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전문가 리포트

[부동산칼럼] 기준금리 인하, 부동산시장 파급효과는? 내집마련정보사 | 2014-10-17

기준금리 인하, 부동산시장 파급효과는? 필자가 강의하면서 저금리시대에 대해 얘기할 때 은행에 1억예치시(2%기준) 한달 세후 약 14만원정도 나온다고 하면서 담배 한갑이 내년부터 4500원이 되는데 하루한갑 한달을 피..

[특급정보] 수도권 중대형 아파트를 주목하라! 내집마련정보사 | 2014-10-07

수도권 중대형 아파트를 주목하라! 추석이후 수도권 주택시장이 꾸준히 회복세를 보이고 있다. 최근에는 중대형아파트의 거래가 늘고 수도권 웬만한 지역의 중대형 미분양물량도 소진속도가 상당히 빠른편이다. 왕십리..

[특급정보] 수도권 부동산 상승시대가 온다! 내집마련정보사 | 2014-09-16

수도권 부동산 상승시대가 온다! 추석연휴가 마무리되었지만 시장은 추석전부터 상당히 분주히 움직이는 양상이다. 현재 수도권 부동산시장은 상당부분 매도자 우위시장이 점유를 하고 있다. 굳이 뉴스를 살펴보지않더라도 ..

[특급정보] 부동산시장에 뭉칫돈이 몰린다! 내집마련정보사 | 2014-09-11

부동산시장에 뭉칫돈이 몰린다! 부동산시장에 뭉칫돈이 몰리고 있다. 정부가 내놓은 비교적 강도높은 부동산 활성화대책의 효과가 서서히 나타나고 있는것이다. 서울과 수도권의 거래량이 치솟고 경매낙찰가율도 고공행..

[특급정보] 위례신도시 분양권 거래 주의보! 내집마련정보사 | 2014-09-11

위례신도시 분양권 거래 주의보! 정부의 연이은 강한 경기부양책도 영향을 주고 있고 시장 전반적으로 회복세를 타고있는 분위기, 그리고 인기지역인 위례신도시 자체적인 잠재 매수수요들이 탄탄한점등이 종합적으로 맞물..

[부동산칼럼] 부동산시장에 뭉칫돈이 몰린다! 내집마련정보사 | 2014-09-11

[부동산칼럼] 위례신도시 분양권 거래 주의보! 내집마련정보사 | 2014-09-11

[부동산칼럼] 수도권에 부동산 불기둥 올까? 내집마련정보사 | 2014-08-05

수도권에 부동산 불기둥 올까? 부동산 불기둥, 말이 다소 우스꽝스럽기도 하고 과격해보이기도 한다. 불기둥은 필자의 표현을 빌리자면 예컨대 주식과 부동산시장에서 가격상승을 나타내는 빨간 화살표를 의미하는 상징적..

[부동산칼럼] 죽은 부동산시장 살리려면 필요한 조건! 내집마련정보사 | 2014-07-21

죽은 부동산시장 살리려면 필요한 조건! 최경환 경제부총리호의 부동산시장 살리기가 본격화됐다. 그동안 말많고 탈많던 2주택자 전세과세방침은 전격 철회되었다. 이미 방침이 확정된 2천만원이하 월세소득 과세완화방안..

[특급정보] 죽은 부동산시장 살리려면 필요한 조건! 내집마련정보사 | 2014-07-21

[부동산칼럼] 하반기 부동산시장, 그것이 알고싶다 내집마련정보사 | 2014-07-15

하반기 부동산시장, 그것이 알고싶다 하반기부터는 최경환호 경제팀 출범과 서승환 국토부장관 유임으로 부동산 규제완화가 빠른속도로 진행될 가능성이 높아 부동산 시장회복 가능성이 예상된다. 다행히 최경환호 경제..

[특급정보] 하반기 부동산시장, 그것이 알고싶다 내집마련정보사 | 2014-07-15

[부동산칼럼] 전세과세는 재검토되어야 한다! 내집마련정보사 | 2014-07-04

전세과세는 재검토되어야 한다! 전월세 과세방안중 월세과세와 달리 전세에 대한 과세조치는 원점에서 재검토되어야 한다. 전세는 부채이지 소득이 발생하는것이 아닌데도 월세과세와 형평성을 맞춘다는 논리로 전세에..

[특급정보] 전월세과세, 너무 겁낼 필요 없다! 내집마련정보사 | 2014-05-26

전월세과세, 너무 겁낼 필요 없다! 전월세과세로 모처럼 살아나던 수도권 주택시장이 관망세로 돌아선 모습이다. 6월말 국회에 상정되어 통과될 것 으로 보이는데, 아직 통과전이라 불확실성이 남아있는데다 당초 안에서 큰..

