전문가 리포트

[부동산캘린더] 1월 넷째주, 1.11대책으로 분양시장 양극화  내집마련정보사 | 2007-01-19 1.11 대책 이후 분양시장의 양극화가 심화되고 있다. 1월 분양단지 중 비교적 분양가가 저렴한 용인 흥덕지구와 래미안종암2차, 서수원자이 등은 모두 순위 내 마감되고 일부 단지들은 수백 대 1의 경쟁률을 보인 반면 최고 평..

[주간분양동향] 1월 넷째주, 1.11대책으로 분양시장 양극화  내집마련정보사 | 2007-01-19 1.11 대책 이후 분양시장의 양극화가 심화되고 있다. 1월 분양단지 중 비교적 분양가가 저렴한 용인 흥덕지구와 래미안종암2차, 서수원자이 등은 모두 순위 내 마감되고 일부 단지들은 수백 대 1의 경쟁률을 보인 반면 최고 평..

[특급정보] 2007년 2월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2007-01-19 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2007년 2월 공급예정인 아파트는 전국 30개 사업장, 총 13,906가구로 이중 조합원분을 제외한 10,006가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ===================..

[특급정보] 민간 중대형평형 가점제 도입으로 혼란에 빠진 40/50 ◈  내집마련정보사 | 2007-01-15 ◈ 민간 중대형평형 가점제 도입으로 혼란에 빠진 40․50 ◈ ▶ 민간택지 채권입찰제와 가점제 도입으로 황당해진 중대형평형 예금가입자 중대형평형에 청약 가능한 전국 청약예금 1순위자(2006년 11월기준)는 각각 4..

[부동산캘린더] 1월 셋째주, 1.11대책으로 청약전략 수정 불가피  내집마련정보사 | 2007-01-12 지난 1.11 대책으로 분양시장에도 적잖은 파장이 예상된다. 당초 2008년에 도입하기로 했던 청약가점제를 올 9월 조기시행하기로 했고 분양가 상한제도 본격 시행되게 됐다. 가점제가 시행되면 가점이 낮은 사람들은 당첨확률..

[주간분양동향] 1월 셋째주, 1.11대책으로 청약전략 수정 불가피  내집마련정보사 | 2007-01-12 지난 1.11 대책으로 분양시장에도 적잖은 파장이 예상된다. 당초 2008년에 도입하기로 했던 청약가점제를 올 9월 조기시행하기로 했고 분양가 상한제도 본격 시행되게 됐다. 가점제가 시행되면 가점이 낮은 사람들은 당첨확률..

[특급정보] 2007년 9월 전후로 본 수도권 유망분양 물량  내집마련정보사 | 2007-01-12 ◆ 9월 이전 유망 분양 물량 ◆ ◇ 서울시 중구 회현동2가 쌍용건설 남산아래 33층의 고급주상복합, LG CNS빌딩 옆 용지에 철거작업을 끝마치고 건물이 올라가기만을 기다리고 있는 상태이다. 33층 2개동 53,59,62,66,83,92..

[주간분양동향] 1월 둘째주, 용인 흥덕지구 일반1순위 청약접수  내집마련정보사 | 2007-01-05 연초부터 DTI확대 등 금융규제가 강화되고 2008년부터 도입키로 했던 무주택자 청약가점제를 올 9월부터 조기 실시하는 방안이 검토 되는 등 부동산 시장은 어수선한 분위기다. 이번 주 분양 시장은 전국에서 청약접수 4곳..

[부동산캘린더] 1월 둘째주, 용인 흥덕지구 일반1순위 청약접수  내집마련정보사 | 2007-01-05 연초부터 DTI확대 등 금융규제가 강화되고 2008년부터 도입키로 했던 무주택자 청약가점제를 올 9월부터 조기 실시하는 방안이 검토 되는 등 부동산 시장은 어수선한 분위기다. 이번 주 분양 시장은 전국에서 청약접수 4곳..

