전문가 리포트

[부동산칼럼] 동탄과 광교 아파트, 어디가 경쟁력 있나?  내집마련정보사 | 2012-08-31 [장용동리포트] 동탄과 광교 아파트, 어디가 경쟁력 있나? <장용동 大기자 KBS1라디오 ‘경제투데이-부동산시장 동향’ 인터뷰> MC 성기영: 이번주 부동산은 동탄신도시 분양이 관심을 모았는데요, 한주간의 ..

[부동산칼럼] 나도 한옥 한번 지어볼까…모듈한옥 관심   내집마련정보사 | 2012-07-24 [장용동리포트]나도 한옥 한번 지어볼까…모듈한옥 관심 <장용동 大기자 KBS1라디오 ‘경제투데이-부동산시장 동향’ 인터뷰> MC 성기영: 뜨거운 여름, 대청마루에 누워 시원한 낮잠 자고 나면 개운해지는 한옥. ..

[부동산칼럼] 강남권 및 서울 집값, 어떻게 될까?  내집마련정보사 | 2012-05-25 강남권 및 서울 집값, 어떻게 될까? 개포재건축안 통과와 ‘5.10대책’ 맞물려 6월말 바닥 칠수도 정부의 ‘5.10부동산 대책’이 나온지 며칠후인 지난주 2012.5.16. 그동안 소형주택 공급 비율을 놓고 서울시와 개..

[부동산칼럼] 전월세 안전하게 구하기  내집마련정보사 | 2012-05-17 전월세 안전하게 구하기 직거래보다 허가된 중개업소 이용을 ■편리한 인터넷 직거래, 독이 든 사과일수도 부득이하게 직거래하게될때 알아야 할점 부동산 직거래는 비용을 아낄 수는 있지만 여러 위험에도 주..

[부동산칼럼] 5.10 부동산 대책 주요내용과 미비점  내집마련정보사 | 2012-05-14 5.10 부동산 대책 주요내용과 미비점 -DTI규제 완화와 취•등록세 감면등 빠져 효과 의문 -강남3구 주거용 오피스텔•소형 아파트,보금자리주택 투자매력도 높아질 듯 -서울시 협조없이..

[특급정보] 5.10 부동산 대책 주요내용과 미비점  내집마련정보사 | 2012-05-14 5.10 부동산 대책 주요내용과 미비점 5.10 부동산 대책 주요내용과 미비점 -DTI규제 완화와 취•등록세 감면등 빠져 효과 의문 -강남3구 주거용 오피스텔•소형 아파트,보금자리주택 투자매력도 ..

[부동산칼럼] 2분기 매입 투자적기 5ㆍ10대책 영향 제한적   내집마련정보사 | 2012-05-14 [장용동리포트] 2분기 매입 투자적기…‘5ㆍ10대책’ 영향 제한적 <장용동 大기자 KBS1라디오 ‘경제투데이-부동산시장 동향’ 인터뷰> MC 성기영: 연초부터 거론되던 거래활성화 대책이 공식 발표됐습니다. 5..

[부동산칼럼] 주택연금가입으로 노후 준비 끝!  내집마련정보사 | 2012-05-02 주택연금가입으로 노후 준비 끝! 중장기적으로 집값 하향 안정세 예상 , 가급적 빨리 가입하는 게 유리할 듯 “집 한채 있는데 집값이 계속 떨어져 걱정이네요 집도 팔리지 않고, 돈 나올 곳도 없고 어떻게 하죠? ..

[특급정보] 관심폭발, 판교 알파돔시티 주상복합 청약전략과 투자성  내집마련정보사 | 2012-04-23 관심폭발, 판교 알파돔시티 주상복합 청약전략과 투자성 청약가점 60점 이상되야 안정권 “판교 알파돔시티 괜찮을까요?” 판교신도시 알파돔 시티 분양을 앞두고 청약전략과 투자성에 대한 고객들의 문의가 증..

