전문가 리포트

[특급정보] 풍성한 (10~12월)수도권 분양시장, 한가위만 같아라  내집마련정보사 | 2006-09-26 하반기 분양시장을 통한 主테크의 기회는 누구에게나 열려 있는 것일까? 우문에 대한 현답이 될지는 모르겠으나 본인이 처한 입장과 가입한 청약통장에 따라 그때그때 다르다는 것이 정답이 아닐까싶다. 2006년 가을 분양시장..

[특급정보] 자연공간과 주거공간이 어우러진 생태공원 아파트를 노려라..  내집마련정보사 | 2006-09-26 자연공간과 주거공간이 어우러진 생태공원 아파트를 노려라.. 아파트에도 질적인 차별화가 요구되어 지고 있다. 브랜드간의 차이점을 부각시키 위해 단순히 어린이놀이시설, 헬스시설 제공만을 뛰어 넘어 최첨단시스템..

[특급정보] '지상에 차 없는 아파트단지' 인기몰이 中  내집마련정보사 | 2006-09-21 \'지상에 차 없는 아파트단지\' 인기몰이 中 자연 친화적인 아파트가 인기몰이를 하면서 \'지상에 차 없는 아파트단지\'가 도입된지 얼마 되지 않았음에도 불구하고 점점 선풍적인 인기를 끌며 잇따라 분양돼 특히 안전성과..

[특급정보] 2006년 9~10월 전국 분양 물량  내집마련정보사 | 2006-09-19 ◆ 2006년 9월~10월 서울 분양 물량 ◆ ◇ 강서구 방화동 대우건설 방화동 195외 7필지에 들어서는 단지로 총 341가구 중 58가구를 일반분양한다. 평형은 25~42평형대 규모이고 25평 57세대, 31평 1세대를 일반분양한다. 서..

[특급정보] 2006년 10월 전국 입주 예정  내집마련정보사 | 2006-09-14 ◈ 2006년 10월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2006년 10월 전국 입주예정 아파트는 54개 사업장, 총 19,039세대로 9월 입주 총 17,392세대 보다 1,647세대 많다. 서울물..

[특급정보] 최근 전월세 문제와 주택거래신고지역 자금조달계획서 제출  내집마련정보사 | 2006-09-13 1. 최근 전,월세 급등 때문에 세입자들뿐 아니라 정부도 분주해 진 것 같습니다. 전세품귀와 관련해 권오규 부총리가 전세시장의 동향을 파악하라는 지시를 내렸 다면서요? (파악진위 배경~ 어떤 방법으로?) 최근 전..

[지역별동향] [월간8월]수도권시세동향  내집마련정보사 | 2006-09-07 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권지역 아파트를 대상으로 조사한 7월 대비 8월 평균 매매가 변동률은 0.45%, 전세가 변동률은 0.38%을 나타냈다. 지난달 대비 매매가는 비슷하며 전세가 소..

[특급정보] 2006년 9월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2006-09-05 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2006년 9월 공급예정인 아파트는 전국 개 62사업장, 총 38,129가구로 이중 조합원분을 제외한 27,356가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ▶ 서울 분양물량 총..

[특급정보] 분양권 매매가이드  내집마련정보사 | 2006-08-25 가지고 있는 아파트(분양권)가 조세특례제한법 적용대상이라면, 흔히 양도세 걱정은 없겠거니 하고, 마음 놓고 있는 이들이 많다. 하지만, 내년부터 세심한 주의를 기울이는 것이 좋을 것이다. 이유는 금번, 양도세 과세 ..

[특급정보] 판교신도시 만한 자족형 택지지구에 청약 한번 해볼까?  내집마련정보사 | 2006-08-22 판교신도시 만한 자족형 택지지구에 청약 한번 해볼까? 택지지구의 가장 큰 장점은 큰 대지 규모의 대규모 단지와 그에 뒷받침되는 기반시설에 있을 것이다. 이런 장점으로 투자가치가 입증이 되면 매수자들의 관심이 쏠리..

