전문가 리포트

[부동산캘린더] 선거 끝나자, 분양 봇물 터졌다  내집마련정보사 | 2010-06-04 6.2 지방선거가 민주당 압승으로 마무리가 됐다. 6.2 지방선거가 끝나면서 분양시장에 활기가 맴돌고 있다. 민간건설업체들이 그동안 경기 침체 장기화로 미뤄왔던 분양 물량들을 선거 이후 시장 회복에 대한 기대감을 안고 분..

[특급정보] 특별한 혜택이 있는 미분양, 입맛대로 고르자  내집마련정보사 | 2010-05-28 부동산 시장 침체가 장기화되면서 수요자들이 내집마련을 미루고 있다. 건설업체들은 한명의 수요자라도 잡기 위해 구미를 당길 수 있는 다양한 미분양 혜택들을 내놓고 있다. 중도금 무이자 등 세제 혜택은 물론 분양가 할인 ..

[부동산칼럼] 수도권 뜨는별을 잡아라!(中)광교동생 흥덕  내집마련정보사 | 2010-05-10 수도권 뜨는별을 잡아라!(中)광교동생 ‘흥덕’ 필자가 서울을 제외한 수도권의 뜨는별을 광교, 흥덕, 동탄 3인방을 지목하고 총 3회에 걸쳐 각 지역의 미래가치를 분석해보고 있다. 앞선 칼럼에서는 가장 첫 번째 뜨는별로..

[부동산칼럼] 수도권 뜨는별을 잡아라(上) 판교 동생 광교  내집마련정보사 | 2010-05-03 수도권 뜨는별을 잡아라(上) 판교 동생 ‘광교’ 서울을 제외한 수도권에서 가장 유망한 지역, 다시말해 지는별이 아닌, 새롭게 뜨는별을 꼽으라면 단연 광교를 꼽을수 있다. 민간 분양시장을 초토화시킨 2차보금자리주택 ..

[특급정보] 'G세대' 단체 연수 장소, 단지형 펜션 인기  내집마련정보사 | 2010-04-29 \'G세대\' 단체 연수 장소, 단지형 펜션 인기 최근 대한민국는 G세대가 중심이 되고 있다. 2010 밴쿠버동계올림픽을 계기로 주목받고 있는 ‘G세대’란 푸른색을 뜻하는 그린(Green)과 세계화를 뜻하는 글로벌(Global)의 영..

[특급정보] 수도권 대규모 복합단지  내집마련정보사 | 2010-04-27 최근에는 주거·오피스·문화·쇼핑시설 등을 한 번에 누릴 수 있는 복합도시가 주거문화의 새바람을 일으키고 있다. 복합 단지는 원스톱 리빙 라이프 생활을 목표로 하며 차별화된 생활공간에서 독자적인 자기들만의 독특한 ..

[특급정보] 2010년 수도권 민간 분양 주요 물량  내집마련정보사 | 2010-04-15 2010년 수도권 민간 분양 주요 물량 - 서울 뉴타운, 강남 재건축, 한강조망권 갖춘 물량 등 눈길 - 광교신도시와 인천 송도국제도시도 관심 가질 만 서민 주택으로 수요자들의 모든 관심을 받고 있는 보금자리주택이 ..

[특급정보] 4월 수도권 분양 물량 풍성  내집마련정보사 | 2010-04-05 4월 수도권 분양 물량 풍성 - 2차 보금자리 6곳, 약 1만4391가구 사전예약 접수 - 광교신도시, 인천 송도신도시 등 물량도 눈길 (주)내집마련정보사가 4월 수도권 분양 예정 물량을 조사한 결과, 총 6만9383가구 중 2만..

[특급정보] 상반기 분양 시장, 청약통장 활용법  내집마련정보사 | 2010-03-15 상반기 분양 시장, 청약통장 활용법 - 저축통장 가입자는 보금자리주택 - 자금력 있는 예금통장 가입자는 판교 연립 (주)내집마련정보사는 3~6월 수도권(서울·경기·인천) 분양 물량을 조사한 결과, 총16만2,520가구 ..

[부동산칼럼] 양도세 감면 혜택 기간 이후 청약 전략  내집마련정보사 | 2010-02-09 양도세 감면 혜택 종료일이 3일 앞으로 다가왔다. 양도세 감면 혜택은 정부가 지난해 미분양 해소를 위해 서울을 제외한 수도권과 지방에 올해 2월 11일까지 분양 및 미분양 등 신규 아파트를 매입하는 수요자들에게 앞으로 5..