[부동산칼럼] 전월세과세, 너무 겁낼 필요 없다! 내집마련정보사 | 2014-05-26

전월세과세, 너무 겁낼 필요 없다! 전월세과세로 모처럼 살아나던 수도권 주택시장이 관망세로 돌아선 모습이다. 6월말 국회에 상정되어 통과될 것 으로 보이는데, 아직 통과전이라 불확실성이 남아있는데다 당초 안에서 ..

[부동산칼럼] 하반기 부동산 시장 어떻게 될까? 내집마련정보사 | 2014-05-14

하반기 부동산 시장 어떻게 될까? 하반기 부동산시장은 각종 변수들과 호재, 악재들이 뒤섞여 그야말로 그 어느 때보다도 한치 앞도 내다보기 힘들 정도의 변화무쌍한 시장이 전개 될 것으로 전망된다. 우선 작년 말 ..

[특급정보] 하반기 부동산 시장 전망과 내집마련전략 내집마련정보사 | 2014-05-14

하반기 부동산 시장 전망과 내집마련전략 하반기 부동산시장은 각종 변수들과 호재, 악재들이 뒤섞여 그야말로 그 어느 때보다도 한치 앞도 내다보기 힘들 정도의 변화무쌍한 시장이 전개 될 것으로 전망된다. 우선 작년..

[부동산칼럼] 전월세 과세시대, 임차인의 대응전략은? 내집마련정보사 | 2014-05-12

전월세 과세시대, 임차인의 대응전략은? 정부에서 지난 2월말 발표한 ‘2.26주택임대차시장 선진화방안’은 임차인의 월세부담을 덜어주고 집주인에게는 전월세에 대해 과세한다는 취지의 전월세 안정대책이다. 이 대책..

[특급정보] 전월세 과세시대, 임차인의 대응전략은? 내집마련정보사 | 2014-05-12

전월세 과세시대, 임차인의 대응전략은? 정부에서 지난 2월말 발표한 ‘2.26주택임대차시장 선진화방안’은 임차인의 월세부담을 덜어주고 집주인에게는 전월세에 대해 과세한다는 취지의 전월세 안정대책이다. 이 대책이 ..

[부동산칼럼] 내집 한채로 평생연금, 주택연금 시대가 온다 내집마련정보사 | 2014-04-25

내집 한채로 평생연금, 주택연금 시대가 온다 베이비부머세대들의 은퇴가 본격화되고 있다. 금융권 구조조정도 과거 외환위기이후 가장 고삐를 조이고 있고 최근 KT등 공기업 구조조정과 명예퇴직도 확산되고 있다. 그..

[특급정보] 내집 한채로 평생연금, 주택연금 시대가 온다 내집마련정보사 | 2014-04-25

[부동산칼럼] 닫혀진 부동산 셔터문 언제쯤 열릴까? 내집마련정보사 | 2014-03-31

닫혀진 부동산 셔터문 언제쯤 열릴까? 정부의 2.26, 3.5 전월세과세 및 보완책은 봄바람이 불던 주택시장을 단기간에 겨울로 되돌려놓기에 충분한 깜짝 정책이었다. 전혀 쌩뚱맞은 뜻밖의 정책에 주택시장은 다시 얼어붙었..

[부동산칼럼] 부동산 거래절벽 우려, 현실화될까? 내집마련정보사 | 2014-03-21

부동산 거래절벽 우려, 현실화될까? ‘2.26전월세과세대책’ 및 ‘3.5보완대책’으로 수도권 주택시장이 3주도 안된 짧은시간에 갑자기 냉탕으로 급변하고 있다. 주택시장은 혼란스럽고, 임대인이나 임차인들 모두 머리..

[부동산칼럼] 대한민국 부동산 시장 셔터문이 내려지다! 내집마련정보사 | 2014-03-14

대한민국 부동산 시장 셔터문이 내려지다! 올 설연휴 이후~2월말까지는 수도권 부동산시장 분위기가 좋았고 앞으로도 계속 좋아질 일만 남아있었다. 그런데 드디어 2월말 주택임대차시장 선진화 방안이 발표되고 일이 터..

[특급정보] 주택시장 대혼란 부른 전월세과세, 해법은? 내집마련정보사 | 2014-03-10

주택시장 대혼란 부른 전월세과세, 해법은? 수년간 침체에 빠져있던 수도권 부동산시장이 모처럼만에 정부의 잇단 규제완화정책과 투자심리회복, 저금리, 전세폭등, 국내 경기회복등과 맞물려 살아나고 있는 중요한 시점에..