[특급정보] 규제수위 풀린 2007년 오피스텔 투자요령  내집마련정보사 | 2007-01-04 ▶ 규제의 수위가 풀리기 시작한 오피스텔 그동안(2004년 6월이후) 오피스텔은 건축기준이 강화돼 전용면적 대비 업무용 면적이 70%로 의무화되고 온돌 설치도 안 됐었다. 특히 발코니 개조 대상에서도 제외되며 주거용으..

[부동산칼럼] 2007년 청약요령  내집마련정보사 | 2007-01-03 ▶ 2007년 분양시장 전망 2007년 서울 수도권 분양 시장은 전반적으로 활기를 띌 것으로 예상된다. 2006년 분양 예정이었던 서울 마포구 하중동 GS자이, 용인 흥덕지구, 송도신도시 주상복합 등 유망한 분양 물량이 2007년..

[특급정보] 2007년 1월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2007-01-03 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2007년 1월 공급예정인 아파트는 전국 30개 사업장, 총15,212가구로 이중 조합원분을 제외한 12,217가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ======================..

[특급정보] 2007년 랜드마크 주상복합을 노려라  내집마련정보사 | 2006-12-26 2006년 한해동안 청약규제와 분양권전매 금지조치(투기과열지구), 유망물량 부재 등의 이유로 별 재미를 못 봤던 주상복합시장이 2007년엔 종전과 다른 분위기가 연출될 것으로 기대된다. 서울도심과 경인지역(동탄R..

[부동산캘린더] 12월 마지막주, 서울.수도권 주요단지 1순위 마감  내집마련정보사 | 2006-12-22 ‘반값의 아파트’ 의 논쟁이 계속되는 가운데 서울․수도권 분양시장은 열기를 뜨겁다. 지난주에 청약접수를 받은 서울 남산트라팰리스, 인천 송도웰카운티, 용인 마북e-편한세상, 수원 인계동 신동아파밀리에 등이 ..

[주간분양동향] 12월 마지막주, 서울.수도권 주요단지 1순위 마감  내집마련정보사 | 2006-12-22 ‘반값의 아파트’ 의 논쟁이 계속되는 가운데 서울․수도권 분양시장은 열기를 뜨겁다. 지난주에 청약접수를 받은 서울 남산트라팰리스, 인천 송도웰카운티, 용인 마북e-편한세상, 수원 인계동 신동아파밀리에 등이 ..

[특급정보] 유망 분양 물량, 분양 일정 늦춰지는 이유는?  내집마련정보사 | 2006-12-18 ◆ 마포구 하중동 GS건설 서울시 마포구 하중동 18-2외 신정동,상수동 일원에 GS건설이 단독주택을 재건축하는 아파트로 16~25층 총 488가구 중 75가구를 일반 분양한다. 44~60평형 규모이다. 임대주택은 46가구이고 75가구는..

[부동산캘린더] 12월 넷째주, 반값아파트 논쟁 가열  내집마련정보사 | 2006-12-15 전국이 온통 ‘반값아파트’ 논쟁으로 들썩이고 있다. 실현가능 여부를 놓고 의견이 분분하지만 정부와 여당은 반값아파트를 공급하기 위해 법안을 추진하고 있다. 열린우리당 부동산대책특별위원회는 공공택지를 공영개발하고..

[주간분양동향] 12월 넷째주, 반값아파트 논쟁 가열  내집마련정보사 | 2006-12-15 전국이 온통 ‘반값아파트’ 논쟁으로 들썩이고 있다. 실현가능 여부를 놓고 의견이 분분하지만 정부와 여당은 반값아파트를 공급하기 위해 법안을 추진하고 있다. 열린우리당 부동산대책특별위원회는 공공택지를 공영개발하고..

[특급정보] 2007년 서울/수도권 유망물량  내집마련정보사 | 2006-12-12 2007년 서울 수도권 분양 시장은 전반적으로 활기를 띌 것으로 예상된다. 올해 분양 예정이었던 서울 마포구 하중동 GS자이, 용인 흥덕지구, 송도신도시 주상복합 등 유망한 분양 물량이 내년으로 연기되어 양질의 분양 물량이..