[특급정보] 양도세 감면 혜택 기간 이후 서울 재건축재개발 수혜  내집마련정보사 | 2010-02-03 양도세 감면 혜택을 받을 수 있는 기간이 2주도 채 남지 않았다. 양도세 감면 혜택 기간 이후에는 분양 물량도 극히 줄어들 것으로 보여 예비 청약자들의 내 집 마련이 더욱 힘들 것으로 보인다. 또한 양도세 감면 혜택 이후..

[특급정보] 광교신도시 연내 7천700여 가구 공급, 광교불패신화 계속되나?  내집마련정보사 | 2010-01-29 서울을 포함한 기타 다른 수도권 인기 지역에서도 미분양 고전을 면치 못하고 있는 가운데 광교신도시는 청약자들에게 꾸준한 인기를 받으며 높은 경쟁률을 기록하고 있다. 지난 18일 경기도시공사가 광교신도시 A13~A15 ..

[특급정보] 올 상반기 역세권 분양예정 아파트 ‘주목’  내집마련정보사 | 2010-01-06 ‘집값은 레일 따라 움직인다’라는 말이 격언처럼 일컬어질 정도로 교통은 주거지 선택 기준 에 큰 부분을 차지한다. 특히 지하철역을 끼고 있는 곳은 다양한 상업시설과 각종 편의시설, 의료 및 교육시설 등이 몰려든다. 자..

[부동산캘린더] 12월 첫째 주 2천88가구 공급  내집마련정보사 | 2009-11-27 DTI 규제의 풍선효과를 등에 업은 분양시장이 여전히 뜨겁다. 지난 26일 광교 신도시에서 분양된 삼성물산의 ‘래미안 광교’가 일반 분양 첫날 무려 3만3천600여명의 신청자가 몰려 평균 55대 1이라는 높은 경쟁률로 1순위 ..

[주간분양동향] 12월 첫째 주 2천88가구 공급  내집마련정보사 | 2009-11-27 DTI 규제의 풍선효과를 등에 업은 분양시장이 여전히 뜨겁다. 지난 26일 광교 신도시에서 분양된 삼성물산의 ‘래미안 광교’가 일반 분양 첫날 무려 3만3천600여명의 신청자가 몰려 평균 55대 1이라는 높은 경쟁률로 1순위 ..

[특급정보] 마지막 양도세 감면 시한 내 물량을 잡아라  내집마련정보사 | 2009-11-25 미분양과 신규 분양에게 주어지는 양도소득세 한시 면제 기한이 얼마 남지 않았다. 내년 2월 11일 양도세 감면 혜택 만료 시한이 다가오면서 건설업체들이나 예비 청약자들의 마음이 바빠지고 있다. 양도세 감면 혜택은 서..

[특급정보] 광교 & 김포한강신도시 ‘분양 빅뱅’  내집마련정보사 | 2009-11-23 올 11월~12월까지 경기 북부와 남부간의 자존심을 건 분양 빅뱅이 펼쳐질 전망이다. 경기 북부에서는 김포한강신도시에서 1만여 가구가 분양되고, 경기 남부에서는 광교신도시에서 4천여 가구가 분양되는 등 분양이 대거 쏟아..

[특급정보] 5억원대 투자가치 있는 아파트 찾기  내집마련정보사 | 2009-11-16 내집마련정보사는 서울과 서울의 접근성이 좋은 경기도를 중심으로 3~5억원 대로 살 수 있는 투자가치 있는 아파트를 찾아봤다. 내집마련정보사 양지영 팀장은 “요즘 같은 불황일 때 내집마련을 하는 것도 하나의 방법이..

[주간분양동향] 11월 셋째 주 6천955가구 공급  내집마련정보사 | 2009-11-13 DTI 규제가 제2금융권까지 확대된 지 한 달을 맞았다. 부동산 시장에 자금줄이 막히면서 서울 강남권 재건축 아파트를 중심으로 집값이 폭락 수준으로 떨어지고 있다. 강남4구는 물론 목동과 분당 지역도 올 상반기 동안 올랐..

