전문가 리포트

[특급정보] 기획-2007하반기 신역세권아파트를 잡아라 2.(분당선 연장)  내집마련정보사 | 2007-07-10 ◇ 분당선연장 선릉~보정구간인 분당선의 연장으로 위로는 선릉~왕십리구간, 아래로는 오리~수원구간이 2010~2012년에 완공될 예정이다. 선릉~왕십리구간은 분당선의 왕십리~오리구간(31.7km)의 마지막 시공구간으로 6.6km..

[특급정보] 신역세권 인근 분양 물량을 잡아라  내집마련정보사 | 2007-07-09 ◆ 신역세권 인근 분양 물량을 잡아라 ◆ “역세권 아파트는 돈이 된다.”라는 이야기는 부동산에 조금이라도 관심 있다면 공감하는 부분일 것이다. 역세권이면 그렇지 않은 단지보다 수요가 몰리기 때문이다. 주거지 선택 ..

[부동산칼럼] 기로에 선 부동산 시장 내 집 마련은  내집마련정보사 | 2007-07-04 사람이 들어가 살 수 있게 지은 건물인 주택은 개인이나 가족의 구성원이 살아가기 위한 안식처를 제공하는 가장 기본적인 공간이다. 하지만 편안함을 줘야 할 주택이 요즘은 애물단지다. 아파트를 가지고 있는 사람도, 없는 ..

[특급정보] 기로에 선 부동산 시장 내 집 마련은  내집마련정보사 | 2007-07-02 사람이 들어가 살 수 있게 지은 건물인 주택은 개인이나 가족의 구성원이 살아가기 위한 안식처를 제공하는 가장 기본적인 공간이다. 하지만 편안함을 줘야 할 주택이 요즘은 애물단지다. 아파트를 가지고 있는 사람도, 없는 ..

[특급정보] 신도시 후광 기대할 만한 미분양 아파트  내집마련정보사 | 2007-07-02 전국 미분양 아파트가 5만 가구를 넘어서고 있다. 수요자 입장에서야 청약통장을 아낄 수 있고, 마음대로 고를 수 있지만 분양시장이 양극화․차별화되는 상황에서 어느 곳의 미분양 아파트를 고를까는 선택이 쉽지 않다...

[특급정보] 기로에 선 부동산 시장 내 집 마련은  내집마련정보사 | 2007-07-02 사람이 들어가 살 수 있게 지은 건물인 주택은 개인이나 가족의 구성원이 살아가기 위한 안식처를 제공하는 가장 기본적인 공간이다. 하지만 편안함을 줘야 할 주택이 요즘은 애물단지다. 아파트를 가지고 있는 사람도, 없는 ..

[특급정보] 동탄 신도시 얼마나 좋은가?  내집마련정보사 | 2007-06-19 ▶ 동탄신도시 발표 배경 정부는 서울 및 수도권 일원에서 촉발된 주택가격 급등현상에 특단의 대책으로 내놓은 2005년 ‘8.31대책’에서 부동산 시장 안정을 위한 공급대책으로 수도권 내 연간 30만호의 주택공급을 위해..

[특급정보] 7월 전국 2만8천여가구 분양  내집마련정보사 | 2007-06-14 7월 전국 2만8천여가구 분양 7월에는 전국에서 2만8천여가구가 분양될 전망이다. 분양물량은 많지 않지만 관심을 가져볼만한 유망 단지들이 많다. (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 내달 전국에서 공급되..

[지역별동향] [월간5월] 수도권시세동향  내집마련정보사 | 2007-06-08 [ 월간 5월 ] 수도권 시세 동향 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권 지역 아파트를 대상으로 조사한 4월 대비 5월 평균 매매가 변동률은 -0.20%, 전세가 변동률은 -0.29%를 나타냈다. ..

[특급정보] 동탄2지구 청약 전략은?  내집마련정보사 | 2007-06-05 ◆ 동탄2지구 청약 전략 ◆ 동탄2지구는 화성 동탄신도시 맞은 편 지역인 영천리, 청계리, 신리, 방교리 일원에 660만평(2180m²) 규모로 건립될 계획이다. 경부고속도로 기흥IC를 기준으로 화성동탄신도시와 마주보고 있으..