[부동산캘린더] 12월 셋째주, 전국 모델하우스 10곳 개관  내집마련정보사 | 2006-12-08 주택거품에 대한 우려의 목소리가 여기저기서 나오고 있다. 삼성경제연구소는 지난 6일 ‘2007년 한국경제 리스크 요인 점검’이란 보고서를 통해 “정부의 추가조치 강도에 따라 내년 중 주택가격이 급락할 가능성도 배제할 ..

[주간분양동향] 12월 셋째주, 전국 모델하우스 10곳 개관  내집마련정보사 | 2006-12-08 주택거품에 대한 우려의 목소리가 여기저기서 나오고 있다. 삼성경제연구소는 지난 6일 ‘2007년 한국경제 리스크 요인 점검’이란 보고서를 통해 “정부의 추가조치 강도에 따라 내년 중 주택가격이 급락할 가능성도 배제할 ..

[주간분양동향] 12월 둘째주, 성남 도촌지구 1순위 마감  내집마련정보사 | 2006-12-01 성남 도촌지구가 예상대로 높은 경쟁률을 보이며 1순위에서 마감됐다. 11월 30일 일반공급 316가구에 4041가구가 청약했다. 가장 경쟁률이 높은 평형은 84A평형으로 156가구 모집에 2567가구가 청약했다. 서울․수도..

[부동산캘린더] 12월 둘째주, 성남 도촌지구 1순위 마감  내집마련정보사 | 2006-12-01 성남 도촌지구가 예상대로 높은 경쟁률을 보이며 1순위에서 마감됐다. 11월 30일 일반공급 316가구에 4041가구가 청약했다. 가장 경쟁률이 높은 평형은 84A평형으로 156가구 모집에 2567가구가 청약했다. 서울․수도..

[특급정보] 내집마련정보사가 뒤돌아 본 2006년 부동산 10대 뉴스  내집마련정보사 | 2006-11-30 ▶3.30 부동산종합대책 발표 3.30대책은 지난 해 8.31대책 후속 조치로 재건축시장을 규제하기 위한 구체적인 내용을 담고 있다. 8.31대책에도 불구하고, 재건축 단지를 중심으로 집값 불안이 지속되면서 재건축 개발부담금..

[주간분양동향] 11월 마지막주, 부동산 대책에도 전국 분양시장 열기 후끈  내집마련정보사 | 2006-11-24 11.15 부동산 대책 이후 연일 부동산 안정을 위한 방안들이 쏟아지고 있다. 지난 23일 건설교통부는 수도권 지역의 청약과열을 방지하기 위해 빠르면 오는 12월부터 수도권 투기과열지구에서 아파트를 분양할 경우 인터넷청약..

[부동산캘린더] 11월 마지막주, 부동산 대책에도 전국 분양시장 열기 후끈  내집마련정보사 | 2006-11-24 11.15 부동산 대책 이후 연일 부동산 안정을 위한 방안들이 쏟아지고 있다. 지난 23일 건설교통부는 수도권 지역의 청약과열을 방지하기 위해 빠르면 오는 12월부터 수도권 투기과열지구에서 아파트를 분양할 경우 인터넷청약..

[특급정보] 2006년 12월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2006-11-17 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2006년 12월 공급예정인 아파트는 전국 52개 사업장, 총23,667가구로 이중 조합원분을 제외한 18,907가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. =====================..

[주간분양동향] 11월 넷째주, 서울.수도권 주요단지 순위 내 마감  내집마련정보사 | 2006-11-17 지난 15일 정부와 열린우리당은 당정협의를 하고 주택 공급확대를 포함한 부동산시장 안정화 방안을 발표했다. 주택공급을 앞당기고 물량을 확대하는 한편, 분양가를 인하해 주택가격 안정기반을 확립하고 주택담보대출 등 수..

[부동산캘린더] 11월 넷째주, 서울.수도권 주요단지 순위 내 마감  내집마련정보사 | 2006-11-17 지난 15일 정부와 열린우리당은 당정협의를 하고 주택 공급확대를 포함한 부동산시장 안정화 방안을 발표했다. 주택공급을 앞당기고 물량을 확대하는 한편, 분양가를 인하해 주택가격 안정기반을 확립하고 주택담보대출 등 수..