[부동산캘린더] 11월 셋째 주 6천955가구 공급  내집마련정보사 | 2009-11-13 DTI 규제가 제2금융권까지 확대된 지 한 달을 맞았다. 부동산 시장에 자금줄이 막히면서 서울 강남권 재건축 아파트를 중심으로 집값이 폭락 수준으로 떨어지고 있다. 강남4구는 물론 목동과 분당 지역도 올 상반기 동안 올랐..

[주간분양동향] 11월 둘째 주 4천181가구 공급  내집마련정보사 | 2009-11-06 DTI 규제가 수도권으로 확대되면서 기존 주택 구입에 대한 부담이 커지면서 신규 아파트 청약에 대한 높은 관심은 갈수록 커지고 있다. 양도세 감면 혜택이 끝나는 내년 2월 이후에는 신규 아파트 공급이당분간은 줄어들 가능..

[부동산캘린더] 11월 둘째 주 4천181가구 공급  내집마련정보사 | 2009-11-06 DTI 규제가 수도권으로 확대되면서 기존 주택 구입에 대한 부담이 커지면서 신규 아파트 청약에 대한 높은 관심은 갈수록 커지고 있다. 양도세 감면 혜택이 끝나는 내년 2월 이후에는 신규 아파트 공급이당분간은 줄어들 가능..

[특급정보] 올해 마지막 재개발 분양을 노려라  내집마련정보사 | 2009-11-05 올해 최대 관심사였던 보금자리주택 시범지구의 사전예약제가 끝이 났다. 내년 상반기에 2차 보금자리주택 사전예약제가 시행될 예정이지만, 2차 보금자리주택 지구는 시범지구보다 입지여건이 더 뛰어난 만큼 경쟁률은 더욱 ..

[부동산칼럼] 연말 관심 가질만한 분양단지, 어디가 좋을까  내집마련정보사 | 2009-11-04 연말 관심 가질만한 분양단지, 어디가 좋을까 서울도심물량과 수도권 인기택지지구 노릴 만 추석이후 매매시장이 주춤하고 있는 가운데 DTI 규제대상이 아닌 신규분양시장의 열기가 뜨겁다. 특히 1차 보..

[주간분양동향] 10월 셋째 주, 올해들어 가장 많은 물량 2만3천362가구 공급  내집마련정보사 | 2009-10-16 DTI가 수도권으로 확대되면서 기존 아파트 시장은 거래가 주춤한데 비해 분양시장은 그 풍선효과로 청약열기가 뜨겁다. 특히 보금자리주택이 본격적으로 청약에 들어가면서 예비 청약자들의 관심은 더욱 커지고 있다. 10월 셋..

[부동산캘린더] 10월 셋째 주, 올해들어 가장 많은 물량 2만3천362가구 공급  내집마련정보사 | 2009-10-16 DTI가 수도권으로 확대되면서 기존 아파트 시장은 거래가 주춤한데 비해 분양시장은 그 풍선효과로 청약열기가 뜨겁다. 특히 보금자리주택이 본격적으로 청약에 들어가면서 예비 청약자들의 관심은 더욱 커지고 있다. 10월 셋..

[부동산칼럼] 전세대란 주범은 금리?  내집마련정보사 | 2009-08-21 대출을 받아 투자하고, 대출 이자는 월세로 충당 전세 목돈 주겠다해도 NO, 싸게라도 월세가 좋다 강남이고, 강북이고, 최근 전세가 없어서 난리다. 전세를 찾는 대기 수요자들은 많은데 물량이 없어서 중개업소들마..

[부동산칼럼] 7가지 질의로 보는 하반기 부동산 시장전망과 투자전략  내집마련정보사 | 2009-08-04 1 주택시장이 회복세로 돌아서고 있다고 하는데, 하반기 주택시장이 상승세로 이어질까요? 강남권을 비롯한 역세권에 위치한 주택들의 전세가격의 상승세가 멈추치 않고 있다. 전세값 상승세가 집값 상승기나 회복기에 나..

[특급정보] 경의선 복선전철 수혜단지를 노려라  내집마련정보사 | 2009-07-02 경의선 복선전철이 착공 10년 만인 1일에 개통이 됐다. 이에 따라 경기도 고양 · 파주시 등에서 서울을 연결하는 \'전철시대 개막\'으로 출 · 퇴근이 한결 수월해질 전망이다. 1999년 11월 착공한 이래 10년 만이다. 경..

