전문가 리포트

[특급정보] 2005년 4차 서울동시분양 <2차조사>  내집마련정보사 | 2005-04-11 Ⅰ. 총평 이번 4차 서울동시분양에 분양신청을 한 단지는 7개 단지에서 총 8,558가구가 지어져 이중 조합원 분을 제외한 2,176가구가 일반분양될 예정이다. 이번 4차 동시분양은 전년 동기(16곳, 1,169가구)에 비해 일..

[특급정보] 반포·잠원동 한신아파트 재건축 현황  내집마련정보사 | 2005-04-06 ▶ 반포·잠원동 한신아파트 재건축 현황 ================================================================================================== 위치 아파트명 기존 평형 사업단계 시공사 신규예..

[특급정보] 2005년 5월 전국 입주예정아파트  내집마련정보사 | 2005-04-06 ◈ 2005년 5월 전국 입주예정아파트 ◈ 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2005년 5월 전국 입주예정 아파트는 총 20,778세 대로, 서울 물량은 23개 사업장 3,355세대, 수도권 물량은 20..

[지역별동향] [월간3월]서울시세동향  내집마련정보사 | 2005-04-01 서울지역 아파트를 대상으로 조사한 2월 대비 3월 평균 매매가 변동률은 0.76%, 전세가 변동률0.23%를 나타내었다. 매매가의 경우 '2월 17일 수도권 주택시장 안정대책'으로 하향 안정세를 보이다가 개발이익환수제 대상 재..

[특급정보] 2005년 4월 지방 유망 물량 많다  내집마련정보사 | 2005-03-21 ◈ 2005년 4월 지방 유망 물량 많다 ◈ 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면, 4월 지방에서 공급 될 물량은 총 41개 단지, 30,463세대 중 조합원분을 제외한 26..

[특급정보] 2005년 상반기 전국 주상복합 분양예정  내집마련정보사 | 2005-03-18 <서울지역 주상복합 분양예정> ◆ 망우동 한일건설 한일건설은 망우동 479번지 일대에 대지면적 2500여평에 아파트 32~40평형 274세대와 주거 형 오피스텔 24평형 220세대로 총 494세대의 써너스빌리젠시를 4월에 공급할 ..

[특급정보] 입주아파트 풍년인곳 전세동향  내집마련정보사 | 2005-03-15 남양주시 호평.평내지구는 작년 여름을 필두로 입주를 시작해 올 2월까지 5천여세대가 넘는 입주물량을 보였다. 올 상반기에도 평내지구만 3천가구 가량의 입주물량이 대기해 있어 전 세물량도 풍부한 편이다. 학교가 없고..

[특급정보] [공고] 2005년 2차 서울동시분양  내집마련정보사 | 2005-03-07 Ⅰ. 총평 이번 2차 서울동시분양에 참가신청을 한 단지는 총 3개 단지로 272가구가 지어져 이중 조합원분을 제외한 124가구가 일반분양될 예정이다. 이번 2차 동시분양은 전년 동기(9곳, 804가구)에 비해 84%나 감소..

[특급정보] 2005년 4월 전국 입주예정아파트  내집마련정보사 | 2005-03-04 부동산리더 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2005년 4월 전국 입주예정 아파트는 총 19,953세대로, 서울 물량은 16개 사업장 7,781세대, 수도권 물량은 13개 사업장 7,504세 대, 지방물량은 7개 사업장 4,66..

[지역별동향] [월간2월]수도권 시세동향  내집마련정보사 | 2005-03-02 ◆ 수도권 매매동향 수도권 전체 매매가 변동률은 0.68%로 보합세를 보면서 5월 이후 처음으로 상승세로 돌아섰다. 이는 봄 이사철 수요와 판교효과로 인한 것으로 파악되며 서울 재건축 시세상승 바람이 수도권까지 확대되는..

[지역별동향] [월간2월]서울시세동향  내집마련정보사 | 2005-02-28 [월간2월]서울시세동향 내집마련 2005-02-28 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 서울지역 아파트를 대상으로 조사한 1월 대비 2월 매매가 변동률은 -1.09%, 전세가 변동률은 0.21%를 나타내..

[특급정보] 개발이익환수·실거래가신고제 건교위 법안심사소위 가결에 따른 시장전망  내집마련정보사 | 2005-02-23 ◈ 개발이익환수·실거래가신고제 건교위 법안심사소위 가결에 따른 시장전망 ◈ ① 개발이익환수제 개발이익환수제를 담은 `도시및주거환경정비법개정안\'이 22일, 국회 건설교통위원회 법안심사..

[특급정보] 3월 지방의 유망한 분양예정 물량은?  내집마련정보사 | 2005-02-23 3월 유망한 지방예정 물량 3월 지방분양에서 가장 눈여겨 보아야할 분양은 경남 양산신도시 분양이다. 양산 신도시는 323만 평의 영남 최대 신도시로서 발돋음 할 것으로 전망된다. 경남 양산에서 지난해 9월 1단계 ..