[부동산칼럼] 관심폭발, 판교 알파돔시티 주상복합 청약전략과 투자성  내집마련정보사 | 2012-04-23 관심폭발, 판교 알파돔시티 주상복합 청약전략과 투자성 청약가점 60점 이상되야 안정권 “판교 알파돔시티 괜찮을까요?” 판교신도시 알파돔 시티 분양을 앞두고 청약전략과 투자성에 대한 고객들의 문의가 증..

[부동산칼럼] 부동산 거래활성화 대책…시장견인 힘들어   내집마련정보사 | 2012-04-23 [장용동리포트] 부동산 거래활성화 대책…시장견인 힘들어 <장용동 大기자 KBS1라디오 ‘경제투데이-부동산시장 동향’ 인터뷰> MC 성기영: 부동산 거래활성화 대책에 대한 공방이 치열합니다. 정부나 여당이 ..

[부동산칼럼] 총선 이후 부동산 시장 풀릴까?  내집마련정보사 | 2012-03-29 총선 이후 부동산 시장 풀릴까? 총선 이후 급격한 부동산 규제완화보다 오히려 국내외경기가 변수될듯 “올해 선거가 두번이씩이나 있는데 지금이 바닥이 아닐까요? 대표님” “ 선거가 끝나면 재건..

[부동산칼럼] 단지내 상가에 투자자 몰리나  내집마련정보사 | 2012-03-26 단지내 상가에 투자자 몰리나 중소형아파트 배후 단지가 유리 부동산 시장에서는 지방의 기세에 밀려 수도권이 기를 펴지 못하고 있지만 단지 내 상가 분양시장에서만은 여전히 수도권이 강세다. 실례로 한국토지..

[부동산칼럼] 주거 트렌드 여성단독ㆍ소가구로 급변한다  내집마련정보사 | 2012-03-26 [장용동리포트]주거 트렌드 여성단독ㆍ소가구로 급변한다 <장용동 大기자 KBS1라디오 ‘경제투데이-부동산시장 동향’ 인터뷰> MC 성기영: 요즘 주변을 둘러보면 집은 있는데 내집에 살지않는 경우를 흔하게 볼수..

[부동산칼럼] 식물인간된 부동산시장, 해법은?  내집마련정보사 | 2012-03-12 식물인간된 부동산시장, 해법은? DTI폐지와 취득세 감면연장으로 거래 정상화 해야 거래동결로 매도자는 위기, 매수자는 기회 될수도! 필자가 작년 7월말경 서울 수도권 일대 부동산사무실 답..

[부동산칼럼] 다세대,다가구 주택 비상하나?  내집마련정보사 | 2012-03-12 다세대,다가구 주택 비상하나? 소액투자가능한 다세대•다가구주택, 올해도 인기끌 듯 “직장과 가깝고 적당한 가격이면 다세대라도 상관 없습니다” “임대수익율측면에서 오피스텔에 뒤지지 않..

[부동산칼럼] 청약통장시대 아직 끝나지 않았다  내집마련정보사 | 2012-02-20 청약통장시대 아직 끝나지 않았다 <손에 잡히는 경제 인터뷰내용> -MBC 라디오 연출 이승건 PD -진행 박기홍 아나운서 -청약통장시대 아직 끝나지 않았다- 1. 재테크의 출발로 여겨졌던 청약통장 인기가 예..

[부동산칼럼] 졸속 부동산정책 혼선…공급 부작용 클듯  내집마련정보사 | 2012-02-20 [장용동리포트]졸속 부동산정책 혼선…공급 부작용 클듯 <장용동 大기자 KBS1라디오 ‘경제투데이-부동산시장 동향’ 인터뷰> MC 성기영: 봄 이사철을 앞두고 주택시장이 어디로 움직일지 비상한 관심을 모으고 ..

[특급정보] 청약통장시대 아직 끝나지 않았다  내집마련정보사 | 2012-02-15 청약통장시대 아직 끝나지 않았다 <손에 잡히는 경제 인터뷰내용> -연출 이승건 PD -진행 박기홍 아나운서 -청약통장시대 아직 끝나지 않았다- 1. 재테크의 출발로 여겨졌던 청약통장 인기가 예전 같지가 않습니..

