적인 휴가철을 앞두고 콘도, 펜션 등 숙박시설을 찾는 이들이 늘고 있다. 최근 들어, 더욱 자연친화적이고 이국적인 분위기의 펜션을 찾는 가족단위의 여행객이 많은 것이 사실이다. 하지만, 올해 공정위의 발표만..

[특급정보] 서울서 주상복합 2천300가구 분양  내집마련정보사 | 2007-07-11 - 교통 등 입지여건 양호, 도심 전망 탁월 - 입주한 뒤 랜드마크로 부상한 곳 많아 - 주변 개발현황, 분양가 꼼꼼히 따져야 연말까지 서울에서 초고층 주상복합아파트 분양이 쏟아질 전망이다. 주상복합아파트는 주로 도..

[지역별동향] [월간6월] 서울시세동향  내집마련정보사 | 2007-07-10 [월간6월] 서울시세동향 서울지역 매매시장은 6월 1일 보유세 과세 기준일이 지나면서 집주인이 급매물을 걷어들어 하한가가 반등하면서 오름세를 보였다. 특히 강남권 재건축 단지를 중심으로 오름세를 보였다. 바닥을 쳤..

[특급정보] 강원도 평창 부동산 시장 ‘폭풍전야’  내집마련정보사 | 2007-07-04 - 유치 확정되면 평창 부동산 시장 들썩 - 토지거래허가구역 지정될 가능성 높아 - 평창 주변 시장과 펜션 등 반사이익 기대 2014년 동계올림픽 개최지 최종 결정을 이틀 앞으로 다가오면서 강원도 평창지역 부동산 시장..

[특급정보] 잘 고른 지방 미분양, 내집마련 지름길  내집마련정보사 | 2007-06-19 접수기간내 분양이 되지 않은 아파트라도 안을 들려다보면 속이 꽉 찬 실속 있는 아파트가 적잖다. 주변 상황이나 분양 아파트 자체의 문제가 있어서가 아니라 정부의 규제, 분양시장의 침체, 일시적 공급물량 증가 등 외부 변..

[특급정보] 남양주시 9월 이전, 9500여가구 분양  내집마련정보사 | 2007-06-18 남양주시 아파트 청약 열기가 뜨겁다. 최근 남양주시에서 분양하는 아파트의 청약경쟁률과 계약률이 높아지고 있는데다 청약제도 개편이전 분양 물량이 쏟아질 전망이어서 청약자들의 관심이 쏠리고 있다. 부동산정보업체 ..

[특급정보] 9월 청약제도 개편, 분양시장 어디로  내집마련정보사 | 2007-06-18 9월부터 아파트 청약제도가 완전 개편된다. 아파트 청약순위는 무주택기간, 청약통장 가입기간, 부양가족수 등에 따라 청약우선권이 주어진다. 또 공공택지에만 적용하면 분양가상한제는 모든 주택으로 확대 적용된다. 이..

[특급정보] 7월 전국 2만8천여가구 분양  내집마련정보사 | 2007-06-14 7월 전국 2만8천여가구 분양 7월에는 전국에서 2만8천여가구가 분양될 전망이다. 분양물량은 많지 않지만 관심을 가져볼만한 유망 단지들이 많다. (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 내달 전국에서 공급되..

[지역별동향] [월간5월] 수도권시세동향  내집마련정보사 | 2007-06-08 [ 월간 5월 ] 수도권 시세 동향 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권 지역 아파트를 대상으로 조사한 4월 대비 5월 평균 매매가 변동률은 -0.20%, 전세가 변동률은 -0.29%를 나타냈다. ..

[지역별동향] [월간5월] 서울시세동향  내집마련정보사 | 2007-06-08 [월간5월] 서울시세동향 서울 부동산 거래 시장은 전반적으로 소강상태를 보이는 가운데 집값 하락세도 멈춘 모습이다. 보유세 회피 목적으로 나온 매물은 다시 회수되고 있고 강남 재건축 단지의 가격은 반등하는 상황이..