[특급정보] 동탄2지구 후광효과 날개를 단 2007년 화성시 분양물량  내집마련정보사 | 2007-06-04 분당급신도시 효과란 날개를 등에 달고 화성시에서 주택분양에 나서는 업체들은 손 않되고 코풀게 된 상황에 쾌재를 부르고 있다. 분당급 신도시로 확정된, 영천리, 목리, 중리일대의‘제2 동탄신도시’는 규모만 600만 평 ..

[특급정보] 화성 동탄2지구 신도시 분석  내집마련정보사 | 2007-06-04 화성 동탄2지구 신도시 분석 정부가 예정했던 강남대체 분당급 신도시가 기존의 동탄신도시 동쪽인 동탄면 영천리, 청계리, 신리, 방교리 일원 660만평 규모로 확정 발표됐다. 지난 해 11.15대책에서 양질의 주택을 저렴하..

[특급정보] 청약부금 저축가입자 9월전 이 단지만은 놓치지 마라  내집마련정보사 | 2007-05-29 그동안 40~50평대 이상 대형 평형이 주도해 왔던 주택시장이 최근 들어 20~30평대 중심으로 재편되며, 분양시장에서 전용면적 25.7평형이하의 순위 내 마감행진도 줄을 잇고 있다. 소형평형은 점점 무거워지는 세금 부담에..

[특급정보] 2007년 7월 전국 입주예정 아파트  내집마련정보사 | 2007-05-26 ◈ 2007년 07월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2007년 7월 전국 입주예정 아파트는 37개 사업장, 총 19,521세대로 6월 입주 총 20,746세대 보다 1,225세대 적다. 서울물..

[특급정보] 2007년 6월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2007-05-19 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2007년 6월 공급 예정인 아파트는 전국 131개 사업장, 총 69,556가구로 이중 조합원분을 제외한 61,855가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. =================..

[특급정보] 파워브랜드 컨소시엄 분양물량  내집마련정보사 | 2007-05-18 ◆ 파워브랜드 컨소시엄 분양물량 ◆ 부동산 아파트 시장이 전반적으로 소강상태에 있다. 매수자들의 관망세가 심화되면서 거래시장이 침체됐다. 하지만 분양시장은 실수요자들을 중심으로 관심을 꾸준히 받는 것으로 보인..

[부동산캘린더] 4월 둘째주, 송도 코오롱더프라우 청약 열기 여전  내집마련정보사 | 2007-04-06 지난 3~5일까지 3일간 청약접수를 받은 인천 송도국제도시 코오롱 더프라우 오피스텔이 123실 모집에 총597,192건이 접수 돼 청약 경쟁률이 4855대1을 기록했다. 그 중 27실을 모집한 10평형~20평형대에 257,076건이 몰려 9521..

[주간분양동향] 4월 둘째주, 송도 코오롱더프라우 청약 열기 여전  내집마련정보사 | 2007-04-06 지난 3~5일까지 3일간 청약접수를 받은 인천 송도국제도시 코오롱 더프라우 오피스텔이 123실 모집에 총597,192건이 접수 돼 청약 경쟁률이 4855대1을 기록했다. 그 중 27실을 모집한 10평형~20평형대에 257,076건이 몰려 9521..

[지역별동향] [월간3월] 수도권시세동향  내집마련정보사 | 2007-04-06 [ 월간 3월 ] 수도권 시세 동향 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권 지역 아파트를 대상으로 조사한 2월 대비 3월 평균 매매가 변동률은 0.22%, 전세가 변동률은 0.60%를 나타냈다. 정..

[특급정보] 지방 분양 시장, 단지 내 영어마을로 수요자를 잡는다  내집마련정보사 | 2007-04-05 지방 분양 시장, 단지 내 영어마을로 수요자를 잡는다 중소도시나 지방 분양 사업장의 경우에 단지 내에 영어마을을 조성하는 분양 단지들이 있어 관심을 모으고 있다. 아파트가 소비자 중심의 주거환경으로 거듭나면서 단..

