전문가 리포트

[특급정보] 꿩먹고 알먹고 혜택 많은 미분양을 노려라  내집마련정보사 | 2009-01-14 장기적인 부동산 경기 침체로 건설업체들이 미분양을 털기 위해서 다양한 마케팅을 펼치고 있다. 이제는 중도금 무이자 등 금융혜택은 기본적인 전략이 된지 오래다. 최근 건설업체들은 분양가할인에 이어 발코니 확장 및 새시..

[특급정보] 경인운하 수혜 미분양 아파트를 노려라  내집마련정보사 | 2009-01-08 정부가 총 18km에 이르는 경인운하 사업을 추진키로 했다. 이에 따라 인천 서구와 경기 김포에 각각 인천터미널(약 280만㎡), 김포터미널(약 200만㎡)이 된다. 이 중 인천터미널의 108만㎡(32.7만평), 김포터미널의 74.6만..

[특급정보] 내년, 강북 재개발 분양을 노려라  내집마련정보사 | 2008-12-18 정부의 잇따른 부동산 규제 완화책에도 불구하고 부동산 시장이 좀처럼 살아날 기색을 보이지 않고 있다. 내년에는 시장이 다소 살아나길 기대해보지만 앞으로의 전망도 불투명한 상태라 내집마련 수요자들은 갈피를 못 잡고 ..

[특급정보] 신혼부부, 내집마련 꿈..더 가까이  내집마련정보사 | 2008-11-28 국토해양부는 신혼부부주택의 청약 자격을 대폭 완화하는 내용을 담은‘주택공급에 관한 규칙’개정안을 발표했다. 개정안에 따르면 자녀가 없는 중산층 신혼부부에게도 이르면 올 연말부터 신혼부부특별공급분에 대한 청약이 ..

[주간분양동향] 11월 셋째 주 전국 10곳 5천451가구 분양  내집마련정보사 | 2008-11-15 지난 13일 헌법재판소의 판결에 따라 종합부동산세의 가구별 합산에서 인별 합산이 됨에 따라 가족간 증여로 재산을 분리하면 과세를 피할 수 있게 되었다. 헌재의 이번 판결은 정부의 부동산 대책과 함께 시장에 큰 파장을 미..

[특급정보] 전매제한완화..내집마련 전략 급수정  내집마련정보사 | 2008-11-15 최근 계속되는 정부의 부동산대책에 따라 침체의 골만 깊어지던 부동산시장에 숨통을 열어 주고 매수 희망자들의 시장 참여에 힘을 보태고 있다. 현재 침체된 시장상황에서 대출 규제의 완화는 동맥경화에 걸린 시장의 자금 흐..

[부동산캘린더] 11월 셋째 주 전국 10곳 5천451가구 분양  내집마련정보사 | 2008-11-15 지난 13일 헌법재판소의 판결에 따라 종합부동산세의 가구별 합산에서 인별 합산이 됨에 따라 가족간 증여로 재산을 분리하면 과세를 피할 수 있게 되었다. 헌재의 이번 판결은 정부의 부동산 대책과 함께 시장에 큰 파장을 미..

[부동산캘린더] 11월 둘째 주 전국 9곳 8천953가구 분양  내집마련정보사 | 2008-11-08 11월 둘 째주는 전국 2곳만이 일반 분양을 준비하고 있다. 정부의 계속되는 대책 발표에도 불구하고 시장분위기가 기대에 못 미치는 가운데 건설사들이 분양 일정의 조정에 들어간 것으로 분석된다. 금주에는 부천시 약대동..

[주간분양동향] 11월 둘째 주 전국 9곳 8천953가구 분양  내집마련정보사 | 2008-11-08 11월 둘 째주는 전국 2곳만이 일반 분양을 준비하고 있다. 정부의 계속되는 대책 발표에도 불구하고 시장분위기가 기대에 못 미치는 가운데 건설사들이 분양 일정의 조정에 들어간 것으로 분석된다. 금주에는 부천시 약대동..