[특급정보] 동탄2지구의 개발로 오산지역 호재  내집마련정보사 | 2007-06-05 ◆ 동탄2지구의 개발로 오산지역 호재 ◆ 동탄2지구는 화성 동탄신도시 맞은 편 지역인 영천리, 청계리, 신리, 방교리 일원에 660만평(2180m²) 규모로 들어설 예정이다. 화성 동탄2지구는 분당(594만평)보다 큰 수준이고 ..

[특급정보] 청약부금 저축가입자 9월전 이 단지만은 놓치지 마라  내집마련정보사 | 2007-05-29 그동안 40~50평대 이상 대형 평형이 주도해 왔던 주택시장이 최근 들어 20~30평대 중심으로 재편되며, 분양시장에서 전용면적 25.7평형이하의 순위 내 마감행진도 줄을 잇고 있다. 소형평형은 점점 무거워지는 세금 부담에..

[특급정보] 2007년 7월 전국 입주예정 아파트  내집마련정보사 | 2007-05-26 ◈ 2007년 07월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2007년 7월 전국 입주예정 아파트는 37개 사업장, 총 19,521세대로 6월 입주 총 20,746세대 보다 1,225세대 적다. 서울물..

[특급정보] 투기과열지구가 해제되면 놓치기 아까운 지방 분양  내집마련정보사 | 2007-05-25 투기과열지구가 해제되면 놓치기 아까운 지방 분양 서울 및 수도권 지역 분양시장과는 달리 지방시장은 장기적 침체를 겪고 있다. 지난 해 부동산 광풍 속에서도 이는 서울 및 수도권 얘기일 뿐 지방시장은 투자수요는 ..

[특급정보] 2007년 6월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2007-05-19 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2007년 6월 공급 예정인 아파트는 전국 131개 사업장, 총 69,556가구로 이중 조합원분을 제외한 61,855가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. =================..

[특급정보] 파워브랜드 컨소시엄 분양물량  내집마련정보사 | 2007-05-18 ◆ 파워브랜드 컨소시엄 분양물량 ◆ 부동산 아파트 시장이 전반적으로 소강상태에 있다. 매수자들의 관망세가 심화되면서 거래시장이 침체됐다. 하지만 분양시장은 실수요자들을 중심으로 관심을 꾸준히 받는 것으로 보인..

[특급정보] 유주택자 9월전 버블세븐 분양물량으로 갈아타라  내집마련정보사 | 2007-05-17 정부가 집값 급등의 진원지로 버블세븐을 지목한 지 1년이 됐다. 추격매수세가 불붙었던 작년 가을까지만 해도 집값에 빨간 불이 켜지며 급등세를 이어갔지만, 올해 들어 내림세로 반전된 주택시장 침체로, 주택거래량이 3분의..

[특급정보] 고급 브랜드 많은 대구 달서구 & 울산 중구  내집마련정보사 | 2007-05-11 아파트의 가치를 결정하는 요소는 입지나 단지규모, 기반시설, 학군 등도 중요하지만 이에 못지않게 중요한 것이 바로 브랜드다. 입지가 비슷해도 브랜드에 따라 가격 차이가 나는 것은 물론 입주자로 하여금 브랜드 자체에 대..

[지역별동향] [월간4월] 서울시세동향  내집마련정보사 | 2007-05-02 [월간4월] 서울시세동향 서울지역 아파트 시장은 정부의 부동산 안정화 대책 등과 대출 규제로 매수세의 관망세 심화, 거래 실종 등으로 약보합세가 지속되고 있다. 재건축 단지로 시작한 하락세가 일반 아파트까지 확대되..

[특급정보] 2007년 5월 수도권 분양물량  내집마련정보사 | 2007-04-26 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2007년 5월 공급 예정인 수도권아파트는 52개 사업장, 총 31,978가구로 이중 조합원분을 제외한 28,242가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ================..

[특급정보] 2007년 06월 전국 입주예정아파트  내집마련정보사 | 2007-04-24 ◈ 2007년 06월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2007년 6월 전국 입주예정 아파트는 41개 사업장, 총 20,746세대로 5월 입주 총 19,478세대 보다 1,268세대 많다. 서울물..

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