[특급정보] 2007년 4월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2007-03-16 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2007년 4월 공급예정인 아파트는 전국 94개 사업장, 총 48,579가구로 이중 조합원분을 제외한 42,703가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ===================..

[특급정보] 2007년 분양 예정 인 주상복합 물량  내집마련정보사 | 2007-03-15 ◆ 2007년 분양 예정 인 주상복합 물량 ◆ 분양가상한제, 분양가내역공개 등의 내용을 담은 주택법 개정안이 9월부터 시행될 것으로 예상되면서 일반 아파트 보다 주상복합 아파트 분양에 큰 타격을 줄 것으로 보인다. 주상..

[특급정보] 청약 점수 낮다면 9월 이전 유망분양물량을 노려라  내집마련정보사 | 2007-03-14 ◆ 2007년 9월 이전 서울, 수도권 주요 분양 물량 ◆ 이달 말에 분양가상한제, 원가내역공개 등의 내용을 담은 법안이 통과될 가능성이 높아지면서 건설업체들은 9월 이전으로 분양 일정을 앞당기려는 움직임이 가시화되고..

[특급정보] 오피스텔 부동산 투자 상품으로 부각  내집마련정보사 | 2007-03-13 오피스텔 부동산 투자 상품으로 부각 정부의 강력한 시장 안정 정책으로 부동산 시장이 전반적으로 하향안정세를 보이는 가운데 지난 12일 코오롱 건설이 송도에서 분양하는 송도 더 프라우 오피스텔이 수만 명의 인파가 몰..

[특급정보] 오피스텔로 단타치기 좋은 날  내집마련정보사 | 2007-03-07 ▶ 청약 위험이 全無한 오피스텔 투기과열지구에서는 아파트든 주상복합이든, 최소한 소유권이전 등기시까지 분양권 전매가 제한되고, 청약통장을 사용해야 청약자격 주어지는 구조다. 특히, 고가주택은 DTI 40% 적용으로 집..

[지역별동향] [월간2월]수도권시세동향  내집마련정보사 | 2007-03-03 [ 월간 2월 ] 수도권 시세 동향 2월 수도권 부동산 시장은 정부 정책의 추이를 지켜보며 매도, 매수세의 극심한 눈치 보기가 이어졌다. 전반적으로 시장이 거래를 거의 찾기 힘든 침체상태를 이어간 가운데 지역별로 저렴하..

[부동산캘린더] 3월 둘째주, 3월 분양시장 활기  내집마련정보사 | 2007-03-02 부동산 시장이 주택법 개정안 통과 여부와 주택담보대출 차등화 등 어수선한 모습을 보이고 있지만 3월을 맞아 분양시장은 점차 활기를 띌 것으로 보인다. 이번주에는 전국에서 청약접수 5곳, 당첨자 발표 1곳, 당첨자 계..

[주간분양동향] 3월 둘째주, 3월 분양시장 활기  내집마련정보사 | 2007-03-02 부동산 시장이 주택법 개정안 통과 여부와 주택담보대출 차등화 등 어수선한 모습을 보이고 있지만 3월을 맞아 분양시장은 점차 활기를 띌 것으로 보인다. 이번주에는 전국에서 청약접수 5곳, 당첨자 발표 1곳, 당첨자 계..

[특급정보] 4월 입주예정 아파트 - 서울 및 수도권 입주물량 감소  내집마련정보사 | 2007-03-02 ◈ 2007년 04월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2007년 4월 전국 입주예정 아파트는 40개 사업장, 총 18,569세대로 3월 입주 총 19,196세대 보다 627세대 적다. 서울물량..