[특급정보] 11.3대책 이후 내집마련 전략 리모델링  내집마련정보사 | 2008-11-06 정부가 11.3부동산대책을 발표했다. 재건축을 추진하는 데 가장 큰 걸림돌이었던 소형평형 의무비율이 완화되고 용적률도 법적 한도까지 사용할 수 있게 됨에 따라 강남권 재건축 아파트에 대한 사업진행에 숨통이 트일 것으로..

[특급정보] 우리집 거실에 자연을 걸었다  내집마련정보사 | 2008-10-28 사람들은 생활 수준이 윤택해 질수록 자연스레 필요보단 욕구를 채우기 시작한다. 아파트 가격에서 조망권 프리미엄의 비중이 날로 늘어가는 점이 이를 대변해 준다. 최근에는 웰빙트랜드가 더해져 거실에 자연을 담을 수 있는..

[특급정보] 브랜드,교통,입지 3박자 갖춘 주상복합 분양  내집마련정보사 | 2008-10-17 올 4/4분기에는 주상복합 아파트 분양이 봇물을 이룬다. 특히 전통적으로 주상복합 아파트의 인기 지역인 도심 한복판에 주거․업무․상업 등 기능을 동시에 누릴 수 있는 주상복합 아파트가 대거 쏟아질 예정에 따..

[특급정보] 초역세권, 재개발 두 마리 토끼를 잡아라  내집마련정보사 | 2008-10-15 9.1 부동산 대책에 따른 양도세 비과세 거주 요건이 강화되면서 상대적으로 기반시설이 좋은 서울 분양 물량에 관심이 커지고 있다. 특히 지속된 경기 불황으로 조금이라도 생활비를 아낄 수 있는 일에 서민들의 관심이 고..

[특급정보] 콧대 센 오피스텔, 나홀로 상승  내집마련정보사 | 2008-10-10 버블세븐 지역 아파트값이 지속적으로 떨어지고, 최근에는 소형 아파트까지 하락세를 보이고 있는 가운데 오피스텔 인기는 나홀로 상승세다. 지난달 20,21일에 분양된 포스코건설의 인천 송도 커낼워크 오피스텔은 445실 ..

[특급정보] 실수요자, 기반시설 좋은 서울 분양을 노려라  내집마련정보사 | 2008-09-19 9.1대책에 따른 거주 요건 강화로 분양 시장이 실수요자 위주로 재편될 전망이다. 거주 요건 강화로 올 하반기 분양 시장은 양극화가 더욱 심화될 것으로 보인다. 편의시설, 교육시설, 도로 등 기반 편의시설이 잘 갖춰진 ..

[특급정보] 양도세 비과세 요건 상향조정, 그 수혜 아파트  내집마련정보사 | 2008-09-02 신도시 건설 계획과 재건축 규제, 수도권 전매제한 등의 완화책이 포함된 8.21대책에 이어 세제 완화책도 전격 나올 예정에 따라 부동산 시장에 숨통이 트일 전망이다. 특히 이번 세제 개편안에는 양도세 비과세 요건 상향..

[특급정보] 지역의 랜드마크, 수혜 분양 아파트를 노려라  내집마련정보사 | 2008-08-22 지난 20년간 한국의 초고층 빌딩으로 명성을 이어왔던 ‘여의도 63빌딩’이 그 명예를 넘겨주게 됐다. 앞으로 63빌딩에서도 올려다봐야 하는 100층 이상의 초고층 빌딩이 줄줄이 건축될 예정이기 때문이다. 인천 송도경..

[부동산칼럼] 민자역사 인근 분양아파트를 노려라  내집마련정보사 | 2008-08-11 전농 래미안 2차등 노려볼만 최근 서울 노원구와 코레일이 노원구 월계동 성북역 개발에 원칙적으로 합의하면서 성북역 민자역사 건립과 역세권 개발이 급물살을 타고 있다. 성북역 38만여㎡ 부지에는 미술관, 공연장..

[특급정보] 도림천 생태하천 복원, 수혜 아파트를 노려라  내집마련정보사 | 2008-08-08 서울 구로구는 관내를 흐르는 안양천 지류인 도림천과 목감천을 청정 생태하천으로 복원된다. 도림천의 경우 내년 12월까지 63억원의 예산을 들여 안양천 합류부에서 구로디지털단지역까지 4.28㎞ 구간의 호안을 덮고 있는 콘..