[특급정보] 설이후 주목할 유망 부동산 상품 5 선  내집마련정보사 | 2012-01-25 설이후 주목할 유망 부동산 상품 5 選 소형수익형 상품과 강남권 보금자리주택 유망 최근 유럽 9개국 신용등급 강등 악재가 불거진 가운데  금융시장뿐만 아니라 부동산시장에 미치는 영향에 대해 시장참여자들..

[부동산칼럼] 설이후 주목할 유망 부동산 상품 5선  내집마련정보사 | 2012-01-25 설이후 주목할 유망 부동산 상품 5 選 소형수익형 상품과 강남권 보금자리주택 유망 최근 유럽 9개국 신용등급 강등 악재가 불거진 가운데  금융시장뿐만 아니라 부동산시장에 미치는 영향에 대해 시장참여..

[주간분양동향] 1월 네째주 분양캘린더  내집마련정보사 | 2012-01-20 [1월 네째주 분양캘린더] 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 1월 네째주는 설연휴가 있어서 청약일정이 한산한 편으로 강원도 속초시 교동 하우스토리1,2,3순위 청약접수가 있으며 당첨자 발표..

[부동산캘린더] 1월 네째주 분양캘린더  내집마련정보사 | 2012-01-20 [1월 네째주 분양캘린더] 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 1월 네째주는 설연휴가 있어서 청약일정이 한산한 편으로 강원도 속초시 교동 하우스토리1,2,3순위 청약접수가 있으며 당첨자 발표..

[주간분양동향] 1월 세째주 분양캘린더  내집마련정보사 | 2012-01-13 [1월 세째주 분양캘린더] 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 1월 세째주 청약접수는 경기 남양주시 별내면 별내 A11-1블럭 국민임대, 부산시 동구 범일동 봄여름가을겨울, 광주시 북구 신용동 ..

[부동산캘린더] 1월 세째주 분양캘린더  내집마련정보사 | 2012-01-13 [1월 세째주 분양캘린더] 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 1월 세째주 청약접수는 경기 남양주시 별내면 별내 A11-1블럭 국민임대, 부산시 동구 범일동 봄여름가을겨울, 광주시 북구 신용동 ..

[부동산칼럼] 서울 수도권 2차 전세대란 小考!  내집마련정보사 | 2012-01-10 서울 수도권 2차 전세대란 小考! 전고점 임박속, 일부지역 역전세난...회복은 빠를듯! 필자가 약 3-4주간 강남권은 물론, 경부라인, 서북부, 동북부등을 종합 답사해본결과 입주물량이 일부 몰려있는 광교를 제외하..

[부동산칼럼] 도시재생, 경제침체 탈출구 활용을  내집마련정보사 | 2011-12-26 도시재생, 경제침체 탈출구 활용을 정부와 서울시의 재건축 엇박자 정책이 점입가경이다. 국토해양부는 강남 3구 투기과열지구 해제와 재건축 초과이익환수제 2년 유예를 12ㆍ7 대책으로 발표한 데 이어 지난 22일자로 고..

[부동산칼럼] 7가지로 본 내년 부동산 시장 전망과 투자전략  내집마련정보사 | 2011-12-26 7가지로 본 내년 부동산 시장 전망과 투자전략 -상반기까지 매매위축, 총선이후 점차 풀릴듯 -내년 블랙스완 (Black Swan) 출현에 대비해 보수적으로 접근해야 1.아파트 입주물량감소와 경기침체로 내년 전월세..

[부동산칼럼] 나도 주택임대사업이나 해볼까?  내집마련정보사 | 2011-12-15 나도 주택임대사업이나 해볼까? 전세비율 높은 도심권중소형 아파트가 해답 인구가 본격적으로 줄어들고 1인 가구 증가와 고령화시대까지 겹친다면 우리나라 경제구조도 장기간 저성장기조로 갈 수밖에 없다. 때문..