[부동산칼럼] 부동산 조정기 성공적인 투자  내집마련정보사 | 2006-08-21 더위가 한풀 꺾이는 분위기지만, APT를 포함한 부동산 시장은 여전히 침체를 벗어나지 못하고 있다. 일부 저가로 나온 급매물이 약간씩 소진되면서 하락세가 둔화된 경향이 없지 않지만, 추가 가격하락에 대한 기대감이 이미 ..

[부동산캘린더] 8월 셋째주, 41개 아파트 2차 담합 확인  내집마련정보사 | 2006-08-14 지난 7월 21일 건설교통부는 담합아파트에 대한 실거래가 공개 이후 신고 센터에 추가 접수된 140개 아파트를 대상으로 2차 현장실태조사를 실시하고 그 중 41개 아파트에 대해 현수막, 유인물 게시 등 담합행위가 확인됐다고 ..

[주간분양동향] 8월 셋째주, 41개 아파트 2차 담합 확인  내집마련정보사 | 2006-08-14 지난 7월 21일 건설교통부는 담합아파트에 대한 실거래가 공개 이후 신고 센터에 추가 접수된 140개 아파트를 대상으로 2차 현장실태조사를 실시하고 그 중 41개 아파트에 대해 현수막, 유인물 게시 등 담합행위가 확인됐다고 ..

[지역별동향] [월간7월]수도권시세동향  내집마련정보사 | 2006-08-10 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권지역 아파트를 대상으로 조사한 6월 대비 7월 평균 매매가 변동률은 0.45%, 전세가 변동률은 0.19%을 나타냈다. 지난달 대비 매매가는 소폭 상승에 그쳤으..

[특급정보] 2006년 8월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2006-07-31 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2006년 8월 공급예정인 아파트는 전국 86개 사업장, 총 42,165가구로 이중 조합원분을 제외한 37,107가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ▶ 서울 분양물량 ..

[특급정보] 2008년 이전까지 청약할 만한 유망 분양 물량  내집마련정보사 | 2006-07-28 2008년 이전까지 청약할 만한 유망 분양 물량 2008년부터 아파트 청약제도가 바뀌면서 아파트 분양을 통해 내집 마련을 꿈꾸는 수요층들은 청약전략을 새롭게 짜야 할 것으로 보인다. 청약통장 가입자 중 무주택자나 부양가..

[부동산캘린더] 8월 첫째주, 성적 좋은 수도권 분양 단지 많아  내집마련정보사 | 2006-07-28 지난 7월25일 주택산업연구원은 여의도 전경련회관에서 공청회를 열고 \'주택청약제도 개편방안\'을 발표했다. 개편방안에 따르는 오는 2008년부터 주택 청약제도가 현행 추첨식에서 가족 수, 무주택 기간, 가구주 연령에 따라..

[주간분양동향] 8월 첫째주, 성적 좋은 수도권 분양 단지 많아  내집마련정보사 | 2006-07-28 지난 7월25일 주택산업연구원은 여의도 전경련회관에서 공청회를 열고 \'주택청약제도 개편방안\'을 발표했다. 개편방안에 따르는 오는 2008년부터 주택 청약제도가 현행 추첨식에서 가족 수, 무주택 기간, 가구주 연령에 따라..

[특급정보] 주택청약제도 개편방안과 사례별 예상 청약전략  내집마련정보사 | 2006-07-26 ▶ 바로 어제 공청회가 있었는데요...우선 가점제가 어떤 건지, 소개해 주시죠? 일단, 자기 집이 절실한 무주택 가구의 분양시장을 통한 내집마련 기회를 확대한다는데 초점이 맞춰져 있는데요~ 지금까지의 추첨식에서 부양..