[부동산칼럼] 종부세 완화 예고, 중대형분양 노려볼만  내집마련정보사 | 2008-08-06 종부세 완화 예고, 중대형분양 노려볼만 래미안 전농2차등 수혜 - 재산세 과표적용률, 작년 수준으로 동결예정 - 종부세 완화 논의, 9월 정기국회에서 결정 지난 7월 24일 정부와 한나라당은 가계 부담을 줄이..

[특급정보] 바다조망 가능한 아파트 관심  내집마련정보사 | 2008-07-22 올 장마가 끝나는 오는 13일부터는 바캉스 시즌 시작과 함께 무더위도 함께 찾아온다. 한 여름 무더위 속에서는 북북 찌는 곳으로 바캉스를 떠나기 보다는 시원한 에어컨이 있는 집에서 여름 휴가를 보내는 사람들도 많다. ..

[특급정보] 8월 전국 2만5천여가구 분양  내집마련정보사 | 2008-07-17 내달엔 전국에서 2만5천여 가구가 분양 될 전망이다. 김포 한강신도시, 인천 청라지구, 평택 청북지구, 대전 서남부지구 등 알짜물량이 대거 포함되어 있어 수요자들은 관심을 가져봐야 할 것이다. 부동산정보업체 내집마련..

[부동산칼럼] 하반기 서울시 유망 재개발사업지 일반분양단지를 노려라  내집마련정보사 | 2008-07-09 하반기 서울시 유망 재개발사업지 일반분양단지를 노려라 서울 재개발 사업장 청약 열풍, 연중무휴 후끈후끈~ ▶ 서울 재개발 사업장 뜨거운 열기... 1년 내내 지속 ▶ 은평뉴타운, 왕..

[특급정보] 준공업지역 개발 수혜 아파트  내집마련정보사 | 2008-07-09 서울시가 준공업지역에 대한 주거단지 개발을 허용키로 함에 따라 준공업지역이 대거 아파트 단지로 탈바꿈할 전망이다. 준공업지역 내 대기업 공장부지들도 복합단지로의 개발에 힘이 실릴 것으로 예상된다. 이런 가운데 ..

[특급정보] 고유가시대 더블역세권 미분양  내집마련정보사 | 2008-07-08 고유가시대로 접어들면서 대중교통 이용이 늘고 있다. 이에 따라 역세권 아파트의 인기가 한층 높아지고 있다. 특히 이동이 쉬운 지하철 더블 역세권 아파트를 주목할 만하다. 도심으로의 진출입이 편리하고 서울이나 수도..

[특급정보] 하천 생태공원 탈바꿈 집값 UP  내집마련정보사 | 2008-07-02 악취와 오물로 미간을 찌푸리게 하던 동네 하천이 생태공원으로 탈바꿈하면서 주변 아파트에 관심이 높아지고 있다. 시민의 건강을 책임지는 것은 물론, 집값을 끌어올리는 역할을 하고 있기 때문이다. 대표적인 곳이 서울..

[특급정보] 수도권 역세권 미분양 아파트  내집마련정보사 | 2008-07-01 부동산 분양시장 침체가 이어지면서 수도권에서도 미분양아파트가 계속 늘어만 가고 있다. 하지만 이런 미분양 물량 가운데 청약통장이 없거나 가점이 낮은 수요자들이라면 교통 이용이 좋은 역세권아파트를 눈여겨볼만하다. ..

[주간분양동향] 7월 첫째주 8천48가구 분양  내집마련정보사 | 2008-06-27 이번 주는 전국 곳곳에서 8천여 가구의 분양물량이 쏟아져 나와 분양시장이 활기를 띌 전망이다. 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 7월 첫째 주에는 전국에서 13곳, 8천48가구를 분양한다. 이 ..

[부동산캘린더] 7월 첫째주 8천48가구 분양  내집마련정보사 | 2008-06-27 이번 주는 전국 곳곳에서 8천여 가구의 분양물량이 쏟아져 나와 분양시장이 활기를 띌 전망이다. 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 7월 첫째 주에는 전국에서 13곳, 8천48가구를 분양한다. 이 ..