[특급정보] 교통개발 프리미엄 톡톡 튀는 수도권 유망단지  내집마련정보사 | 2007-02-24 ◆ 교통개발 프리미엄 톡톡 튀는 수도권 유망단지 ◆ 1.11 부동산안정화대책 발표 이후, 전반적으로 부동산 시장은 소강상태이다. 총부채상환비율(DTI)의 확대적용 등 대출규제 강화로 자금의 압박과 분양가 상한제 및 분양..

[특급정보] 3~5월 서울/수도권 봄분양시장  내집마련정보사 | 2007-02-21 ==================================== 위치 단지수 총세대수 일반분양 ==================================== 서울 26 6680 3008 경기/인천 80 41553 38638 ==============================..

[특급정보] 2007년 3월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2007-02-15 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2007년 3월 공급예정인 아파트는 전국 80개 사업장, 총45,868가구로 이중 조합원분을 제외한 36,275가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ==================..

[특급정보] [청약통장별] 2월 전국 분양 물량  내집마련정보사 | 2007-02-05 ◈ 2007년 2월 서울 입지분석 ◈ ◇ 성북구 월곡동 극동건설 극동건설은 성북구 월곡동 46-73번지 외 72필지, 월곡특별지구단위계획구역 지역에 서울  동북부지역에서 가장 높은 41층 2개동 규모의 대형 초고층 주상..

[주간분양동향] 2월 둘째주, 1.11대책 20일 만에 또 부동산 대책  내집마련정보사 | 2007-02-02 1.11대책 이후 20일 만에 또 부동산 대책이 나왔다. 지난달 31일 발표된 1.31대책의 핵심은 공공부문 주택정책을 강화해 향후 임대주택 물량을 대폭 확대한다는 것이다. 그러나 재원마련이나 부지마련이 쉽지 않기 때문에 실효..

[부동산캘린더] 2월 둘째주, 1.11대책 20일 만에 또 부동산 대책  내집마련정보사 | 2007-02-02 1.11대책 이후 20일 만에 또 부동산 대책이 나왔다. 지난달 31일 발표된 1.31대책의 핵심은 공공부문 주택정책을 강화해 향후 임대주택 물량을 대폭 확대한다는 것이다. 그러나 재원마련이나 부지마련이 쉽지 않기 때문에 실효..

[부동산칼럼] 정부의 강력한 부동산 대책 그 후 - 세입자는 여전히 힘들다 !!!  내집마련정보사 | 2007-02-01 정부의 강력한 부동산 대책 그 후 - 세입자는 여전히 힘들다 !!! “1.11 부동산 대책”이후 수도권 부동산 시장이 빠르게 안정을 찾아가는 분위기이다. 그러나 지난 해 내내 무섭도록 상승한 부동산 값과 이에 동반해 올라..

[특급정보] 유주택자 상반기 중 갈아타기, 다양한 평형으로 수요자 선택 폭 넓어져  내집마련정보사 | 2007-01-30 유주택자 상반기 중 갈아타기, 다양한 평형으로 수요자 선택 폭 넓어져 오는 9월 중대형 민간 아파트에 청약가점제가 도입되면 넓은 평수로 갈아타려는 유주택자의 내 집 마련은 쉽지 않을 것으로 보인다. 따라서 1주택자..

[주간분양동향] 1월 마지막주, 2월 부동산 대책은 공공주택 공급 강화  내집마련정보사 | 2007-01-26 지난 25일 권오규 경제부총리는 임대주택 공급을 확대하는 방안을 검토 중이며 이르면 2월초 대책을 발표할 수 있을 것이라고 말해 관심이 모아지고 있다. 부동산 시장에서 공공주택 공급 강화하기 위한 대책으로 이에 대한 재..

[부동산캘린더] 1월 마지막주, 2월 부동산 대책은 공공주택 공급 강화  내집마련정보사 | 2007-01-26 지난 25일 권오규 경제부총리는 임대주택 공급을 확대하는 방안을 검토 중이며 이르면 2월초 대책을 발표할 수 있을 것이라고 말해 관심이 모아지고 있다. 부동산 시장에서 공공주택 공급 강화하기 위한 대책으로 이에 대한 재..

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