[부동산칼럼] 주택시장 대혼란 부른 전월세과세, 해법은? 내집마련정보사 | 2014-03-10

[부동산칼럼] 주택임대차시장 선진화방안, 집값 영향은? 내집마련정보사 | 2014-02-27

주택임대차시장 선진화방안, 집값 영향은? 정부가 2월 26일 발표한 소위 2차 전월세대책으로 불리는 ‘주택 임대차시장 선진화 방안’으로 모처럼만에 활기를 찾고 있는 주택시장에 또 다시 일대 혼란이 불가피하게됐다...

[부동산칼럼] 살아나는 수도권 부동산 시장, 이유는? 내집마련정보사 | 2014-02-21

살아나는 수도권 부동산 시장, 이유는? 설이후 최근 수도권 부동산 시장이 심상치 않다. 최근까지도 바닥논쟁이 있지만 바닥은 이미 오래전에 친듯한 양상을 보인다. 위례신도시같은 수도권 인기 분양지역에는 청약인..

[특급정보] 살아나는 수도권 부동산 시장, 이유는? 내집마련정보사 | 2014-02-21

[부동산칼럼] 공포감 조성하는 다주택자 임대사업 의무등록 내집마련정보사 | 2014-02-13

공포감 조성하는 다주택자 임대사업 의무등록 한달전쯤의 일이다. 필자에게 다급한 전화한통이 걸려왔는데 다름아닌 언론에 보도된 다주택자 임대사업 의무등록 기사를 보고 걱정이 되어 전화를 했다는 50대 중반의 4주택..

[특급정보] 상반기 수도권 유망 분양단지는 어디? 내집마련정보사 | 2014-02-11

상반기 수도권 유망 분양단지는 어디? 올초부터 수도권 주택시장의 분위기가 심상치 않다. 우선 강남권 재건축단지를 중심으로 시세가 상승하고 급매물이 들어가는 상황이고 시세도 올랐다. 강남권뿐만 아니라 분당, 일산등..

[부동산칼럼] 상반기 수도권 유망 분양단지는 어디? 내집마련정보사 | 2014-02-11

상반기 수도권 유망 분양단지는 어디? 올초부터 수도권 주택시장의 분위기가 심상치 않다. 우선 강남권 재건축단지를 중심으로 시세가 상승하고 급매물이 들어가는 상황이고 시세도 올랐다. 강남권뿐만 아니라 분당, 일..

[부동산칼럼] 수서발 KTX 개통지역에 주목하라 내집마련정보사 | 2014-01-27

수서발 KTX 개통지역에 주목하라 수서발 KTX가 2년후면 개통될 예정이다. 이 노선은 파급력이 적지 않는 노선으로 개통지역에는 상당한 호재가 될 전망이다. 따라서 수서발 KTX노선중 정차역에 관심을 기울여볼 필요가 있다..

[특급정보] 수서발 KTX 개통지역에 주목하라 내집마련정보사 | 2014-01-27

[부동산칼럼] 수도권에서 매수자 우위시장 끝났나? 내집마련정보사 | 2014-01-27

수도권에서 매수자 우위시장 끝났나? 새해들어 설연휴가 끼면 보통 설 연휴 이후~2월말부터 시장이 변화하는데 올 갑오년에는 필자가 이미 기 칼럼등을 통해 예상했던대로 분위기가 사뭇 다릅니다. 언론에서도 현실적이..

[특급정보] 2014년 말띠해 부동산시장, 질주할까? 내집마련정보사 | 2014-01-03

2014년 말띠해 부동산시장, 질주할까? 2014년 갑오년 말띠해 새해가 밝았다. 2013년 올해 말띠해 부동산시장은 어떻게 될까? 일단 작년 계사년과는 사뭇 달라지는 시장변화가 가시화될것이 유력해지고 있어 기대감이 있다. ..

[특급정보] 아파트로 돈버는 시대 끝났을까? 내집마련정보사 | 2013-11-25

아파트로 돈버는 시대 끝났을까? 최근 수도권 주택시장의 침체가 길어지고 매매가격이 정체되면서 부동산으로 돈버는시대가 완전히 종말을 고한것이 아니냐는 목소리들이 나오고 있고 있다. 그러나 아파트로 돈버는 시대가 ..

[부동산칼럼] 수요자 중심의 정책개발 시급…주택기금, 도시재생 투입을 내집마련정보사 | 2013-11-25

“수요자 중심의 정책개발 시급…주택기금, 도시재생 투입을” 맞춤형 주거복지 정책대안 다각적 모색 주택바우처·비용 증가 등 대처해야 1세대 1주택 수요억제 개념 포기하고 다주택자 양도세 중과 폐지도 주장 ..

[부동산칼럼] 아파트로 돈버는 시대 끝났을까? 내집마련정보사 | 2013-11-25

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