[특급정보] 7월 전국 2만6천여가구 분양  내집마련정보사 | 2008-06-26 내달엔 전국에서 2만6천여 가구가 분양 될 전망이다. 김포 양촌지구, 인천 청라지구, 평택 청북지구, 아산시 배방지구 등 알짜물량이 대거 포함되어 있어 수요자들은 관심을 가져봐야 할 것이다. 부동산정보업체 내집마련정..

[특급정보] 하반기 강북지역 분양 주목  내집마련정보사 | 2008-06-23 올 하반기 서울 강북지역에서 1만여 가구가 분양될 전망이다. 상반기동안 강북지역의 집값은 강남에 비해 큰폭으로 상승했고 분양시장에서도 1순위 청약이 마감되는 등 강북지역의 인기를 실감케 했다. 이는 강북지역을 중..

[특급정보] 하반기 수도권에 8만3천가구  내집마련정보사 | 2008-06-17 올 하반기 수도권에서는 8만3천여 가구가 분양될 전망이다. 서울에서는 재개발, 재건축 일반분양 아파트의 물량이 많고 수요자들의 관심이 높은 광교신도시, 판교신도시 등에서도 분양이 계획돼 있다. 내집마련정보사(www,y..

[특급정보] 고유가시대 역세권아파트 주목  내집마련정보사 | 2008-06-12 하루가 다르게 기름 값이 오르면서 교통비용에 대한 부담이 커지고 있다. 역세권아파트는 교통여건이 좋아 접근성이 뛰어나고 불황기에도 가격하락폭이 다른 아파트에 비해 작은 것이 특징이다. 특히 요즘과 같은 고유가시대에..

[특급정보] 올하반기 서울 9천여가구 분양  내집마련정보사 | 2008-06-11 올 하반기 서울에서는 9천여 가구가 분양될 전망이다. 재개발, 재건축 일반분양 아파트와 주상복합아파트 분양물량이 많다. 특히 하반기에는 강남권 반포동, 하왕십리동, 은평뉴타운2지구 등이 분양될 예정이라 수요자들은 관..

[특급정보] 뉴타운 내 분양 아파트 ‘관심’  내집마련정보사 | 2008-06-04 강북 지역의 인기가 시들지 않고 있다. 강북권을 중심으로 소형 아파트 값이 급등세를 보이더니 최근에는 강북지역 재개발 지분이 강남 새 아파트 값을 넘어서고 있다. 강남 지역에는 재건축 아파트 추가부담금으로 인해 ..

[특급정보] 올 하반기에 분양될 신혼부부주택  내집마련정보사 | 2008-05-21 올 하반기부터 신혼부부용 주택이 공급될 예정이다. 전국에서 공급되는 소형 분양 주택의 30%가 저소득 신혼부부에게 우선 공급된다. 일반 소형 분양아파트 1만5천 가구를 비롯해 △국민임대 2만가구 △전세임대 5천가구 ..

[특급정보] 강북발 집값상승 경기북부로 확산  내집마련정보사 | 2008-05-08 몇 달 동안 강북발(發) 집값이 급등세를 보였다. 1~2개월 동안 3천만원에서 많게는 5천만원 이상까지 올랐다. 이런 강북 집값이 최근 잠잠해지고 있다. 이는 단기 급등에 따른 실수요자들의 부담과 4.11 강북 집값 안정대책 등..

[주간분양동향] 4월 마지막 전국4천94가구 분양  내집마련정보사 | 2008-04-25 아파트 분양 물량이 전국 곳곳에서 쏟아지는 등 분양시장이 활기를 띄고 있다. 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 4월 마지막 주에는 전국에서 8곳, 4천94가구를 분양한다. 이 가운데 임대아파..

[부동산캘린더] 4월 마지막 전국4천94가구 분양  내집마련정보사 | 2008-04-25 아파트 분양 물량이 전국 곳곳에서 쏟아지는 등 분양시장이 활기를 띄고 있다. 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 4월 마지막 주에는 전국에서 8곳, 4천94가구를 분양한다. 이 가운데 임대아파..

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