[특급정보] 개발이익환수제 적용,미적용 주요 재건축 단지 현황  내집마련정보사 | 2005-02-22 개발이익환수제를 피할 것으로 보이는 주요 재건축 단지 현황 ================================================================================================ 분양 시공사 위치 사업명 ..

[특급정보] 강남 재건축 단지에 청약통장을 던져라  내집마련정보사 | 2005-02-22 ◈ 강남 재건축 단지에 청약통장 던져라 ◈ 판교가 11월에 일괄분양하면 올해 공급이 1회에 그치기 때문에, 그때까지 1순위 요건을 갖추지 못한 수요자나, 약 간의 시간이 모자라..

[특급정보] 3~5월 봄맞이 분양대전이 시작됐다  내집마련정보사 | 2005-02-20 ◈ 3~5월 봄맞이 분양대전이 시작됐다 ◈ ▶ 서울 분양물량 총평 지난 1차 동시분양이 무산된 가운데 분양을 자주 미루는 건설업체가 늘고 있다. 분양시장이 침체되고 수요자들이 판교를..

[특급정보] 2·17 주택시장 안정대책 발표이후 시장동향  내집마련정보사 | 2005-02-19 ◈ 2·17 주택시장 안정대책 발표이후 시장동향 ◈ ▶ 2·17 주택시장 안정대책 발표이후 재건축시장 동향 수도권 주택시장 안정대책 발표에 따라 이중에서도 재건축 단지에 대한 고전이 예..

[특급정보] 2005년 2차 서울동시분양 주택국발표  내집마련정보사 | 2005-02-18 Ⅰ. 총평 이번 2차 서울동시분양에 참가신청을 한 단지는 총 3개 단지로 272가구가 지어져 이중 조합원분을 제외한 124가구가 일반분양될 예정이다. 이번 2차 동시분양은 전년 동기(9곳, 804가구)에 비해 84%나 감소한..

[특급정보] 공급확대 수혜가 예상되는 3개 택지지구 분석  내집마련정보사 | 2005-02-17 ◆ 남양주 별내지구 ◆ 154만평 규모의 남양주별내지구는 남양주시 별내면 광전리·덕송리·화접리 일대로 국민임대와 일 반분양 각 1만 500가구씩 총 2만 1천가구가 지어질 예정이다...

[특급정보] 2005년 2차 서울동시분양 <2차조사>  내집마련정보사 | 2005-02-15 Ⅰ. 총평 이번 2차 서울동시분양에 참가신청을 한 단지는 총 3개 단지로 272가구가 지어져 이중 조합원분을 제외한 127가구가 일반분양될 예정이다. 이번 2차 동시분양은 전년 동기(9곳, 804가구)에 비해 84%나 감소한..

[특급정보] 2004년말 수도권 신규아파트 입주율 현황  내집마련정보사 | 2005-02-15 ◈ 2004년말 수도권 신규아파트 입주율 현황 ◈ 새 아파트 입주률도 단지여건에 따라 양극화가 진행되고 있는 추세다. 작년연말 수도권 신규아파트 입주율 현황을 조사해 본 결과, 유망..

[특급정보] 역세권미분양을 잡아라  내집마련정보사 | 2005-02-04 역세권 미분양을 잡아라 미분양 소진의 양극화 현상이 역세권을 중심으로 나타나고 있다. 최근 미분양 개통을 시작한 경 부선 지역을 중심으로 미분양 소진 현상을 보이는데 반해 그외 지역은 별다른 변화없이 관망세..

[특급정보] 2005년 전국 주요 주상복합 분양예정  내집마련정보사 | 2005-02-03 ※ 유료로 down이 가능한 파일은 아래 사업장들의 상세한 입지분석자료니다. ▶ 2005년 전국 주요 주상복합 분양예정 ==================================================================================== ..

[특급정보] 2005년 3월 전국 입주예정아파트  내집마련정보사 | 2005-02-02 부동산리더 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2005년 03월 전국 입주예정 아파트는 총 15,311세대로, 서울 물량은 16개 사업장 3,094세대, 수도권 물량은 12개 사업장 4,892세 대, 지방물량은 15개 사업장 7,32..

[특급정보] 수도권 서남부 전철망 개통에 따른 예상 수혜 분양단지  내집마련정보사 | 2005-02-01 수도권 서남부 전철망 개통에 따른 예상 수혜 분양단지 서울 외곽의 교통편의와 수도권의 인구분산을 도모하기 위해 정부가 지속적으로 추진하고 있는 대표적인 정책중의 하나가 신규 도로·전철망의 ..

[특급정보] 충청도/수도권 지역 미분양 움직임  내집마련정보사 | 2005-01-31 충청권 미분양 움직임 충청권 미분양이 조금씩 움직임을 보이고 있다. 작년 각종 개발호재로 인한 공급과잉과 입주물량 이 많아서 미분양 몸살을 앓았던 천안·아산시의 경우 행정수..

