전문가 리포트

[지역별동향] [월간3월] 서울시세동향  내집마련정보사 | 2007-04-09 [월간3월] 서울시세동향 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 서울지역 아파트를 대상으로 조사한 2월 대비 2007년 3월 평균 매매가 변동률은 0.21%, 전세가 변동률은 0.59%를 나타냈다. 정보..

[특급정보] 용산구 개발호재와 2007년 분양, 입주 물량  내집마련정보사 | 2007-04-09 ▶ 서울의 핵으로 급부상한 용산구의 호재와 미래가치 용산의 지명은 산의 모양이 용의 형태 같다는데서 유래했다고 하기도 하고 백제 때 한강에 두 마리 용이 나타나서 유래된 이름이라고도 한다. 그동안 용산지역은 서..

[특급정보] 신도시 인근 미분양  내집마련정보사 | 2007-04-04 앞으로 시행될 청약가점제와 최근 국회를 통과한 주택법 개정으로 향후 분양시장의 변화가 예상된다. 청약가점에 따라 희비가 엇갈리고 청약전략을 새로 세우는 등 여기저기에서 분주한 모습이다. 특히 전용면적 85㎡이하 75%,..

[특급정보] 가점제에서 불리한 당신 - 수도권 동북부 택지지구를 주목하라~!!!  내집마련정보사 | 2007-04-03 가점제에서 불리한 당신 - 수도권 동북부 택지지구를 주목하라~!!! 9월부터 분양가상한제 및 청약가점제 실시가 예정 되면서 9월을 전후해서 청약시장의 전략이 크게 달라질 것으로 전망된다. 가점제의 영향으로 무주택기간..

[특급정보] 5월 전국 입주예정 아파트  내집마련정보사 | 2007-03-30 ◈ 2007년 05월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2007년 5월 전국 입주예정 아파트는 47개 사업장, 총 19,478세대로 4월 입주 총 18,569세대 보다 909세대 많다. 서울물량..

[특급정보] 2007년 서울 지역 내 재개발 분양 물량  내집마련정보사 | 2007-03-16 ◆ 2007년 서울 지역 내 재개발 분양 물량 ◆ ◇ 성북구 석관동 삼성물산 성북구 석관동 339번지 일대에 삼성물산이 총660가구 중 139가구 일반분양 할 예정이다. 6~20층, 13개동이고 24,41평형 규모이고 80가구는 14평형 ..

[특급정보] 2007년 4월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2007-03-16 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2007년 4월 공급예정인 아파트는 전국 94개 사업장, 총 48,579가구로 이중 조합원분을 제외한 42,703가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ===================..

[지역별동향] [월간2월] 서울시세동향  내집마련정보사 | 2007-03-07 [월간2월] 서울시세동향 설 연휴가 지나고 움직일 것이란 예측과는 다르게 서울 아파트 매매시장은 여전히 찬바람이 불었다. 분양가상한제, 분양원가내역공개 등 1.11부동산 대책 영향으로 가격 하락 기대감으로 매수자들..

[특급정보] 4월 입주예정 아파트 - 서울 및 수도권 입주물량 감소  내집마련정보사 | 2007-03-02 ◈ 2007년 04월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2007년 4월 전국 입주예정 아파트는 40개 사업장, 총 18,569세대로 3월 입주 총 19,196세대 보다 627세대 적다. 서울물량..

[특급정보] 3~5월 서울/수도권 봄분양시장  내집마련정보사 | 2007-02-21 ==================================== 위치 단지수 총세대수 일반분양 ==================================== 서울 26 6680 3008 경기/인천 80 41553 38638 ==============================..

[특급정보] 2007년 3월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2007-02-15 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2007년 3월 공급예정인 아파트는 전국 80개 사업장, 총45,868가구로 이중 조합원분을 제외한 36,275가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ==================..

[지역별동향] [월간1월]수도권시세동향  내집마련정보사 | 2007-02-02 [월간 1월] 수도권 시세 동향 1월 수도권 부동산 시장은 매수세, 매도세의 눈치 보기가 이어진 가운데 일부 호재가 있는 지역 중심으로 소형평형은 뜸하지만 매수문의가 있었다. 그러나 정부의 “1.11 대책” 이후 매수문의..

[특급정보] 2007 봄 기지개를 펴는 전세시장  내집마련정보사 | 2007-01-31 2007 봄 기지개를 펴는 전세시장 예년에 비해 잠잠하던 전세시장이 1월 들면서 미리 값싸고 좋은 전세를 선점하려는 실수요자들의 움직임이 보이기 시작하면서 슬슬 전세시장 분위기가 무르익고 있다. 1월 중순을 본격적인 ..

[특급정보] 유주택자 상반기 중 갈아타기, 다양한 평형으로 수요자 선택 폭 넓어져  내집마련정보사 | 2007-01-30 유주택자 상반기 중 갈아타기, 다양한 평형으로 수요자 선택 폭 넓어져 오는 9월 중대형 민간 아파트에 청약가점제가 도입되면 넓은 평수로 갈아타려는 유주택자의 내 집 마련은 쉽지 않을 것으로 보인다. 따라서 1주택자..