[부동산캘린더] 7월 넷째주, 송파신도시 205만평 택지 지정  내집마련정보사 | 2006-07-21 건설교통부는 8.31 부동산제도 개혁방안의 후속조치로 강남에 인접한 송파 거여지구 일원(송파구 거여·장지동, 성남시 창곡동, 하남시 학암동 일원) 205만평을 지난 7월 21일 택지개발예정지구로 지정한다고 밝혔다. 이번에 ..

[주간분양동향] 7월 넷째주, 송파신도시 205만평 택지 지정  내집마련정보사 | 2006-07-21 건설교통부는 8.31 부동산제도 개혁방안의 후속조치로 강남에 인접한 송파 거여지구 일원(송파구 거여·장지동, 성남시 창곡동, 하남시 학암동 일원) 205만평을 지난 7월 21일 택지개발예정지구로 지정한다고 밝혔다. 이번에 ..

[특급정보] 가변형 벽체 평면으로 분양하는 아파트  내집마련정보사 | 2006-07-11 ▶ 구로구 신도림동 대우건설 구로구 신도림동에 대우건설은 주상복합아파트를 분양할 예정이다. 30~44평형, 2개동 총90평형 신도림동 푸르지오로 단지 앞으로 도림천이 지나고 있으며,3층 이상에서는 하천 조망이 가능하다..

[지역별동향] [월간6월]수도권시세동향  내집마련정보사 | 2006-07-06 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권지역 아파트를 대상으로 조사한5월 대비 6월 평균 매매가 변동률은 0.90%, 전세가 변동률은 0.20%을 나타냈다. 지난달 대비 매매가는 소폭 상승에 그쳤으며..

[부동산칼럼] 하반기 부동산 시장 하향 안정 불가피  내집마련정보사 | 2006-07-04 -하반기 거래 공백속에 약세장 이어질 듯 - 아파트 시장 하향 안정세 띌 듯 하반기 아파트 분양시장과 매매시장은 정부의 규제와 맞물려 수도권과 지방할 것 없이 소강상태에 접어들것이다 . 특히 서울 강..

[특급정보] 상반기 마지막 주 분양 봇물, 서울,수도권,지방 유망단지 많아  내집마련정보사 | 2006-06-28 상반기 마지막 주 분양 봇물, 서울,수도권,지방 유망단지 많아 6월 마지막 주. 상반기 분양이 마무리 된다. 상반기 분양물량 중 가장 화제를 모았던 곳은 단연 판교신도시. 그 외에 김포신도시, 하남시 풍산지구, 화성 동탄..

[김영진의부동산전망] 하반기 부동산(주택) 시장 전망  내집마련정보사 | 2006-06-12 ▶ 상반기 주택시장의 흐름과 현황 3.30대책 발표이후 두 달 째를 맞고 있는 現 부동산시장의 안정세는 뚜렷한 모습이다. 일단, 매수세가 실종되면서, 가격상승 분위기가 크게 반전되고 있는데다, 여기에 계절적 비수기까지..

[특급정보] 한주간(2006/6/12~17)의 분양리포트  내집마련정보사 | 2006-06-12 ① 내일 토고전도 있습니다만, 이번 주 분양시장은 월드컵 축구와 비수기까지 맞물리면서 한산한 분위기인 것 같습니다. 분양물량 얼마나 됩니까? 독일 월드컵 예선전이 본격적으로 진행되는 이번 주에도 많지는 않지만 ..

[특급정보] 하반기 부동산(주택) 시장 전망  내집마련정보사 | 2006-06-12 ▶ 상반기 주택시장의 흐름과 현황 3.30대책 발표이후 두 달 째를 맞고 있는 現 부동산시장의 안정세는 뚜렷한 모습이다. 일단, 매수세가 실종되면서, 가격상승 분위기가 크게 반전되고 있는데다, 여기에 계절적 비수기까..