[특급정보] 입맛 따라 고르는 미분양 아파트  내집마련정보사 | 2005-01-31 시기적으로 분양물량이 적은 1,2월은 부동산 비수기로 구분된다. 분양물량이 적어 부동산에 관한 관심이 뜸해지는 이시기가 수요자들에게는 알짜 미분양을 객관적으로 조목조목 따져보며 비교할 수 있는 시간적, 마음적 ..

[특급정보] 정부의 정책이해에 따른 성공·실패사례  내집마련정보사 | 2005-01-26 <성공사례> 이필규씨(49)는 평소 재테크 공부를 게을리 하지 않는 사람이다. 경제신문을 주로 읽으며 중요한 내용들은 스크랩하는 습관까지 가지고 있다. 그가 소유하고 있는 주택은 99년에 매입해 현재까지 거주하고..

[특급정보] 2005년 공장부지에 건립될 아파트  내집마련정보사 | 2005-01-25 ◈ 2005년 공장부지에 건립될 아파트 ◈ ◆ 오산시 오산동 대림산업 대림산업은 경기도 오산시 오산동 721번지일대 충남방적 공장부지 3만7천여평에 공급한 2368가구 중 일부 잔여세대를 분양..

[특급정보] 부동산 시장 저점찍고 회복세로 접어들었다  내집마련정보사 | 2005-01-25 ◈ 부동산 시장 저점찍고 회복세로 접어들었다 ◈ 일부 부동산시장이 조정장세에서 벗어날 기미를 보이고 있다. 시장을 설명해주는 각종 현장지표들(매매·전세 시세 추이, 급매물 소진, ..

[특급정보] 2005년 2월 전국 공급예정 APT는 16,658가구  내집마련정보사 | 2005-01-25 ◈ 2005년 2월 전국 공급예정 APT는 16,658가구 ◈ 부동산리더 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2월 공급예정인 아파트(주상 복합 등을 포함)는 전국 34개 사업장, 총 16,658가구로 ..

[특급정보] 조세특례제한법에 의한 양도세 감면 대상 아파트  내집마련정보사 | 2005-01-24 ▶ 조세특례제한법에 의한 양도세 감면 대상 아파트 =============================================================================== 위치 아파트명 단지 정규 계약기간 양도세 감면기간 ..

[특급정보] 입주2년차(2002.12~2003.4)아파트 전세시세  내집마련정보사 | 2005-01-24 ▶ 입주2년차(2002.12~2003.4)아파트 전세시세 ========================================================================= 입주월 위치 아파트명 단지 평 전세가 ..

[특급정보] 2005년 2차 서울동시분양예정아파트  내집마련정보사 | 2005-01-21 Ⅰ. 총평 이번 2차 서울동시분양에 참가할 것으로 보이는 단지는 6개 단지에서 총 1,963가구가 지어져 이중 조합원분을 제외한 822가구가 일반분양될 예정이다. 이번 2차 동시분양은 전년 동기(9곳, 804가구)과 분양물..

[특급정보] 2005년 맞짱아파트 분양예정  내집마련정보사 | 2005-01-19 ◆ 송파구 잠실동 대림산업, 삼성물산, 대우건설, 우방 잠실동 22외 잠실주공2단지를 재건축하는 아파트로 삼성물산, 대우건설, 대림산업, 우방 등이 컨소시엄으로 총 5,563가구이며 이중 조합원분을 제외한 1,115가..

[특급정보] 양산 신도시 3월초 분양대전  내집마련정보사 | 2005-01-13 323만평의 영남 최대 신도시로서 발돋음 할 경남 양산에서 지난해 9월 1 단계 분양에 이어 올해 3월초 2단계 공급물량 중 먼저 우남종합건설을 비롯한 4개 업체가 3692가구를 동시에 내놓는다. 3단계 물량은 이르면 ..

[특급정보] 2005년 강남권 입주물량  내집마련정보사 | 2005-01-13 ◆ 2005년 강남권 입주물량 (강남,서초,송파) 총30개 사업장 6087가구 ========================================================================= 입주월 지역 아파트명 총가구수 평형 ..

[특급정보] 올해 주목할 신도시 릴레이 분양4곳  내집마련정보사 | 2005-01-08 1기 신도시 사례에서 보듯이 대규모로 조성되는 신도시는 초기에는 기반시설이 열악하나 시 간이 갈수록 도로나 지하철, 병원,학교,공원등의 기반시설이 갖추어져 입주 후 몇 년이 지나야 제대로 평가 받는 특성이 있다...

[특급정보] 2005년 유망 재건축 단지 분양 현황  내집마련정보사 | 2005-01-07 부동산정보업체 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)는 내년 분양 투자가이드의 일환으로 올해 재건축 유망분양아파트를 정리해보았다. 이들 사업장은 대부분 당첨 후 돈 보일 분양물량으로 침 체된 분양시장에 단비가 ..

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