[부동산칼럼] 12ㆍ7 대책 시장반응…집 살 사람, 이번 겨울에 사라?  내집마련정보사 | 2011-12-10 [장용동리포트]12ㆍ7 대책 시장반응…“집 살 사람, 이번 겨울에 사라?” <장용동 大기자 KBS1라디오 ‘경제투데이-부동산시장 동향’ 인터뷰> MC 성기영: 매매와 전ㆍ월세 가격이 하락국면에 접어는 드는 상황에..

[주간분양동향] [12월 셋째주 분양캘린더]  내집마련정보사 | 2011-12-09 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 12월 셋째주 분양은 LH공사에서 서울시 위례신도시 휴먼시아 A1-8,11블럭 본청약 생애최초특별공급(12/12일)을 시작으로 1순위(12/13~15일),2순위(16일~), 벽산건..

[부동산캘린더] [12월 셋째주 분양캘린더]  내집마련정보사 | 2011-12-09 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 12월 셋째주 분양은 LH공사에서 서울시 위례신도시 휴먼시아 A1-8,11블럭 본청약 생애최초특별공급(12/12일)을 시작으로 1순위(12/13~15일),2순위(16일~), 벽산건..

[부동산칼럼] 12.7 대책 주요내용 및 평가  내집마련정보사 | 2011-12-09 12.7 대책 주요내용 및 평가 - 수도권주택시장,가격급락 막겠지만 신규수요 유발에는 역부족 - 대외적인 금융환경 불안과 DTI 유지로 정책적효과 반감 우려 또다시 정부가 부동산 대책을 내놓았다. 올들어 벌써 6번째..

[부동산칼럼] 경기침체시에는 절세형 부동산 상품이 효자  내집마련정보사 | 2011-11-28 경기침체시에는 절세형 부동산 상품이 효자 - 1개월 남짓 남은 세율 완화, 일몰 전 절세가능 상품 관심집중 - 양도세 중과 배제 신규분양아파트 수요자 유혹 -청평“세광 ILGA”등 양도세 중과 배제아파트 주목 주..

[부동산칼럼] 대혼란기, 왜 지금 매수해야 하는가!  내집마련정보사 | 2011-11-17 대혼란기, 왜 지금 매수해야 하는가! 새 서울시장 출범이후 전반적으로 서울과 수도권 부동산시장이 거래 동결과 관망세로 돌아선것으로 판단된다. 때문에 거래를 해야 하는 서울과 수도권 주택시장 참여자들과 당사자들은 ..

[부동산칼럼] 새 서울시장 출범, 서울집값 어떻게 될까?  내집마련정보사 | 2011-11-07 새 서울시장 출범, 서울집값 어떻게 될까? 10월 27일 오후경 필자가 한창 바쁘게 업무를 보고 있는데, 필자의 고객인 H씨(40대男)가 전화를 걸어왔다. “소장님 서울시장에 박원순 후보가 당선되었는데, 서울 한강르..

[부동산칼럼] 박원순 당선이후 서울 부동산시장 전망과 투자전략  내집마련정보사 | 2011-10-28 박원순 당선이후 서울 부동산시장 전망과 투자전략 뉴타운, 강남권 재건축시장 하락 불가피 -서울지역 내집마련 내년으로 미뤄야 할 듯 -수익형 부동산 시장, 큰 변화 없을 듯 -재원확보와 남은 2년8개월의 짧은 ..

[특급정보] 마지막 로또 아파트를 잡아라!  내집마련정보사 | 2011-10-11 마지막 로또 아파트를 잡아라! 올가을 분양시장의 최대 이슈는 누가 뭐라고 해도 11월 분양예정인 위례신도시 본청약이다. 위례신도시는 강남과의 접근성이 좋으면서도 대규모 인프라가 한꺼번에 들어서는 대형신도시라는 ..

[부동산칼럼] 마지막 로또 아파트를 잡아라!  내집마련정보사 | 2011-10-11 마지막 로또 아파트를 잡아라! 올가을 분양시장의 최대 이슈는 누가 뭐라고 해도 11월 분양예정인 위례신도시 본청약이다. 위례신도시는 강남과의 접근성이 좋으면서도 대규모 인프라가 한꺼번에 들어서는 대형신도시라는 ..

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