[부동산캘린더] 5월 둘째 주 임대353가구, 분양 845가구 총 1198가구 공급  내집마련정보사 | 2009-05-08 5월에 접어들면서 분양시장에 봄 기운이 돌기 시작한다. 지난 6일 청약을 실시한 인천 청라지구 등 수도권 5개 단지 3천749가구가 공급된 가운데 대부분이 1순위에서 마감됐다. 특히 청라 한화꿈에그린은 최고 23대1의 경쟁률..

[주간분양동향] 5월 둘째 주 임대353가구, 분양 845가구 총 1198가구 공급  내집마련정보사 | 2009-05-08 5월에 접어들면서 분양시장에 봄 기운이 돌기 시작한다. 지난 6일 청약을 실시한 인천 청라지구 등 수도권 5개 단지 3천749가구가 공급된 가운데 대부분이 1순위에서 마감됐다. 특히 청라 한화꿈에그린은 최고 23대1의 경쟁률..

[주간분양동향] 4월 셋째 주 총 3곳 819가구 공급  내집마련정보사 | 2009-04-10 부동산 시장 침체에 가장 큰 원인으로 꼽혔던 금융시장이 최근들어 좋은 소식이 들리면서 부동산 시장도 다소 살아나는 분위기다. 서울 강남권 재건축 아파트뿐만 아니라 인기 수도권 지역에서도 호가가 상승하고, 최근 인..

[부동산캘린더] 4월 셋째 주 총 3곳 819가구 공급  내집마련정보사 | 2009-04-10 부동산 시장 침체에 가장 큰 원인으로 꼽혔던 금융시장이 최근들어 좋은 소식이 들리면서 부동산 시장도 다소 살아나는 분위기다. 서울 강남권 재건축 아파트뿐만 아니라 인기 수도권 지역에서도 호가가 상승하고, 최근 인..

[특급정보] 랜드마크 빌딩 수혜 아파트를 노려라  내집마련정보사 | 2009-04-08 지난 20년간 한국의 초고층 빌딩으로 명성을 이어왔던 ‘여의도 63빌딩’이 그 명예를 넘겨주게 됐다. 앞으로 63빌딩에서도 올려다봐야 하는 100층 이상의 초고층 빌딩이 줄줄이 건축될 예정이기 때문이다. 정부는 지난달 ..

[특급정보] 산,공원 녹지가 풍부한 미래 아파트를 노려라  내집마련정보사 | 2009-03-12 공원이 인접한 분양 예정 아파트를 노려라 향후 공원프리미엄도 기대돼 사람들이 수도권으로 수도권에서 서울로 이동하는 이유는 무엇보다 편리성 때문이다. 각종 업무시설들이 밀집돼 있어 일자리가 많고, 교통 여..

[특급정보] 내달 수도권 총 1만1천가구 분양  내집마련정보사 | 2009-02-24 봄이사철 3월이 다가오면서 신규 분양시장에 활기를 띄고 있다. 특히 최근에는 미분양 및 신규 아파트에 대한 양도세 감면 혜택이 주어지면서 3월 이후 청약시장이 다소 살아날 것으로 기대된다. 부동산정보업체 내집마련..

[부동산칼럼] 양도세 특례 1층의 재발견  내집마련정보사 | 2009-02-24 양도세 특례,1층 미분양 주택 구입도 고려해볼만 1층의 재발견 올해 말까지 적용되는 양도세 특례조치를 이용해 1층 미분양 주택을 구입하는 것도 좋을성 싶다. 대부분단지에서 마지막까지 미분양으로 남아있는 1..

[부동산캘린더] 2월 셋째 주 전국 3천132가구 공급  내집마련정보사 | 2009-02-13 정부가 빠르면 오는 4월부터 공공주택과 민영주택에 모두 청약할 수 있는 만능통장을 만들 것이라 발표했다. 이에 따라 기존 청약통장 가입자들이나 새롭게 준비하는 예비 청약통장 가입자들의 가입 전략이 새롭게 필요하게 됐..

[주간분양동향] 2월 셋째 주 전국 3천132가구 공급  내집마련정보사 | 2009-02-13 정부가 빠르면 오는 4월부터 공공주택과 민영주택에 모두 청약할 수 있는 만능통장을 만들 것이라 발표했다. 이에 따라 기존 청약통장 가입자들이나 새롭게 준비하는 예비 청약통장 가입자들의 가입 전략이 새롭게 필요하게 됐..

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