[지역별동향] [월간5월]수도권시세동향  내집마련정보사 | 2006-06-05 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권지역 아파트를 대상으로 조사한 4월 대비 5월 평균 매매가 변동률은 1.56%, 전세가 변동률은 0.29%을 나타냈다. 지난달 대비 매매가는 소폭 상승에 그쳤으..

[특급정보] 2006년 7월 전국 입주 예정 물량  내집마련정보사 | 2006-06-01 ◈ 2006년 7월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2006년 7월 전국 입주예정 아파트는 55개 사업장, 총21,514세대로 6월 입주 총26,836세대 보다 5,322세대 적다. 서울물량..

[특급정보] 2006년 6월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2006-05-22 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2006년 6월 공급예정인 아파트는 전국 109개 사업장, 총 70,881가구로 이중 조합원분을 제외한 58,413가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ▶ 서울 분양물량 총평 ..

[특급정보] 화성 향남지구 동시분양 D-DAY를 앞둔 시점의 청약전략  내집마련정보사 | 2006-05-18 ▶ 향남지구 청약통장별 물량분석 51만평 규모인 화성시 향남택지지구에서 5,889가구 동시분양 물량이 쏟아진다. 제일건설, 우미산업개발, 우방, 신명종합건설, 일신건설산업, 한국종합건설, 풍림산업, 신영, 한일건설, 화성..

[지역별동향] [월간4월]수도권시세동향  내집마련정보사 | 2006-05-04 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권지역 아파트를 대상으로 조사한 3월 대비 4월 평균 매매가 변동률은 1.24%, 전세가 변동률은 0.32%을 나타냈다. 지난달 대비 매매가는 소폭 상승에 그쳤으..

[특급정보] 2006년 5월 전국 분양  내집마련정보사 | 2006-05-03 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2006년 5월 공급예정인 아파트는 전국 107개 사업장, 총 60,625가구로 이중 조합원분을 제외한 51,601가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ▶ 서울 분양물량 총평..

[주간분양동향] 5월 첫째주 주간분양동향(5/1~5/6)  내집마련정보사 | 2006-04-28 3월 분양한 판교신도시의 당첨자가 5월 4일 발표된다. 3월에 이어 오는 8월에 분양되는 판교신도시 중대형 아파트의 분양가는 상승해 45평형의 경우 6억 원에 육박할 것으로 보인다. 중대형 주택용지는 지난 5월 택지비가 결정..

[특급정보] 2006년 6월 입주 예정  내집마련정보사 | 2006-04-28 ◈ 2006년 6월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2006년 6월 전국 입주예정 아파트는 73개 사업장, 총26,836세대로 5월 입주 총35,593세대 보다 8,757세대 적다. 서울 물량..

[부동산캘린더] 5월 첫째주 주간분양동향(5/1~5/6)  내집마련정보사 | 2006-04-28 3월 분양한 판교신도시의 당첨자가 5월 4일 발표된다. 3월에 이어 오는 8월에 분양되는 판교신도시 중대형 아파트의 분양가는 상승해 45평형의 경우 6억 원에 육박할 것으로 보인다. 중대형 주택용지는 지난 5월 택지비가 결정..

[특급정보] 한주간(2006/4/24~29)의 분양리포트  내집마련정보사 | 2006-04-24 ① 판교 청약이 끝남에 따라 판교 이후에 이뤄지는 이른바 \'포스트 판교\' 분양에 관심이 몰리고 있다는데요? 이번 주에도 아파트 분양이 잇따를 예정이죠? 판교 청약이 끝나면서 분양시장에 일단 불을 당겨놓았고, 비교적..

[주간분양동향] 4월 넷째주 주간분양동향(4/24~4/29)  내집마련정보사 | 2006-04-21 지난 17일 건설교통부에 따르면 청약자의 3% 정도가 가입통장을 헷갈려 청약을 잘못했거나 거주지역 청약일이 아닌 날짜에 청약한 것으로 나타났다. 이에 따라 건교부는 이 같은 단순 실수자에 대해 추첨대상에서 제외하되 재..

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