[특급정보] 11.15 부동산시장 안정화방안에 따른 행동요령  내집마련정보사 | 2006-11-15 정부가 부동산시장 안정을 위해 현재, 투기지역 내 6억원 초과 주택에 대한 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 적용 대상을 투기과열지구 주택으로 확대하는 방안을 준비 중이다. 상호저축은행 등 제2금융권의 주..

[주간분양동향] 11월 셋째주, 부동산 대책 발표  내집마련정보사 | 2006-11-10 지난 9일 노무현 대통령 주재로 청와대에서 부동산 관계장관 회의를 열고 부동산 대책을 발표했다. 송파․검단․파주 신도시의 분양시기를 앞당기고 분양가도 20~30% 가량 낮아질 것으로 전망된다. 또한 민..

[부동산캘린더] 11월 셋째주, 부동산 대책 발표  내집마련정보사 | 2006-11-10 지난 9일 노무현 대통령 주재로 청와대에서 부동산 관계장관 회의를 열고 부동산 대책을 발표했다. 송파․검단․파주 신도시의 분양시기를 앞당기고 분양가도 20~30% 가량 낮아질 것으로 전망된다. 또한 민..

[특급정보] 제2외곽순환도로 주변 신도시 후보지를 찾아라  내집마련정보사 | 2006-11-09 건교부가 분당급 신도시를 2007년 상반기 중에 확정 발표하기로 함에 따라 제2외곽순환도로 주변으로 이목이 집중되고 있다. 추가로 개발될 신도시 전제조건이 서울 도심에서 50~60㎞ 거리에, 제2외곽순환도로 개통의 직ㆍ..

[특급정보] 수도권 저평가된 아파트가 재테크의 첩경  내집마련정보사 | 2006-10-31 연내 갈아타기를 염두에 둔 유주택자들이나 분양시장을 노리기 어려운 무주택자들, 상당수는 수도권 주택 구입대열 최전선에 섰다고 본다. 최근 들어 수도권 아파트 가격, 주간 상승률이 1%를 넘나드는 지역구가 출현하다..

[특급정보] 2006년 내 신역세권 서울 분양 물량  내집마련정보사 | 2006-10-30 ◆ 2006년 내 신역세권 서울 분양 물량 ◆ 정부의 부동산 억제정책 등으로 그동안 관망세를 보였던 수요자들이 움직임이 빨라지고 있다. 매입 시기를 늦추고 전세로 입장을 선회하는 수요, 쌍춘년으로 결혼하는 커플이 많아..

[특급정보] 2006년 11월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2006-10-26 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2006년 11월 공급예정인 아파트는 전국 68개 사업장, 총 36,908가구로 이중 조합원분을 제외한 30,540가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ====================..

[부동산칼럼] 북핵이후 , 수도권 분양시장 반사이익 볼 듯  내집마련정보사 | 2006-10-19 북핵이후 , 수도권 분양시장 반사이익 볼 듯 입지여건 좋은 수도권 위주로 분양 성적 순조로울 듯 판교 당첨자 발표가 끝나자마자, 14만명에 달하는 낙첨자들과 더불어 예비 내집마련 수요자들의 \'..

[특급정보] 특급청약지 용인을 말한다  내집마련정보사 | 2006-10-18 청약자들은 판교와 매우 인접한 용인지역 등의 길목을 노리는 것이 현명하다. 용인은 경기도의 중앙에 위치하고, 강남과도 인접해 있다. 특히 분당보다 저렴한 아파트가격과 녹지공간을 무기로 한데다, 올핸 대규모 분양단지..

[특급정보] 2006년 11월 전국 입주 예정  내집마련정보사 | 2006-10-04 ◈ 2006년 11월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2006년 11월 전국 입주예정 아파트는 44개 사업장, 총 17,815세대로 10월 입주 총 19,039세대 보다 1,224세대 적다. 서울..

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