[특급정보] 전세구하기 힘들다고? 조금만 준비하고 서두르면 전세 OK  내집마련정보사 | 2007-01-29 정부의 “1.11대책” 이후로 부동산 시장이 점차 안정을 찾고 있는 가운데 2007년 봄 전세시장에서 남들보다 먼저 저렴하고 생활환경이 좋은 전세를 얻기 위한 움직임이 수도권 곳곳에서 감지되고 있다. 예년 보다 많이 오..

[부동산캘린더] 1월 마지막주, 2월 부동산 대책은 공공주택 공급 강화  내집마련정보사 | 2007-01-26 지난 25일 권오규 경제부총리는 임대주택 공급을 확대하는 방안을 검토 중이며 이르면 2월초 대책을 발표할 수 있을 것이라고 말해 관심이 모아지고 있다. 부동산 시장에서 공공주택 공급 강화하기 위한 대책으로 이에 대한 재..

[주간분양동향] 1월 마지막주, 2월 부동산 대책은 공공주택 공급 강화  내집마련정보사 | 2007-01-26 지난 25일 권오규 경제부총리는 임대주택 공급을 확대하는 방안을 검토 중이며 이르면 2월초 대책을 발표할 수 있을 것이라고 말해 관심이 모아지고 있다. 부동산 시장에서 공공주택 공급 강화하기 위한 대책으로 이에 대한 재..

[특급정보] 민간 중대형평형 가점제 도입으로 혼란에 빠진 40/50 ◈  내집마련정보사 | 2007-01-15 ◈ 민간 중대형평형 가점제 도입으로 혼란에 빠진 40․50 ◈ ▶ 민간택지 채권입찰제와 가점제 도입으로 황당해진 중대형평형 예금가입자 중대형평형에 청약 가능한 전국 청약예금 1순위자(2006년 11월기준)는 각각 4..

[지역별동향] [월간12월]서울시세동향  내집마련정보사 | 2007-01-06 [월간12월] 서울시세동향 12월 서울 부동산 시장은 11월 중순까지의 오름세를 멈추고 보합세를 유지하면서 점차 안정을 찾았다.“반값아파트, 민간택지 분양가 상한제 확대적용, 장기임대아파트 공급 발표 및 DTI(총부채상..

[특급정보] 2007년 2월 전국입주예정  내집마련정보사 | 2006-12-30 ◈ 2007년 2월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2007년 2월 전국 입주예정 아파트는 39개 사업장, 총 13,971세대로 1월 입주 총 13,401세대 보다 570세대 적다. 서울물량은..

[특급정보] 유망 분양 물량, 분양 일정 늦춰지는 이유는?  내집마련정보사 | 2006-12-18 ◆ 마포구 하중동 GS건설 서울시 마포구 하중동 18-2외 신정동,상수동 일원에 GS건설이 단독주택을 재건축하는 아파트로 16~25층 총 488가구 중 75가구를 일반 분양한다. 44~60평형 규모이다. 임대주택은 46가구이고 75가구는..

[주간분양동향] 12월 넷째주, 반값아파트 논쟁 가열  내집마련정보사 | 2006-12-15 전국이 온통 ‘반값아파트’ 논쟁으로 들썩이고 있다. 실현가능 여부를 놓고 의견이 분분하지만 정부와 여당은 반값아파트를 공급하기 위해 법안을 추진하고 있다. 열린우리당 부동산대책특별위원회는 공공택지를 공영개발하고..

[부동산캘린더] 12월 넷째주, 반값아파트 논쟁 가열  내집마련정보사 | 2006-12-15 전국이 온통 ‘반값아파트’ 논쟁으로 들썩이고 있다. 실현가능 여부를 놓고 의견이 분분하지만 정부와 여당은 반값아파트를 공급하기 위해 법안을 추진하고 있다. 열린우리당 부동산대책특별위원회는 공공택지를 공영개발하고..

[특급정보] 2007년 서울/수도권 유망물량  내집마련정보사 | 2006-12-12 2007년 서울 수도권 분양 시장은 전반적으로 활기를 띌 것으로 예상된다. 올해 분양 예정이었던 서울 마포구 하중동 GS자이, 용인 흥덕지구, 송도신도시 주상복합 등 유망한 분양 물량이 내년으로 연기되어 양질의 분양 물량이..

[특급정보] 2007년 1월 전국 입주 예정 J  내집마련정보사 | 2006-12-01 ◈ 2007년 01월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2007년 01월 전국 입주예정 아파트는 35개 사업장, 총 12,499세대로 12월 입주 총 28,169세대 보다 15,670세대 적다. 서울..

[특급정보] 명품도시로 육성 될 ‘혁신도시’, 개발밀도 분당ㆍ일산의 절반 수준으로  내집마련정보사 | 2006-11-16 명품도시로 육성 될 ‘혁신도시’, 개발밀도 분당ㆍ일산의 절반 수준으로 지방 부동산 시장은 아직도 어두워 서울과 수도권은 연일 튀어 오르는 집값 때문에 몸살을 앓고 있다. 가뜩이나 불안한 부동산 시장에 검단신도..

[특급정보] 제2외곽순환도로 주변 신도시 후보지를 찾아라  내집마련정보사 | 2006-11-09 건교부가 분당급 신도시를 2007년 상반기 중에 확정 발표하기로 함에 따라 제2외곽순환도로 주변으로 이목이 집중되고 있다. 추가로 개발될 신도시 전제조건이 서울 도심에서 50~60㎞ 거리에, 제2외곽순환도로 개통의 직ㆍ..

[지역별동향] [월간10월]서울시세동향  내집마련정보사 | 2006-11-07 [서울지역 아파트 매매동향] 추석연휴 이후 북한 핵실험으로 긴장감이 고조됐다. 하지만 부동산 시장은 움직임이 시작됐다. 고분양가 논란, 전세매물의 부족, 신규 공급 부족 영향으로 매수자들이 움직이기 시작하면서 재건축..

[부동산칼럼] 추석이후 부분별 부동산 기상도  내집마련정보사 | 2006-10-04 추석이후 부분별 부동산 기상도 주택시장 바닥심리 확산 (국지적 상승세 보일 듯) 최근 들어 주택구입에 대해 고객들의 발길이 잦아지고 있고 언론매체 여기저기서도 일부 전문가들이 나와 조심스럽게 ‘주택시장 ..

[특급정보] 2006년 11월 전국 입주 예정  내집마련정보사 | 2006-10-04 ◈ 2006년 11월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2006년 11월 전국 입주예정 아파트는 44개 사업장, 총 17,815세대로 10월 입주 총 19,039세대 보다 1,224세대 적다. 서울..

[지역별동향] [월간9월]서울시세동향  내집마련정보사 | 2006-10-02 [월간9월] 서울시세동향 가을이사철로 9월은 매매, 전세 시장이 활발한 모습이다. 전세 매물이 부족하면서 중소형평형을 매입하는 사례가 늘면서 매매 시장도 영향을 미쳤다. 주변 개발호재가 있는 지역은 꾸준히 강세를 ..

[특급정보] 2006년 서울 하반기 재개발 분양 물량  내집마련정보사 | 2006-09-15 ◆ 2006년 하반기 재개발 분양 물량 ◆ ◇ 성북구 정릉1동 대림산업 성북구 정릉1구역에 대림산업은 정릉2차 e-편한세상을 분양할 예정이다. 지하 3층 지상7~15층 10개동 총 527가구 중 181가구를 일반분양할 예정이다. 22..

[특급정보] 2006년 10월 전국 입주 예정  내집마련정보사 | 2006-09-14 ◈ 2006년 10월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2006년 10월 전국 입주예정 아파트는 54개 사업장, 총 19,039세대로 9월 입주 총 17,392세대 보다 1,647세대 많다. 서울물..

[특급정보] 소형,대형평형 전세가평당가 비교  내집마련정보사 | 2006-09-11 ◆ 소형 ㆍ 대형 평형 전세값 비교 ======================================================================== 위치 아파트명 평형 전세값 평당가차이 문의처(02) ===========================..

[지역별동향] [월간8월]서울시세동향  내집마련정보사 | 2006-09-08 [월간8월] 서울시세동향 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 서울지역 아파트를 대상으로 조사한 7월 대비 2006년 8월 평균 매매가 변동률은 0.23%, 전세가 변동률은 0.22%를 나타냈다. 정보..

[지역별동향] [월간8월]수도권시세동향  내집마련정보사 | 2006-09-07 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권지역 아파트를 대상으로 조사한 7월 대비 8월 평균 매매가 변동률은 0.45%, 전세가 변동률은 0.38%을 나타냈다. 지난달 대비 매매가는 비슷하며 전세가 소..

[특급정보] 가을 이사철, 새아파트로 전세 알아보자.  내집마련정보사 | 2006-09-06 가을 이사철, 새아파트로 전세 알아보자. 가을 이사철이 되면서 전세수요자들이 움직임이 가속화되고 있다. 또한 결혼시즌을 앞두고 신혼집을 구하려는 예비부부들과 정부정책으로 매매시장이 불안하면서 매입보다는 전세 ..

[특급정보] 2006년 9월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2006-09-05 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2006년 9월 공급예정인 아파트는 전국 개 62사업장, 총 38,129가구로 이중 조합원분을 제외한 27,356가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ▶ 서울 분양물량 총..

[특급정보] 산업단지 인근 배후주거단지 분양 봇물  내집마련정보사 | 2006-08-30 2006년 지방 분양시장이 맥을 못추고 있다. 비교적 좋은 성적을 거뒀던 2005년과는 대조적인 모습이다. 2005년 지방 분양시장은 ‘2005년 국가 균형발전 시행계획 확정, 서남해안 복합레저도시 건설, 행정중심복합도시 건설 확..

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